864 appartements à vendre à Champeaux Champdeniers-Saint-Denis

Charmant T2 de 46m² Découvrez ce T2 de 46m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée située rue de la Blauderie, au cœur de l'ancienne Caserne Largeau à Niort; Environnement résidentiel rénové, mêlant histoire et modernité; À proximité immédiate du centre-ville et de nombreux équipements; Quartier calme, propice à la qualité de vie urbaine. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte Une chambre une salle d’eau avec WC un extérieur de 7m2 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B isolation acoustique et thermique éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE à POUZAUGES: Idéalement situé en plein coeur de la ville, au sein d'un ensemble immobilier, découvrez cet appartement vendu hors d'eau et hors d'air, offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'un plateau de 40 m², d'un préau aménageable de 12 m² ainsi que d'une petite cour privative de 5 m². Une opportunité idéale pour créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Viabilisation réalisée. À visiter sans tarder !. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

De retour à la vente! Appartement T2 entièrement rénové situé à Saint-Gelais 79410, commune recherchée de Niort Agglomération, à proximité immédiate de Niort et Chauray.Idéal pour investissement locatif à Saint-Gelais, premier achat ou pied-à-terre proche Niort.CARACTÉRISTIQUES DE L’APPARTEMENTSurface Loi Carrez: 28,99 m² Appartement T2 en RDC d'une petite copropriété de 6 logements.Chambre indépendantePièce de vie lumineuseSalle d’eau avec WCAppartement entièrement rénové:Electricité récente encastréePlomberie neuveSols et murs refaitsIsolation intérieureChauffage électrique individuel Aucun travaux à prévoir.CUISINE ÉQUIPÉE NEUVEVente avec cuisine équipée:HotteFour encastréRéfrigérateurLave-lingeMicro-ondeProduit clé en main.COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION DE 6 APPARTEMENTSImmeuble en R+1 sur sous-sol total en cours de mise en copropriété.État descriptif de division et tantièmes en cours d’établissement.Accès rapide Niort centre, Chauray, zones commerciales.Les informations sur les

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE: Idéalement situé dans Pouzauges à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet ensemble de 2 appartements meublés, rénovés en 2017, offrant une rentabilité immédiate. Appartement 1: env. 28 m² Fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et d'une cave. Appartement 2: env. 34 m² Configuration identique, avec une pièce de vie / cuisine, un espace nuit en mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et une cave. Un léger rafraîchissement permettra de le personnaliser et d'optimiser sa valeur. Prestations: chauffage électrique, menuiseries aluminium double vitrage Idéal investisseurs à la recherche d'un placement clé en main, dans un secteur recherché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

L'Adresse vous propose ce superbe appartement en duplex, situé dans un ancien couvent entièrement rénové et réhabilité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond, avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce bien rare se compose de 5 pièces principales, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres à l'étage avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un cellier vient compléter les prestations de ce bien, ainsi qu'une cave privative en rez-de-jardin, et deux places de stationnement extérieures privées. Un lieu de vie unique, au coeur d'un cadre chargé d'histoire, offrant volumes, cachet et prestations contemporaines. A visiter sans tarder ! Copropriété de 49 lots. Charges annuelles: 4000 euros

Iad France - Xavier Treyve vous propose: APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE LOGGIA + PARKING - QUAI MÉTAYER - NIORT - CALME ET VERDURE - IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT Situé à Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, il séduira les amateurs de calme et de luminosité. D'une surface habitable d'environ 65 m², cet appartement bien entretenu, se compose d'un agencement agréable et optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial. La cuisine séparée, à aménager à votre goût, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un usage quotidien confortable. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard offrant un espace de rangement appréciable, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, assurant un réel confort de vie. C

Iad France - Aurelien Franco vous propose: * SOUS OFFRE * Appartement T2-GARAGE-JARDIN Courçon Appartement en rez-de-chaussée de 48.65 m² avec jardin de 50 m² comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur le jardin, une cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose d'un garage ouvert. Courçon, charmante commune proche de toutes commodités, offre un cadre de vie paisible et convivial à 20 min de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris

Bâtiment avicole Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose ce bâtiment d'élevage situé sur la commune de La Meilleraie-Tillay. Bâtiment des années 70 offrant une surface de 980 m² dont un local technique (21m²) et une pièce de stockage (20m²). Présence d'un compteur électrique et accès EAU (forage). Lumière, ventilation mécanique, brume haute pression, chaîne alimentaire. ainsi que 2 silos. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Dans une résidence calme et sécurisé, venez découvrir cette appartement T2 composé d'une entrée d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Cet appartement à également un parking aérien ainsi qu'une cave. Actuellement louée. Contacter nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 0000

Exclusivité ! Niort hypercentre, proche des Jardins de la Brèche (quartier Rue du Rempart). Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement type 2 de 61 m² hab. sera vous séduire par sa belle pièce à vivre de 37 m² très lumineuse et sa terrasse de 44 m² entièrement végétalisée et sans vis à vis. Il se compose également d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, 1 chambre avec placard et sa salle d'eau privative, WC indépendant. Quartier calme proche de toutes les commodités. Possibilité de louer une place de parking sécurisée à proximité immédiate de la résidence. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 423 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20

Situation idéale pour ce bel appartement au 2ème étage. Il dispose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et une mezzanine. DPE: C Réf: 3475. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation

CHATEAU DU 18EME SUR FONDATIONS DU 17EME SIECLE 2500M2 SITUE A 20 MINUTES DE NIORT SUR LA COMMUNE DE BRIEUL SUR CHIZE, (6000M2 DEVELOPPES AVEC LES ANNEXES) SUR UN TERRAIN DE 6HA AVEC COURS D’EAU. FAIRE OFFRE 5 GRANDS SEJOURS.70 CHAMBRES AVEC LEURS SALLES DE BAIN. ANCIENNE CLINIQUE EPAHD EN ACTIVITE DEPUIS 1970 QUI CESSE SES ACTIVITES EN JUIN 2026. LE CHATEAU EST DONC VENDU LIBRE TOUTES FENETRES DOUBLE VITRAGE. CUISINE PROFESSIONNELLE. A 4 minutes de la Mairie de Brieuil-sur-Chizé A 16 minutes de la Gare de Marigny A 1 heure et 5 minutes de l'Aéroport de La Rochelle-Île de Ré TOUTES ACTIVITES POSSIBLES: HOTELLERIE, PARA MEDICALE. RETRAITE. LOGEMENTS SOCIAUX. PARC LUDIQUE etc. TRAVAUX AMENAGEMENTS A PREVOIR SELON ACTIVITES SOUHAITES

Niort, L'une des villes à taille humaine les plus attractives de France en terme d'investissement ! Duplex, style industriel chic Age: Homme de 68 ans Bouquet: 36625 EUR Rente: 832 EUR/mois Valeur du bien: 176000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Niort, son économie repose essentiellement sur le secteur tertiaire (assurances, banques, assistance, informatique, financier). Elle est la 4e place financière française et la capitale régionale de l'économie sociale et solidaire. On y recense 60.000 habitants. Vous êtes à 15 min de la place de Brèche ou des Halles à pied ! Et à 5 min en voiture de la gare TGV qui relie Paris en 1h30 ou la Rochelle en 30 min. Duplex T4, style industriel chic combiné au charme et à la tranquillité d'un ancien couvent réhabilité en 2012.Situé au deuxième étage, cet appartement

Situé à deux pas du centre-ville de Niort et de Port Boinot, cet appartement T2 meublé très propre bénéficie d'un cadre calme et dispose d'un stationnement dédié. La résidence, récente et bien entretenue, est pourvue d'un ascenseur.. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. Celle-ci peut être totalement fermée par une porte si vous préférez un espace bien distinct. La loggia sans vis-à-vis de plus de 5 m² prolonge agréablement le séjour.. La partie nuit comprend une chambre avec baie vitrée donnant sur le balcon, une salle d'eau aveugle, des WC séparés.. *À savoir*: - L'appartement est vendu meublé et sera libre à compter du 31 décembre 2026. - Pas de cave ni de garage. - Convient également à un investisseur pour de la location courte durée ou meublée. - Charges de copropriété prévisionnelles 2026: 1 269,68 € par an, dont 64,52 € de fonds travaux; 706,39 € de charges récupérables selon le bilan annuel 2025. - Taxe foncière 2025: 884 €.. Cet appartement corres

Investissement LMNP géré à Niort (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.82 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 22.80 m² Carrez - Prix: 98 000 € FAI HT + 1 800 € de TVA récupérable - Loyer: 5 700 € HT/an - rendement 5.82 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans 3/6/9 à compter de la signature de l'acte - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 385 €/an - DPE / GES: C / C La résidence est installée dans un ancien cou

79000 NIORT – RÉSIDENCE LE PETIT MONTMARTRE - RUE DE STRASBOURG– APPARTEMENT T2 DE 39 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR – * Visite 360 ° sur demande * Rodolphe Missire vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 39 m² au troisième et dernière étage avec balcon. Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces: une cuisine ouverte sur la pièce de vie (21 m² environ) donnant sur un balcon de 5,4 m². Une chambre (9,2 m²) avec placard, une salle de bains (2,70 m²), WC indépendant. Huisseries double vitrage. Chauffage électrique. Place de parking privative. Exposition Ouest Résidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur, Accès PMR. Local à vélo. Taxe Foncière 750 € Charges de copropriété 70 € Mensuel. * Visite 360 ° sur demande * Rodolphe Missire – efficity 79 - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Dro

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au premier étage, au calme, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Niort. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une agréable entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, ainsi que d'un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon carrelé. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 911

Dans petite copropriété, au premier étage, appartement meublé comprenant une entrée, une piece de vie avec cuisine aménagée équipée, un WC, une salle d'eau, une chambre. Loué 410 euros mensuel charges comprises. Ideal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence agence: 844

Niort hypercentre, emplacement exceptionnel, à deux pas des Jardins de la Brèche, ce bel appartement de type 3 d'environ 84 m² hab. sera vous séduire. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 37 m² offrant une vue dégagée et verdoyante sur la ville, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage + une place de parking privative. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 500 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 945.00 et 1279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.

Un placement serein à Fontaine-le-Comte: investissez dans une résidence pour seniors sécurisée Situé au 1er et dernier étage d'une résidence dédiée aux personnes âgées, cet appartement 2 pièces est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de stabilité. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Ce bien est vendu loué via un bail commercial avec l'exploitant de la résidence: vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité garantie sans vacance locative. Les charges de copropriété sont intégralement prises en charge par le gestionnaire, et la révision du loyer intervient tous les 3 ans. Un placement sécurisé, idéal pour compléter ses revenus ou préparer sa retraite. Pour organiser une visite. Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n°2023AC00105. Référence agence: 1099

Située au cœur du département des Deux-Sèvres, en région Nouvelle-Aquitaine, la commune de PARTHENAY (79200) séduit par son authenticité, son patrimoine remarquable et sa qualité de vie. Véritable joyau du Poitou et labellisée Ville d'art et d'histoire, elle offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique. Les infrastructures sportives, les établissements scolaires, les commerces et services de proximité en font une ville à taille humaine où il fait bon vivre au quotidien. Facile d'accès, idéalement située entre NIORT (79), POITIERS (86) et CHOLET (49), Parthenay bénéficie d'une position stratégique. C'est dans ce cadre qu'UNIVERS VIAGER vous propose ce très bel appartement de type 2 de plus de 77 m², entièrement rénové en 2017 avec des matériaux haut de gamme. Il comprend un grand séjour lumineux dans lequel s'ouvre une cuisine contemporaine aménagée et équipée, une penderie, un WC avec placards sur mesure, une salle d'eau, une chambre avec placard. Un garage équipé d'un volet r

Superbe appartement de standing sur la commune de NIORT, à deux pas du centre ville, vendu à moitié prix. Age: Femme de 74 ans Bouquet: 51850 EUR Rente: 429 EUR/mois Prix d'achat: 110400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Appartement second étage, ascenseur, surface 73m2 comprenant: - 1 entrée avec placard - 1 cuisine fermée, aménagée, équipée - 1 salon salle à manger donnant sur un balcon - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc 1 cave, 1 parking exterieur et intérieur chauffage gaz de ville, dpe: C Tres bo

Dans un Quartier agréable et calme, à proximité du Parking Chanzy. Nous vous proposons un bel appartement de type deux à relooker. Un atout important: la couverture de l'immeuble a été rénovée récemment. Situé à 18 mn à pied de la Gare et 5 mn de la Place des Halles, il sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour plus de renseignements ! (8.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 1364 euros

Le Cabinet CHEVALIER vous propose, au cœur de la ville de Fontenay le Comte, dans un bel immeuble avec façade en pierre et situé au second étage, un lumineux duplex rénové de 173 mètres carrés au sol (136 m2 carrez) et offrant une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (33m2), séparée du salon par une verrière bois et sa porte d'époque, cellier attenant à la cuisine, une chambre agrémentée de sa salle d'eau privative(ensemble de plus de 20 m2), WC séparé. A l'étage, un palier spacieux présente un beau solivage et dessert 2chambres de belle surface, une troisième chambre ou bureau, une salle de bain et WC séparé, l'ensemble pour l'essentiel sur parquet massif d'époque de bonne facture. Cet appartement est desservi par un hall d'entrée commun présentant de jolies boiseries et portes vitrées d'accès à la cage d'escalier. La cage d'escalier s'avère d'une belle largeur et son escalier est en bon état. Bel appartement rénové et conservant le charme de l'ancien, dispo

Le Cabinet CHEVALIER vous propose, au cœur de la ville de Fontenay le Comte, dans un bel immeuble avec façade en pierre et situé au second étage, un lumineux duplex rénové de 108 mètres carrés au sol (84 m2 carrez) et offrant une vaste cuisine aménagée et équipée, orientée au Sud -ouest (15m2), cellier/rangements, WC séparé avec vasque. A l'étage, un palier spacieux présente un beau solivage et dessert 2 chambres de belle surface, une salle d'eau de belle surface, l'ensemble pour l'essentiel sur parquet massif d'époque de bonne facture. Cet appartement est desservi par un hall d'entrée commun présentant de jolies boiseries et portes vitrées d'accès à la cage d'escalier. La cage d'escalier s'avère d'une belle largeur et son escalier est en bon état. Bel appartement rénové et conservant le charme de l'ancien, disposant d'une vue panoramique sur la ville et ses alentours. Excellentes dispositions en terme de qualification énergétique. Le prix s'entend honoraires du Cabinet CHEVALIER inclu