12 464 maisons à vendre à Chaparon

À Argonay, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Annecy, ce projet de villa contemporaine prend place sur une parcelle d'environ 991 m2 bénéficiant d'une position dominante et de belles vues dégagées sur les montagnes environnantes et le bassin annécien. Pensée pour s'intégrer harmonieusement à la topographie naturelle du terrain, la maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa conception tournée vers la lumière et le paysage. Développant environ 160 m2 habitables, elle propose un vaste espace de vie d'environ 75 m2 largement ouvert sur l'extérieur, prolongé par de belles terrasses et un espace piscine pensé comme un véritable lieu de vie. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, dans une organisation fluide et familiale, tandis qu'un vaste sous-sol semi-enterré avec double garage et espaces annexes complète l'ensemble. À seulement quelques minutes d'Annecy, des écoles, commerces et grands axes reliant Genève, cett

Au coeur des vignes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique Maison contemporaine entièrement rénovée. Composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 66 M2, avec une cuisine équipée ouverte sur le Salon/séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud offrant une vue imprenable sur le Granier, une buanderie et un WC. A l'étage Quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain et douche, un wc indépendant. Un Grand Garage, un Carport deux voitures. Edifiée sur un terrain plat arboré de 1169 M2, elle bénéficie également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Atout rare, une maison indépendante de 38 M2 permet d'accueillir famille et amis ou de développer un projet locatif. Un bien d'exception alliant confort, intimité et cadre de vie remarquable

ÉTERCY ? À seulement 25 minutes d?Annecy, découvrez cette vaste propriété de 330 m2 avec piscine, appartement indépendant et nombreuses dépendances. Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec revenus locatifs, cette maison offre 5 chambres, 3 salles de bains, un appartement T2 totalement indépendant de 44 m2 pouvant être loué ou utilisé pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous profiterez également de plus de 100 m2 de dépendances (garage, atelier, greniers, stockage), d?un jardin clos et d?une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare offrant une surface exceptionnelle pour ce budget, dans un environnement calme à proximité immédiate d?Annecy Sud, Rumilly et Aix-les-Bains

L'esprit maison, la sérénité de l'appartement: un cadre de vie exeptionnel ! Découvrez ce magnifique bien de standing offrant environ 130m2 utiles, où confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme s'unnissent à la perfection. Au rez-de-chaussée: - Une entrée avec placard intégré. - Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne. - Un WC avec lave-mains. - Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier confortable avec rangements et espace buanderie. - La pièce de vie baignée de lumière avec sa grande et haute baie vitrée et son accès direct à la terrasse et un jardin privatifs. A l'étage: - Un dégagement. - Une chambre avec placard intégré. - Une salle de bains complète avec baignoire, WC et espace de rangement. - Une vaste mezzanine polyvalente dotée d'un point d'eau, idéale pour aménager une 3ème chambre, un bureau ou un espace loisirs. Prestations et confort absolu: - Chauffage au sol réversible rez et étage par pompe à chaleur, le bien-être sur

REF 112122 - Découvrez cette maison T4 duplex de 88 m² avec jardin et garage, idéalement située à Entrelacs, à proximité de la gare d’Albens et du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard mural mène à un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 73 m² exposé plein sud. Cet extérieur lumineux offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Une place de parking située à l’avant de la maison vient compléter ce bien. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, proche de la gare d’Albens et du centre-bourg, cette maison neuve réunit confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour p

REF 441 AP – EN EXCLUSIVITÉ En cours de construction, disponible au dernier trimestre 2026. En plein cœur d’un quartier résidentiel prisé de Pringy, découvrez cette propriété mitoyenne contemporaine aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité d’Annecy et des axes vers Genève. Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes remarquables et sa hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une véritable sensation d’espace. De larges baies vitrées baignent la pièce de vie de lumière et prolongent naturellement les espaces vers la terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. Pensée pour une vie familiale élégante et confortable, la maison accueille cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité des finitions soulignent le caractère résolument haut de gamme de l’ensemble. Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d’aménagement: espace bien-être, salle de sport, cinéma privé,

L’Agence TOUR DES LACS vous propose à la vente une maison pleine de caractère datant des années 1910, réhabilitée en 2005, située dans le quartier recherché de Moiry à Poisy. Mitoyenne d’un côté et implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison développe une surface habitable de 217 m² pour une surface utile totale de 288 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour d’environ 42 m², une chambre spacieuse de 22 m², une cuisine, une salle d’eau avec wc, un wc séparé ainsi qu’un local chaufferie. Un garage et un débarras complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un grand salon de 48 m², une cuisine avec accès direct à une terrasse, une chambre supplémentaire, une salle de bains confortable et un wc indépendant. Le dernier étage propose un palier desservant deux chambres. Chacune dispose de sa propre cuisine, de sa salle d’eau et de ses wc. Cet agencement permet une parfaite indépendance pour de la location ou pour accueillir famille et ami

« L'ANTHRACITE » Située dans un environnement calme, à proximité des commerces d'Albens, de la gare et des écoles, TRESORS IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle de 226 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain clos de 1 892 m², piscinable, elle bénéficie d'une vue remarquable sur les montagnes et de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Dès le rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 40 m², aménagé en studio entièrement équipé, ouvre de nombreuses possibilités: accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Une entrée avec dressing ainsi qu'une vaste buanderie-cellier complètent ce niveau. À l'étage principal, la pièce de vie, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et un balcon, avec un accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, récente et entiè

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – MAISON T5 DUPLEX MITOYENNE DE 98 m² environ • TERRASSE DE 11,60 m² environ + JARDIN DE 66 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 98 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 11,60 m² environ et d'un jardin privatif de 66 m² environ, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 42,42 m² environ, baignée de lumière et prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une chambre principale de 10,52 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3

Située sur la commune de Villaz, dans un hameau calme et recherché, cette ancienne grange du XIXe siècle offre un cadre champêtre avec une agréable exposition Sud-Ouest. D'une surface d'environ 130 m² au sol, le bâtiment comprend actuellement différents volumes à réagencer entièrement et nécessite une rénovation complète pour en exploiter tout le potentiel. Implantation sur un terrain d'environ 800 m² avec exposition principale Sud-ouest sans vis a vis. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'une maison de caractère ou un projet immobilier de plusieurs logements après réhabilitation. Les atouts clés: - Environnement calme et authentique - Belle exposition Sud-Ouest - Cachet de l'ancien (pierre, volumes) - Volume habitable - Secteur recherché proche d'Annecy Cette ancienne grange à rénover séduira les amateurs de vieilles pierres et d'architecture traditionnelle, désireux de redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire. Ses volumes existants offren

Exclusivité - Haute-Savoie - 74150 - Rumilly Visite virtuelle complète disponible sur demande. Nous vous proposons de découvrir en exclusivité une maison récente, lumineuse et mitoyenne uniquement par le garage: un bel équilibre entre confort intérieur et plaisir du jardin. Située dans un lotissement résidentiel au sud de Rumilly, cette maison de 90 m² habitables environs bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et de la proximité des commodités et du collège du Chéran et aux arrêts de bus J'yBus. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à une pièce de vie de 40 m2 traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine Ixina aménagée ouverte. Deux baies vitrées apportent une belle luminosité et prolongent cet espace sur la terrasse et le jardin privatif clôturé. Des WC séparés avec rangement complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Les peintures sont à refaire: l'occasion

Ce chalet de 141 m² au sol a bénéficié d’une rénovation complète en 2021 réalisée avec des matériaux de grande qualité. Alliant avec élégance le charme authentique de l’architecture alpine et le confort contemporain, il offre une capacité d’accueil idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif performant. À moins de 2 kilomètres du centre du village et bénéficiant d’un arrêt ski-bus au pied du chalet, il permet de profiter pleinement de la station sans dépendre de la voiture. Agencement: Rez-de-chaussée •Entrée avec ski-room •Buanderie •Local technique •Garage Premier étage •Belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière et offrant de superbes vues sur les sommets environnants •Cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse •Une chambre •Une salle de bains •WC indépendant Deuxième étage •Une chambre enfants avec 4 couchages et sa salle d’eau privative •Trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau •WC independent •Un Grenier aména

Située sur la commune de St Girod, cette ancienne ferme entièrement rénovée de 144m2 comprend deux appartements avec entrées indépendantes. Le premier logement est composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, une salle d'eau, wc et laverie. Au premier étage, trois belles chambes avec placards intégrés et une salle d'eau. Le second logement avec poutres et tomettes au sol comprend un salon, une cuisine équipée, un wc et une salle d'eau. A l'étage trois chambres avec vue degagée. Les deux salons ont un accès direct sur terrases et jardins, avec une exposition plein sud. Une grange d'environ 40m2 vous offre la possibilité de garer 2 véhicules, ainsi qu'un carport attenant à la maison. Chauffage au fioul, taxe foncière environ 1500EUR. Le tout sur un terrain d'environ 950m2, à 5 minutes à pied de l'école primaire et à 5 minutes en voiture du collège d'Albens et des commerces

Exclusivité - Hauteurs de Saint-Girod - 73410 - Savoie Visite virtuelle complète, disponible sur demande. Sur les hauteurs de Saint-Girod, découvrez en exclusivité cette maison individuelle datant de 1986, implantée sur une parcelle de +1600 m² et bénéficiant d'une magnifique vue panoramique. Saine et bien entretenue, cette maison de qualité développe 165 m² au sol dont 152 m² habitables (> 1,80m), complétés par un vaste sous-sol d'environ 90 m². Son architecture en demi-niveaux donne du caractère aux espaces et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Au RDC, l'entrée dessert un salon séjour avec cheminée ouverte donnant directement sur le jardin (Sud-Ouest), une cuisine dinatoire indépendante, des WC séparés ainsi qu'une salle de douche. Le premier demi-niveau comprend une 1ère chambre de 12,40m2 avec placards, un bureau et une lingerie. Le bureau et la lingerie pourraient être réunis pour créer une 6ème chambre de + 13 m2 en cassant une cloison. A l'étage, une mezzanine dessert d

Située à Lovagny, à proximité de Poisy et d'Annecy, cette jolie maison Axe&D développe 166 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 000 m2. Elle se caractérise par de beaux volumes et une importante luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie sur la terrasse et le jardin. Elle bénéficie également d'une vue dégagée sur le Semnoz. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée avec cellier. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux balcons. Un garage double de 27 m2 ainsi que la cour facilitent le stationnement et le rangement. Construite en 2002, cette maison propose une organisation fonctionnelle, des espaces intérieu

Chalet de caractère au cœur des Aravis - Les Villards-sur-Thônes - À rénover, hors réseaux Pierre Cambuzat & Liberkeys vous propose un chalet de caractère, situé en zone naturelle protégée au cœur de la vallée des Aravis, aux Villards-sur-Thônes. Un bien authentique pour les amoureux de la montagne, à la recherche d'un projet à taille humaine, loin de l'agitation. Le chalet propose une entrée desservant une cuisine séparée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la forêt. Trois chambres permettent d'accueillir famille et amis. Une cave complète le bien. Une expérience de vie au plus près de la nature: Offrez-vous le charme d'une vie autonome ! Ce chalet hors réseaux offre le cadre idéal pour créer votre cocon en pleine montagne. L'électricité peut être apportée par l'installation de panneaux photovoltaïques ou l'installation d'un groupe électrogène, et une source naturelle coule à proximité immédiate pour l'approvisionnement en eau. Implanté en zone naturelle protégée

Maison individuelle à rénover avec vue dégagée – Terrain constructible de 721 m². Découvrez cette maison individuelle offrant un beau potentiel de rénovation et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain constructible de 721 m², elle développe environ 75 m² au sol pour 45,39 m² Loi Carrez. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Les combles aménagés accueillent une seconde chambre et offrent une surface utile complémentaire. La propriété dispose également d'un garage, de caves et d'espaces de rangement. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Le terrain constructible offre également une possibilité d'extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pou

réf: 2245LC Arthaz-Pont-Notre-Dame, dans un environnement calme et recherché, à 10 minutes de la frontière Suisse et à proximité des écoles et de la gare de Reignier, venez découvrir cette maison (ancien corps de ferme rénové) de caractère datant d'avant 1900 et développant 275m2 habitable sur une parcelle de 1296m2 entièrement clôturer et arborer. La maison se compose comme suit: une entrée avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon XL avec accès terrasse/jardin et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un salon sur mezzanine, 6 chambres à coucher avec placards intégré, une salle de bains avec douche et espace buanderie et un toilette individuel. Sous comble, sur plancher dalle, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond a aménager selon vos besoins. Gros potentiel! Le bien se complète par une cave, 3 garages fermer, une piscine hors-sol, un bassin d'agrément avec poissons, une charmante cuisine d'été ainsi que diverses places de stationnement extéri

Dans un environnement calme et résidentiel, sur les hauteurs prisées d'Argonay, à quelques minutes d'Annecy, découvrez cette belle maison cossue, édifiée en 1995, offrant de généreux volumes et une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, cette maison cossue séduit par ses espaces et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements et toilettes indépendantes, une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et du panorama environnant. Une cuisine équipée avec cellier attenant, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, ainsi que deux garages. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Véritable atout de

En exclusivité Agence Venez découvrir cette magnifique VILLA individuelle construite en 1997, offrant 156,58 m² habitables (187,07 m² au sol), implantée sur un terrain de 1 191 m², dans un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dégagée sur les montagnes et la vallée. La maison s'agence comme suit: - En semi enterrée: un grand cellier avec rangement, une buanderie avec hammam et douche, un garage avec espace combles ainsi qu'une salle de jeux avec fenêtre. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant d'environ 25 m² avec sa salle d'eau et sa cuisine, ainsi qu'une terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou développer un revenu locatif. - Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 40m², un salon indépendant et un accès au jardin en exposition SUD. - En demi niveau: Une entrée, un vestibule avec lave mains et espace de range

Située à Étercy, d'une surface habitable d'environ 221 m² habitables (environ 380 m² au sol), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Vous serez séduits par son jardin soigneusement entretenu, sa piscine chauffée, ainsi que par ses beaux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour double, cuisine indépendante, dégagement desservant la buanderie avec douche, WC indépendant et garage attenant à la maison. À l'étage: palier desservant quatre chambres, dont une avec sa salle de bains, salle de bains avec baignoire balnéo, et WC indépendant. Au niveau combles: trois pièces, dont une comprenant un sauna et une salle d'eau. Ce niveau peut être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux. Au sous-sol: une cave de presque 30 m². À l'extérieur: une vaste terrasse, une piscine chauffée et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle arborée et close de plus de 950 m². Pensée pour allier confort et efficacité, la maison est équipée d'une i

EXCLUSIVITE IMMODEC! À Vaulx, à seulement quelques minutes de Sillingy, cette partie de corps de ferme offre un formidable potentiel à qui souhaite se créer un espace bien à soi. Implantée dans un cadre rural préservé tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée qui en font un emplacement de choix. Les volumes généreux et l'architecture traditionnelle de cette construction ancienne constituent une base solide pour imaginer un habitat chaleureux et authentique, dans le respect du charme d'origine. D es travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à toutes les envies d'aménagement. Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent d'un projet sur mesure, baigné de lumière et à proximité immédiate des axes de circulation

3083KG: Cette charmante maison de 193 m², située à proximité d'Aix Les Bains et de Mouxy, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Avec ses six chambres et ses huit pièces, vous profiterez d’un espace généreux et lumineux. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales et ouvre sur une terrasse à l'Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine indépendante équipée ouvre également sur une terrasse au Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre 2 chambres et une salle de bains. A l'étage se trouvent 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et 2 greniers. Le sous-sol dispose quant à lui d'un garage double, un atelier, une chaufferie, une cave, une buanderie. Un studio complètement aménagé ouvrant sur sa propre terrasse au Sud complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, doté d'un barbecue et entièrement clôturé pour votre tranquillité. L'accès à la propriété est

RUMILLY - Dans un secteur résidentiel au calme à seulement 8 min du péage d'Alby sur Chéran - Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie maison mitoyenne de près de 108 m². Elle offre au rez de chaussée une grande entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, un WC, et un espace buanderie. A l'étage vous trouverez une salle de bains avec WC et quatre belles chambres dont une avec salle d'eau et WC. Le séjour permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle est vendue avec un garage et une place de stationnement privative. A visiter sans tarder !

Maison de famille en pierre avec terrain et dépendances à Champagne-en-Valromey Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre apparente, rénovée en 2015, idéalement située à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 50 m², réunissant cuisine, salle à manger et salon, offrant un espace convivial et chaleureux. La salle à manger donne directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque pour faciliter l'utilisation familiale du quotidien. Une buanderie, un cellier et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une de 15m² avec un vrai dressing privatif, un dégagement faisant office de salon télé et un toilette. Un espace à finir pourrait devenir la salle d'eau de l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain constructible de 1

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 65 m² environ • EXPOSITION OUEST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 65 m² environ, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un bel espace de réception. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort optimal pour toute la famille. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 m

REF485RS: SWIXIM Immobilier vous présente cette agréable maison traditionnelle située à Saint-Eusèbe (74150), dans un cadre résidentiel paisible et recherché. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 600 m², cette propriété développe environ 175 m² habitables et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les paysages de l’Albanais. Son agencement atypique et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. La maison peut parfaitement convenir à une famille recherchant de l’espace, à l’exercice d’une activité professionnelle indépendante ou encore à la création de deux logements distincts. UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE: Rez-de-chaussée – environ 110 m² Le niveau principal propose un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande terrasse profitant pleinement de la vue et de l’environnement. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes viennent compléter cet espace de vie. À l’étage L’étage dispose de deux chambres confortables, d

EXCLUSIVITE IMMODEC, Au sud de Rumilly, à proximité immédiate du plan d'eau et des grands axes de circulation, cette maison mitoyenne vous séduira par son implantation idéale et son confort de vie au quotidien. Les promenades au bord de l'eau sont à deux pas, tandis que l'accès rapide aux axes routiers facilite vos trajets vers Annecy, Aix-les-Bains et les environs. Un emplacement recherché, qui allie cadre de vie agréable et praticité. La maison propose deux belles chambres, lumineuses et bien proportionnées, complétées par une troisième chambre plus petite, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou espace d'appoint. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l'ensemble et simplifie le quotidien. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, et une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute simplicité. En annexe, un grand garage de 28 m² offre un espace de rangement ou de bricolage rarement proposé dans cette typologie de bien. Une maison idéale pour

À La Clusaz, dans un secteur recherché et préservé, ce chalet neuf de 2026 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des navettes vers le village et les domaines skiables. Son architecture en ossature bois associe charme alpin et lignes contemporaines. La pièce de vie se distingue par sa belle luminosité et ses volumes ouverts sur un panorama à 180 degrés sur les Aravis et le massif de Beauregard. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. D'env. 280 m2 utiles, le chalet s'organise sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée quatre faces, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres en suite, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une cinquième chambre. Un salon TV et un espace bien-être avec sauna et douche complètent l'ensemble. Implanté sur un terrain d'environ 750 m2, le c

Coup de coeur ! À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette maison contemporaine à ossature bois offre une qualité de vie rare, où architecture, lumière et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée en position dominante, au cœur d'un hameau paisible de Trévignin, elle bénéficie d'un panorama dégagé sur les montagnes, avec le lac du Bourget en toile de fond. Un environnement privilégié où calme et sérénité rythment le quotidien. Construite en 2005 et entretenue avec un soin remarquable, cette propriété développe 142 m² habitables (167,79 m² utiles) sur un terrain d'environ 1 000 m². La vaste pièce de vie est la signature de cette maison (70m2). Une remarquable hauteur sous plafond, une charpente apparente, de larges ouvertures vitrées et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant un véritable esprit dedans-dehors baigné de lumière. Le rez-de-chaussée accueil