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Cevennes Gard Vente Appartement T5 duplex lumineux au coeur du Vigan de 181m², situé au 2eme et 3eme étage d une petite copropriété. Il offre 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine aménagée, de beaux volumes et une vue dégagée. Son poêle à bois apporte charme et confort. Emplacement idéal en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Consultez nos annonces sur

Appartement actuellement loué, très lumineux et spacieux de 150 m² de type 5. Une pièce à vivre de 40 m² donnant sur une véranda de 22 m², 4 grandes chambres, placards dressing, salle d'eau et toilettes séparés, chaufferie. Au dernier étage, jolie vue, tout commerces écoles et médecins à pied. Fanny ARIETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 52503330400011 -

Situé dans le centre d'Alès, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T4 de 66 m², en parfait état et sans travaux, offrant une vue dégagée ainsi qu'un parking sécurisé. Situé au 4 étage de la copropriété, il se compose d'un salon donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cave en sous-sol. À l'extérieur: un parking sécurisé. Côté prestations: menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique par radiateurs, tableau électrique refait, ballon d'eau chaude électrique, VMC, connexion fibre optique. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 507 € HC + 25 € de charges (locataire en place depuis 2013). Idéal pour investisseur ! CENTURY 21 Impact Immobilier 18 avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès VENDRE ACHETER LOUER GÉRER SYNDIC Bien proposé par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844)

À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 81,55 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, construit en 1965, en excellent état général. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud pour le séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon de 10 m² avec vue sur le Gardon. Le chauffage est collectif assuré par des radiateurs, l'eau chaude par un ballon électrique, et l'appartement est climatisé. Une cave de 8 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Situé en plein centre-ville d'Alès, à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, 5 minutes des écoles telles que l'École Maternelle des Promelles, l'École Élémentaire Germain David et le Groupe Scolaire Claire Lacombe, ainsi que de la gare. De nombreux commerces de proximité sont accessibles, notamment plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et restaurants. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Ce bien est propo

Cet appartement peut servir aussi bien de résidence permanente que de maison de vacances. Un escalier extérieur mène à un très grand salon avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. Une pièce qui sert actuellement de bureau mène à la grande chambre à coucher. La chambre donne accès à la salle de bains. Avec un double lavabo, une baignoire et une douche à l'italienne, la salle de bains offre tout le confort nécessaire. Un escalier ouvert dans le salon mène au 2e étage. Sous le toit, il y a actuellement un grand espace ouvert. Celui-ci peut facilement être transformé en plusieurs chambres. Au 2e étage, il y a une petite salle de bains. De cet étage, vous avez accès à la terrasse sur le toit. La terrasse offre l'intimité nécessaire car elle est à l'abri des regards. Il y a également une chambre d'amis séparée (située à côté de l'appartement) en copropriété. Un petit jardin non attenant est également disponible. La maison est chauffée par le sol et le s

En plein cœur du village, situé au 2ème étage sur rue d'un immeuble ancien en copropriété, appartement 3 pièces de 77.25 m² carrez avec cuisine équipée et aménagée, séjour / salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC. Cave. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Au 3ème étage, 4 greniers à aménager et une terrasse sur les toits de 10 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Honoraires charge vendeur Mandataire Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470

À VISITER SANS TARDER ! IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Appartement de type T2 en très bon état d'entretien, d'une superficie de 39.50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, balcon et parking privatif en sous-sol. Il se compose: une pièce à vivre de 17.57 m2 avec coin cuisine aménagé et équipé d'éléments hauts et bas d'une superficie de 4.46 m2 s'ouvrant sur un balcon de 4.35 m2, une chambre de 11.45 m2 avec placard, une salle de bains de 2.80 m2 et WC indépendant de 1.25 m2 Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique de 150 litres dans la chambre, menuiseries double vitrage, volets roulants manuels, cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson avec deux feux électriques, un meuble bas, deux meubles hauts et un frigo). Charges annuelles de copropriétes: 968.76 EUR dont 611.45 EUR de charges locatives récupérables. Taxe foncière 2025: 855 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte. Depuis le salon, on accède directement à la petite terrasse située à l'avant du bâtiment ainsi qu'à la grande terrasse ensoleillée. L'appartement dispose également de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une buanderie.Au rez-de-chaussée, il y a une cave qui fait partie de la propriété

Résidence les Centaures, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T2 de 38.05 m2. Il se compose: Une entrée de 4.50 m2, un séjour-cuisine de 15.75 m2, une chambre avec placards de 14.25 m2, une salle de bains + WC de 3.55 m2. Annexes: une cave de 2.85 m2 et un garage de 11.25 m2. Éléments d'équipements: chauffage électrique, cumulus électrique (changé en 2024), menuiseries double vitrage en aluminium avec volets manuels. Le bien est vendu meublé à savoir: meubles de cuisine, plaques à induction, micro-ondes, frigo top, table et chaises, canapé, lit et meuble télé. Taxe foncière 2025: 917 EUR. Charges annuelles de copropriété: 847.48 EUR dont 527.23EUR récupérables sur le locataire (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Saint-Brès (30500), ce spacieux appartement de 102 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement villageois, tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il jouit d'une vue dégagée et d'un calme environnant, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du balcon, ainsi que de la cave et de la véranda pour des moments de détente en extérieur. La présence d'une place de parking et d'un garage ajoute une touche pratique à ce bien. À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce à vivre s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierres, cet appartement allie charme et authenticité pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de char

Coup de coeur: T3 de charme (115 m2) avec Jardin privé et Balcon Au deuxième et dernier étage d'une bâtisse ancienne pleine de cachet, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové. Alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort de la modernité, cet espace de 115 m2 offre des prestations rares sur le marché. Des volumes généreux et lumineux Espace de vie: Un beau séjour baigné de lumière, réchauffé par une authentique cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Cuisine: Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un agréable balcon pour vos cafés en extérieur. Côté nuit & travail: Deux belles et grandes chambres ainsi qu'un vrai espace bureau, parfait pour le télétravail. Le grand +: Un extérieur privé en plein centre Le véritable atout de ce bien ? Un jardin privé, véritable havre de paix pour vos barbecues et moments de détente. Un espace de stationnement privatif y est intégré pour faciliter votre quotidien. Prestations et

Alès – Quartier résidentiel recherché, environnement verdoyant et proche de toutes commodités Découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 77 m², offrant de beaux volumes et une luminosité traversante. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine conviviale, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de deux toilettes. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de plus de 23m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par sa vue dégagée. Un grand garage de 20m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Situé dans un secteur calme, cet appartement réunit confort et qualité de vie. Pour organiser une visite: / GEORISQUES: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur le vigan au 2 ème étage, un appartement actuellement loués. Au 2eme étage composé d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau WC et une chambre, chauffage central gaz de ville, fenetres double vitrage bois actuellement loué 412EUR hors charges. Idéal investisseur

A SAISIR ! Situé en coeur de ville et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de type T4 d'une superficie de 83.70m2 situé au 1er étage. Il se compose: Un hall d'entrée de 9.76m2 avec un grand placard suivi d'un séjour/salon de 29.23m2, d'une cuisine de 11.46m2, une chaufferie de 2.33m2, une salle d'eau de 3.39m2, deux chambres de 12.11m2 et 12.09m2, une terrasse de 7.20m2 et un WC indépendant de 1.52m2 avec un lave-mains. Annexes: une cave. Éléments d'équipements: Chauffage collectif par soufflerie, production d'eau chaude collective, menuiseries en aluminium simple vitrage avec volets en PVC électriques et roulants, l'assainissement est de type tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété: 2544.40 EUR dont 2095.28 EUR récupérables sur le locataire. Taxe foncière: 1596 EUR

Résidence La Piscine, appartement de type P3, vendu loué, d'une superficie de 57.60 m2 au troisième étage sans ascenseur, en très bon état d'entretien. Il se compose: Un hall d'entrée avec placard de 6.75 m2 desservant un séjour de 16.10 m2, une cuisine indépendante de 8.25 m2, une salle de bains de 3.50 m2, deux chambres de 10.85 m2 et 10.80 m2 et un WC de 1.35 m2. Un balcon exposé Sud de 4.70 m2 prolonge le séjour et la cuisine. Le bien est loué depuis le 01/07/2006 pour un loyer mensuel de 474,03 EUR + 35 EUR de provisions sur charges. Éléments d'équipements: chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage PVC, tout-à-l'égout, interphone et détecteur de fumée. Charges annuelles de copropriété: 885.79 EUR dont 461.99 EUR récupérables sur le locataire. Taxe foncière 2025: 1129 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Alès au 1 er étage d'une petite copropriété de type maison de maitre comprenant 4 logements, quartier calme, appartement de 99m2 comprenant: un hall, une cuisine en partie aménagée et équipée (éléments hauts, bas, placard mural, 1 hotte, un lave vaisselles, une cuisinière de type piano ), un séjour avec climatisation réversible, 3 chambres, dressing, placard, salle d'eau, toilette. Petit balcon. Véranda sur pallier. GRANDE CAVE (15m2) JARDIN EN COPROPRIÉTÉ Possibilité GARAGE Prix supplémentaire de 13000,00 € Chauffage central au gaz de ville. Syndic bénévole, faibles charges 36€/mois (comprenant l'assurance et l'électricité des parties communes)

Au 2éme étage d'une petite copropriété, au centre ville. Appartement d'environ 60m2 entièrement à restaurer. Il se compose d'un hall, desservant une cuisine, un séjour et 2 chambres. Il faudra créer une salle d'eau et des WC

Situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 d'environ 122.24 m2 offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux. Le bien se compose d'un vaste séjour d'environ 52 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 8.18 m2. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau avec douche en marbre, un dressing, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse sans vis-à-vis de 24.05 m2 offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente. L'appartement est complété par une place de parking privative, fermée et sécurisée. Chauffage central au gaz de ville + climatisation réversible. Les atouts: Dernier étage Deux b

Au RDC d'une résidence récente et sécurisée (avec accès PMR), appartement de type 2 de 47 m², vendu loué 388 € / mois. Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposé sud, cuisine, une chambre, salle de bains et WC séparés. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Cote technique: menuiseries doubles vitrages, chauffage électrique, ascenseur et fibre optique. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE - 30100 ALES ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

A vendre - Saint-Ambroix Appartement de type T2 situé dans le centre de Saint-Ambroix, actuellement loué 280€ charges incluses comprenant une cuisine, un salon et une salle d'eau. Bon état général, menuiserie en pvc double vitrage, chauffage électrique, travaux de rafraichissement à prévoir. Plus de renseignements sur notre site internet réf: 92736 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours)

À visiter sans tarder, dans une impasse au calme, dans une résidence de 2015, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une superficie de 70.70m2 avec sa terrasse de 23.60 m2 avec vue imprenable. Il se compose: Une entrée de 8.45 m2 avec placard desservant une lumineuse pièce à vivre de 29.80 m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé le tout prolongé d'une terrasse de 23.60 m2 exposée Sud-Est. Une salle d'eau de 6.10 m2 suivie d'un dégagement de 3.43 m2, de deux chambres de 10.85 m2 et 12.20 m2, la deuxième chambre possède un balcon de 2.86 m2, un WC/coin buanderie de 3.30 m2. Éléments d'équipements: menuiseries en double vitrage avec des volets roulants, chauffage individuel électrique climatisation + convecteurs, eau chaude par un cumulus électrique. La cuisine équipée d'une hotte, plaques de cuisson. Le +: un garage de 24.75 m2 avec en enfilade une cave de 3.40 m2 et un parking extérieur privatif. Charges annuelles de copropriété: 1256,83 EUR (dont 791 E

Idéalement situé en plein cœur d'Alès, cet appartement spacieux réunit emplacement privilégié et beaux volumes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il se compose de: 3 chambres lumineuses, Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau, Une cuisine indépendante, Un vaste séjour, Une salle de bains, Un WC séparé, Un très grand placard dans le couloir pour plus de rangement. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. L'appartement est actuellement loué. Prévoir un petit rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr DIGON Damien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Au cœur d'Alès, cet appartement de 4 pièces vous accueille avec une entrée spacieuse, un séjour ouvrant sur une cuisine de 17m², 3 chambres dont 2 en enfilade complétés par une salle d'eau et un WC séparé. Situé en plein centreville, toutes les commodités sont à quelques minutes à pied. L'appartement est vendu loué 617€ par mois charges comprises ( 30 euros de charges) avec un bon rapport locatif, il représente une opportunité rare dans un quartier dynamique. L'appartement est équipé d'une chaudière neuve et de double-vitrage. Terrasse commune à 3 appartements. Possibilité de VENTE A TERME LIBRE. Détails: 25 000 euros de bouquet soit 50 000 reste en vente à terme libre. Sur 8 ans 521euros/mois ré-indexables sur l'indice IRL. Frais d'agence: 7000 euros à charge acquéreur CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par

Au centre ville d'Alès, très bel appartement de type 2 de 52 m² entièrement refait à neuf, comprenant: le séjour / salle à manger, la cuisine équipée, 1 cellier, la suite parentale, le WC séparé, 3 clims réversibles, une cave. Jacques GOLDFARB Vincent DUMAS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Quartier du Lycée -Au rdc LOCAL de 52,34 m2 Libre Clim réversible, sanitaire, vitrine avec rideau électrique de protection Le DPE du local est vierge. -Au 1 er étage un APPARTEMENT de type P3 de 60,83 m2 en TBE Très lumineux Chauffage électrique Menuiseries en Double vitrage Petite copropriété. Faibles charges