12 445 maisons à vendre à Champcorgeon

Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Avec ses 1077 m² de terrain clos et arboré de fruitiers, cet environnement offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce pavillon sur sous sol total d'environ 94 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, deux chambres, un bureau (chambre enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste grenier aménageable de près de 70 m² offre un espace supplémentaire selon les besoins.Le sous-sol total dispose d'une pièce chauffée, un atelier, une cave, une chaufferie, un espace technique, un grand dégagement et un garage, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. Construite en 1968, cette propriété offre un potentiel d'évolution intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée: ancienne boutique, arrière boutique, laboratoire; à l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc et grenier. Remise. Cour. Proche des commerces. Charny (89120)

À proximité de Charny, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol total, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.La maison offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et fermée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et bien distinct.Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage et sa cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1289 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial en famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 167 500 €Honoraires charge vendeur, -

À 2 km de Charny et à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette maison d’architecte en L implantée dans un environnement calme et verdoyant.Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec hall d’entrée et placard, grand séjour avec cheminée en granit et foyer fermé neuf, cuisine aménagée et fermée, une chambre, salle de bains et WC indépendant.À l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec loggia en chêne massif carrelée, une salle d’eau et un WC indépendant.La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, et une cave.De nombreux équipements récents apportent confort et sérénité: fenêtres et portes-fenêtres PVC neuves en triple vitrage oscillo-battantes, radiateurs en fonte à double chauffe neufs avec détecteur de présence de marque française Noirot, tableau électrique neuf et porte de garage automatique neuve Tubauto.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1 565 m², d’une terrasse, d’un

Demeure de charme et de caractère de 1750Située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville dynamique propose une vie locale animée avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades. De plus, sa situation en bordure de la Puisaye ravira les amateurs d'histoire et de patrimoine, avec la proximité de châteaux et de sites culturels à découvrir.Sur un terrain d'environ 2200 m², cette maison présente une belle façade et offre 3 places de parking protéger, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute commodité. Son architecture traditionnelle des année 1750 s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.D'une surface habitable d'environ 320 m², cette maison T8 propose 8 pièces spacieuses dont 6/7 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 s

Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Avec ses 1077 m² de terrain clos et arboré de fruitiers, cet environnement offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce pavillon sur sous sol total d'environ 94 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, deux chambres, un bureau (chambre enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste grenier aménageable de près de 70 m² offre un espace supplémentaire selon les besoins.Le sous-sol total dispose d'une pièce chauffée, un atelier, une cave, une chaufferie, un espace technique, un grand dégagement et un garage, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. Construite en 1968, cette propriété offre un potentiel d'évolution intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Venez découvrir cette charmante maison de plain pied à Charny qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée, sur un terrain plat et arboré vous découvrirez en arrivant sa terrasse de plus de 60 m² entièrement carrelée avec ses rambardes en fer forgé. A l'intérieur, l'entrée dessert la cuisine aménagée ainsi que son double séjour en double exposition avec sa cheminée. Un couloir vous amène aux deux chambres ainsi qu'a la salle d'eau. Vous découvrirez également un garage avec son accès direct à la cuisine. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit chalet et d'un terrain arboré de plus de 1200 m² avec possibilité de l'agrandir avec un terrain attenant vendu séparément. Venir visiter cette charmante maison c'est prendre le risque de tomber sous son charme et de ne plus vouloir repartir. Cette annonce référence 322039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRICK REBOLLO (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (890

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine ouverte, four à pain, salle de bains, une chambre, WC, salon et buanderie; à l'étage: deux chambres, WC et grenier. Grange, ancienne étable, garage en appentis. Terrain de 4950 m². Charny Orée de Puisaye (89120)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres LE CHARME AUTHENTIQUE DE LA BRIQUE AU C?UR DE LA PUISAYE Amoureux des maisons anciennes et de la campagne, laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement construite en briques, qui conjugue authenticité, beaux volumes et cadre de vie paisible. Située au coeur de la Puisaye, à seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes de l'autoroute A6, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Derrière son caractère traditionnel, cette maison dévoile des espaces de vie fonctionnels et un agencement permettant d'accueillir confortablement une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un agréable salon-salle à manger propice aux moments de convivialité, ainsi que deux chambres. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle de jeux qui pour

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par sont style et son potentiel. idéale pour ceux qui recherchent un style de vie alliant histoire et modernité. Située dans un quartier paisible, cette demeure offre un accès facile aux commodités urbaines, tout en garantissant sérénité et tranquillité. Cette maison de 125 m², avec ses 6 pièces, offre un agencement spacieux et convivial. Le séjour, se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine, point central de la maison, promet de grands moments culinaires. Bien que des rénovations ne soient pas requises immédiatement, cette demeure vous invite à y mettre votre touche personnelle tout en valorisant ses atouts d'origine. Profitez pleinement d'une terrasse accueillante, parfaite pour les soirées d'été, et de quatre places de stationnement pour votre confort. Bien qu'aucune orientation particulière ne soit mise en avant, les espaces extérieurs vous promettent de doux moments à pa

Demeure de charme et de caractère de 1750Située à Charny Orée de Puisaye (89120), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville dynamique propose une vie locale animée avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades. De plus, sa situation en bordure de la Puisaye ravira les amateurs d'histoire et de patrimoine, avec la proximité de châteaux et de sites culturels à découvrir.Sur un terrain d'environ 2200 m², cette maison présente une belle façade et offre 3 places de parking protéger, idéales pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute commodité. Son architecture traditionnelle des année 1750 s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.D'une surface habitable d'environ 320 m², cette maison T8 propose 8 pièces spacieuses dont 6/7 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 s

iad France - Yeter Carneiro vous propose: En EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied rénovée à Chevillon, Charny-Orée-de-Puisaye.Dans un secteur calme, maison d’habitation d’environ 90 m², implantée sur un terrain de 1 532 m² environ. Elle se situe à environ 10 km des commerces et services de Charny-Orée-de-Puisaye, à 4 km de l’autoroute A6, sortie n°18, à 18 km de la gare de Joigny et à environ 1h30 de Paris en voiture.De plain-pied, la maison comprend une entrée sur un couloir desservant un séjour lumineux d’environ 17 m² avec une cuisine ouverte de 13 m².La partie nuit comprend une chambre d’environ 15 m² ainsi que deux chambres en enfilade. Une pièce reste à terminer et peut être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou dressing.Un dégagement permet d’accéder à la cour arrière.Un grenier isolé et aménageable au-dessus de la maison offre un beau potentiel d’agrandissement.À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage avec un grenier au-dessus, d’une cave, d’un abri de jardin et d’un pu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Fermette comprenant au rez-de-chaussée: séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, couloir, une chambre, salle d'eau, wc et chaufferie; à l'étage: grande mezzanine (chambre, salle de jeux). remise. Double vitrage. Terrain de 1800 m². Charny Orée de Puisaye (89120)

Dans petit hameau calme, FERMETTE rénovée et grande grange La partie habitation comprend de plain-pied: entrée buanderie, dégagement, salon salle à manger, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau avec WC, deux chambres. Le grenier aménageable offre un réel potentiel. Dépendances: garage attenant et grande grange en face. Puits. Le tout sur terrain de 3642 m2. Bel ensemble en bon état. Magnifique vue. L'AGENCE DU PAYS, votre agence FNAIM à CHARNY depuis 1992, vous propose toute une gamme de biens immobiliers (fermettes, pavillons, maisons de village, propriétés de caractère, terrains à bâtir) à la vente sélectionnée à votre intention, pour vous assurer une transaction de qualité

Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par sont style et son potentiel. idéale pour ceux qui recherchent un style de vie alliant histoire et modernité. Située dans un quartier paisible, cette demeure offre un accès facile aux commodités urbaines, tout en garantissant sérénité et tranquillité. Cette maison de 125 m², avec ses 6 pièces, offre un agencement spacieux et convivial. Le séjour, se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine, point central de la maison, promet de grands moments culinaires. Bien que des rénovations ne soient pas requises immédiatement, cette demeure vous invite à y mettre votre touche personnelle tout en valorisant ses atouts d'origine. Profitez pleinement d'une terrasse accueillante, parfaite pour les soirées d'été, et de quatre places de stationnement pour votre confort. Bien qu'aucune orientation particulière ne soit mise en avant, les espaces extérieurs vous promettent de doux moments à partager en famille. Bien équipé, ce bien rest

iad France - Solange Hilaire vous propose: Maison de caractère avec fort potentiel – Charny-Orée-de-PuisayeVous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement ?À seulement 10 minutes en voiture du centre de Charny-Orée-de-Puisaye, découvrez cette maison mitoyenne uniquement par le garage, implantée sur un terrain d’environ 3 200 m². Elle séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant développer un projet personnel ou professionnel.Bénéficiant d’un accès rapide à la D943 et à l’autoroute A6 (sortie Sépeaux à moins de 10 minutes), elle permet de rejoindre facilement Montargis, Joigny, Auxerre ainsi que Paris en environ 1 h 30.L'HABITATION:L’entrée s’ouvre directement sur une agréable salle à manger équipée d’un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée comprend également:* un salon,* une cuisine indépendante,* une chambre,* un dégagement desservant une sal

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Maison en trés bon état comprenant: AU RDC: séjour, cuisine, salle d'eau WC, A l'étage: palier desservant une chambre de 9 m², une autre pièce de 7 m². POUR LE CONFORT: Chauffage bois avec insert et radiateurs électrique récent.Double vitrage PVC. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL: fosse toutes eaux. TERRAIN de 500 m²entiérement clot non attenant à la maison avec garage et ses dépendances ainsi q'un chalet de 7,5 m². N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 348208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien: 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/10/2024 Score DPE: 351 kWhEP/m²/an Score GES: 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1840.0

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A Charny, dans un environnement calme, découvrez cette longère de caractère d'environ 93 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 561 m². La maison se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, d'une cuisine et d'un salon-séjour. La partie habitable a déjà fait l'objet de travaux, mais des travaux de rénovation et de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et le remettre au goût de ses futurs propriétaires. Un potentiel particulièrement intéressant Au-dessus de la maison se trouve un grenier complet d'environ 150 m², offrant un volume remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. La propriété dispose également de plusieurs annexes et dépendances: remises, cave, ancien poulailler et espace avec ancien four à pain. Le terrain de 1 561 m² permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs: jardin paysager

Achat / Vente maison t11 11 pièces 8 chambres Au centre-ville de Charny, Propriété idéale gîte ou maison de famille, comprenant au rez-de-chaussée: grand séjour, cuisine aménagée, salon, salle d'eau et wc; au 1er étage: une suite parentale avec salle d'eau et wc, couloir, 3 chambres, salle d'eau et wc; au 2ème étage: 4 chambres, dégagement, salle d'eau et wc. Maison d'amis (gîte) comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour, wc; à l'étage: palier, une chambre, couchage, salle de bains. Dépendance: buanderie. Terrain de 880 m². Proche tous commerces. Exclusivité Charny (89120)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Située dans un environnement paisible et préservé, entre Charny et La Ferté-Loupière, je vous invite à découvrir cette charmante fermette isolée. Alliant le cachet de l'ancien et des rénovations techniques de qualité, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie combinant salon et salle à manger, où une magnifique cheminée ouverte devient le cœur de la demeure. La cuisine indépendante est entièrement aménagée pour plus de fonctionnalité. Ce niveau dispose également d'un second grand séjour, offrant la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire de plain-pied. Une salle de bain avec baignoire et WC, dont les finitions restent à personnaliser selon vos goûts, complète cet espace. Attenant à la bâtisse principale, un studio indépendant offre de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir des proches ou pour une activité de chambres d'hôtes. Il se compos

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Coup de cœur: Ancienne laiterie rénovée avec goût Havre de paix et grand potentiel. Située dans un cadre bucolique privilégié, à moins de 2h de Paris, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée en 2008. Un véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, à seulement 15 minutes de l'autoroute A6 et 7 minutes de Charny (écoles, commerces et commodités). Les points forts de la maison: Espace de vie chaleureux: Un rez-de-chaussée lumineux comprenant une pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Étage modulable: Une immense chambre de plus de 50 m2 au sol, offrant la possibilité d'être facilement divisée pour créer deux chambres distinctes ou un espace bureau. Extérieurs enchantés: Un magnifique terrain clos et arboré doté d'une mare authentique, d'un puits fonctionnel, de cabanes de jardin et d'un WC extérieur raccordé. Double accès pratique g

Maison en trés bon état comprenant: AU RDC: séjour, cuisine, salle d'eau WC, A l'étage: palier desservant une chambre de 9 m², une autre pièce de 7 m². POUR LE CONFORT: Chauffage bois avec insert et radiateurs électrique récent.Double vitrage PVC. ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL: fosse toutes eaux. TERRAIN de 500 m²entiérement clot non attenant à la maison avec garage et ses dépendances ainsi q'un chalet de 7,5 m². N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 348208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien: 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/10/2024 Score DPE: 351 kWhEP/m²/an Score GES: 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexé

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Fermette à rénover comprenant au rez-de-chaussée: séjour avec poêle à bois, cuisine avec poêle à granulés, 1 chambre, 2 chambres d'appoint, salle d'eau avec wc et remise. Grange d'environ 200 m². Hangar. Terrain de 2 hectares avec puits. Charny Orée de Puisaye (89120)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Proprieté agricole bio de 26 hectares aux portes de la Bourgogne -(ouvert inter-agence) Annie vous propose, à la vente À seulement 1h30 de Paris, à 110 kms de Rambouillet et 40 minutes de Fontainebleau, avec un accès rapide à l'autoroute 10mn A6, découvrez ce domaine agricole d'exception situé dans la région viticole de Bourgogne. Implantée sur 26 hectares de terres et de prés d'agriculture biologique, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité équestre, agricole ou touristique. Maison d'environ 173 m2 à rénover, comprenant: Un séjour avec cheminée, Une cuisine, Quatre chambres, Une salle d'eau. installations d'exploitation Un ensemble de bâtiments agricoles parfaitement adapté aux activités équestres comprend notamment: Une écurie équipée de 32 boxes en bois exotique de 3,60 × 3,60 m, 8 grands boxes de 4,10 × 3,60 m, tous équipés d'abreuvoirs, 5 selleries, Une douche avec eau chaude, Un manège couvert, ouvert sur trois faces,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Fermette à restaurer comprenant au rez-de-chaussée: entrée (véranda), séjour, cellier, cuisine, salle d'eau, wc, chaufferie-buanderie, ancienne étable; à l'étage: 2 chambres et grenier. Chauffage central gaz (chaudière récente à condensation). Garage et atelier. Terrain de 1750 m²avec puits et terrain non attenant de 4300 m². Au calme dans petit hameau. Exclusivité Charny Orée de Puisaye (89120)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), Bénéficiant d'un terrain spacieux de 1 572 m². Proche des commodités, cette maison à rénover est idéalement située pour profiter des services essentiels et des activités culturelles de la région. Cette maison de plain pied de 95 m² habitable comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un potentiel de réaménagement intéressant. Dotée de dépendances telles qu'une grange, un bûcher, un garage, deux caves, grenier aménageable et même un toit à lapin, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Avec deux pièces de vie, une salle d'eau et des toilettes, cette maison offre un espace habitable à repenser selon les besoins de ses futurs occupants. Un puits ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de ven

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Iad France - Sebastien Betti vous propose: Ensemble Immobilier d'Exception - 260 m² - 2 Habitations Indépendantes et Grand Hangar - Proche A6 (1h20 de Paris) Rare sur le marché ! Située dans un hameau calme, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. Idéalement placée à seulement 1h20 de Paris et proche de l'A6, cette propriété saine allie la sérénité de la campagne à la proximité des commerces et des écoles. D'une surface totale d'environ 260 m², cet ensemble immobilier se compose de deux maisons autonomes d'environ 130 m² chacune, offrant de beaux volumes et une configuration unique. La première maison a été entièrement rénovée dans un style contemporain et confortable. La seconde a conservé tout le cachet et l'authenticité de l'ancien, tout en étant déjà exploitée avec succès en activité de chambres d'hôtes. Chaque habitation dispose de sa propre cuisine, salle de bains et de ses espaces de vie pr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Le coup de cœur assuré dans un cadre bucolique ! Idéalement située dans un village de l'Yonne avec commerces et écoles, découvrez cette magnifique propriété champêtre offrant de superbes volumes. Un havre de paix parfait pour une famille ou une résidence secondaire, localisé à seulement 10 minutes de l'autoroute A6 et à 1h30 de Paris. Les points forts du bien: Espace de vie XXL: Un rez-de-chaussée baigné de lumière avec une immense pièce à vivre d'environ 80 m2, ouverte sur une cuisine équipée. Vie de plain-pied possible: Une chambre confortable se situe dès le rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains (avec douche et WC), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Potentiel à l'étage: Un vaste dortoir avec son balcon privatif et un bureau lumineux idéal pour le télétravail ou transformable en chambre supplémentaire. Un extérieur idyllique: Un terrain clos sans vis-à-vis arborant une mare, un cabanon de jardin pratique et un carport po

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, venez découvrir dans ce cadre paisible ce bien composé comme suit: Au rez-de-chaussée: l'entrée couloir dessert la pièce de vie d'environ 26 m2 avec cheminée insert René Brisach et 2 portes fenêtres donnant sur les terrasses, l'une au sud, l'autre au nord. La cuisine aménagée avec meubles haut et bas (la hotte est déjà installée ainsi que l'évier), la salle de bains, wc indépendant et une chambre d'environ 9 m2. A l'étage soupente, le palier dessert 3 chambres avec rangements allant de 14 à 18 m2 au sol, une salle d'eau avec bidet et un wc indépendant. Sous-sol total avec hauteur de plafond de 2.20 m, porte de garage électrique, ballon d'eau chaude, tableau électrique, point d'eau avec évier, cave. Installation double bouteille pour possibilité plaque de cuisson gaz. Divers: La porte de garage, la porte d'entrée, la VMC sont neuves ainsi que les séches serviettes et les radiateurs de fabrication

Située dans la charmante commune de Charny Orée de Puisaye (89120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville. Avec ses 1077 m² de terrain clos et arboré de fruitiers, cet environnement offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Ce pavillon sur sous sol total d'environ 94 m² habitables propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, deux chambres, un bureau (chambre enfant), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste grenier aménageable de près de 70 m² offre un espace supplémentaire selon les besoins.Le sous-sol total dispose d'une pièce chauffée, un atelier, une cave, une chaufferie, un espace technique, un grand dégagement et un garage, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. Construite en 1968, cette propriété offre un potentiel d'évolution intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien es