2 781 appartements à vendre à Champlitte

Résidence la Colombière. Au sein d'une magnifique copropriété sécurisée, arborée et au calme, venez découvrir ce charmant T3 plein de charme. Vous vous sentirez un peu comme dans une maison puisque le rez-de-chaussée ne dessert que votre appartement. Au premier étage en duplex, vous accédez tout d'abord à une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine fermée que vous pourrez ouvrir si vous le souhaitez. Les poutres que vous pourrez blanchir si vous le souhaitez apportent un cachet indéniable. Un toilette avec lave mains et un placard séparé complète ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres et une salle de bain avec un coin buanderie dedié. La surface au sol est de 90 m² et 73 m² carrez. Double vitrage bois pour le premier et double vitrage PVC pour les chambres avec volets roulants électriques. Chauffage gaz avec chaudière ventouse. Vous disposez d'une cave et d'une petite cour extérieure commune avec fil à linge et pouvez acquérir en supplément un second stationnement v

RÉSIDENCE 'LA JOUVENCIERE' Appartement d'une surface de 85.45 m2 rénové. En retrait total de la rue, en rez-de chaussée surélevé d'une copropriété bien tenue avec gardiens, appartement lumineux et traversant situé au coeur de la résidence. Le bien se compose comme suit: un couloir d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec rangements distribuant trois chambres, une salle de d'eau et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Vous pourrez également aisément vous stationner sur le parking collectif et sécurisé de la copropriété. Le tout à seulement 10 minutes à pieds du Centre Historique et à proximité immédiate de toutes commodités. Lycée de rattachement: Charles de Gaulle. A visiter sans tarder ! Prix: 196 000 EUR - Honoraires charge vendeur - No de mandat: 15393 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 710 EUR et 2 370 EUR par an (Prix moyens de

DIJON DRAPEAU (21) - Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, proche de toutes commodités, commerces et transports, superbe appartement de 75 m² comprenant une entrée avec interphone donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec loggia, une cuisine ouverte équipée aménagée, un cellier / buanderie, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Aucun travaux à prévoir: Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, tableau électrique OK, fibre. Chauffage collectif gaz. Résidence très bien entretenue et sécurisée. Parking commun au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir une garage box fermé en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 772 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. ) Surface CARREZ: 74.79 m²

À découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 2 situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété parfaitement entretenue, avec jardin privatif réservé aux résidents. Aucuns travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre avec grands placards et dressing, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la République, cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. À visiter rapidement. Cette annonce référence 336083 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien: 154 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 1 Charges prévisionnelles annuelles: 700,00

Dans le secteur Wilson/Carnot, ce bel appartement en duplex plein de charme, est situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble datant des années 1900. Un appartement lumineux, calme, traversant (Est/Ouest), plein de cachet et rénové en 2018. D’une superficie de 87,45 m² loi Carrez (104,71 m² au sol), cet appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de: - 3 chambres (dont une en duplex) - Une pièce actuellement aménagée en bibliothèque, pouvant facilement être transformée en chambre selon vos besoins - Une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre - Un duplex (3ème chambre ou bureau) - Une cave Les +: - Secteur Wilson / Carnot, à 7mn à pied de la place Saint Michel - Immeuble ancien des années 1900 - Appartement en duplex au dernier étage - Belle luminosité - Calme, rue à sens unique - Rénovation réalisée en 2018 - DPE: D - Trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième - Belle surface avec plus de 104 m² au sol - S

Situé dans le secteur de la Maladière, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, appartement de type 4 de 66,65 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et parfaitement entretenue. Il comprend un salon donnant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle bain avec WC séparé ainsi qu'un bureau. Le cloison entre le salon et le bureau peut-être ouverte afin de créer un double séjour de 20,70m2. Possibilité d'acquérir une place de parking privée et sécurisée complète le bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Bien clef en main et idéal pour un premier achat. Prix de vente: 185 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15370 - CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 449EUR et 607EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) - Nombre de lots: 20 dont 10 à usage d'habitation - Montant de

Jouvence Rue curtat - Que vous soyez un couple en premier achat, un indépendant à la recherche d’un vrai espace pour travailler chez vous, ou un investisseur attiré par un bien facile à louer, cet appartement offre exactement ce que la plupart recherchent aujourd’hui: un plan intelligent et polyvalent. Avec près de 70 m², vous profitez d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d’une troisième pièce exploitable selon vos besoins: bureau isolé pour télétravail, espace créatif, chambre d’appoint ou simple optimisation locative pour booster la rentabilité. Le tout dans un secteur dijonnais recherché, proche transports et commerces, facilement accessible à pied, et attractif pour les actifs comme pour les locataires. Budget maîtrisé, configuration rare dans cette gamme de prix, et potentiel d’évolution: une valeur sûre pour vivre, travailler… ou investir sereinement! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Vania Machado - - Plus d'informations sur www.revalys.eu (réf. ) REV

Dijon - Jouvence Au sein d'une résidence de standing, au 2ème étage, bel appartement spacieux et lumineux de 85m² comprenant environ une entrée, salon-séjour avec balcon orienté SUD, cuisine indépendante dînatoire, deux chambres, possibilité trois, wc séparé et salle de bains. Cave et stationnement aisé avec deux accès. Excellent DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Haussman: Kévin Bréchat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812858173. Honoraires charge v

Idéalement situé dans le quartier recherché de Mirande, cet appartement de 71 m2, en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux double salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. La configuration actuelle permet de créer jusqu'à trois chambres, un véritable atout pour un projet de colocation grâce à la proximité immédiate des facultés. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du tramway et des lignes de bus, offrant un quotidien pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir ! CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D DPE NOUVELLE VERSION 23/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490 EUR et 2060 EUR - Année de référence:2021-2022-2023 L'inf

Venez découvrir ce 2 Pièces meublé, idéal pour un investissement ou un premier achat. Proximité des facs. Cet appartement traversant de 27m2 se compose d'une entrée, un salon, une chambre, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un bûcher complètent ce bien. Classe énergetique: E Classe climat: C Charges de copropriété: 780EUR par an ( copropriété de 13 Lots). Estimation des coûts annuels d'energie du logement: entre 920 EUR et 1290 EUR. Mandat no 934AL. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien vous est presenté par Angéline LANGUILLE EI, agent commercial RCS 819 883 018; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nouveauté * ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité: ' Résidence ORIADE de 2012 ' - 46 A, rue Clément JANIN 21000 Dijon. Un Grand appartement de type 2 Dijon POUSSOTS / FACULTES de 43,70 m2 (49 m2 au sol) en DERNIER ETAGE (ASC.) avec une cuisine équipée - Au calme, sur intérieur de la Résidence + un large GARAGE fermé. Comprenant: Un séjour carrelée S/E (tableau électrique et visiophone) + une cuisine équipée carrelée S/E (meubles, hotte, plaque, four + emplacement machine à laver) = 23,80 m2, ouverte sur séjour donnant sur une TERRASSE dallée S/E 3,75 m2, une salle de bains carrelée / w-c 5,40 m2 meuble sous vasque + glace, un dégagement nuit carrelé (placard) et une GRANDE CHAMBRE S/E parquet 12,80 m2 (penderie double); Ainsi qu'un large GARAGE au sous-sol. (lumière, Bip d'accès) Classe énergie: D - classe climat: D (réalisé le 12/02/2025). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 EUR et 1 080 EUR par an - Prix m

Sur un axe République Toison d'Or, au 6ème étage avec ascenseur d' une résidence sécurisée, ce T4 de 76,70m2 offre une vue dégagée en retrait de la circulation. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur un salon (pouvant être transformé en chambre) et ouvrant sur un balcon-loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche récente et un WC. Cave au sous-sol. Les atouts de ce bien: - Appartement traversant et lumineux, - Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, - Bonne performance énergétique: chauffage (réseau de chaleur urbain) et eau inclus dans les charges, - Nombreux placards, - Stationnement libre sur le parking fermé de la copropriété, - Résidence sécurisée avec gardien, - À deux pas du tram et de toutes commodités

Spécial investisseur, Avenue Victor Hugo très bel appartement T2 de 40,20 m2 avec prestations de qualité situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing et sécurisée. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre avec sa salle de douche et un wc séparé. Grands placards Vendu loué et meublé 680€ + 50€ de provisions sur charges locatives Chauffage PAC (air/air) CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1310 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Nombre de lots Principaux: 24 - Montant des charges annuelles: 880 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault -, agent commerciale en immobilier immatriculée

T3 traversant de 60 m², 6ᵉ étage, vue dégagée, cuisine haut de gamme, cave, garage en option Proche du centre historique de Dijon, à proximité immédiate des tramways T1 et T2 (arrêt République), je vous propose ce T3 traversant et lumineux de 60 m², situé au 6ᵉ étage sur 13 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Orienté est-ouest, l'appartement profite d'une belle vue dégagée et d'une luminosité tout au long de la journée. Rénové avec des matériaux de qualité, il est prêt à vivre. Le séjour de 16 m², calme et agréable, donne sur la cour intérieure. Il s'ouvre par une porte-fenêtre double vitrage sur un balcon 3,50 m2 équipé d'un store. Il dispose d'un volet roulant électrique récent, d'un parquet en chêne et d'un faux plafond à deux niveaux avec spots LED économiques. L'appartement dispose de deux chambres bien agencées: Chambre principale de 11 m² côté offre un bel espace, idéal pour aménager un coin nuit confortable. Seconde chambre de 9 m², idéale pour une chambre d'enfant, une c

EN EXCLUSIVITE A CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR – Quartier du Breuil - Appartement T3 évolutif en T4 Situé au cœur de la résidence ORION à Chevigny-Saint-Sauveur, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. Au sein d'une copropriété bien entretenue AVEC ASCENSEUR, cet appartement sans aucun travaux à prévoir est actuellement composé de 2 chambres mais peut facilement être reconfiguré en T4, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Il se compose de: * Une entrée décorée avec goût. * Une belle pièce de vie baignée de lumière. * Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès direct au balcon. * Deux chambres. * Une salle d'eau. * Un WC séparé. Les +: ✔ Possibilité de créer une 3ᵉ chambre (T4). ✔ Résidence calme et entretenue. ✔ Chauffage collectif. ✔ Eau chaude et eau froide comprises dans les charges. ✔ Place de parking privative au pied de l'immeuble. ✔ Environnement verdoyant à proximité des commerces, écoles et trans

iad France - Julien Salamon vous propose: *Dijon – Appartement T3 de 65 m² – 2 chambres – Terrasse Ouest – Dernier étage – Ascenseur – DPE B* À deux pas de Fontaine-lès-Dijon – Résidence récente BBC *Gabin* Il prend de la hauteur. Pas vos factures. *Les travaux ? Très peu pour lui. Les voisins du dessus ? Il n'en a pas.* Au 3e et dernier étage avec ascenseur, ce T3 lumineux de 65 m² a tout pour séduire: séjour avec cuisine ouverte, terrasse exposée Ouest pour profiter des fins de journée, 2 chambres et état impeccable. Ajoutez une résidence BBC, un DPE B et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. *Gabin n'attend plus que vos meubles. Et votre visite.* Contactez-moi de 9h à 19h. Appartement Dijon T3 – Terrasse – Dernier étage – Garage possible – Fontaine-lès-Dijon La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. M

POUR INVESTISSEUR: Situé rue Balzac, dans le quartier de la Maladière à Dijon, cet appartement T3 de 68 m2, en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue de 1979, constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. L'appartement, lumineux et en bon état, se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 34 m2 orienté sur espaces verts, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (10 m2 et 10,80 m2), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage fermé en sus dans la copropriété. Le bien est vendu avec un locataire en place. Bail en cours, loyer hors charges de 631 EUR / mois. Prix: 149 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no8386 Charges annuelles 1050 EUR. Copropriété 95 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE: D- CLASSE CLIMAT: DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre1027 EUR et 1389 EUR Prix moyens des énergies ind

Investissement LMNP géré à Dijon (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.7 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.02 m² Carrez - Prix: 60 200 € FAI HT + 840 € de TVA récupérable - Loyer: 2 829 € HT/an - rendement 4.7 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans et 5 mois ferme (01/08/2016-31/12/2026) - Exploitant: NEMEA - Charges non récupérables: 362 € HT/an - Taxe foncière: 190 €/an - DPE / GES: E / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP

Dans le quartier Maladière, découvrez ce T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Jardin Français, construite en 1999. Bénéficiant d'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR),Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine indépendante. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, dans un environnement agréable et préservé. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. À proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Dijon. Une cave complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sébastien Bressand vous propose: DIJON - APPARTEMENT - T2 29M² - Lumineux et bien situé Cet appartement côté cour de 2 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée entretenue, bien desservi par les transports en commun offre un agréable cadre de vie. L'entrée dessert un séjour/cuisine lumineux de 11 m², orienté est, qui constitue le cOEur de l'appartement. La chambre de 9 m², offre un espace de repos confortable. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution de ce logement de 29 m². L'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz récente, garantissant une maîtrise des charges. Un rangement ainsi qu'une cave complètent les espaces de stockage. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure un accès sécurisé. Le bien profite d'un environnement bien desservi: boulangerie, supérette, pharmacie et banque, répondant aux besoins du quotidien. Le tramway et la ligne de bus, accessibles à moins de 50 m, facilitent les déplacements. Une crè

DIJON - GARE Rue Thurot à DIJON Idéal investisseur - locairere en place Situé dans le quartier de la gare de Dijon, ce magnifique appartement de type 2 se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. D'une surface de 32.20 m², il est vendu entièrement meublé et loué (depuis le 20 juillet 2026) Composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, cet appartement propose un espace de vie lumineux. La grande chambre de 11,46m² avec cheminée décorative, ajoutant une touche de charme de l'ancien. La salle d'eau, équipée d'un WC. Un grenier pratique et spacieux complète ce bien. Cet appartement constitue un investissement idéal pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un bien proche des commodités. Chauffage Gaz individuel LOYER: 570€ CC dont 25€ de charges. Appel de fonds de 246€/ Trimestre ( 82€ par mois ) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun/Eau froide. Taxe foncière: 768€ Huisseries: PVC/DV Les informations sur les risques auxqu

Nouveauté et en Exlcusivité - rare et recherché sur le secteur ! Venez découvrir cet appartement de 78m2 situé 1 boulevard Voltaire à Dijon, au calme, en retrait de circulation. En fond de copropriété, il est situé dans un environnement arboré, sans aucun vis à vis. Emplacement privilégié pour ce bien, à proximité immédiate du centre ville, de la Place du 30 octobre, de la Place Wilson, des facultés et du CHU, situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) d'une petite résidence bien entretenue (façade récemment réalisée) et entièrement sécurisée et clôturée. Il se compose d'une entrée, avec placard, distribuant un double salon-séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur le parc, d'une cuisine aménagée et semi-équipée avec un accès direct sur l'extérieur, 2 chambres avec dressing (possibilité 3 chambres) ainsi qu'une une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce lot. En sous-sol, possibilité d'acquérir un double garage. V

Appartement de charme Vue exceptionnelle sur l Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 36,18 m2 offre un cadre de vie unique au coeur de Dijon, avec une vue imprenable et rare sur la cathédrale Saint-Bénigne. En excellent état, ce bien séduit immédiatement par le charme de l'ancien: murs en pierre, parquets, et belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement est vendu clé en main, entièrement meublé avec goût, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Surface: 36,18 m2Étage: 1erCaractère: ancien, pierre, parquet, hauteur sous plafondMobilier: inclus dans la venteDPE: D - Dossier technique rassurant Emplacement: exceptionnel et recherché Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lieux de caractère, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

DIJON VOLTAIRE / WILSON (21) - Idéalement situé entre les points stratégiques du centre ville Dijonnais (Place Wilson), Place du 30 octobre et des facultés, superbe Type 2 de 40 m² entièrement rénové avec prestations de qualité, vendu meublé et équipé. Ce bien, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété se compose d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque induction, frigo, four, hotte), une chambre avec placards / dressing, une salle d'eau, WC et buanderie. Une cave voutée d'environ 32 m² complète ce bien Bien vendu entièrement meublé: Canapé, lit, télévision, table basse, table à manger, cuisine entièrement équipée avec électroménager. Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Huisseries PVC double vitrage, installation électrique et plomberie neuve, radiateurs électriques neufs, cuisine neuve, salle d’eau neuve, sols, peintures et finitions en

Situé en plein centre-ville, dans un immeuble ancien, ce studio offre un espace de vie parfaitement optimisé, idéal pour un investissement locatif étudiant. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, ains que d'une salle de douche. Entièrement rénové en 2025, il bénéficie d'un très bon état général et de belles prestations. Son exposition sud apporte une belle luminosité et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué. Sa localisation privilégié permet de profiter d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et nombreux services du centre-ville, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Une belle opportunité pour un investissement locatif étudiant ou pied à terre, au coeur de ville. Une régularisation significative des charges seront portée au crédit du bien. Renseignements à l'agence. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B DPE NOUVELLE VERSION 26/03/2026 Montant estimé d

LA CLOSERIE ALIX, TALANT/HAUT VICTOR HUGO – Dans une résidence de standing, livrée récemment à la limite de Dijon, appartement de type 2 avec jardin et stationnement sécurisé en sous-sol, offrant un cadre de vie calme et recherché, proche des commodités. Belle entrée avec nombreux rangements, desservant un séjour lumineux communiquant sur une terrasse et un grand jardin privatif de plain-pied.La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace entièrement à votre image. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien, jamais habité, offrant tout le confort moderne dans un environnement paisible et prisé. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, joignable au, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 83331197000010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B- CLASSE CLIMAT: C- Mo

EN EXCLUSIVITÉ À CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR – APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 160 M² ! Et si vous profitiez des avantages d’un appartement avec le petit plus d’une maison ? Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de plus de 56m², qui saura vous séduire par son extérieur exceptionnel et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, une terrasse de plus de 7 m² vous invite à profiter des beaux jours, avec un véritable atout supplémentaire: un jardin privatif de plus de 160 m², idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour laisser les enfants profiter du grand air. Côté nuit, vous trouverez deux chambres pensées pour allier confort et praticité au quotidien. Pour compléter les prestations de ce bien, un garage en sous-sol vient vous offrir un espace de stationnement sécurisé. Un bien qui réunit le confort d’un appartement et le plai

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT VENDU LOUÉ Locataire en place. Dijon, quartier Toison d'Or, au sein d'une belle résidence avec piscine, découvrez cet agréable appartement de type 2 d'environ 45 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement, propre et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Entrée avec rangements, grande pièce de vie donnant sur un balcon/terrasse d'environ 10 m2. Cuisine aménagée, salle de bain avec fenêtre et chambre avec rangements. Cave. Place de parking privée en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. Investissement clé en main avec rentabilité immédiate. Loyer actuel: 650 EUR / mois Provision sur charges: 70 EUR / mois Résidence bien entretenue, environnement agréable et secteur apprécié des locataires. DPE: D 145 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Au cœur du centre-ville de Dijon, découvrez ce charmant T2 rénové de 33,92 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement offre une belle pièce de vie de 16,54 m² avec cuisine ouverte aménagée, de grandes fenêtres et une agréable vue sur l'architecture du centre-ville. Vous profiterez également d'une chambre de 9,27 m², d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le bien séduit par son cachet de l'ancien, ses poutres apparentes, sa luminosité et sa rénovation récente. Chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon électrique. Surface Carrez: 33,92m² Prix du bien: 123500€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/09/2026 Classe énergie: E Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage: Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1220 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements com

Studio avec jardin privatif à Dijon Idéal étudiant ou investisseur ! Vous recherchez un pied-à-terre confortable ou un investissement sûr à Dijon ? Découvrez ce charmant studio de 25 m2, situé à deux pas des facultés et des transports (tram, bus), dans un secteur calme et recherché. Les atouts du bien: Surface habitable: 25 m2 (séjour de 17 m2) Jardin privatif pour profiter des beaux jours Cuisine équipée (kitchenette) Cave pour plus de rangement Parking extérieur privé Chauffage individuel gaz T.Bon état général Informations pratiques Année de construction: 1972 Exposition Sud, vue sur jardin Ce studio est parfait pour un étudiant souhaitant vivre à proximité des universités ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Nb lots: 68 Ch/an: 568 EUR CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Nathalie VERNE. Agent commerci