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Exclusivité, 07140 Les Vans: Maison en pierre indépendante.Lovée dans la fameuse vallée du Chassezac, à flanc de colline et proche des baignades cette maison typiquement cévenole a été restaurée avec goût;partie des sols en Lauzes, menuiseries en châtaignier, pierres apparentes, bois. En parfait état, accueillante, elle propose de nombreux espaces extérieurs et offre trois chambres en suite dont deux avec accès indépendant.Idéal villégiature/ Maison de vacances'honoraires agence à la charge du vendeur'. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Située dans la charmante commune des Vans (07140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible typique de l'Ardèche méridionale. Proche des commerces, écoles et restaurants, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de calme avec un belle vue sur le Serre de barre Cette maison de 106 m² sur un terrain de 1594 m² construite en 2015 propose un espace de vie comprenant un séjour cuisine lumineux, trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes, et deux toilettes. Avec en bonus un cellier pratique, une piscine extérieure idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un pool house et un terrain de pétanque pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Terrain clôturé avec portail électrique / Assainissement aux normes / Chauffage par climatisation gainable reversible Ce bien répondra aux attentes des personnes en quête de quiétude et de confort dans un cadre enchanteurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Exclusivité 07140 Les Vans-GravièresIdéalement située dans un très beau village offrant un environnement exceptionnel et de magnifiques rivières, cette propriété au confort rustique se compose d'une grande bâtisse ancienne de caractère édifiée sur caves voutées ouvertes sur un agréable terrain paysagé et clos donnant une vue dégagée sur la vallée du Chassezac, ainsi qu'une grange indépendante aménagée type clède. Prévoir travaux.'honoraires agence à la charge du vendeur'. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Iad France - Justine Petit vous propose: Face à un panorama totalement dégagé et lointain sur la vallée du Chassezac, les forêts et les montagnes, cette maison récente en ossature bois bénéficie d'un emplacement privilégié. Ici, le calme est absolu et il n'y a aucun vis-à-vis. La maison de 63 m² propose un espace de vie simple et fonctionnel. La grande pièce à vivre est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées. Côté confort, l'excellente isolation thermique limite grandement les besoins en chauffage, un poêle à bois suffit amplement pour réchauffer chaleureusement les soirées d'hiver. Le reste de la maison se compose d'une chambre avec penderies et d'une grande salle d'eau. Un panneau solaire est en place pour la production d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois. Exposées plein sud elle offre différentes orientations idéales pour suivre le soleil ou chercher l'ombre à chaque heure de la journée. Le terrain en terrasses (faïsses) de près de

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Située dans un secteur calme et paisible, en plein centre du village, cette authentique maison ancienne en pierre de 198 m² comprend un lumineux salon-séjour de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. De cet espace, vous accéderez directement à deux belles terrasses bien exposées. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une grande pièce supplémentaire, encore aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre ). Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, offre une belle variété d'arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée. Les plus: assainissement collectif, aucun travaux à prévoir, secteur recherché. Si vous cherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Réf: 25091036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Exclusivité: 07140 Les Vans, Villa de plain pied au calme et avec vue sur 4200 m².En parfait état, elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine de 46 m², trois chambres 12/10 et 10 m², d'une salle d'eau et d'un garage.Chauffage au sol par pompe à chaleur, un chalet en bois de 35 m² agrémente le terrain.'Honoraires agence à la charge du vendeur'. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Nichée à l’extrême sud de l’Ardèche, aux portes de la Provence, cette belle villa se situe au cœur des Cévennes, à proximité immédiate des célèbres Gorges de l’Ardèche. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, entre nature préservée, villages de caractère et marchés typiques. Localisation idéale: au fond d’une impasse calme, tout en étant à quelques pas du centre animé de Les Vans, avec ses commerces, restaurants et animations. Un véritable havre de paix à deux pas de la vie locale ! Construite en 2015, cette villa de plain-pied offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales: Superficie habitable: 54 m² pour la pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale Cuisine entièrement équipée avec îlot central et buanderie attenante 3 chambres spacieuses, avec rangements intégrés, climatisation réversible et volets roulants électriques Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, grand lavabo, rangements, sèche-serviettes et WC 2 WC (dont un sé

? Deux maisons en pleine nature à deux pas de Les Vans – Charme, calme et potentiel d’accueil ? Sud Ardèche – À 5 min du centre de Les Vans Nichée dans un écrin de verdure aux portes du village très prisé de Les Vans, cette propriété rare se compose de deux habitations distinctes sur un vaste terrain naturel de près de 4000 m², avec vues dégagées sur les Cévennes. Un lieu idéal pour un projet de résidence principale multi-générationnelle, de gîtes ou de chambres d’hôtes, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ardèche méridionale. _ ? Composition de la propriété: 1? Ancienne magnanerie en pierre – Charme authentique • Datée du début du XXe siècle • Construite sur 4 caves voûtées partiellement aménageables • À l’étage: cuisine/séjour, 3 chambres, salle de bain, WC • Combles aménageables offrant encore du potentiel • Terrasse avec vue sur les collines ardéchoises 2? Maison récente de plain-pied (2006) – Confort moderne • Surface: 86 m² habitables • Grande pièce de vie lumineuse,

Au cœur des Vans, au calme, cette maison en pierre de 198 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Pleine de charme et de caractère, elle bénéficie d'une exposition sud, sud-ouest qui lui permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Située à seulement quelques pas des commerces et autres commodités, cette maison permet de tout faire à pied. Édifiée sur 2 caves et d'une magnifique pièce voûtée en rez de jardin de 48 m², la maison allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Son séjour de 71 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec ses deux terrasses de 22 m² et 32 m². Le terrain, clos et arboré de 3 000 m², est accessible par un joli portail et offre un cadre calme et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits complète cet espace extérieur. Cette maison offre 4 chambres, et un dressing, parfaite pour une famille. En plus de s

SUD ARDECHE Secteur LES VANS - Dans un petit hameau de caractère. Située en position dominante d'un hameau pittoresque, cette ancienne maison en pierre de 61 m² est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre une vue imprenable sur les collines ardéchoises et bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à moins de 15 minutes des commodités. *Caractéristiques principales:* *Superficie: 61 m² habitables, à rénover - *Pièces: 3 chambres, une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC *Sous-sol: Cave et atelier *Terrasse:*Grande terrasse à l'entrée, idéale pour des moments conviviaux *Terrain 3000 m²:Plat en partie constructible (2 parcelles totalisant 1900m² en zone Ubp) et arboré avec une petite dépendance en pierres et une réserve d'eau naturelle *Vue: Dégagée sur les collines environnantes *Stationnement: Facile et aisé. Cette maison en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux pour être rendue habitable, ma

Sud Ardèche: 07140 Les Vans, maison idéalement située. Charmante, elle se situe dans un secteur calme proche du centre du village.Elle se compose de 2 chambres + salon séjour cuisine en rez de jardin, d'une chambre à l'étage et de caves.990 m² de jardin avec source, jolie vue.'honoraires agence à la charge du vendeur'. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres À 30 minutes des Vans, au cœur des Cévennes ardéchoises, découvrez cette maison en pierre de caractère en Ardèche, située dans un village réputé pour son patrimoine et son environnement naturel préservé. Mitoyenne des deux côtés et entièrement rénovée avec soin, elle est vendue avec 230 m² de terrain attenant et 9 hectares de terrain non attenant, un bien rare idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique en Ardèche. Actuellement divisée en deux appartements, la maison peut facilement être réunie en une seule habitation. Sa grande terrasse avec vue panoramique sur les paysages cévenols constitue un véritable atout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Malarce-sur-la-Thines (07140)

Une maison en L au style unique Ce modèle séduit par son originalité grâce à ses décrochés, qui créent différentes ambiances au sein de la pièce de vie. Vous profitez également d'une terrasse couverte, idéale pour savourer l'extérieur même par temps de pluie. Côté nuit, la maison propose trois chambres et deux salles de bains, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. De larges ouvertures sur l'extérieur laissent entrer la lumière naturelle, tandis que l'aspect contemporain est renforcé par un parement en pierre sur la façade d'entrée et la terrasse couverte. Le confort est assuré par un système de chauffage gainable avec pompe à chaleur. Le garage accolé, doté d'un toit plat, apporte une touche moderne supplémentaire à l'ensemble. Renseignements et devis auprès de Caroline

Une belle maison contemporaine aux volumes simples et optimisés Découvrez cette maison moderne et fonctionnelle, conçue pour offrir confort et convivialité. En son coeur, une grande pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et ouverte, constitue le véritable espace de partage du foyer. De part et d'autre, les espaces nuit sont parfaitement répartis: Espace enfants: deux chambres et une salle de bain. Espace parental: une suite avec salle d'eau, dressing et WC indépendant. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard: Chauffage par pompe à chaleur gainable, Menuiseries gris anthracite avec volets roulants motorisés, Finitions modernes et matériaux de qualité. Avec Maisons France Confort, vous bénéficiez de toutes les garanties: Prix, délais et livraison garantis, Assurance dommages-ouvrage incluse dans le devis, Un accompagnement personnalisé du projet à la remise des clés. Nos modèles sont entièrement personnalisables selon vos envies et vos besoins. Renseignements et devis auprès de

Château du XIIIème d'époque Médiéval entièrement rénové avec son Mas et une clède sur un terrain de plus de 5 hectares dont 3,5 attenants. Situé seulement à 30 minutes des Vans avec tous les commerces nécessaires.Le Château de 210 m2 élevé sur 3 niveaux ayant gardé des matériaux d'époque tels que tomettes au sol, âtre en pierre, barres au sol, coussièges, escalier hélicoïdal, fenêtres à meneaux. Il offre une belle bibliothèque, salon, salle à manger avec accès terrasse, 5 chambres et 2 SDB, caves. Le Mas d'environ 146 m2 dispose de 2 niveaux avec un grand salon avec une cuisine ouverte et, à l'étage, un bureau ou chambre, 2 SDE et une chambre donnant l'accès sur une terrasse.La Clède d'env 50 m2 offrant une pièce avec SDE et WC utilisée comme chambre d'amis. Au rez de chaussée, se trouve la chaufferie avec chauffe eau solaire alimentant le château et la clède.Chaudière au bois et fuel, réserve d'eau, double vitrage. Château à taille humaine idéal pour vivre dans un monument historique

07140 - Entre le village de Malons et le village des Vans Domaine authentique d’exception au cœur du Parc national des Cévennes avec vue dominante à 180°. La propriété se compose de trois corps de bâtiments et de dépendances: L'ensemble, dominé par une bastide rurale ancienne, propose plusieurs chambres et appartements indépendants restaurés avec goût et authenticité pour une surface habitable totale d'environ 341 m². Le tout bénéficie de confort. Attenant à la propriété, environ 1.5 hectare de terres. Au calme, Paradis écologique vue dominante, possibilité accueil

Située dans la charmante commune de Saint-Paul-le-Jeune à 10 min des Vans, cette maison de hameau en pierres bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant à une distance raisonnable des principaux services.Sur un terrain de 2070 m² en partie non attenante, cette propriété comprend deux places de parking, une grande terrasse, un patio fleuri, des caves et un atelier, offrant ainsi des espaces extérieurs variés, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.À l'intérieur, cette maison de 153 m² répartis sur deux niveaux présente 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et une vaste pièce à vivre de 50m² avec cuisine, salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés de 2025, cet espace convivial et lumineux offre un confort moderne dans un cadre traditionnel et chaleureux, parfait pour accueillir une famille et amis en toute conv

Exclusivité: Sud Ardèche 07230, Maison de hameau avec terrasse. Dans l'un des plus beaux villages pittoresques du sud Ardèche, au calme et à 900 mètres des baignades, cette maison de pierre offre environ 90 m². 3 chambres, séjour de plain pied avec terrasse (prévoir travaux d'étanchéité). 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Banne 07460 - Charmante villa individuelle de plain-pied construite en 2004 de 48m² comprenant une veranda, un cellier/buanderie, un dégagement, un salon séjour cuisine, 2chambres et une salle d'eau. Terrain plat et arboré de 987m² avec fruitiers et espaces ombragés. Située dans un secteur calme, tout en restant proche des axes principaux, elle offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Climatisation réversible, baignades à quelques km. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Réf:25071026 ITC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Banne (07460)

Proche les Vans 07140 Magnifique villa nichée au cœur d'un environnement préservé, offrant une vue dominante. Cette propriété vous invite à un mode de vie raffiné et harmonieux. La villa, d'une superficie habitable totale de 143 m², se compose de 4 chambres spacieuses, créant ainsi un espace intime et confortable pour vous et votre famille. L'agencement astucieux du grand salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte de plain-pied de 50 m² vous offre un espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches et amis. Les amoureux de la détente et du bien-être seront comblés par le pool house, où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité, entouré d'un paysage enchanteur. De plus, la propriété dispose d'un grand garage indépendant de 40 m², vous offrant amplement d'espace pour abriter vos véhicules et entreposer vos objets précieux. Un carport est également présent, assurant ainsi une protection supplémentaire pour vos véhicules. S'étendant sur un terrain arboré d'oliviers

À seulement 7 minutes en voiture du centre du village des Vans, découvrez cette superbe villa récente de plain-pied offrant 171 m² habitables, alliant confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², avec cuisine ouverte et plafond cathédrale mettant en valeur une somptueuse charpente apparente. L’Espace est sublimé par un élégant poêle Focus suspendu, apportant une touche contemporaine et chaleureuse. La maison propose trois chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente. En sous-sol, un grand double garage complète les prestations. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol en géothermie. Implantée sur un terrain arboré de 2 795 m² en fond d’impasse, la propr

Située à Les Vans (07140), cet appartement en duplex offre un emplacement privilégié avec toutes le commodites à pied. Idéalement nichée au cœur de la ville, ses alentours regorgent de charme et de vie locale, assurant un quotidien agréable et pratique pour ses résidents.D'une surface habitable de 88 m², cette maison de 4 pièces dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée abrite un séjour et une cuisine, tandis que l'étage, accueille les chambres et salles d'eau. Une terrasse dans la cour intérieure offre un espace extérieur intime, complété par un vaste espace ouvert d'une ancienne grange avec toiture rénovée en 2021.Cet appartement combine confort moderne et charme de l'ancien.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations s

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres SUD ARDECHE (07) - CASTELJAU (07460), idéalement situé à proximité des plus belles baignades du Sud Ardèche, à 10 minutes de toutes commodités, beau mas de caractère entièrement restauré offrant une surface habitable de 145 m². Cette demeure a conservé toute son authenticité et son cachet avec une restauration de qualité. Ses pièces réparties sur deux niveaux offrent un grand confort de vie. Elevée sur caves voûtées (dont une cave à vin et une très grande cave à usage de garage), elle se compose au 1er niveau d'une cuisine équipée, d'un salon avec sols en bars et poële à bois, 2 chambres avec sols en carreaux de ciment peints, une salle d'eau avec immense douche à l'italienne, et au second niveau accessible par un escalier en pierre, 3 chambres, un wc et 2 grandes pièces à aménager. La bâtisse ouvre sur une grande cour intérieure close de murs, sans vis à vis. Très grand terrain non attenant donnant accès à la rivière en contrebas. Chauffage

Située au cœur d’un village de caractère, cette maison ancienne du XVIIIème siècle se trouve sur les hauteurs, offrant une vue dominante exceptionnelle. Avec ses 118 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le vaste séjour de 52 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse et un jardin agréablement fleuri. La propriété s'étend sur un terrain de 360 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et d’un chauffage central au fioul, garantissant confort et chaleur. En parfait état, elle est raccordée au tout-à-l’égout. Située dans un secteur paisible, sans vis-à-vis, cette maison est proche des commodités, alliant tranquillité et praticité. Réf: 25091050 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

07460 – Entre Banne et Les Vans Nichée entre le village perché de Banne et le charmant bourg des Vans, cette superbe propriété du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie unique, au cœur d’un environnement préservé, avec une vue à couper le souffle sur la vallée du Chassezac. Édifiée sur plus de 2 hectares de terrain, la demeure séduit par son jardin à l’inspiration toscane, ses espaces extérieurs soigneusement aménagés et ses terrasses multiples qui invitent à la détente. La maison principale, de plain-pied, allie le charme de l’ancien et un design intérieur raffiné. Elle propose de beaux volumes de réception, une cuisine élégante et fonctionnelle, ainsi que 4 chambres spacieuses. Un gîte indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil touristique. Les prestations haut de gamme incluent une piscine parfaitement intégrée au paysage, plusieurs terrasses panoramiques et des matériaux nobles choisis avec soin. Son histoire, s