1 394 appartements à vendre à Champsac

Limoges sud, au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, T1 composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte) et d'une salle de bains, cave, parking. Il est loué 315,00 euros Hors charges. Chauffage semi-collectif. Copropriété de 108 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 920 euros

Situé à proximité de la place de Denis Dussoubs, découvrez ce spacieux appartement T3 de 96,87 m² offrant de beaux volumes. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour de 36 m², de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Actuellement loué 750 € par mois, auxquels s'ajoutent 45 € de charges, cet appartement séduira par sa superficie généreuse et son agencement fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur proche des commodités. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

STUDIO À VENDRE – EMPLACEMENT IDÉAL À LIMOGES Situé juste à côté de la faculté de droit de Limoges, découvrez ce studio de 15,90 m² en très bon état, idéal pour un investissement locatif ! Actuellement loué, il vous permet d'investir dans un bien déjà occupé, au coeur d'un secteur particulièrement intéressant grâce à la proximité des établissements universitaires. Un studio en très bon état, un emplacement stratégique et une belle opportunité pour développer votre patrimoine immobilier ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Investissez à Limoges, à deux pas de la fac de droit ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600.00 € et 8

Laissez-vous séduire par cet appartement de 71,57 m² qui allie cachet et authenticité. Il se compose d'un beau séjour de plus de 26 m², offrant un espace de vie agréable et convivial, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Son véritable atout: une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur. Actuellement loué 750 € par mois, auxquels s'ajoutent 45 € de charges, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, sublimé par son espace extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

NOUVEAUTE ! Niché dans une petite copropriété très au calme et tout proche de la mairie de LIMOGES, venez découvrir ce bel appartement en bon état de plus de 72m2 situé au premier étage. Il offre une belle entrée traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée toute neuve, un séjour salon de 25 m2, deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez que l'appartement soit traversant et trés lumineux avec sa double exposition et d'une belle vue dégagée. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage PVC, d'un beau parquet et d'une cave. Possibilité d'acheter en supplément un stationnement aérien ! A visiter absolument ! Quote-part annuelle de charges 1260 EUR - Nombre de lots principaux 8 - Pas de procédure en cours. PRIX HAI: 122.100 EUR soit un proix net vendeur de 115.000 EUR et 7.100 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE D 183 - CLASSE CLIMATIQUE D 40 - Estimation des coûts annuels d'énergie d

Hyper centre, venez découvrir cet appartement de type 3 en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson) ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. L'appartement est loué depuis avril 2025 pour un loyer de 510,00 euros Hors charges. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 954 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Pascal PEROT vous propose: T3 avec sa loggia plein EST, possibilité de garage à proximité. Situé en centre de Limoges, dans un environnement résidentiel agréable, arboré et fleuri avec des possibilités de stationnement faciles à proximité immédiate de la résidence, cet appartement d'environ 57 m² se trouve au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone, construit en 1959. Implanté au 3ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre. L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, d’un séjour lumineux avec accès direct à sa loggia, ainsi que de toilettes séparées, ap

Au r-d-c surélevé d'une copropriété des années 60, venez découvrir cet appartement de 66m2 entierement refait comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée-aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un w-c. Cave Place de parking privative. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1952 euros

Iad France - Audrey Szymczak vous propose: COUZEIX - BEL APPARTEMENT T3 DE 62 m² EN REZ DE JARDIN, PISCINE ET 2 PLACES DE PARKING Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement en très bon état dans une copropriété récente et paisible. Dès l'entrée, un placard de rangement permet de garder un espace accueillant et ordonné, qui dessert également l'espace nuit, avec ses deux chambres dont l'une équipée de placards, une salle d'eau et des WC séparés pour le confort de tous ! Une porte vient séparer cet espace de la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte fonctionnelle semi équipée avec plaques, four et hotte et d'un espace salle à manger / salon. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif avec terrasse ainsi que d'un accès à la piscine de la résidence. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose du chauffage individuel au sol gaz naturel, de VMC, de la fibre optique et de rangements intégrés ainsi que de deux places de parking privatives. Un appartement q

Rue F. Chénieux, venez découvrir cet appartement de 31 m2 comprenant uine entrée avec placard, une cuisine indépendante, une pièce de vie et une salle de bains avec w-c. Balcon filant accessible depuis la cuisine et la pièce de vie. Parking en sous-sol Actuellement loué: 273 euros HC. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 13 euros

Découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 55,71 m², qui saura vous séduire par sa superbe pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Il se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Actuellement loué 695 € par mois, auxquels s'ajoutent 57 € de charges, cet appartement allie confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Un coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 255 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2530.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté à chaque détail. L'ensemble du bien a été refait à neuf, incluant l'électricité ainsi que les huisseries, garantissant confort, sécurité et performance. L'appartement se compose de deux belles chambres lumineuses, ainsi que d'un agréable séjour offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine, entièrement aménagée, est parfaitement pensée pour un usage quotidien confortable et pratique. La salle d'eau, moderne et récemment rénovée, est complétée par un WC indépendant neuf. Vous profiterez également d'un balcon, véritable atout en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un stationnement sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur, un avantage particulièrement recherché. Ce bien clé en main, sans travaux à prévoir, représente un

NOUVEAUTE ! Voici un appartement de 72m2 traversant en dernier étage d'une petite copropriété dans un environnement calme et en bon état général. Côté agencement cet appartement est fonctionnel et moderne avec une belle entrée traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée neuve, un séjour double, deux chambres dont une de 14m2 avec rangements, une salle de bains rénovée et d'un WC séparé. Vous serez séduits par sa vue panoramique sur LIMOGES. Les PLUS: il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de double vitrage PVC, d'un beau parquet et d'une cave. Possibilité d'acheter une place de parking en supplément. A voir sans attendre ! Quote-part annuelle de charges 1260 EUR - Nombre de lots principaux 8 - Pas de procédure en cours. PRIX HAI: 116.900 EUR soit un prix net vendeur de 110.000 EUR et 6.900 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE CLASSE ENERGETIQUE D 226 - CLASSE CLIMATIQUE D 49 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520EUR et 210

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Limoges, quartier des Charentes, T3 de 66 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre ville, dans un secteur calme. Proche des transports, des écoles, d'un supermarché, il est idéalement situé. Son exposition Est-Ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien dispose de deux balcons offrant un espace extérieur privilégié en ville, ainsi que d'une cave et d'un garage. À l'intérieur, ce T3 traversant comprend une cuisine, un séjour spacieux, deux grandes chambres lumineuses, un dressing une salle de bains et des toilettes séparées. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez. Pour votre confort, l'appartement possède du double vitrage et des volets électriques. Ce bien est vendu loué (635€ /mois cc): rentabilité immédiate. Le bien com

Dans une rue piétonne en hyper centre, type 3 traversant de 65 m² au deuxième étage avec ascenseur, séjour simple, cuisine équipée, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc; L'appartement est très lumineux, beaux parquets. Possibilité de faire un grand F2 avec séjour double! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2062 euros

Situé à proximité du complexe sportif de Beaublanc, cet appartement de type 4 d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Situé au 1er étage, ce bien en bon état général présente un agencement fonctionnel et offre un véritable atout: un jardin privatif à usage exclusif, idéal pour profiter d'un extérieur tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Un agencement fonctionnel et modulable: L'appartement se compose d'une entrée desservant une salle de bains, un cellier pratique pour le rangement ainsi que des WC indépendants. Vous découvrirez ensuite une cuisine semi-ouverte sur un salon convivial, bénéficiant d'un accès direct au balcon et au jardin privatif. Cet espace permet de profiter pleinement de la luminosité et de créer un cadre de vie agréable au quotidien. La partie nuit et les espaces de réception comprennent deux belles chambres ainsi qu'une salle à manger et un séjour. Selon vos besoins et votre mode de vie,

Limoges, idéalement situé entre la Mairie et les bords de Vienne, très beau potentiel pour cet appartement de type 3 offrant un séjour double, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC sép. Un garage et une cave complètent le tout. Rafraichissement à prévoir. Pour plus de renseignements (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 852 334) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°332852334. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège: 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros:

Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de droit, découvrez ce studio de 17,74 m², une belle opportunité pour un investissement locatif ! Actuellement loué, ce bien vous permet d'envisager un investissement avec un locataire déjà en place, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les établissements universitaires. Un emplacement privilégié, une surface facile à entretenir et un potentiel idéal pour investir à Limoges ! N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Votre prochain investissement vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Iad France - Pascal PEROT vous propose: Appartement T4 d'environ 66 m² édifié en centre-ville dans un espace arboré, agencement très lumineux, exposition Sud / Ouest avec loggia et son volet roulant et garage au niveau de la chaussée. Vous aimerez la cuisine équipée et aménagée, la double pièce de vie, la salle d'eau et sa douche à l'italienne et les 2 chambres avec penderies indépendantes. Une cave complète ce patrimoine soumis à la copropriété. Services et mobilités au pied de cet ensemble, à vos visites, Bien à vous La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dema

Votre agence LA LOCALE vous propose en exclusivité cet appartement de 88,19 m2, situé dans un environnement calme, tout en restant à deux pas de la Place des Carmes à Limoges. Un emplacement idéal qui allie tranquillité de vie et proximité immédiate des commodités. Cet appartement, au premier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour baigné de lumière, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave privative ainsi que d'un jardin collectif, de véritables atouts pour profiter pleinement de ce bien en centre-ville. Le second appartement est également disponible à la vente, offrant la possibilité d'un achat de l'immeuble pour un projet d'investissement ou patrimonial. Les charges sont faibles grâce à un syndic bénévole. Prix: 166 000,00 EUR incluant nos honorair

Au dernier étage avec ascenseur, studio de 26.00 m² loué 347,00 euros hors charges. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1595 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au deuxième étage, type 3 traversant de 75 m² comprenant une entrée, un séjour sur balcon, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés, cave, parking privé. (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 146 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1204 euros. Limoges (87000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Limoges rue des Coopérateurs, dans un beau petit immeuble avec faibles charges, grand T2 d'environ 45 m2 à rénover et se composant d'une entrée, un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Limoges (87000)

IMMOSMART vous présente: Voici un appartement de type 2 situé au deuxième étage d'une copropriété située au calme avec en plus une place de parking et une cave. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains, un WC séparé et une chambre. Il est traversant et équipé de double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir. L'appartement a toujours été loué facilement. Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition

NOUVEAUTE! Voici un appartement de 72m² traversant en dernier étage d'une petite copropriété dans un environnement calme et en bon état général. Côté agencement cet appartement est fonctionnel et moderne avec une belle entrée traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée neuve, un séjour double, deux chambres dont une de 14m² avec rangements, une salle de bains rénovée et d'un WC séparé. Vous serez séduits par sa vue panoramique sur LIMOGES

NOUVEAUTE! Niché dans une petite copropriété très au calme et tout proche de la mairie de LIMOGES, venez découvrir ce bel appartement en bon état de plus de 72m² situé au premier étage. Il offre une belle entrée traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée toute neuve, un séjour salon de 25 m², deux chambres, une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez que l'appartement soit traversant et trés lumineux avec sa double exposition et d'une belle vue dégagée

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Dans une petite copropriété, cet appartement séduira les amateurs de beaux volumes avec séjour traversant de 35 m², cuisine indépendante, deux grandes chambres (14m²) salle de bains avec fenêtre, rangements, double vitrage, caves. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4735 euros. Limoges (87000)

Quartier centre Saint Martial, dans une résidence de 1995, appartement type 3 de 77 m² loué 505,00 euros hors charges, ascenseur, chauffage individuel gaz, double vitrage, nombreux rangements. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1524 euros

Venez découvrir cet appartement en bon état comprenant un salon avec balcon, deux chambres, une cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau et un w-c. Vendu loué. Chauffage individuel au Gaz Cave (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1146.32 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre LIMOGES CENTRE St MARTIAL GRAND TYPE 2 DE 58 M2 HAB + LOGGIA 11 M2. 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR, SE COMPOSANT D'UNE ENTREE 5 M2 AVEC PLACARD. UN SALON 23,20 M2 DONNANT SUR LOGGIA. CUISINE EQUIPEE 7,38 M2. CHAMBRE 13,76 M2. SALLE DE BAINS. WC. CAVE. APPARTEMENT EN BON ETAT. HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE. BON STANDING; Limoges (87000)