928 appartements à vendre à Chantelauve

Centre ville de Limoges Idéal Investisseur. Appartement T3 en duplex composé: Une grande entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC A l'étage salle de bain avec baignoire et WC. Deux chambres, mezzanine. Loué: 545 € + 35 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1391 EUR et 1883 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) ». Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété: 15~dont lots principaux: 7~Pas de procédure en cours~ Charges mensuelles: 63 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, ). Prix de vente: 85600 EUR FAI Honoraires charge acquéreur: 7% Prix hors honoraires: 80 000 EUR. Mandat n° 1672 Sylvie Pinaud Tél: O6.13.97.72.28~Mail: Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Honoraires inclus de 7% TTC à la cha

EN EXCLUSIVITÉ chez Century 21 Victor Hugo Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé au 5 étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de bon standing parfaitement entretenue, à proximité du cimetière de Louyat à Limoges. Dès votre entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, son excellent état général et ses prestations de qualité. Entièrement refait à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux: électricité refaite, cuisine moderne entièrement équipée, finitions soignées Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi que de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. U

Appartement T3 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En sous-sol; une cave. Christine REBY immatriculé au RSAC de LIMOGES N°450 479 092 Agence Pragout Immobilier de LIMOGES TEL: MAIL

Situé en hyper centre-ville de Limoges, venez découvrir ce charmant T2. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger très clair de plus de 28m², une grande chambre donnant sur cour de 21.73m² avec une salle d'eau et un wc. chaudière individuelle gaz de ville, huisseries double vitrage PVC. Charges annuelles 2025: 1352.03€, la taxe foncière 2025 est de 856€. DPE C/C. 42 lots principaux dont 37 à usage d'habitation. Mandat 2576. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr..RCS de Limoges 845139807. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1352.03 euros

A proximité de la mairie de Limoges et de la fac de droit, Esthète Agency vous propose un studio de 27.96m² situé au 4ème étage d’une résidence avec accès sécurisé et ascenseur L’appartement se compose d’une entrée avec grand placard dressing, une pièce principale avec baie vitrée exposée plein sud, une kitchenette équipée séparée, une salle de bains avec WC Une place de parking privée couverte est annexée au lot principal Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Huisseries en double vitrage Charges annuelles: 1380.79€ Taxe foncière: 763€ Prix F.A.I: 57 200€ Prix hors honoraires: 52 000€ Information du DPE réalisé le 17/11/2023: 280 KWhEP/m2/an: E 56 Kg C02/m2/an: E Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 430 euros et 630 euros par an Prix moyens des énergies indexés 2021,2022 et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour toute visite, contactez Emmanuel ROUDERGUES au ESTHETE AGENCY

L'agence LA LOCALE se réjouis de vous présenter sa dernière nouveauté sur secteur ouest de LIMOGES. Proche du CHU, dans un quartier disposant de tout type de commerce voici un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur ou vous pouvez d'ores et déjà songer à poser vos valises. Il se compose un double salon avec loggia, une cuisine séparée, deux grands placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec son agencement rationnel, il sera répondre à votre projet, à vos attentes ! Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif et les radiateurs sont recents, aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif et une cave sont compris dans la vente. Contactez l'Agence Immobilière; LA LOCALE, ou passer à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles: 3276,52 EUR. Nombre de lots: 108 principaux. Prix: 133.000,00EUR incluant nos honoraires de négociations de 9.000,00 TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 124.000,00EUR DPE N

iad France - Martine Plantard vous propose: Opportunité à Saisir - Studio au COEur de Limoges dans résidence sécurisée Découvrez ce charmant studio de 29.5m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine. Ce studio est bien agencé avec une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace nuit et salon. Vous disposez également d'une salle de bain avec wc, sèche-serviettes, une kitchenette pour plus de commodité, un dressing. L'appartement bénéficie d'une exposition offrant une luminosité agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique sont présents. Pas d'animaux. La résidence, dotée d'un gardien, assure la sécurité des résidents avec un interphone. La localisation centrale de l'immeuble vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux Universités. Une place de parking est incluse, offrant un confort su

Limoges, à côté du centre Saint Martial, proche de la gare et des commodités, appartement T2 d'environ 25,95 m2 comprenant: Pièce de vie avec coin cuisine Chambre Salle d'eau avec WC Terrasse. Place de parking privative sécurisée. Chauffage individuel électrique. Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Actuellement loué 400 EUR + 80 EUR de charges. Charges de copropriété: 351,50EUR /trimestre (soit 1 406 EUR/an comprenant eau froide, entretiens et électricité des communs). Nombre de lots principaux: 83 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 590 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 55 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 50 000 EUR, soit 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au ou par mail à Marine FANANAS SARL MANADA

Limoges, à proximité du centre Saint Martial, proche de la gare et des commodités, au troisième étage, appartement de type studio de 25,76 m2 comprenant: Pièce de vie avec coin cuisine et placards Salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique. Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Possibilité d'avoir un parking sécurisée dans la résidence, en supplément. Libre de toute location ou occupation. Charges de copropriété: 315,46 EUR /trimestre (soit 1261,84 EUR/an comprenant eau froide, entretiens et électricité des communs; cotisation au fonds de travaux ALUR). Nombre de lots principaux: 83 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 490 EUR et 700 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 45 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 40 000 EUR, soit 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au ou p

Votre futur cocon à deux pas du coeur de Limoges Et si votre prochain investissement se trouvait à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Limoges ? Dans le quartier du Grand Treuil, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m2, situé au 2? étage d'une résidence. Un bien pratique, fonctionnel et plein de potentiel. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace agréable et lumineux, idéal pour créer un cocon confortable en ville. Sa configuration en fait un logement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable grâce à sa localisation stratégique. La gare et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes, un véritable atout pour les actifs, étudiants ou voyageurs réguliers. Mais ce qui fait la différence: Garage fermé; Cave privative pour optimiser le rangement; Quartier du Grand Treuil, proche des commerces, transports et commodités; Résidence au 2? étage, offrant tranquillité et praticité; 42 m2 de potentiel à personnaliser selon vos envies:

iad France - Pascale Dupouy vous propose: SECTEUR ARMAND DUTREIX – SUPERBE T5 LUMINEUX DE 94,50 m² – 8 ème et dernier Etage - LOGGIA – GARAGE - PARKING SECURISE - GARAGE A VELOS A proximité des commodités de la ville, transports, facultés, écoles, IUT, commerces, pharmacie, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 94,50 m², entièrement rénové, situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très bien entretenue. Un vaste entrée dessert: - Un espace de vie lumineux et spacieux de 31 m² comprenant un séjour et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à 2 grandes portes fenêtres vitrées ouvrant sur un balcon filant sur la façade et offrant une vue dégagée sur l’arrière de l’immeuble. - Une cuisine indépendante neuve parfaitement aménagée. - Trois chambres confortables (12,50 m², 11 m2 et 10 m²), dont une équipée avec un grand placard. - Le couloir est aménagé en penderie/Dressing - Salle de bain neuve élégante avec douche à l’italien

Limoges, à proximité du centre Saint Martial, proche de la gare et des commodités, appartement T2 d'environ 30 m2 comprenant: Pièce de vie avec coin cuisine Chambre Salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique. Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Possibilité d'avoir un parking intérieur dans la résidence en supplément. Actuellement loué 400 EUR + 25 EUR de charges. Charges de copropriété: 365,05EUR /trimestre (soit 1 460,20 EUR/an comprenant eau froide, entretiens et électricité des communs). Nombre de lots principaux: 83 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 620 EUR et 880 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 55 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 50 000 EUR, soit 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi au ou par mail à Marine FANANAS SARL MANADA

Dans un secteur prisé et recherché à quelques minutes à Pieds de l'hyper centre, Un appartement de type 4 avec balcon de 86 m2 habitable et garage dans une résidence de standing sécurisé. Un appartement de type F4 au 4ème étage avec accès par ascenseur,: d'une entrée avec placard (12,91m2), une cuisine (7,07m2), une salon salle à manger donnant sur un balcon (34,81m2), une chambre 1 (14,30m2) donnant sur un balcon, une chambre 2 (10,56m2) balcon, une salle de bain (3,71m2), un wc (1,30m2); Un garage avec un box fermé dans la résidence Une cave en sous-sol

VUE CATHEDRALE Superbe appartement T2 en plein cœur de Limoges, prêt à vivre sans travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien aux beaux volumes se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une chambre confortable avec sa salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

Situé dans le secteur de Limoges Ouest, à proximité du CHU, cet appartement de trois pièces d'environ 61 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing équipée d'un ascenseur. Il est proposé à la vente libre. Le bien se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Il est vendu avec une cave, une place de parking couverte et un séchoir en sous-sol. Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif (chauffage individuel au gaz). La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 1 131 euros, incluant les ordures ménagères. Il s'agit d'une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr C

C'est un projet très intéressant. Elle se compose d'une maison principale de 2 étages et d'un grand bâtiment qui y est attenant. Le rez-de-chaussée se compose de la maison avec plusieurs pièces. Cet espace est dégagé, et on pourrait y créer un grand appartement, ou un commerce. Au premier étage, 3 appartements ont été créés. Les travaux dans un appartement sont presque terminés, ceux dans les 2 autres appartements sont à mi-chemin. Attenant se trouve un grand bâtiment, qui pourrait être utilisé comme atelier, ou pour créer plus d'appartements. A l'extérieur se trouvent un jardin devant et un petit garage/atelier. Les vues depuis les appartements sont spectaculaires. Il s'agit d'un gros projet d'investissement, mais qui générera des revenus importants

C'est au coeur de l'aveneu Montjovis, situé au 5ème étage d'une résidence entretenue, que nous vous proposons de profiter de ce joli T2. Offrant un point de vu unique, ce grand T2 vous propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilette et coin buanderie. L'appartement propose une place de parking privative ainsi qu'une cave. PUIG IMMO LA GARANTIE D'UN ACCOMPAGNEMENT SECURISÉ

Situé en hypercentre de Limoges, à proximité immédiate des Halles Centrales, ce T1 de 44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville. Offrant un bel espace de vie, il séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif que les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et central. Commerces, services et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien facilité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

LIMOGES, place de la République, au 6ème étage avec ascenseur, venez profiter d'une vue panoramique sur Limoges. Cet appartement de 130 m² est composé d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour/salon avec balcon, placards, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC. CAVE et PARKING en sous-sol fermé. Chauffage collectif. (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4919.08 euros

Au coeur de Limoges, dans un secteur particulièrement apprécié à deux pas des Halles Centrales, venez découvrir cet appartement de 32 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine avec tous les commerces, services, restaurants et transports accessibles à pied. Fonctionnel et facile à vivre, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une forte attractivité locative ou pour un acquéreur à la recherche d'un premier logement idéalement situé. Son adresse de choix et son potentiel en font un bien rare sur le marché du centre-ville de Limoges. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 390.00 et 560

Venez découvrir cet appartement en excellent état ( entièrement refait début 2025) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau, une chambre avec placard et un w-c. L'appartement est vendu entièrement meublé pour une mise en location rapide. Exploitation actuelle en courte durée, forte rentabilité. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1407.44 euros

Venez découvrir cet appartement de 62 m2 en excellent état comprenant une belle entrée avec placards, une cuisine équipée-aménagée, un salon de 17 m2, deux chambres, un grand dégagement avec placards, une salle d'eau et un w-c. Superbe vue sur Limoges Actuellement loué: 420 euros hors charges. (7.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2494.20 euros

Charmant appartement en duplex dans une petite copropriété avec peu de charges: très beau séjour traversant de 35 m², cuisine indépendante, un bureau, salle de bains avec wc, et une chambre à l'étage supérieur avec rangement, chauffage individuel gaz. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 808.50 euros

Au deuxième étage, type 3 traversant de 75 m² comprenant une entrée, un séjour sur balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés, cave, parking privé. (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1204.00 euros

REF: 34983 - 129 600EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Saint Junien (87) - Centre ville Appartement T4 de 97 m2 habitables, au dernier étage (3ème) de l'immeuble, en bord de route passante,offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville de St Junien, composé: - Entrée/ palier, WC, cuisine aménagée fonctionnelle, arrière cuisine pratique, salon/salle à manger spacieux, 3 chambres, salle d'eau/WC. Chauffage central gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire. Assainissement: tout à l'égout. - Cave privée de 15 m2, idéale pour le stockage. - Parking public en face du bâtiment, facilitant le stationnement au quotidien