Champvallon
· 45 m² · 2 Pièces · Maison
· Jardin · Cuisine équipée
Champvallon · 45 m² · 2 Pièces · Maison · Jardin · Cuisine équipée
A seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à La Bussière, charmant village avec école et commerces de proximité; à 15 min de Gien, sa gare et toutes commodités.Cette maison de village, d'une surface habitable de 45,80 m2, comprend:- Cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, grande chambre, salle d'eau/WC,- A l'extérieur: dépendances diverses.L'ensemble avec espace jardin privatif de 550 m2 environ.Mode de chauffage: chaudière gaz butane.Equipements: huisseries PVC double vitrage, raccord tout-à-l'égout, cuisine équipée avec plaque, four, hotte, frigo.Description technique:- Cuisine: 9,72 m2- Séjour/salon: 16,15 m2- Chambre:15,05 m2- Salle d'eau/WC: 4,88 m2- A l'extérieur: Dépendances diverses.Disponibilité: immédiate. Louée meublée.Charges comprises: Entretien chaudière, entretien des haies et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 EUR et 1900 EUR par an.
A seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à La Bussière, charmant village avec école et commerces de proximité; à 15 min de Gien, sa gare et toutes commodités.Cette maison de village, d'une surface habitable de 45,80 m2, comprend:- Cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, grande chambre, salle d'eau/WC,- A l'extérieur: dépendances diverses.L'ensemble avec espace jardin privatif de 550 m2 environ.Mode de chauffage: chaudière gaz butane.Equipements: huisseries PVC double vitrage, raccord tout-à-l'égout, cuisine équipée avec plaque, four, hotte, frigo.Description technique:- Cuisine: 9,72 m2- Séjour/salon: 16,15 m2- Chambre:15,05 m2- Salle d'eau/WC: 4,88 m2- A l'extérieur: Dépendances diverses.Disponibilité: immédiate. Louée meublée.Charges comprises: Entretien chaudière, entretien des haies et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères.Date de réalisation du diagnostic: 02/06/2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 EUR et 1900 EUR par an.