79 717 maisons à vendre à Champs-sur-Marne

Champs-sur-Marne (77420) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Contact: Emmanuel GALOPIN O6.38.32.36.6O Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Champs-sur-Marne. Ville d'eau et de verdure, Champs-sur-Marne offre un cadre de vie privilégié avec son célèbre château, son parc et ses bords de Marne, tout en disposant d'infrastructures scolaires et universitaires de premier plan. Idéalement située, la commune est desservie par le RER A (Noisy-Champs) permettant de rejoindre Paris en 20 minutes, et bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A4 et à la future ligne 15 du Grand Paris Express. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de PONTAULT-COMBAULT. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous rése

MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMPS-SUR-MARNE.Imaginez-vous dans votre future maison à Champs-sur-Marne, idéalement placée sur un terrain de 750 m². Cette maison à bâtir offre une surface habitable de 130 m², idéale pour accueillir toute la famille.Elle comprend cinq pièces principales dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Vous apprécierez la flexibilité qu'elle offre pour aménager les espaces selon vos envies.Elle se développe sur deux niveaux, apportant une séparation fonctionnelle des espaces de vie.Le terrain de 750 m² constitue un espace extérieur important pour profiter pleinement des beaux jours et créer un environnement agréable autour de votre future habitation.ENVIRONNEMENTChamps-sur-Marne propose un cadre de vie accessible, à proximité des principales autoroutes A4, A104, A86 et A3, ainsi que de la nationale N104 entre 2 et 10 km. Plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment les lignes 312, 213, 100 et 2282 avec d

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iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose: COUP DE CŒUR ! – CHAMPS-SUR-MARNE – MAISON FAMILIALE 5 PIECES ( 162m2 CARREZ ) – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GARAGE – JARDIN ARBORÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉElle comprend:AU REZ-DE-CHAUSSÉE:UN HALL D’ENTRÉE ACCUEILLANT – UNE CHAMBRE LUMINEUSE – UNE SALLE D’EAU AVEC WC – UNE BUANDERIE – DES RANGEMENTS / DÉBARRASAU 1er ÉTAGE:UN DÉGAGEMENT – UN SALON / SALLE À MANGER SPACIEUX – UNE CUISINE INDÉPENDANTE – UNE CHAMBRE – UNE SALLE DE BAINS – UN WC INDÉPENDANT – UN DRESSING AU 2ème ÉTAGE:UNE MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE DE 47M2 AVEC SALLE DE BAINS, WC ET ESPACE BUREAUÀ L’EXTÉRIEUR:JARDIN CLOS ET ARBORÉ SUR DOUBLE PARCELLE – TERRASSE – ABRI DE JARDIN – DÉPENDANCE À AMÉNAGER EN STUDIO: IDÉAL POUR REVENU COMPLÉMENTAIRECONFORT & ATOUTS:BELLE LUMINOSITÉ – BEAUX VOLUMES – AMÉNAGEMENTS PRATIQUES – TRAVAUX DE CONFORT RÉALISÉS – CADRE CALME ET AGRÉABLESITUATION IDÉALE:QUARTIER RÉSIDENTIEL TRÈS RECHERCHÉ – PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS (RER

Nichée à Champs sur Marne, au cœur du secteur recherché des bords de Marne, cette maison de 126 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand et agréable séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une véranda exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable. Vous vous laisserez séduire par son charmant jardin idéal pour de fabuleux moments en famille ou entre amis. Pour plus de confort, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Son environnement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des bords de Marne et de nombreux espaces verts, vous profiterez d'un cad

A Champs-sur-Marne (77420), dans le quartier pavillonnaire des Bords de Marne, sans être en zone inondable, venez découvrir cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de 485m².Elle a été entièrement rénovée en 2023 (intérieur et extérieur). Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir !Elle offre un cadre de vie calme, située à moins de 10 minutes à pied des Bords de Marne, à 2 minutes de l'arrêt de Bus 312 qui vous mènera au RER A de Noisy-Champs, proche des écoles et de toutes commodités.À l'extérieur, elle possède un jardin, une terrasse, un patio et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. L'allée permet également le stationnement de 3 véhicules supplémentaires, offrant ainsi une grande praticité aux occupants.À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une grande verrière offrant une belle luminosité, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un accès au patio et à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, on re

Champs-sur-Marne (77420) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Sur un terrain de 300m² à CHAMPS SUR MARNE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 90,5m² proposant 4 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 10 et 30 minutes environ de Champs sur Marne ou dans la ville même selon budget et disponibilité foncière. Plusieurs terrains dans des secteurs proches des écoles et des commodités, pavillonnaires, résidentiels, calmes, avec une proximité aux transports et une ligne directe pour Paris en moins d'une heure. Selon les opportunités disponibles, il est possible de rechercher un terrain offrant une belle exposition, un environnement agréable et une implantation adaptée à votre future maison. Nous pouvons étudier plusieurs secteurs et différentes configurations afin de trouver le terrain le plus adapté à votre projet, tout en tenant compte de votre budget, de vos critères de localisation et de vos attentes en matière de maison et de cadre de vie. Cette maison

Champs-sur-Marne (77420) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 300m² à CHAMPS SUR MARNE comprend une maison de 117,55m² disposant de 4 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 10 et 30 minutes environ de Champs sur Marne ou dans la ville même selon budget et disponibilité foncière. Plusieurs terrains dans des secteurs proches des écoles et des commodités, pavillonnaires, résidentiels, calmes, avec une proximité aux transports et une ligne directe pour Paris en moins d'une heure. Selon les opportunités disponibles, il est possible de rechercher un terrain offrant une belle exposition, un environnement agréable et une implantation adaptée à votre future maison. Nous pouvons étudier plusieurs secteurs et différentes configurations afin de trouver le terrain le plus adapté à votre projet, tout en tenant compte de votre budget, de vos critères de localisation et de vos attentes en matière de maison et de cadre de vie

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Eduardo Neto Le Pavillon Français construit des maisons sur-mesure alliant design, caractère et qualité depuis plus de 30 ans. Chaque projet est unique: vous choisissez la configuration, les matériaux, les finitions… nous concrétisons votre vision. Nos constructions sont encadrées par le CCMI, un contrat garantissant un prix définitif et des délais de livraison précis. Grâce à notre certification NF Habitat, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort, de performance et de durabilité. Avec un accompagnement personnalisé à chaque étape, nous faisons de votre maison un lieu unique qui vous ressemble. Faites confiance à un constructeur expérimenté, à l’écoute et engagé à vos côtés pour bâtir la maison de vos rêves. Contactez Eduardo NETO au (Le Pavillon Français - Agence d'Ozoir-la-Ferrière). Contactez Eduardo NETO au (Le Pavillon Français - Agence d'Ozoir-la-ferrière). Construction aux normes RE2020. Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de

Champs-sur-Marne (77420) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de CHAMPS SUR MARNE, ce terrain de 300m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 109,87m² avec 4 chambres. Plusieurs opportunités disponibles dans un secteur proche entre 10 et 30 minutes environ de Champs sur Marne ou dans la ville même selon budget et disponibilité foncière. Plusieurs terrains dans des secteurs proches des écoles et des commodités, pavillonnaires, résidentiels, calmes, avec une proximité aux transports et une ligne directe pour Paris en moins d'une heure. Selon les opportunités disponibles, il est possible de rechercher un terrain offrant une belle exposition, un environnement agréable et une implantation adaptée à votre future maison. Nous pouvons étudier plusieurs secteurs et différentes configurations afin de trouver le terrain le plus adapté à votre

À Champs-sur-Marne (77420), découvrez ce beau terrain de 350 m², situé dans un secteur résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris grâce au RER A. Commune dynamique de Marne-la-Vallée, Champs-sur-Marne séduit par sa qualité de vie, ses nombreux équipements et la proximité de pôles universitaires et économiques majeurs. Ce terrain à Champs-sur-Marne représente une belle opportunité pour s'installer dans un environnement équilibré, alliant confort, praticité et sérénité. Cette maison au style tendance et chic de 103 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier avec un accès direct au garage et un WC indépendant. L'étage dispose d'une suite parentale avec placards et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC ind

Champs-sur-Marne (77420) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf A CHAMPS-SUR-MARNE sur un terrain de 499 m² situé au calme à proximité des écoles et des commerces et du futur métro, MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre maison sur mesure d'une surface de 120 m² habitables avec 4 ou 5 chambres. Renseignements: Andy DURDON O6.24.17.71.87 MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes: - Construction éligible au prêt à taux 0% PTZ - Maison sur mesure 100% personnalisable adaptée à vos besoins - Chauffage par pompe à chaleur air/eau ou air/air réversible - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations léga

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Votre agence L'Adresse vous propose à la vente une charmante maison indépendante familiale, idéalement située dans un secteur résidentiel paisible et recherché, à seulement 11 minutes des gares RER A à pied. Spacieuse et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes comprenant: Au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec une cuisine ouverte, wc. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres dont une suite parentale, dressing, ainsi qu'une salle d'eau,WC. Deux places de parking et box complètent ce bien. N'hésitez pas à prendre rendez-vous !

Iad France - Dorothée Barbier vous propose: Besoin de stationner plusieurs véhicules, une camionnette, et de disposer d'un espace indépendant depuis votre domicile ? Cette maison permet de garer au moins 5 véhicules ou camionnettes et offre, en sous-sol semi-enterré avec accès indépendant, un espace pouvant convenir à une activité professionnelle. Votre vie de famille s'organisera ensuite sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée surélevé, le SÉJOUR traversant de plus de 30 m², ouvert d'un côté sur une TERRASSE et de l'autre sur un BALCON est attenant à un SALON d'environ 13 m². Une CUISINE aménagée et équipée, un BUREAU ou une petite CHAMBRE, une SALLE D'EAU avec fenêtre, des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, 2 grandes CHAMBRES dont une avec BALCON et vrai DRESSING avec mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre, douche, baignoire et WC. Le SOUS-SOL TOTAL SEMI-ENTERRÉ est divisé en plusieurs espaces: chaufferie, cave, stockage et espace avec entrée indépendante. Un vrai plus

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous propose: COUP DE CŒUR ! – CHAMPS-SUR-MARNE – MAISON FAMILIALE 5 PIECES ( 162m2 CARREZ ) – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – GARAGE – JARDIN ARBORÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ Elle comprend: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: UN HALL D’ENTRÉE ACCUEILLANT – UNE CHAMBRE LUMINEUSE – UNE SALLE D’EAU AVEC WC – UNE BUANDERIE – DES RANGEMENTS / DÉBARRAS AU 1er ÉTAGE: UN DÉGAGEMENT – UN SALON / SALLE À MANGER SPACIEUX – UNE CUISINE INDÉPENDANTE – UNE CHAMBRE – UNE SALLE DE BAINS – UN WC INDÉPENDANT – UN DRESSING AU 2ème ÉTAGE: UNE MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE DE 47M2 AVEC SALLE DE BAINS, WC ET ESPACE BUREAU À L’EXTÉRIEUR: JARDIN CLOS ET ARBORÉ SUR DOUBLE PARCELLE – TERRASSE – ABRI DE JARDIN – DÉPENDANCE À AMÉNAGER EN STUDIO: IDÉAL POUR REVENU COMPLÉMENTAIRE CONFORT & ATOUTS: BELLE LUMINOSITÉ – BEAUX VOLUMES – AMÉNAGEMENTS PRATIQUES – TRAVAUX DE CONFORT RÉALISÉS – CADRE CALME ET AGRÉABLE SITUATION IDÉALE: QUARTIER RÉSIDENTIEL TRÈS RECHERCHÉ – PROXIMITÉ ÉCOLES, COMMERCES, TRA

À deux pas du Château de Champs-sur-Marne et à proximité des écoles, cette maison familiale de 172 m² bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour une vie de famille alliant sérénité et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée qui donne sur un vaste salon lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée. Une porte attenante à la cuisine permet également un accès direct au garage, doté d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le 1er étage accueille trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec WC. Les combles ont été aménagés en une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement ainsi que d'une dépendance, i

Iad France - Dorothée Barbier vous propose: Quel confort de pouvoir rejoindre le RER A à pied ou de choisir le bus selon vos envies ! Et si vous avez souffert de la canicule cet été, vous apprécierez également la POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE de cette maison. Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE dessert un SÉJOUR, une CUISINE séparée, un WC indépendant et un accès direct au GARAGE. À l'étage, vous disposez de 3 CHAMBRES avec placards et 1 SUITE PARENTALE avec sa propre SALLE DE BAINS dotée d'une fenêtre. Une SALLE D'EAU avec fenêtre et un WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une TERRASSE et un JARDIN vous permettront de profiter des beaux jours. Possibilité de se garer devant le garage + 1 place supplémentaire sur le côté. Une maison à découvrir pour ceux qui souhaitent conjuguer transports accessibles à pied et confort thermique en toute saison. Collègues d'agences ou mandataires, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d

A CHAMPS-SUR-MARNE sur un terrain de 400 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser votre maison sur mesure d'une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres avec suite parentale. Renseignements: Andy DURDON O6.24.17.71.87 MAISONS SÉSAME vous propose les prestations suivantes: - Construction éligible au prêt à taux 0% PTZ - Maison sur mesure 100% personnalisable adaptée à vos besoins - Chauffage par pompe à chaleur air/eau ou air/air réversible - Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité - Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain - Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme RE2020 - Maisons certifiées NF HABITAT, gage de qualité, de performance et de confort Contactez Andy DURDON au (Maisons Sésame - Agence d'Aulnay sous bois). Étude gratuite de votre projet de construction ! De nombreux terrains disponibles dans votre secteur. Informations légales: Maisons Sésame, constructeur de maisons individu

En exclusivité, votre agence Dolce Casa Immobilier vous propose cette belle maison familiale située à Champs-sur-Marne, face à la Marne et à proximité immédiate de Gournay-sur-Marne. Rénovée en 2020, cette maison offre de beaux volumes, 4 chambres, plusieurs espaces modulables et un cadre de vie privilégié entre verdure et proximité de Paris. Le rez-de-jardin dispose d'un séjour lumineux avec cuisine d'été donnant directement sur une grande terrasse, ainsi que d'une chambre, d'un espace pouvant accueillir un bureau, dressing ou salle de cinéma, d'une buanderie, d'un cellier, d'une douche et d'un WC. Un niveau indépendant qui peut également convenir à une activité libérale. À l'étage, le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine équipée bénéficie d'une vue sur la Marne. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain exposé sud avec arbr

Champs-sur-Marne (77420) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf A CHAMPS-SUR-MARNE sur un terrain de 396 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JASPE est une maison familiale de 101 m², avec un comble réhaussé pour offrir un espace de vie agréable et bien réparti. Ce modèle comprend six pièces, dont quatre chambres, et est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en apportant un style moderne et pratique. Très fonctionnelle, cette maison propose de grands espaces de vie communs. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour en L, qui s'ouvre sur une cuisine soit ouverte, soit fermée selon vos préférences. Cette disposition crée un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour les moments en famille. À l’étage, trois chambres sont aménagées sous les toits, offrant un cadre cosy et intime. Ces chambres partagent une salle de bains, desservie par une mezzanine située en haut des esca

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM Vous propose: Maison COUP DE COEUR à CHAMPS SUR MARNE au cœur du quartier recherché des bords de marne, Non en zone inondable de Champs-sur-Marne. Venez découvrir une maison entièrement rénovée sans travaux, avec son beau jardin fleuri. Au RDC: Un séjour, salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine de Marque IXINA 2023 Un toilette, et l'accès au sous sol, Garage, Cuisine d'été, possibilité de crée un studio indépendant. A l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, un jardin intime à l'abri des regards invite à la détente et sa véranda complète parfaitement ce cadre privilégié. À quelques minutes à pied, vous profitez des bus, des écoles, des universités mais aussi de vos commerces de proximité avec boulangerie et épicerie. Le Plus: Beaucoup de charme - Alarme - Double vitrage - Volet électrique automatisé - Chauffage gaz de marque Frisquet - Tableau électrique récent - Isolation toiture Laine de r

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maison neuf t6 6 pièces A CHAMPS-SUR-MARNE sur un terrain de 380 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle EMERAUDE 120 est une maison familiale de 120 m² de style classique, qui privilégie à la fois le confort et l’optimisation des espaces. L'avancée de la maison, qui vient souligner son architecture élégante, lui confère un caractère distinctif, renforçant ainsi son style cossu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, qui se prolonge sur un grand séjour de 30 m², offrant une belle vue sur le jardin. Un cellier pratique est également présent, ainsi qu'une chambre indépendante, pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent, et un WC séparé. À l’étage, les trois chambres se partagent une salle de bain, et un grand dressing. Le palier spacieux peut être aménagé en bureau ou en boudoir, offrant un espace supplémentaire pour s’adapter aux besoins de la famille. Ce modèle est conçu pour offr

Maison MENIER, avec POTENTIEL CONSTRUCTIBLE À proximité du Château de Champs-sur-Marne. Une maison ancienne pleine de charme, ensoleillée et lumineuse offrant un potentiel d'évolution remarquable. Découvrez cette maison de caractère de 1880, mitoyenne d'un seul côté, sur une parcelle de 415 m² et sans vis-à-vis. Possibilité de stationner deux véhicules avec accès par un portail motorisé. Développant 108 m² en loi Carrez et 126 m² au sol, cette maison familiale propose actuellement 3 chambres, une cave, une dépendance de 32 m², ainsi qu'un terrain offrant des possibilités d'agrandissement et de construction particulièrement intéressante. Un bien qui séduit autant par son authenticité que par son potentiel de valorisation. UNE MAISON FAMILIALE SUR 3 NIVEAUX Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour de 24 m², avec climatisation, une cuisine indépendante de 15 m² équipée et aménagée refaite en 2022, avec accès direct au jardin. Au 1er étage: un palier, une grande chambre de 15 m² ave

À VENDRE Charmante maison familiale Idéalement située dans un secteur résidentiel calme de Champs-sur-Marne, à proximité du Château et du Parc de Noisiel, cette magnifique maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant lumineux avec espace salle à manger et salon, ainsi que d'une cuisine indépendante offrant un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'une agréable pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Le jardin, bordé à l'arrière par une voie rapide fluide, peu fréquentée et jamais embouteillée, conserve un cadre de vie paisible au quotidien. Un atelier de jardin avec électricité vient compléter ce bien, parfait pour le bricolage, le rangement ou l'aménagement d

DANS UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ, PROCHE DES BORDS DE MARNE ET COMMODITES COUP DE CŒUR,UN HAVRE DE PAIX MAISON ANCIENNE DE 6P SANS MITOYENNETE AGGRANDIE EN 2017, ENTOURÉE DE JARDIN CLOS AVEC EXPOSITION EST-OUEST SANS VIS A VIS, PLEINE DE CHARME ET DE SOLEIL, CLOS ET PAISIBLE. COMPRENANT EN RDC ENTREE, CHAMBRE 11 M2, BUREAU, SEJOUR SUR TERRASSE, SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE, SALLE DE DOUCHE TOILETTE, POÊLE A CHALEUR ET ACCÈS SSOL 1 ER ETAGE DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES DE 10,11,12 M2, SALLE DE BAINS, TOILETTE. SSOL TOTAL TRES SAIN, AVEC CAVE, BUANDERIE ET POSSIBILITE CUISINE D'ÉTÉ AVEC SORTIE INDÉPENDANTE SUR JARDIN. STATIONNEMENT 1 VOITURE ET DÉPENDANCE CADASTRÉE QUI POURRAIT ÊTRE UTILISEE EN GARAGE. JARDIN CLOS ET PLEIN DE CHARME AVEC CABANE POUR ENFANTS PREVOIR CHANGEMENTS 4 FENETRES POUR AMELIORER LA NOTE ÉNERGÉTIQUE (DOSSIER COMPLET AGGRANDISSEMENT ET BILAN ÉNERGÉTIQUE ) ABSOLUMENT A VISITER 7 JOURS SUR 7 SUR RDV DPE F/E (.DEPENSES EDF/GDF 250€, TAXE FONCIÈRE 1800€ PRIX 419000€ dont 13000€

Idéalement située en plein cœur du centre-ville et dans une impasse au calme à Champs-sur-Marne, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour traversant ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une double vasque et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Son excellent classement énergétique (DPE B) est un véritable atout, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Un emplacement privilégié: Centre-ville accessible à pied avec ses commerces de proximité: boulangerie, pharmacie, supérette, resta

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