14 941 maisons à vendre à Charente

Maison 8 pièces 210 m² iad France - Michael Lapuente vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici… à Montmoreau ? Imaginez… Une maison de caractère, baignée de lumière, au calme absolu… Un terrain de plus d’un hectare où le temps semble ralentir… Et cette sensation rare, dès l’arrivée: “c’est ici que je veux vivre.” Cette maison de 1937, parfaitement entretenue, développe environ 210 m² habitables et offre des volumes généreux, pensés pour une vraie vie de famille: 4 chambres pour accueillir les vôtres Un bureau, idéal pour télétravailler au calme Un salon chaleureux, propice aux moments partagés Une cuisine équipée où tout devient plus simple au quotidien Mais ce qui fait vraiment la différence… c’est l’extérieur. Un terrain de 13 000 m², arboré, avec arbres fruitiers et truffiers, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où vous pouvez respirer, recevoir, profiter… et surtout vous projeter. Et là, on passe dans une autre dimension: Une partie du terrain (environ 6

Maison de campagne avec 3 chambres, dépendances et terrasse – proche Salles-Lavalette A44215AAO16 - Située dans un hameau à proximité du village de Salles-Lavalette, au sud de la Charente, cette maison offre un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne environnante. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, elle peut convenir parfaitement pour un usage saisonnier. Des travaux pourront être envisagés pour en faire une résidence principale. Avec toiture récente (2024), la maison dispose de beaux volumes, d'éléments d'origine tels que les parquets en bois, ainsi que de plusieurs dépendances attenantes offrant du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence annonce: UF-A44215AAO16 Non soumis au DPE Prix hors honoraires: 85 000 €

Maison 11 pièces 182 m² EN EXCLUSIVITÉ! Située à flanc de colline et offrant des vues sur la campagne charentaise, cette maison rénovée bénéficie d’un beau terrain privé ainsi que d’une terrasse avec piscine, conçue pour profiter pleinement du panorama. Un portail donnant sur la route ouvre sur une longue allée qui serpente à travers le jardin pour rejoindre une grande aire de stationnement et un garage pour deux voitures. Un second garage, situé derrière, est utilisé pour le matériel et les équipements de jardin. De là, un chemin mène à la porte d’entrée de la maison, et sur le côté se trouve l’espace piscine avec terrasse et barbecue. La porte d’entrée s’ouvre sur le hall, qui donne accès à la chaufferie (où se trouvent la chaudière au gaz pour le chauffage central et l’adoucisseur d’eau), à un vestiaire avec WC et douche, ainsi qu’à une pièce de réception avec poêle à bois, actuellement utilisée comme salle à manger, et dotée de portes coulissantes ouvrant sur la terrasse

Maison de ville 5 pièces 95 m² Située dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de la gare, offrant ainsi une grande facilité pour les déplacements. Angoulême, connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle animée, propose une qualité de vie appréciable grâce à ses commerces de proximité et ses espaces verts pour se détendre. Cette maison lumineuse de 95m² sur un terrain de 148m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Avec un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 toilettes, un garage et 2 terrasses dont une en hauteur, ce bien répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son agencement agréable et ses multiples espaces extérieurs en font un lieu de vie chaleureux et accueillant.(prévoir amélioration énergétique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Immobilier. Notaires et l’office notarial SELARL Sylvain GRANGE, notaire vous proposent: Maison / villa à vendre. Villefagnan (16240). Maison de plain pied située à Longré en bon état se composant: d'une cuisine 17.80m2. Un dégagement 4.10m2. Une chambre 10.50m2 et une deuxième chambre de 9.30m2. Salle d'eau 5.5 m2. Extérieur chaufferie. Chauffage central fuel sur une parcelle de 555 m2. Visites: Sur rendez-vous.. Annonce de l’étude SELARL Sylvain GRANGE, notaire. Notaires à Villefagnan. N SIRET: 79106602000-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Pavillon de 5 pièces principales Jarnac, au coeur d'un quartier recherché, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied. Il offre une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine, salle d'eau, WC. Deux chambres, un garage attenant et un jardin, le tout dans un environnement calme et privilégié. Chaudière de 2023. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4% Référence annonce: 552-376 Date de réalisation du diagnostic: 17/07/2026 Prix hors honoraires: 130 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 629 € et 2 205 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 3 pièces 69 m² ANB Immobilier vous propose cette charmante maison rénovée en 2020, idéalement située dans un environnement paisible, à proximité d'un moulin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Vous bénéficierez d'une situation géographique privilégiée, à seulement 10 minutes de Montbron, 15 minutes de Nontron et 25 minutes d'Angoulême. La maison se compose de: Au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la cuisine, une chambre avec une mezzanine aménagée en dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin (niveau -1): une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, d'un terrain arboré propice à la détente, ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Un bien alliant confort, tranquillité et nature, à découvrir sans tarder ! Votre conseiller ANB Immobilier: Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY Surface: 69 m² Date de

Maison 4 pièces 103 m² Sur la commune de CHABANAIS! Agréable maison d'environ 103m2 sur sous-sol complet, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour d'environ 31m² avec cheminée et donnant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis, puis un dégagement desservant trois grandes chambres, une vaste salle de bains complète de 8m2 et d'un toilette. Vous appréciez en extérieur; le jardin plat d'une superficie de 2950m² et un bâtiment d'environ 60m². Christine REBY Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092 Mail: [Coordonnées masquées] TEL: [Coordonnées masquées] Surface: 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/07/2025 Consommation énergie primaire: 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 124.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 020 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Maison 9 pièces 317 m² iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à Jarnac, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 180 m², ainsi que trois logements indépendants tout en étant attenants, de type T2, permettant d'exercer une activité locative ou toute autre activité. Celui-ci se compose de la manière suivante: Maison principale comprenant une entrée sur véranda agrémentée d'un jacuzzi, un spacieux salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine, toutes deux aménagées et équipées, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau communicant avec la partie appartements. Trois logements, dont deux en rez-de-chaussée, agencés à l'identique, comprenant chacun une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace commun peut également être mis à la disposition de chacun d'entre eux. À l'étage, un troisième

Maison de ville 5 pièces 97 m² Maison de ville de 97m² habitables sur 3 niveaux avec un garage de 23m². Cette agréable maison de ville située au cœur de la ville a tout pour plaire. Idéalement située, elle est proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous pourrez donc faire toutes vos courses à pied. Mais avant tout, vous apprécierez vivre dans cette maison confortable, qui a été améliorée au fil des années. Ainsi, vous adorerez la grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée de plus de 23m², ou encore le salon-salle à manger cosy. Quant aux deux chambres existantes, celles-ci sont grandes (plus de 18m² chacune) et plutôt lumineuses. Vous aurez d'ailleurs la possibilité de faire une troisième chambre dans une partie du grenier qui semble d'ailleurs être totalement faite pour ça. De plus, vous saurez tirer profit du garage et de la cave situés au RDC. Deux grands espaces qui vous seront certainement très utiles. Enfin, le chauffage principal de la maison

Maison 5 pièces 105 m² Maison plain-pied, d'une surface habitable de 105 m², très bien située, proche des commerces et écoles, avec accès à la déviation rapidement, comprenant: Entrée/couloir de 9 m² - séjour/salon de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert - cuisine de 20 m² avec la vue sur le jardin - WC - 3 chambres dont 1 avec placard (10m² -12 m² - 9 m²) -salle d'eau de 8 m². Chaudière gaz de ville - chauffe eau électrique - assainissement collectif - survitrage bois avec volets bois. Garage attenant de 15 m² avec point d'eau + pièce attenante d'environ 13 m² + chaufferie attenante de 2.4 m² + préau de 13 m² + remise de 6 m². Parc clos et arboré - L'ensemble sur une surface totale de 851 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 158 250 EUROS HONORAIRES 6 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 150 000 EUROS AGENCE COUTTET

Maison 4 pièces 116 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Sylvain GRANGE, notaire vous proposent: Maison de ville / village à vendre - VILLEFAGNAN (16240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ENSEMBLE IMMOBILIER CENTRE VILLE VILLEFAGNAN Beau potentiel pour investisseur ou idéal pour une famille. Proche de tous les commerces, des écoles, des services de santé, ainsi que des bars et restaurants, cette maison bénéficie d'une situation idéale au cœur de Villefagnan Descriptif: Un appartement de 120 m2 entièrement rénové, au rdc une entrée 9m2, cuisine 14m2, une salle à manger salon de 20m2, WC, A l'étage; palier desservant 3 grandes chambres (16.17.16.5m2) salle de bains 12m2 meuble 2 vasques douche à l'italienne et baignoire. cet appartement est équipé d'un chauffage central, chaudière au fuel à changer. (voir pour installation d'un autre mode de chauffage et de profiter des aides de l'état se renseigner avec le dispositif de ma prime rénov). Au RDC un ancien

Maison 4 pièces 85 m² Nichée au cœur d’un village calme et plein de charme, cette agréable maison de caractère saura vous séduire par son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes au nord d’Angoulême et à 10 minutes de Mansle, avec école et commerces à proximité. D’une surface d’environ 85 m², la maison se compose de: deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un salon cosy et chaleureux, une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger. Deux caves viennent compléter l’ensemble, offrant de précieux espaces de stockage. Côté extérieur, vous profiterez d’un petit jardinet attenant à la maison, ainsi que d’un second jardin non attenant d’environ 250 m². La maison a récemment bénéficié d’améliorations énergétiques notables, avec l’installation de panneaux solaires neufs et d’un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un meilleur confort et une consommation maîtrisée. Quelques travaux restent à

Propriété 8 pièces 260 m² Prêt a poser les valises. Maison en pierre modernisée selon des normes exigeantes. Cette propriété (260 m2 habitables) sur un terrain de 1162 m2 pourrait facilement être aménager pour créer plus de chambres. La propriété dispose d'un double garage, d'une grande terrasse couverte et d'une vue sur un lac de pêche à la carpe privé. (pêche possible sur arrangement) Le maison comprend- Rez-de-chaussée-couloir d'entrée, y compris les escaliers (27,3 m2), séjour (38 m2) -potentiel 2 chambres salle à manger/salon (41,4 m2) cuisine ouverte équipée (15,2 m2) cellier (11,2 m2) couloir (4,6 m2) salle de douche avec w.c. (4,5m2) A l'étage- Palier (11,2m2) Couloir (8,6m2) Chambre (23,2m2) avec salle de bain attenante avec douche italienne, wc et bidet, (11,2m2) et dressing (5,6m2) Chambre (13,6m2) Chambre (13,6m2) Chambre (40m2) anciennement 2 chambres donc possibilité de diviser à nouveau si nécessaire) Bureau (7,5m2) avec échelle vers grenier

Maison 6 pièces 170 m² PLATEAU: À proximité immédiate du centre-ville d'Angoulême, cette élégante maison de caractère datant de 1880 séduit par son authenticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant un double séjour ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine, également tournée vers l'extérieur, bénéficie de ce même accès. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur accueille une chambre parentale supplémentaire avec cheminée, un atelier d'artiste offrant un cadre inspirant et de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC et deux dressing. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une pièce complémentaire, d'une lingerie avec espace chauffage, d'une cave ainsi que d'un grenier accessible par escalier escamotable. À l'extérieur, un jardin d'environ 70 m² permet de profiter d'un

Maison 5 pièces – 3 chambres – Saulgon (Charente) – À rénover Située au cœur de Saulgon, cette maison de 79 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé. Le bien nécessite des travaux importants et dispose également d'un terrain de 370 m². Implantée en centre-ville, proche des commodités et dans un secteur calme, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet immobilier à créer selon vos besoins. Contact: Nicolas Barateau RSAC n° 932777225 Téléphone: [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant

À seulement 8 km d’Angoulême et de sa gare LGV (Paris en 1h45, Bordeaux en 35 minutes), au cœur d’un environnement préservé à proximité du littoral atlantique, le Château de Balzac bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Classé à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, il constitue l’un des ensembles patrimoniaux majeurs de la Charente. Ancienne résidence de Jean-Louis Guez de Balzac, écrivain et académicien du XVIIe siècle, cette propriété emblématique incarne l’élégance des grandes demeures historiques françaises. Son architecture remarquable et son histoire littéraire en font un bien rare sur le marché. Le logis principal du XVIIe siècle développe près de 1 000 m² habitables à réinventer. Il comprend de vastes espaces de réception: un salon ovale du XVIIIe siècle aux proportions exceptionnelles, un vestibule orné de fresques restaurées, ainsi que de nombreuses pièces conservant cheminées, boiseries et parquets anciens. La spectaculaire charpente en carè

Maison 6 pièces 165 m² Voici un bien rare qui vous est proposé par ANOV IMMO. Cette demeure de 1838 avec une petite maison annexe et une grange sur un terrain clos a été entièrement rénovée avec beaucoup de soins. Vous serez au calme au bord de l'eau, sans vis à vis et libre de vaquer à vos occupations favorites. Une vaste cuisine équipée de plus de 44.00 m2 vous permettra de recevoir vos amis et votre famille, puis vous vous dirigerez vers le salon cosy avec son poèle à bois. 4 chambres un bureau une salle de jeu, des coins rangements compléte ce bien. A l'extérieur vous pourrez déjeuner ou diner soit devant sur la terrasse couverte à l'avant de la maison ou bien à l'arrière sous la tonnelle. De plus il existe une petite dépendance de 20 m2 environ toute proche qui sert de cuisine d'été. La grande de 94 m2 environ est en bon état et permet la saussi de stocker, créer un atelier ou garer ses véhicules. Le terrain estr clos et il existe une parcelle non attenante à moins de 100

Maison 5 pièces 111 m² Maison sur deux niveaux en ossature bois construite en 2010 comprenant au RDC une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie ( salle à manger et salon ), une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie. A l'étage deux chambres mansardées et un dressing attenant à une chambre. Au sous sol garage et coin atelier de 80 m². Chauffage électrique - Double vitrage - volet roulant manuel Terrain clos - Tout à l'égout - Nappe phréatique avec système de pompage. Terrasse en bois sur une partie de la maison. Travaux de finition à prévoir Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur: www.georisques.gouv.fr Surface: 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/04/2026 Consommation énergie primaire: 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Maison 5 pièces 190 m² iad France - Michaël Cambien vous propose: Située au cOEur du charmant village de Villebois-Lavalette, cette magnifique maison des années 1790 est construite sur trois niveaux. La maison a été beaucoup améliorée par les propriétaires tout en gardant le caractère authentique de la maison. Une isolation importante a été refaite sur la toiture, les toitures des dépendances ont été partiellement rénovées, les fenêtres donnant sur le jardin ont été remplacées par du triple vitrage, ce qui donne des performances isolantes de qualités. Les volets des fenêtres ont été remplacés ou refaits. Nous avons trois poêles à bois dans la maison. Deux nouvelles salles de bain ont été créées. L'installation électrique a également été rénovée. Le système de chauffage est complété par des radiateurs électriques performants. Le premier étage est composé d'une entré accueillante donnant accès à une cuisine moderne aménagée et équipée.Un petit salon très chaleureux est juxtaposé à

Cette maison vous est proposée avec 5 pièces dont 3 chambres. Demandez votre plan personnalisé de 2 à 5 chambres. Recevez une étude de financement pour votre projet de construction. Contactez uniquement par téléphone Lauréline Debelle au O6 25 65 15 77 pour discuter de votre projet. (Groupe BCMI - Agence de Angoulême). Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME

Xambes – Maison 127 m² – 3 chambres + bureau – Garage 72 m² – Terrain 3 500 m² Vous rêvez d'espace, de dépendances et d'un environnement paisible ? Cette propriété a tout pour vous séduire. À Xambes, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1967 offrant 127 m² habitables, auxquels s'ajoutent une magnifique véranda de 40 m² et un garage de 72 m², le tout implanté sur une parcelle d'environ 3 500 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une maison chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie de 30 m², équipée d'un insert à bois, offre un espace convivial pour partager de bons moments en famille. La cuisine aménagée de 18 m², spacieuse et lumineuse, permet de cuisiner confortablement au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres de 10, 12 et 15 m², ainsi qu'un bureau de 12 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Véritable coup de cœur de cette propriété, la véranda de 40 m², exposée plein sud, constitue

Maison 6 pièces 74 m2 Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_74_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton: chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité: volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans: une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Cognac, cette magnifique maison de maître en pierre de 1870 allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Nichée au calme au bout d'une allée majestueuse, elle offre 340 m² habitables en parfait état au cOEur d'un splendide parc arboré et entièrement clos de 9000 m², agrémenté d'un charmant bassin d'ornement. Dès l'entrée lumineuse sublimée par son escalier en pierre, le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, un salon TV, une spacieuse cuisine équipée, un WC avec lave-mains. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un grand palier qui dessert cinq belles chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un dressing room (il est possible de créer facilement une salle d'eau dans cette grande chambre), un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, un WC séparé. A l'extér

Propriété 5 pièces 140 m² Située dans un cadre paisible et intime, offrant de magnifiques panoramas, cette maison individuelle en pierre a été rénovée et modernisée par un architecte. Situation idyllique avec une île privée. Rez-de-chaussée décloisonné. Suite parentale avec balcon privatif. Grand garage ouvert. La propriété s'étend sur 8 653 m² de jardins et de bois et possède sa propre île privée traversée par la Charente. Prix honoraires inclus: 249 900 euros Prix honoraires exclus: 233 552 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface: 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/04/2026 Consommation énergie primaire: 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 285 € et 1 739 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)