8 489 maisons à vendre à Champagnac-la-Rivière

Au sein du au parc naturel Périgord-Limousin, cette propriété vous offre une occasion rare de restaurer un splendide manoir du 19ème siècle, proche de toutes commodités, à une quarantaine de kilomètres de la gare Tgv et de l'aéroport international. Entouré d'un parc paysagé de 14000m2, avec ses arbres centenaires, son puits et son bassin, ce domaine se compose d'une maison de maître à restaurer exposée plein sud d'une surface d'environ 400 m2 sur 3 niveaux ( le 3ème niveau est à ce jour à restaurer complètement car resté dans l'état de l'époque avec ses 7 chambres de serviteurs), d'un gîte en bon état d'environ 120 m2 sur 3 niveaux et de 2 dépendances sur 2 niveaux chacune dont une ancienne écurie. Ce bien d'exception nécessitera des travaux pour être remis en état. La maison principale a gardé ses éléments d'époque tels que grandes hauteurs sous plafonds, grandes fenêtres en simple vitrage rendant l'habitation très lumineuse, parquets, moulures, rosaces aux plafonds dans toutes les pi

Dans un environnement paisible se dresse ce pavillon de plain-pied de 2019. Vous succomberez à sa vaste pièce de vie de 71m² env avec une hauteur au faitâge de 4.5m, trois chambres dont une suite parentale de 36m² (salle de bain et dressing), salle d'eau. Tout est prévu pour une activité canine (nursery, fosse septique). A visiter! Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale à fort potentiel dans un environnement recherché, idéal aussi pour investissement locatif! Implantée dans un secteur prisé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé, cette maison offre un équilibre idéal entre confort et praticité. Son sous-sol complet constitue un véritable atout, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies: espace indépendant, bureau professionnel, salle de loisirs ou extension de l'espace de vie. Un garage vient compléter cet ensemble. À l'étage, le séjour avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, les trois chambres, la salle d'eau et le WC séparé assurent une organisation fonctionnelle et harmonieuse. Un parc très agréable et arboré vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour une vie de famille sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et convenir d'une v

Située dans un hameau au calme, venez découvrir cette longère en pierre de 90m² habitable composée de plain pied d'une chambre et une salle de bain avec WC, grange attenante de 188m², joli terrain de 750m², Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied, de 2010, composée de 3 chambres, salon avec cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé et un garage communiquant avec la maison. Le terrain est entiérement clôturé et nous sommes dans un lotissement tranquille proche des commerces et du centre ville. A visiter au plus vite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Implantée dans son écrin de verdure arboré, venez poser vos valises dans cette maison en pierre. Vous y découvrirez differents espaces coconing mariant charme ancien et modernité. Une suite parentale, deux chambres dont une en rez de chaussé, une cuisine toute repenssée avec sa cuisinère à bois integrée. Coup de coeur assuré ! Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 175000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un hameau calme de Cussac, non loin des commodités et école, cette maison attend votre rénovation pour en faire un endroit cosy tant à l'inérieur qu'à l'extérieur avec son petit jardin intimiste de 300m². Les plus: grange attenante, Tout-à-l'égoût, fenêtres PVC double vitrage. N'hésitez pas à prendre rendez-vous! Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 45000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A la jonction de la Haute-Vienne, de la Dordogne & de la Charente;à20 mn de SAINT-JUNIEN, 40 mn de LIMOGES.Somptueuse demeure du 19ième, implantée dans un cadre verdoyant d'environ 14 000 m2 ( à l'abri des regards ). Une allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes: Granges en enfilade, maison de gardien ou futur gîte, et la Maison de maître de 1870.Le hall d'entrée dessert la cuisine et son office, la salle à manger, suivie du salon ( 26 m2 ), s'ouvrant sur le grand salon-bibliothèque ( 35 m2 ).L'agencement des pièces est parfait.L'escalier, pièce maîtresse de la maison mène aux deux étages.Pour le premier:un vaste palier, six vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau.Le second est à exploiter, vous le trouverez comme à l'époque.Il comprend un palier, et six pièces supplémentaires, soit un total de 120 m2.Certes, des postes de rénovation sont à prévoir; mais la maison reste très habitable et bien agréable.Nous aimons ses parquets, sa belle hauteur sous plafond, se

Iad France - Cédric Vergoz vous propose: * Superbe Maison Rénovée avec 4 Chambres et Grand Jardin à Cussac * Nichée au cOEur de Cussac, sur la route Du Richard cOEur de Lion, cette superbe maison rénovée, construite en 1949 sur un terrain de 500 m² est un véritable bijou. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette belle maison saura émerveiller les amateurs de tranquillité et de confort. En franchissant le seuil de cette jolie maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau et une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez les 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les espaces sont agencés de manière harmonieuse, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace personnel. Côté extérieur, un jardin arbo

Iad France - Guillaume Dubois vous propose: Spécial investisseur: Charmante maison traditionnelle louée 400€ / mois, avec un vaste terrain à Cussac. Cette maison de 54.81 m² sur un terrain de plus de 5707 m² dont 1901 m² non attenant est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite avant 1948, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable cocon familial chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine de 24.01 m², un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le salon offre également la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins. La cave de 10 m² en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. Le grenier pourrait également accueilli une à deux pièces supplémentaires. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre imagin

À VENDRE – Charmante maison du XIXe siècle avec dépendances Laissez-vous séduire par cette authentique maison du XIXe siècle, pleine de charme et de potentiel, offrant 85 m² habitables dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Description du bien: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, prolongée par un agréable séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres. Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Les dépendances et extérieurs: Une grange de 120 m² au sol, en très bon état, idéale pour de nombreux projets. Un four à pain fonctionnel, rare et plein de caractère. Un préau, parfait pour un grand carport, un atelier ou un espace de réception. Une belle parcelle plate, arborée et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Les atouts: - Charme de l'ancien - Menuiseries en PVC double vitrage - Élect

Dans l'hyper centre de cussac, batiment comprenant un local commercial de 30 m², plus ses réserves. une maison d'habitation avec pièce de vie au rdc et trois chambres à l'étage, grenier aménageable. Double vitrage et tout à l'égout Possibilité de relier le commerce à l'habitation - Agent commercial indépendant Ville du greffe: LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053714) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Excellent emplacement dans le bourg de CUSSAC.Maison individuelle, de 1970, bien agencée. L'espace de vie est entièrement de plain-pied.La maison comprend une entrée, une cuisine séparée ( à aménager,de 15 m2 ), un salon-séjour ( lumineux, de 29 m2 ), quatre chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements, et une pièce en plus ( à exploiter,attenante à la cuisine, de 13 m2 ).Les huisseries sont en double vitrage, verre anti-effraction, munies de volets électriques.Construction semi-enterrée, élevée sur caves, chaufferie ( au fuel ). L'assainissement n'est pas à prévoir.Présence d'une cheminée, radiateurs en fonte.Le sous-sol est bétonné, plus de 100 m2.Côté dépendances: de 40 et 50 m2 environ + un étage + un préau de 60 m2.Jardin arboré, présence d'un puits.De préférence, un premier contact par téléphone me permet de mieux vous décrire le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 14

Située dans la charmante commune de Cussac (87150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne limousine, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et authentique. Cussac, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère tranquille, est idéale pour les amoureux de la nature et les adeptes de la vie en petit village. La proximité des commerces locaux et des écoles en fait un lieu de vie pratique pour les familles.Construite en 1972 sur un terrain de 628 m², cette maison de plein pied, d'une superficie de 75 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Ayant une configuration de type F4, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéale pour une famille ou un couple, cette propriété présente un potentiel certain pour ceux en quête d'un foyer confortable dans un environnement tranquille et verdoyant, propice à la détente et à l'épanouissement personnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Cette magnifique maison est une véritable perle rare située à Cussac. Elle offre un mélange parfait de charme ancien et de commodités modernes. Avec une superficie de 148 m², cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un salon lumineux avec insert bois, d'une belle pièce cuisine séjour avec poêle à granulé, d'un grenier et d'une cave, offrant ainsi beaucoup d'espace pour toute la famille. De plus, vous bénéficierez d'un garage et d'un parking extérieur, d'un accès aux tout à égouts et d'un magnifique jardin avec une dépendance. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité aux commodités locales. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en étant à seulement quelques minutes des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Le prix de vente est de 130 000 €. Contactez-nous dès

A la jonction de la Haute-Vienne, de la Dordogne & de la Charente;à 20 mn de SAINT-JUNIEN, 40 mn de LIMOGES.Somptueuse demeure du 19ième, implantée dans un cadre verdoyant d'environ 14 000 m2 ( à l'abri des regards ). Une allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes: Granges en enfilade, maison de gardien ou futur gîte, et la Maison de maître de 1870.Le hall d'entrée dessert la cuisine et son office, la salle à manger, suivie du salon ( 26 m2 ), s'ouvrant sur le grand salon-bibliothèque ( 35 m2 ).L'agencement des pièces est parfait.L'escalier, pièce maîtresse de la maison mène aux deux étages.Pour le premier: un vaste palier, six vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau.Le second est à exploiter, vous le trouverez comme à l'époque. Il comprend un palier, et six pièces supplémentaires, soit un total de 120 m2.Certes, des postes de rénovation sont à prévoir; mais la maison reste très habitable et bien agréable.Nous aimons ses parquets, sa belle hauteur sous plafond,

Tous les services à deux pas de la maison, tout en étant bien située, très peu de passage.Construite vers 1978, semi-enterrée.L'espace de vie est de plain-pied, c'est important !Elle se divise en une entrée, une cuisine séparée et aménagée ( 13,3 m2 ), un salon-séjour en L de 35 m2 environ, trois chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements.En quelques mots: lumineuse, et bien conçue.Au sous-sol: un bureau ou chambre au besoin, un espace atelier-buanderie, et une partie garage en L de 70 m2.Côté technique: - chauffage central au fuel d'origine - raccordée au tout à l'égout - huisseries bois + survitrage - volets boisJardin clos, de 600 m2.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.Premier contact par téléphone, de préférence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 119 000 €Honoraires charge vendeu

Toute proche des commerces, et services du bourg, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne !Maison élevée sur sous-sol aménagé, individuelle, de 1960 environ.Les 106 m2 habitables se divisent en un hall d' entrée, une cuisine aménagée ( d'environ 14 m2 ) ouverte sur un balcon, un salon-salle à manger, deux chambres ( 10 et 13 m2 ), des rangements, et une salle de bains + douche. Ses plus: Lumineuse, beau parquet poncé & vitrifié, et modulable.Le grenier est aménageable, charpente traditionnelle.Au rez-de-chaussée: Un garage ( 24 m2 ), une cave, une cuisine d'été ( 24 m2 ), un bureau (ou chambre ) complètent les prestations intérieures.Côté technique: Chauffage mixte ( électrique et ou fuel; à noter: présence d'une cheminée dans le salon ) - Les huisseries sont en partie en double vitrage - La maison est raccordée au tout à l'égout.Second garage attenant de 20 m2.Jardin arboré, et clos.Je vous invite à la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Nichée dans le bourg d' ORADOUR sur VAYRES.Maison individuelle de 1962, toute en pierre, semi-enterrée.Tous les commerces sont à deux pas.L'espace de vie est entièrement de plain-pied.Très beau jardin, arboré, de 2200 m2, piscinable au besoin.Les 102 m2 habitables se divisent en une entrée ouverte sur un salon-séjour de 26 m2, une cuisine aménagée, trois chambres ( de 11 + 15 + 15 m2 ), de nombreux rangements, et une salle d'eau.Nous aimons: ses beaux parquets, sa luminosité, et sa situation.Le sous-sol, comme le grenier sont très accessibles.Garage en sous-sol - Local chaufferie - Cave - Puits - Second garage extérieur, sont des atouts supplémentaires.Côté technique: chaudière Budérus au fuel en très bon état, radiateurs en fonte, reliée au tout à l'égout.Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, ou visite.Premier contact par téléphone de préférence, merci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: w

Située à ORADOUR sur VAYRES en direction de ROCHECHOUART.Maison individuelle, espace de vie de plain-pied.Construction principale en pierre, suivie d'une extension en 2022: mariage réussi !La rénovation est complète, du sol au plafond. L'entrée s' ouvre sur la pièce à vivre de 30 m2 ( espace cuisine aménagée et équipée - et salle à manger ), deux suites parentales ( avec une salle d'eau chacune ), une chambre d'enfants ou un bureau. Au niveau inférieur: un salon ouvert sur terrasses, pergola, et piscine ( 9x4 ), équipée d'une pompe à chaleur ). Côté chauffage: radiateurs électriques - Poêle à bois - À noter: Panneaux solaires en place.Garage semi-enterré - Parking en façade.Le jardin paysagé est clos, présence d'un puits et mare.Vous souhaitez une maison sans travaux, venez la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 280 000 €Honoraires charge vendeur

Situé dans un village, à ORADOUR sur VAYRES, en direction de ROCHECHOUART.C'est un corps de ferme familial.La maison d'habitation de 107 m2 se compose d' une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger ( 19 m2 ), d'un second salon de 21 m2 ( voire une chambre ), et d'une salle d'eau.Aux étages: un vaste palier ( pour un bureau ' ), trois chambres, et une salle de bains. Les sols sont parquetés.Grenier, et deux caves.`Côté technique et travaux réalisés: - Chauffage bois et électrique ( deux chaudières en place ) - Raccordement au tout à l'égout - Toiture neuve ! ( réalisée par un artisan local ) - Double vitrage en pvc.Mais aussi, ses annexes:- Grange attenante de 130 m2.- Second garage de 25 m2 et son étage ( pièce supplémentaire ), idéal pour la création d'un gîte.- Préaux- Dépendances pour animaux et atelier.Le tout sur un terrain arboré de 2178 m2 (arbres fruitiers & puits ).Il vous est possible d'acquérir un pré supplémentaire de 3861 m2 à proximité.Les informations sur les ri

A la jonction de la Haute-Vienne, de la Dordogne & de la Charente;à 20 mn de SAINT-JUNIEN, 40 mn de LIMOGES.Somptueuse demeure du 19ième, implantée dans un cadre verdoyant d'environ 14 000 m2 ( à l'abri des regards ). Une allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes: Granges en enfilade, maison de gardien ou futur gîte, et la Maison de maître de 1870.Le hall d'entrée dessert la cuisine et son office, la salle à manger, suivie du salon ( 26 m2 ), s'ouvrant sur le grand salon-bibliothèque ( 35 m2 ).L'agencement des pièces est parfait.L'escalier, pièce maîtresse de la maison mène aux deux étages.Pour le premier: un vaste palier, six vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau.Le second est à exploiter, vous le trouverez comme à l'époque. Il comprend un palier, et six pièces supplémentaires, soit un total de 120 m2.Certes, des postes de rénovation sont à prévoir; mais la maison reste très habitable et bien agréable.Nous aimons ses parquets, sa belle hauteur sous plafond,

Toute proche des commerces, et services du bourg, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne !Maison élevée sur sous-sol aménagé, individuelle, de 1960 environ.Les 106 m2 habitables se divisent en un hall d' entrée, une cuisine aménagée ( d'environ 14 m2 ) ouverte sur un balcon, un salon-salle à manger, deux chambres ( 10 et 13 m2 ), des rangements, et une salle de bains + douche. Ses plus: Lumineuse, beau parquet poncé & vitrifié, et modulable.Le grenier est aménageable, charpente traditionnelle.Au rez-de-chaussée: Un garage ( 24 m2 ), une cave, une cuisine d'été ( 24 m2 ), un bureau (ou chambre ) complètent les prestations intérieures.Côté technique: Chauffage mixte ( électrique et ou fuel; à noter: présence d'une cheminée dans le salon ) - Les huisseries sont en partie en double vitrage - La maison est raccordée au tout à l'égout.Second garage attenant de 20 m2.Jardin arboré, et clos.Je vous invite à la visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Maison individuelle, type villa, en pierre, de 1955.Orientée vers un parc arboré, juste remarquable:Implantée sur près de 2,5 hectares, vous y trouverez de rares espèces ( Conifère du Chili, cèdre bleu, érable. ).Différentes ambiances entre jardin, massifs, pré, plan d'eau; restent à découvrir.Toute proche des services, et commerces du bourg d' ORADOUR sur VAYRES.Les 140 m² se divisent en: un bel espace de vie, comme on les aime, lumineux, ouvert sur une immense terrasse; quatre chambres ( 10, 11, 12 et 15 m² environ ), et une salle d'eau moderne ( 9 m² ).Le sous-sol complet, semi enterré comprend 2 garages bien distincts, un espace lingerie, une chaufferie, et un cellier.Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est on ne peut plus soigné, les matériaux sont de qualité.La toiture, les huisseries en double vitrage, les volets électriques, le raccordement au réseau collectif.Côté chauffage: c'est une pompe à chaleur toute neuve, de 2026. Son DPE, classé B !Couplée d'un poêle à bois.Nous ai

À ORADOUR sur VAYRES, dans un village très au calme, non loin du bourg.Maison en pierre, sa façade est toute rejointoyée, c'est un bien soigné.75 m2 habitables répartis sur 2 niveaux une cuisine ( 17 m2 ) et un salon-séjour ouverts sur une vaste terrasse surélevée. Les pièces de vie sont traversantes, Ouest-Est.À l'étage, deux grandes chambres ( 15 et 19 m2 ), et une salle d'eau.Au second, le grenier reste aménageable, il permettrait de créer deux vastes suites.À retenir, la surface globale pourrait totaliser plus de 100 m2 !Vous aimerez ses parquets, son charme, ses extérieurs.Grange attenante de 60 m2 + un espace chaufferie. Côté technique: Chaudière à pellets Easyfire 1 - Maison raccordée au tout à l'égout - Fenêtres bois avec survitrage - Volets électriques à l'Est.Présence d'une cave, bien fraîche.Jardin arboré, potager, et plusieurs dépendances pour animaux. Le plus simple serait de visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site