643 appartements à vendre à Chancelade

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au coeur de Périgueux, face à la mairie et à deux pas de tous les commerces, cet appartement de caractère se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages). Il se compose de: - Une entrée avec WC indépendant et petit débarras, - Une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, - Un vaste salon séjour traversant, baigné de lumière, - Deux chambres avec placards intégrés, - Une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et vasque. Côté confort: le chauffage collectif urbain au bois et la production d'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. DPE: C (155) / GES B (9) Prix: 229000 euros HAI (dont 4.09 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 220000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièc

A42794OD24 - Appartement loué en centre ville de Périgueux dans un quartier très calme proche des commodités. Cet appartement avec ascenseur, au premier étage d'une résidence sécurisé vous offre un jolie salon lumineux avec vue dégagée, 1 cuisine séparée équipée, 1 chambre, 1 salle de bain. Une place de parking couverte et sécurisé et une cave. Double vitrage, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre: Appartement T2 lumineux de 60 m² dans une résidence calme à Périgueux, idéal pour investissement, avec locataire fiable à 420€/mois ! - À VENDRE: Appartement T2 idéal pour investissement à Périgueux, situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 60 m², se trouve au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un lumineux salon de 20,47 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée aménagée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ce bien est loué avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement sans souci. Le loyer mensuel s'élève à 509€, avec des charges additionnelles de 52€, permettant ainsi un rendement locatif attractif de 5% ! La résidence est bien entretenue et se situe à quelques pas des commodités du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, transports et services. Ce T2 est parfait pour les investisseurs souhaitant

PÉRIGUEUX – Secteur recherché Avenue Georges Pompidou À découvrir au 4 rue des Lilas à Périgueux, cet appartement lumineux de 75 m² habitables situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue bénéficie d'un environnement privilégié, face à une place et à proximité immédiate des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des volumes. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement aménagée et prête à l'emploi. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec fenêtre – un véritable atout rare en appartement – ainsi que d'un WC séparé. Un grand placard cellier complète l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Côté prestations:? Chauffage central au gaz avec chaudière récente? Menuiseries PVC? Bonne luminosité et exposition idéale Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage exceptionnel de

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois lots sur la commune de Sanilhac, à quelques minutes du centre-ville de Périgueux, appartement T2 de 32.2m² habitables vendu libre de toute occupation. Dernier loyer de 400euros hors charges (Août 2022). Double vitrage intégral, Chauffage et eau chaude électriques. Prévoir quelques travaux intérieur et des travaux sur la copropriété à hauteur de 400euros. Actuellement syndic bénévole, pas de frais de copro en dehors de l'assurance (50 euros par an) Taxe foncière de 525 euros Prix de vente du bien: 59.700 euros FAI Prix de vente net vendeur: 55.000 euros Soit 4.700 euros d'honoraires à charge de l'Acquéreur Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété composée de 3 lots. Bien proposé par H2O Home, SIRET 89806665900019Honoraires: 8.55% du prix de vente

Coup de cœur assuré pour ce superbe duplex aux portes du centre-ville de Périgueux !À deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex aux volumes généreux, 145 m²au sol soit 111 m² Loi Carrez, traversant baigné de lumière et pensé pour offrir un confort de vie optimal.Dès lentrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.Le rez-de-chaussée propose également un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle deau moderne et un WC indépendant.À létage, le charme continue: trois chambres vous y attendent, dont une suite parentale avec sa propre salle deau un véritable havre dintimité. Une buanderie fonctionnelle et un second WC viennent compléter cet étage parfaitement agencé.Cerise sur le gâteau: vous disposez dune place de parking privative, un atout précieux si proche du centre-ville !Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, vous permet

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Exceptionnel ! Dans une rue très calme, appartement de Prestige de 147m2 à Périgueux, coup de cOEur assuré, comprenant une entrée avec rangements,sur un salon/salle à manger/cuisine ouverte et aménagée de 67m2, hyper fonctionnelle, un coin rangement, une chambre parentale avec salle d'eau et wc de plus de 40m2. Un couloir qui dessert deux autres chambres de 11m2 et 10m2, une salle de bain de 5,50m2, un wc indépendant. Huisseries double vitrages pvc imitation bois avec volets roulant électriques, climatisation réversible, fibre raccordé. Tout à l'égout présent. Taxe foncière: 2200 euros Ville historique au patrimoine architectural riche et dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Appartement près à être habiter sans aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement à vendre à Périgueux, dans une résidence recherchée quartier Clos Chassaing, type 2 au dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 42m² il comprend, entrée avec placards, pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre avec placards, WC indépendant, salle de bains, terrasse et place de parking réservée. Actuellement loué: 500.18 euros charges comprises Fin de bail le 11/04/2027 (sauf départ anticipé du locataire) Copropriété de 114 lots - dont 114 lots habitation. Charges annuelles: 1293.12 euros. Périgueux (24000)

Duplex 91 m² avec 2 terrasses – Rue Gambetta, Périgueux Situé en plein centre de Périgueux, ce duplex de 91 m² carrez (94 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, au calme en deuxième ligne tout en restant proche des commodités. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, il se présente comme une petite maison de ville. La pièce de vie de 40,50 m², traversante et lumineuse, accueille un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Elle s’ouvre sur deux terrasses privatives permettant de profiter de l’extérieur en toute saison: • Une première terrasse de 49 m² à l’avant, idéale pour les repas ou moments de détente, • Une seconde terrasse de 17 m² à l’arrière, plus intime. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables (11,26 m² au rez-de-chaussée et 14 m² à l’étage avec dressing), ainsi qu’un bureau de 9 m² pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants complètent l’ensemble. Le

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Très bel appartement lumineux situé en plein coeur de Périgueux, Il comprend trois grandes chambres, un beau séjour salon, une salle d'eau, cuisine séparée, une loggia, une cave en sous sol et pour parfaire le tout une place de stationnement sécurisée! A découvrir sans tarder (7.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 429 lots - dont 175 lots habitation. Charges annuelles: 1880 euros. Périgueux (24000)

(Frais de vente offerts* pour toute promesse de vente signée avant le 30/09/2025)Bien: T3 - Surface de 75,8m² Carrez au rez-de-chaussée, parking sous-sol inclusCopropriété de 54 lots principaux.N° lot copro 3 / ID LOT ONV: 0070C24-L003DPE C 125 / GES C 23Selon disponibilité, possibilité dacquérir un cellier dun montant de 1000 en supplément;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites: sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 60Modalités de remise des offres: par mail ou remise en main propre avant le 27/07/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCH* AEM partielContact: Anthony DUFAYTél.:

Trop d’investisseurs subissent encore leur fiscalité… ? Grâce au dispositif Loi Denormandie, vos impôts peuvent devenir un véritable levier patrimonial. ? À Périgueux (24), en plein centre-ville: 4 appartements rénovés et prêts à louer, éligibles à la défiscalisation. ? Points forts: ? 2 ou 3 chambres avec balcon ? Garage, cave individuelle, local à vélo ? Cuisine équipée, climatisation réversible, entrée sécurisée ? Dernières normes énergétiques (DPE performant) ? Avantage fiscal: Réduction d’impôt: 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans, 21% sur 12 ans Exemple concret: F3 à 239.300 € ? 4.500 €/an d’économie d’impôt pendant 12 ans, soit 54.000 € au total ? ? Prix: 239.300 € à 278.800 € FAI ? Disponibilité immédiate = rentabilité rapide ? Idéal pour: ? Préparer sa retraite sereinement ? Constituer un patrimoine solide ? Optimiser sa fiscalité tout en percevant des loyers ? Emplacement premium: commerces, gare et toutes commodités accessibles à pied. Copropriété: aucune procédure en cours Nous co

Dans une rue calme du centre-ville, 'LILY' se dévoile comme un cocon simple et fonctionnel, idéal pour celles et ceux qui cherchent un premier logement, un pied-à-terre en ville ou un projet d'investissement à personnaliser. La porte vitrée de l'appartement s'ouvre directement sur la pièce principale. C'est un espace bien pensé où l'on peut facilement imaginer un coin bureau pour travailler, accompagné d'un canapé-lit pour les moments de repos. Dans la continuité de la pièce, la kitchenette trouve naturellement sa place pour préparer les repas du quotidien. Juste à côté, la salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement nécessite quelques petits travaux et un rafraîchissement général, mais sa base simple et fonctionnelle laisse entrevoir un joli potentiel pour créer un studio pratique et agréable ! Situé rue du Lys à Périgueux, 'LILY' profite d'un emplacement très central. Les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, tout comme les rues animées du centre-ville

En plein coeur de Périgueux, découvrez cet appartement de caractère aux volumes généreux, situé au troisième étage d'un immeuble donnant directement sur les boulevards. Ce bien rare se distingue par son vaste espace de vie d'environ 55 m2 comprenant un salon lumineux, un séjour et une cuisine ouverte conviviale, prolongés par un cellier pratique. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une superbe suite d'environ 23 m2 avec penderie, ainsi qu'une salle de bain élégante de près de 8 m2 équipée dune double vasque, et des toilettes indépendantes. Ce bien rare allie le confort des grands volumes et le charme de ses éléments d'époque, qui lui confèrent une authenticité et un cachet incomparables, pour un intérieur unique au coeur de la ville.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean,06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)Cette annonce vo

A vendre à Périgueux, rue Sébastopol, dans une petite copropriété, idéal pour un investisseur, appartement F2 de 33 m² comprenant: un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un espace chambre. Très bon état. murs isolés. fenêtres double vitrage Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

VENTE: appartement T3 non loué (43.70 m²) à Périgueux - Hyper Centre - À vendre: à Périgueux (24000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces plein sud de 43,7 m² vendu non loué. Il est organisé comme suit: un séjour de 12 m², deux chambres, une cuisine américaine et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il va demander des travaux. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 5 km. Le Cap Cinéma vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire et un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence CITYA PERIGUE

Dans un immeuble en pierre de caractère, à Périgueux 24000, venez découvrir ce charmant T4 rénové, proche des commerces, transports et parking gratuit à proximité, Ce bien séduisant est composé: -d'un salon lumineux avec sa cuisine ouverte et coin buanderie, -d'un couloir desservant 3 grandes chambres (dont une de 14m²) -d'une charmante salle d'eau et un WC, Parmi ses nombreuses qualités: -facilité de stationnement gratuit, -une grande cave privative, -sa luminosité -son agencement -Idéal collocation, investissement ou premier achat. Exclusivité agence Le Toit Du MONDE. Présentation 3D pour la partie cuisine séjour. - consultez nos biens

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Exceptionnel ! Dans une rue très calme, appartement de Prestige de 147m2 à Périgueux, coup de cOEur assuré, comprenant une entrée avec rangements,sur un salon/salle à manger/cuisine ouverte et aménagée de 67m2, hyper fonctionnelle, un coin rangement, une chambre parentale avec salle d'eau et wc de plus de 40m2.Un couloir qui dessert deux autres chambres de 11m2 et 10m2, une salle de bain de 5,50m2, un wc indépendant.Huisseries double vitrages pvc imitation bois avec volets roulant électriques, climatisation réversible, fibre raccordé.Tout à l'égout présent.Taxe foncière: 2200 eurosVille historique au patrimoine architectural riche et dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.Appartement près à être habiter sans aucun travaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

A vendre sur les hauteurs de Périgueux, Quartier Hôpital, dans une belle résidence; appartement F2 de 41 m² comprenant: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, balcon, un cellier, une chambre, salle de bains, WC. Les menuiseries sont neuves; 'Art et Fenêtres' Le tableau électrique est neuf Cave et parking privatif. Proximité des commerces, des écoles et du centre hospitalier. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Frais de notaire réduitsL'ONV (réf. 0070C24-L001) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 4 pièces duplex au RDC de 90,4 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée de 6,4 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement:- Un séjour de 23,3 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 42,2 m²,- Une cuisine fermée de 11,4 m² permettant de préserver les espaces de vie,- 3 belles chambres de 13,8 m², 12,3 m² et 8,9 m² dont une avec placard,- Une salle de bain de 4,5 m² avec baignoire,- WC indépendant,Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 29,9 m² devant l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité.* Prix en sus de 1 000 €Les avantages qui font la différe

Frais de notaire réduitsL'ONV (réf. 0070C24-L002) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 5 pièces duplex au RDC de 101,7 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée de 6,6 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement:- Un séjour de 22,1 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 44,9 m²,- Une cuisine fermée de 12 m² permettant de préserver les espaces de vie,- 4 belles chambres de 11,6 à 9,2 m² dont une au RDC et une avec placard,- Une salle de bain de 4,8 m² avec baignoire,- WC indépendant,Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 24,4 m² devant l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité.* Prix en sus de 1 000 €Les avantages qui font la différe

Appartement T2 meublé de 31,03 m² – Entrée du centre-ville de Périgueux Situé à Périgueux, à l'entrée immédiate du centre-ville, cet appartement T2 de 31,03 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Entièrement meublé et ne nécessitant aucun travaux, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose de: Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 18,28 m² Une chambre de 9,39 m² Une salle d'eau de 2,51 m² Un WC indépendant de 0,87 m² Prestations: Climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement Double vitrage Installation électrique conforme, sans anomalie Aucun travaux à prévoir Le bien est vendu entièrement meublé avec: Canapé Cuisine équipée telle que présentée lors des visites Lit Deux tables de chevet Téléviseur Table basse Fauteuil Informations complémentaires: Surface Loi Carrez: 31,03 m²

A vendre, aux portes de Périgueux (24000) dans le quartier Les Maurilloux, proche toutes commodités, agréable appartement type 4 dans une résidence sécurisée, avec une vue dégagée comprenant: * une entrée, une salle de séjour - cuisine donnant sur un balcon, un grand cellier, un dégagement qui dessert la partie nuit avec trois chambres (dont deux avec placards), une salle d'eau et un w.c. Pour combler le tout vous bénéficierez d'un garage fermé indépendant. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 16 lots d'habitation - Charges annuelles: 746 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', pour estimer gratuitement votre bien ! Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles: 746.17 euros

Frais de notaire réduitsL'ONV (réf. 0070C24-L003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 3 pièces au RDC de 75,8 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée de 4,5 m² avec un placard, les volumes s'expriment naturellement:- Un séjour de 20,4 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse protégée de 28,9 m²,- Une cuisine fermée de 11,4 m² permettant de préserver les espaces de vie,- 2 belles chambres de 13,2 et 10,9 m²,- Une salle de bain de 3,5 m² avec douche,- WC indépendant,- Un cellier de 2,5 m² pour plus de rangement.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un jardin de 41,5 m² à l'avant de l'appartement, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité.* Prix en sus de 1 000 €Les avantages qui font l

Frais de notaire réduitsL'ONV (réf. 0070C24-L020) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement avec cet appartement 2 pièces au 3e étage avec ascenseur de 47,1 m² idéalement situé à 750m à pied du centre-ville et des commodités et à 600m de la gare de Périgueux.Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée avec un placard, les volumes s'expriment naturellement:- Un séjour de 18,2 m² baigné de lumière donnant sur une loggia de 4,5 m²,- Une grande cuisine fermée de 8,1 m² permettant de préserver les espaces de vie,- 1 chambre de 9 m² avec un placard,- Une salle de bain de 3,5 m² avec douche,- WC indépendant,- Un cellier de 3 m² pour plus de rangement avec branchement pour le lave-linge.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur, un emplacement de stationnement privatif et une cave* complètent le bien pour plus de praticité.* Prix en sus de 1 000 €Les avantages qui font la différence