12 060 propriétés à vendre à Champoulet

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: * Charme et Caractère - Maison de Ville avec Jardin à Saint-Fargeau * Au cOEur du pittoresque village de Saint-Fargeau, découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme, offrant un cadre de vie authentique allié au confort moderne. Datant de 1900 et récemment rénovée, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Cette maison de ville spacieuse s'étend sur 3 niveaux et offre 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un maximum de confort, avec une cuisine équipée conviviale et une salle à manger accueillante pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De beaux volumes et un caractère unique donnent à cette demeure toute son élégance et son cachet. Le jardin attenant de plus de 1100 m² vous invite à la détente et à la convivialité en extérieur. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter ple

Iad France - Maryline Boury vous propose: ROGNY LES SEPT ECLUSES: Voici une belle opportunité d'habiter au bord du magnifique canal qui se trouve juste devant cette maison partagée et dont un logement de plain pied comprend Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec ouverture sur le salon, SDE avec WC. Vous rêvez d'un pied à terre à la campagne, c'est le bien idéal ! Pas d'entretien extérieur, tout se passe au pied de votre habitation ! Moments de repos et de détente garantis ! Si vous souhaitez opter pour un investissement locatif, alors là aussi, c'est le bien idéal, précédemment loué 350 € par mois sans charges, le calcul est vite fait et la rentabilité au top ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Située à Rogny-les-Sept-Écluses (89220), cette propriété offre un cadre charmant dans une commune réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude. Proche des commerces locaux, des établissements scolaires et des restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement agréable pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.Érigée en 1975, cette maison de 148 m² habitable sur un terrain de 513 m² dispose de 5 pièces.Le rez-de-chaussée comprend entre autres une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un WC, une suite parentale et une chambre, tandis que l'étage propose deux suites parentales et un WC. Le sous-sol total abrite un atelier, une cave, un garage et une buanderie, offrant ainsi des espaces fonctionnels supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 185 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatric

A 1h50 de Paris Porte d'Orléans par A6 et A77. Une maison Bourgeoise datant du XIX ème siècle d'une supeficie de 250 m2 au sol sur 3 niveaux et sa dépendance de 120 m2 sur 2 niveaux implantée au coeur d'un jardin arboré de 3000 m2 entièrement close de murs. La demeure principale accessible par un large portail bénéficie de volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente distribution, de cheminées avec fenêtres au dessus dans toutes les pièces d'apparat et de réception. Au rez-de chaussée surélevé d'un perron et d'une marquise, 4 belles pièces de réception, un hall d'entrée traversant, un salon, salle à manger avec moulures alcôves et des cheminées, une cuisine équipée avec cheminée et accès à une large terrasse surélevée, une chambre avec lavabo et parquet de chêne, des toilettes invités avec lave main extérieur dérobé. A l'étage par un ravissant escalier et ses fenêtres en survitrage à vitraux, un larges palier et 4 vastes chambres, dont 2 avec lavabos, une sall

Iad France - Patricia Arbogast vous propose: ROGNY-LES-SEPT-ÉCLUSES - MAISON - 50 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Idéalement situé à Rogny-les-Sept-Écluses, ce agréable village bourguignon connu pour ses sept écluses classées monument historique, cette maison de ville de plain-pied datant de 1948 séduit par son caractère authentique et son état soigné. Développée sur 50 m² habitables, cette maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé, entièrement de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. Les volumes intérieurs, lumineux et bien proportionnés, témoignent d'un entretien rigoureux au fil des années. L'ensemble présente une belle homogénéité, avec des finitions en bon état général qui permettent d'envisager une installation immédiate sans travaux. Le bien bénéficie d'un terrain de 213 m², atout peu courant pour une maison de ville, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Cet extérieur constitue un prolongement de la maison, adapté pour profiter des bons jours

Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de 54 m² offre un cadre de vie agréable et au calme. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, d'un préau et d'un abri de jardin, sans vis-à-vis. Une cave complète le bien. Points forts: Emplacement central (commerces à pied) Maison sans travaux Jardin avec terrasse, préau et dépendance Chauffage par cheminée bois + appoint électrique Double vitrage bois Fibre optique Environnement calme Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, à proximité du canal de la Trézée et de ses activités. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo

BLENEAU CENTRE VILLAGE Maison de ville en Parfait état comprenant: RDC: Entrée, salon/séjour, cuisine, chambre salle de douche, cellier, wc 1er étage: Palier, deux chambres avec salle de douche et wc 2ième étage: Salle de jeux Préau - cave jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4350.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Ludovic Brun vous propose: Située dans un quartier résidentiel de Bléneau, à 3 minutes du centre ville, maison traditionnelle bâtie vers 1992, offrant 5 pièces principales dont 4 chambres, pour 95 m² habitables. Totalement rénovée, cette maison prête à vivre offre au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salon / séjour, WC séparés et une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne). A l'étage: 3 chambres spacieuses et salle de bain. Une grande terrasse carrelée, avec espace BBQ intégré, promet de bons moments face au jardin. Deux abris de jardin, un garage traversant avec 2 portes électriques complètent l'ensemble. Portail électrique et volets roulants électriques sur tout le rez-de-chaussée. Le terrain de 885 m², parfaitement clos et aménagé, propose plusieurs arbres fruitiers. Toiture en très bon état. Tout-à-l'égout. Ensoleillement idéal. Une maison tout confort qui n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'

Située dans un village calme et agréable, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie idéal. Édifiée sur un sous-sol total comprenant une buanderie, une cave et un espace convivial avec insert, elle saura séduire les amateurs de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle à manger lumineuse avec coin cheminée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un couloir mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 653 m² avec abri de jardin, offrant un bel espace extérieur pour vos loisirs et projets

Description coup de cœur Découvrez ce pavillon baigné de lumière (118 m²) sur un terrain paysager de 1 503 m². Volumes généreux, finitions soignées et atmosphère familiale: tout est réuni pour poser vos valises. Les + qui font la différence - Pièce de vie 30 m², ouverte et lumineuse, accès terrasse 14 m². - Cuisine aménagée et fonctionnelle. - Suite parentale au rez‑de‑chaussée + 1 chambre; à l'étage: 2 grandes chambres (~17 m²) et salle de bains. - Cave accessible, garage, débarras, puits mitoyen. - Jardin arboré, calme absolu, raccordé au tout‑à‑l'égout. Emplacement & qualité de vie Au cœur de la Puisaye: lac du Bourdon, parc animalier de Boutissain, châteaux de Saint‑Fargeau et Guédelon. Commerces, écoles, services médicaux et piscine d'été à deux pas. Accès rapide vers Auxerre, Montargis et Gien. Prix et visites Prix sur demande. Plan et visite virtuelle disponibles. Contactez‑nous pour une visite personnalisée — disponibilités rapides. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L

Située à Rogny-les-Sept-Écluses (89220), cette propriété offre un cadre charmant dans une commune réputée pour son patrimoine historique et sa quiétude. Proche des commerces locaux, des établissements scolaires et des restaurants, ce bien bénéficie d'un environnement agréable pour les familles ou toute personne en quête de tranquillité et de praticité au quotidien.Érigée en 1975, cette maison de 148 m² habitable sur un terrain de 513 m² dispose de 5 pièces.Le rez-de-chaussée comprend entre autres une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un WC, une suite parentale et une chambre, tandis que l'étage propose deux suites parentales et un WC. Le sous-sol total abrite un atelier, une cave, un garage et une buanderie, offrant ainsi des espaces fonctionnels supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 185 000 €Honoraires charge vendeu

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Bléneau (89220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Sa localisation offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bléneau dispose également de commerces de proximité, d'écoles et services facilitant le quotidien.Cette propriété de 220 m² habitables se compose de 8 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve deux pièces de vie, une salle d'eau avec WC, deux chambres et une véranda.À l'étage, un palier, un salon, une pièce d'eau et trois chambres offrent confort et espace.Un grenier, une cave, un garage et un atelier complètent cet ensemble sur un terrain spacieux de 1687 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 89 000 €Honoraires charge vend

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose situé dans la charmante ville de Bléneau (89220), cette maison de ville entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles et de crèches, idéal pour les familles. Bléneau, environnement urbain, promet un quotidien pratique et dynamique grâce à ses commodités locales.Ce bien en question présente une surface habitable de 57 m², répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une belle chambre supplémentaire vient parfaire l'espace de vie. Également ce bien comprend une cave. Avec ses 3 pièces, cette maison de 2 chambres allie confort et fonctionnalité, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article

Située à Bléneau (89220), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les crèches et les arrêts de bus en font un lieu pratique pour les familles. De plus, ses 908m² de terrain clos et arboré offrent un espace extérieur propice à la détente, avec une terrasse, un balcon et un poulailler.Dotée d'une surface habitable d'environ 120m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol abrite deux chambres, une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Avec 4 chambres au total, cette maison à la toiture en ardoise offre un espace confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Située dans la charmante commune de Saint-Privé (89220), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement propice à la détente, tout en étant facilement accessible depuis les axes principaux de la région.Cette maison de 123 m² habitable environ propose un agencement fonctionnel avec une grande entrée, une chambre, deux suites parentales, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle à manger et un salon. Les 376 m² de terrain offrent un espace extérieur agréable, tandis que le grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension intéressant à cette propriété. Ce bien saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et d'authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 117 000 €Honoraires charge vende

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous invite à Découvrir ce pavillon lumineux d'environ 98 m² habitables situé sur une parcelle close de 611 m².L'espace de vie (RDC):L'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert à bois, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.Le sous-sol (Espace supplémentaire):Le sous-sol total offre un véritable potentiel avec un vaste garage, une grande buanderie pratique et une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou recevoir des amis.Un bien complet, idéal pour une familleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 122 000 €Honoraires charge vendeu

Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose située à Saint-Fargeau (89170) dans le domaine de Breuil-Ambert, vous trouverez dans ce domaine une piscine commune, une air de jeu pour enfant, un forage d'eau privé et une station d'épuration neuve (2024), le tout dans un cadre idyllique au cœur de la forêt. Construite en 2011, cette maison de 130 m² sur un terrain de 1072 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé, une salle de bains et un garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un pallier, une buanderie et une salle d'eau offrent confort et intimité à ses habitants. Cet ensemble moderne et bien entretenu constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de la région.Vous êtes à la recherche de calme et de verdure à moins de 2 h de Paris, c'est le bien qu'il vous faut, contacter moi rapidement pour fixer un

Venez découvrir ce magnifique Château entièrement restauré avec goût, qui a su garder son authenticité et préserver le cachet de l'ancien.Ce bien a conservé ses moulures et ses vieux parquets posés en point de Hongrie, tout apportant un maximum de confort (double vitrage, chaudière neuve, électricité refaite, etc. ) Vous ne pourrez qu'être charmé par la beauté des lieux et pourrez vous projeter sur différents projets, que ce soit de la résidence principale, secondaire, chambres d’hôtes, séminaires, événementiel. Actuellement exploité en restaurant au rez de chaussée (avec une belle renommée), vous pourrez si vous le désirez poursuivre sur cette lancée. Vous aurez également la possibilité de développer l'activité de chambres d’hôtes au premier étage. Le 2ième étage abrite un appartement privatif, très chaleureux, pouvant faire le bonheur des propriétaires.Greniers et chambres de bonnes offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaires même si la surface existante est déjà impression

Située dans la charmante commune de Saint-Fargeau, cette maison proche des écoles et du collège offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.Nichée sur un terrain clos et arboré de 2881 m², sans vis-à-vis, elle offre une magnifique terrasse, une véranda, et un jardin verdoyant pour profiter pleinement des extérieurs.La maison de 140 m² présente un agencement intérieur pratique avec un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée insert, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un WC séparé.Sous sol intégral avec 2 chambres supplémentaires, douche, cave, atelier, espaces de stockage et grand garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 173 000 €Honoraires charge vendeu

Ousson-sur-Loire (45250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain plat de 735 m² offrant un cadre pratique au quotidien. Déjà viabilisé, il permet d’envisager rapidement votre projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Laissez-vous séduire par l’architecture en L de ce modèle pensé pour allier style et fonctionnalité ! Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur l’extérieur, tandis que l’espace nuit accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Double salle d’eau, cellier, garage intégré: tout y est pour un quotidien fluide. Imaginez-la à votre image et commencez votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peint

Ousson-sur-Loire (45250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain plat de 735 m² offrant un cadre pratique au quotidien. Déjà viabilisé, il permet d’envisager rapidement votre projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Ici tout est pensé pour s'adapter à votre mode de vie: un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à imaginer selon vos envies et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bais, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Et pour aller plus loin, profitez d'un potentiel d'évolution avec une pièce aménageable au dessus du garage, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le pri

Maison plain pied proche de Saint Fargeau, coeur de village, toutes les toitures sont neuves ou révisées, fenêtres PVC double vitrage récentes et Chauffage central Gaz. Cette maison se compose d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, Wc et salle d'eau. A la suite, un garage, un atelier de 25m², une grande cour couverte avec portail grande hauteur, un puits, une cave et un terrain. Exclusivité ORDIM

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation sur sous sol total (chaufferie, buanderie, garage). Salon salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains et wc séparé. A l'étage: deux chambres, salle d'eau et wc. Isolation plafond sous sol total et rampants à l'étage, Fenêtres double vitrage. Chauffage central fuel + poêle à bois et climatisation salle à manger. ECS récent

Ousson-sur-Loire (45250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain plat de 735 m² offrant un cadre pratique au quotidien. Déjà viabilisé, il permet d’envisager rapidement votre projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Craquez pour cette maison de plain-pied au style parfait qui allie confort et praticité. L'espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, est pensé pour créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative pour votre intimité, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, apporte une fonctionnalité supplémentaire. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclu

Ousson-sur-Loire (45250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Dans un lotissement agréable avec commerces de proximité et transport scolaire, grand terrain plat de 735 m² offrant un cadre pratique au quotidien. Déjà viabilisé, il permet d’envisager rapidement votre projet de construction dans un environnement convivial et fonctionnel. Un concentré d’ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c’est l’art d’optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l’étage, elle réinvente la façon d’habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel: deux salles d’eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité.. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le