8 999 maisons à vendre à Chalabre

LE PEYRAT - MAISON D HABITATION A QUELQUES PAS DES COMMODITES AVEC GARAGE. Située au Peyrat, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, laissant place à de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette propriété saura vous séduire par sa configuration et ses possibilités d'évolution. La maison dispose d'un agréable séjour, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, offrant des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une kitchenette, apportant un véritable atout pour imaginer une organisation des espaces plus indépendante. Les combles aménageables représentent un potentiel supplémentaire particulièr

Rare sur le marché ! Maison de village de caractère avec jardin et piscine à Léran Un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme, d'authenticité et de belles prestations ! Au cœur du charmant village de Léran, venez découvrir cette superbe maison de village de 140 m² habitables, entièrement rénovée au cours de ces dernières années. Alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et privilégié, où chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une entrée accueillante avec placard de rangement, idéale pour un quotidien organisé, qui s'ouvre sur des espaces de vie agréables et harmonieux. La cuisine aménagée et équipée de chez IKEA allie praticité et modernité, tandis que la salle à manger invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, le séjour dévoile une atmosphère particulièrement chaleureuse

Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison spacieuse et lumineuse sur un terrain clos de 724m², proche des premières commodités. Située dans le Sud Ouest du département de l'Aude. Elle se compose de la manière suivante: - En RDC: Une entrée desservant un Séjour (Salon/Salle à manger) traversant, une cuisine aménagée, des toilettes et un garage. - À l'étage: Un palier desservant 4 chambres lumineuses, des toilettes et une grande salle de bain. Le tout accompagné d'une belle terrasse couverte exposition sud, d'une dépendance/atelier et d'un jardin entourant la maison. Construction en briques datant de 1983: Cheminées ouverte/insert, chauffage central fioul, chauffe-eau électrique, murs isolés, combles non isolés et simple vitrage bois. Audit réalisé Emplacement idéal, proche du lac de Montbel, Puivert, Chalabre, Rivel, Mirepoix. Honoraires charge vendeur Rejoignez nous sur Instagram si vous souhaitez une visite virtuelle de ce bien: Les informations sur les risques auxq

La maison principale a été largement rénovée par les propriétaires actuels, à l'entrée il y a deux grandes portes en chêne puis un grand hall d’entrée avec un bel ensemble de portes en verre coloré art nouveau. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, une salle à manger, une grande cuisine et un accès à la terrasse qui se trouve sur le site d’une ancienne chapelle protestante. Un escalier en bois mène au premier étage avec deux chambres doubles avec salle de bains et deux chambres doubles supplémentaires, une avec salle de bains attenante qui pourrait être louée comme une suite familiale. Au deuxième étage, il y a une autre grande chambre avec rangement et salle de bain attenante, une deuxième chambre double a également accès à cette salle de bain. De l’autre côté de la maison se trouvent deux autres chambres doubles avec salles de douche. La deuxième maison, à travers l’impasse et à côté du jardin, dispose de deux chambres chacune avec une salle de bains. Au rez-de-chaussée il y a un

EN EXCLUSIVITE ! Nichée dans un hameau paisible sur les collines près de Puivert, cette ferme magnifiquement rénovée offre un bien de plus en plus rare: une maison conçue pour rassembler les gens. Niché au cœur de la magnifique région du Quercorb, dans le sud-ouest de la France, Puivert est l'un des joyaux cachés de l'Aude. Riche en histoire, entouré de paysages spectaculaires et offrant une qualité de vie enviable, ce charmant village allie l'authenticité de la vie villageoise française à un accès privilégié à certaines des attractions les plus célèbres de la région; un lac de baignade et une école de vol à voile sont accessibles à pied. Avec ses 5 chambres, ses généreux espaces de vie et son style shabby chic décontracté, la maison est idéale pour une famille multigénérationnelle, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur de la campagne cathare chargée d'histoire. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Une salle à manger avec poêle à bois, attenante à

Deux maisons de village en un lot unique ! L'une à finir de rénover, l'autre à rénover entièrement. Dans un village très prisé avec commerces, bar, restaurant, voie verte et à proximité des plages du lac Montbel et des pistes de ski. Actuellement utilisée comme maison de vacances, dans un emplacement très recherché, la propriété a été partiellement rénovée et est habitable. La toiture et l'installation électrique sont en bon état et une belle salle de bains neuve a également été récemment installée. La propriété comprend une entrée qui mène directement à un salon avec une cheminée à bois. De là, la cuisine américaine ouverte sur la salle à manger mène à l'escalier où se trouvent deux chambres de belle taille et une salle de bains. Au deuxième étage, une superbe pièce mansardée pourrait facilement être transformée en troisième chambre. La propriété comprend une maison séparée à rénover, offrant une surface habitable de 63 m² sur trois étages. Les deux propriétés sont reliées par une cou

Maison individuelle récemment rénovée au cœur d'un quartier paisible du Peyrat, offrant 152m² habitables répartis autour d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres de bonne taille, complétés par un dressing, un garage de 25m² et une salle de cinéma privative pour les amateurs de grand écran. Le bien se présente en état habitable sans travaux, avec une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, assurant confort au quotidien. Idéal pour une famille cherchant du calme tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour des visites de 9 heures à 12 heures Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement

Villefort – Maison de 91 m² avec jardin, terrasse couverte et dépendances Située à Villefort, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement verdoyant. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien et une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse aux belles poutres apparentes, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur le salon. Les volumes généreux et la présence du bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d'un WC. Côté rue, la maison dispose d’un garage ouvert ainsi que de deux locaux de 10 m² chacun, équipés de l’électricité. Ils peuvent servir d’atelier, de rangement ou de cellier. Fonctionnelle et pratique, cette maison offre tout le confort nécessaire au quotidien, avec de précieux espaces de rangement. Aménagement réalisé par l'IA. Honoraires

Superbe Maison Clé en Main – À 5 Minutes de Chalabre, Proche du Lac de Montbel Cette magnifique maison de 4 chambres a été entièrement rénovée et se présente en parfait état — rien à faire, vous pouvez emménager immédiatement. Située dans un charmant village avec commerces et services, à seulement 5 minutes de Chalabre et à proximité du pittoresque Lac de Montbel, elle offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et charme de village. Le vaste espace de vie avec salon et salle à manger s’ouvre sur une agréable cour privée de 25 m², parfaite pour recevoir, dîner en plein air ou simplement profiter du soleil. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bain, rendant la maison à la fois pratique et conviviale pour une famille ou des invités. À seulement 1 heure de la Cité médiévale de Carcassonne, cette propriété allie élégance, confort et authenticité — prête à être appréciée dès le premier jour

SONNAC SUR L HERS - Propriété de caractère avec piscine et vue dominante sur la campagne Dans un cadre naturel d'une grande quiétude, au cœur de la campagne audoise, cette charmante propriété offre un art de vivre privilégié où espace, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, la maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans nuisance, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un véritable refuge pour les amateurs de calme et d'authenticité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception de 56 m², organisée autour d'une élégante cuisine ouverte, constitue le cœur de la maison. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une véranda de 23 m² puis vers une agréable terrasse de 22 m², offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Un bureau indépenda

Superbe grange en pierre aménagée (3 chambres) avec jardin, près du lac. Terrasse couverte et terrasse sur le toit – Proche de Puivert Points forts: Surface habitable: 156 m² répartis sur 3 niveaux; grange en pierre magnifiquement rénovée (travaux réalisés entre 2010 et 2012). Efficacité énergétique: Installation de panneaux solaires (2022) et menuiseries en bois avec double vitrage de qualité. Raccordement au tout-à-l'égout. Espaces extérieurs: Jardin privé de 300 m², terrasse couverte de 46 m² au rez-de-chaussée, et terrasse ouverte en étage offrant une belle vue. Agencement intérieur: Cuisine/salle à manger ouverte de 40 m², salon de 21 m², 3 grandes chambres (dont une suite parentale et une chambre avec poêle à bois), 2 salles de bains, espace bureau en mezzanine. Rangements et dépendances: Arrière-cuisine/buanderie, espace de stockage/garage et abri de jardin. Emplacement: Hameau paisible à 2 km de Puivert (lac de baignade, château, brasserie, cafés), à 10-15 min de Chalabre et 25

A vendre une propriété d'exception comprenant une partie habitation principale ainsi que des gites, le tout sur un grand terrain. La première partie se compose de deux gites d'une surface de 71m² chacun. Le rez de chaussée du premier gite se compose d'un séjour/cuisine de 33m² donnant sur une grande terrasse avec vue sur la nature, l'étage se compose de deux belles chambres et d'une salle de douche WC. Le deuxième gite se compose de deux chambres 13m² et 10m² en rez de chaussée et d'un séjour cuisine à l'étage de 33m² donnant sur une terrasse également. La partie habitation principale se compose d'une salle à manger de 41m², d'une cuisine équipée de 24m² donnant sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur les extérieurs. Un salon de 40m², un bureau 18m², une buanderie de 23m², une chambre parentale de 33m², d'une deuxième chambre privative de 21,6m² donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau 6m² viennent compléter le bien. Garage de 28 m² sur le même niveau. A l'étage se

Arieg'Immo by Selection Habitat est heureux de vous proposer cette superbe maison de caractère. Laissez-vous séduire par cette maison, entièrement rénovée, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min du lac de Montbel et à 40 minutes de la station de ski des Monts d'Olmes, proche des activités et des commerces. Dès l'arrivée, la propriété dévoile une atmosphère unique, entre charme, authenticité et douceur de vivre. Entourée de verdure et offrant de belles vues sur les paysages environnants, elle constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec soin, la maison allie aujourd'hui le charme de l'ancien au confort moderne. Elle propose de généreux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parental, ainsi que plusieurs salles de bains et salles d'eau. Certaines chambres bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur sur balcon, p

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE A seulement 5 minutes de Chalabre, cette maison de village en bon état général offre une surface habitable d’environ 86 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine de plus de 34 m² et d’un placard sous escalier. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un palier. Sous les combles, une troisième chambre dortoir spacieuse avec fenêtre et velux complète l’ensemble.La maison dispose également d’une terrasse de 15 m² et d’une petite cour privative. L’ensemble repose sur un terrain de 105 m². Située dans un environnement calme, au cœur d’un village, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale accessible que pour un pied-à-terre à la campagne. A saisir sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BORREL Marion - Agent commercial - RSAC N° 942 471 343 - - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900447981) Les informations sur les risques auxquels ce bi

Maison individuelle année 1974 avec un étage, 4 grandes chambres dont 2 en rdc, 2 salles d'eau dont 1 en rdc, cuisine et salle à manger à part. La maison dispose d'un garage et une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 1338 m². La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 160000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT Au cœur de Sainte-Colombe-sur-l’Hers, à quelques minutes du lac de Montbel, découvrez cette maison de village d’environ 97 m² habitables à rénover, bénéficiant de véritables espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace cuisine et un salon donnant directement sur un patio intimiste. Celui-ci permet d’accéder à une dépendance ainsi qu’à un jardin: un ensemble rre en centre de village, à aménager selon vos envies.Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.À l’étage, vous trouverez deux chambres, un second WC ainsi qu’un accès au grenier, offrant un espace supplémentaire à exploiter.La maison nécessite une rénovation globale permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé. Des travaux sont également à prévoir sur la toiture de la dépendance.Commerces accessibles à pied et lac de Montbel à proximité. Ce bien conviendra particulièrement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résid

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose: VILLEFORT - GRANDE MAISON DE CAMPAGNE RENOVEE de 137 m² POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT, DE CREATION DE GÎTES-TERRAIN ATTENANT-JARDIN-PARKING Cette maison de campagne rénovée offre un cadre de vie agréable avec une bonne exposition Sud et Est garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée Elle se situe à Villefort, pittoresque village du Quercorb au cOEur d'un environnement préservé et verdoyant, au calme, proche de la nature, tout en étant à quelques km de toutes les commodités Très belle maison de village avec pierres de Pays, colombages et boiseries anciennes Confort & Authenticité: elle a gardé tout le charme d'antan en s'adaptant au confort actuel D'une surface habitable de 137 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, un salon (23 m² env.) avec grande cheminée, un séjour de 20 m² env une cuisine indépendante (20 m² env.) avec barbecue fixe d'intérieur, une grande salle d'eau (double vasque, miroir, douche à l'i

Dans un hameau préservé proche du Sentier Cathare, cette maison de caractère offre un fort potentiel de restauration. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 20 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine de 13 m², une arrière-cuisine de 16 m², une salle d'eau et un WC. Deux anciens locaux à bestiaux de 18 et 26 m² ouvrent sur le jardinet et accèdent à 44 m² de combles aménageables. L'étage propose trois chambres de 9 à 13 m² et un grand grenier aménageable. La charpente est saine et le compteur électrique est neuf. L'arrivée d'eau et le réseau d'assainissement ont été installés au pied de la maison en juin 2026. L'intérieur nécessite une remise en conformité totale des réseaux, ainsi que des travaux de couverture, d'électricité, de menuiseries, de chauffage et de sanitaires. Le DPE est non applicable. Située à 5 minutes de Puivert et ses commodités et à 12 minutes de Chalabre. Un bien idéal pour une grande maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du

Au coeur du Pays d'Olmes, dans un environnement intimiste, belle villa des années 2000, de qualité, terrasse de 24 m2, bénéficaint d'une exposition plein Sud et entourée d'un grand terrain arboré et paysagé de 1 725 m2. La maison, entièrement de plain pied, se compose de 120 m2 habitable répartit comme suit: Entrée donnant sur un vaste salon/séjour de 40 m2 (avec poele à bois), cuisine équipée et séparée de 12 m2, une salle de bains, toilettes. Pour l'espace nuit: 3 chambres de 11, 12 et 14 m2. 1 garage de 24 m2 y est également présent ainsi qu'un petit atelier (métal) et un abri/stockage bois sur une partie du terrain. Chauffage central fioul, double vitrage, système d'alarme. la maison est raccordée au tout à l'égout pour l'assainissement. L'avantage d'un plain pied, proche des principales commodités, dont la fonctionnalité et la qualité de construction a su etre préservée par ses propriétaires. Un bien très intéréssant pour un premier achat, principale ou une maison de vacances offr

Ancienne maison en pierre offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à proximité du lac de MONTBEL. Rez-de-chaussée une pièce. Étage deux pièces.Comble, charpente en bon état couverture canalite + tuile. TRAVAUX à PRÉVOIR. Le logement ne possède pas de système de chauffage fixe, il n’est pas soumis a la réalisation d’un DPE

Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété rurale offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Implanté sur un terrain de près de deux hectares, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance, propice à la détente. Elle comprend deux chambres d'hôtes ainsi que deux gîtes actuellement en activité, générant une fréquentation régulière sur une grande partie de l'année grâce notamment à la proximité immédiate d'un club de delta plane, attirant une clientèle de passionnés et de touristes. Trois chambres d'hôtes et deux gîtes supplémentaires, en cours d'aménagement sont à terminer offrant un potentiel de développement intéressant pour accroître la capacité d'accueil. Les vastes espaces extérieurs permettent de profiter de la nature environnante et se prêtent également à l'accueil d'animaux de la ferme (moutons, ânes, poneys, etc.) Référence agence: 612

Au coeur d'un parc de 2 hectares 6, venez découvrir cette demeure unique et atypique d'une surface de 145 m² environ sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour de 50 m² et d'une cuisine toute équipée. A l'étage, vous trouverez 2 salles d'eau avec wc et 3 chambres dont une avec une terrasse privative La propriété comprend deux logements indépendants pouvant servir pour de la location saisonnière mais également pour recevoir famille et amis. Logement 1 (17 m²): Salon/chambre, cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse. Logement 2 (38 m²): Séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardin. Le terrain de cette propriété à été conçu en différentes zones. En contrebas de la maison, vous trouverez un superbe espace détente avec la piscine (alimentation panneau solaire) et son pool house. Une autre zone a été créee pour le jardinage avec différents abris, une serre, un poullailer et un potager. Un espace camping (Camping à

Ensemble immobilier avec jardin, forêt, terrain. Maison principale en pierre à moderniser dans son ensemble Remise avec étage dont une partie de toiture à reprendre Grange avec étage qui s'ouvre sur le jardin Beau projet pour recréer un ensemble authentique rempli de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE: SONNAC SUR L'HERS - MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 1 382 M² ET GRAND HANGAR - DPE B ! A Sonnac-sur-l'Hers (11230), à quelques minutes du charmant village de Chalabre, aux portes de l'Ariège et à proximité de la célèbre cité médiévale de Mirepoix, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, faisant partie d'un ancien corps de ferme, mitoyenne d'un seul côté, implantée sur un terrain de 1 382 m². Cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec hall dessert une spacieuse cuisine / salle à manger, véritable pièce de vie conviviale, complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. En face, vous profiterez d'un salon indépendant, idéal pour vos moments de détente. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux de plus de 18 m², offrant de généreux espac

Située à la sortie du paisible village de Tréziers, cette maison de caractère d’environ 230 m² offre 6 chambres, 3 salles de bains/d’eau, une piscine et un agréable jardin paysager. Elle bénéficie d’un bel environnement ouvert, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée de l’Ariège et les Pyrénées à l’horizon. La maison est entourée d’un terrain de 3 993 m². De l’autre côté de la route, une parcelle constructible indépendante d’environ 789 m² est également comprise dans la vente, offrant des possibilités supplémentaires pour l’avenir, sous réserve bien entendu des règles d’urbanisme en vigueur. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. Ses différents espaces de vie, ses deux cuisines et sa véranda permettent d’accueillir confortablement une grande famille, mais aussi de recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces de vie se succèdent, avec notamment un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, u

Imaginez votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Nichée au cœur d'un village paisible, à quelques minutes du Lac de Montbel, cette bâtisse pleine de charme représente une opportunité pour investisseurs et grandes familles. Avec une surface généreuse, cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100369 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

SOUS OFFRE D’ACHAT * Située sur la commune de Léran, à proximité du château et à quelques minutes de Mirepoix, cette maison de village en pierre, mitoyenne des deux côtés, offre un beau potentiel d’aménagement sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée comprend un couloir d’entrée, une cuisine avec coin repas, un espace salon ainsi qu’un WC indépendant installé sous l’escalier.Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau et une salle d’eau avec douche.Le dernier niveau accueille un grenier isolé à aménager, idéal pour créer une pièce supplémentaire, un atelier ou un espace de rangement selon vos besoins.La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage électrique. Quelques travaux de rénovation et de personnalisation permettront de révéler tout le charme de cette authentique maison en pierre.Sans jardin ni garage, elle conviendra parfaitement à un primo-accédant, pour une résidence secondaire proche des Pyrénées ou pour un projet d’investissemen

RARE. En plein du village de Camon, cette maison sur 3 niveaux avec une partie à rafraichir et une partie à rénover, avec des travaux conséquents. Sur la partie à rafraichir de 107 m2 vous trouverez un séjour de 17,73m2, dont les fenêtres sont en pvc, avec une cheminée, une cuisine fermée avec arrière cuisine pour un total de 26m2 à équiper et aménager. Au 1er 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé, 1 chambre/bureau de 9,14m2, 1 chambre de 11,74m2 avec fenêtre pvc, 1 chambre de 9,9m2 et 1 chambre de 13,9m2 avec fenêtre pvc et cheminée. Ce bien vous offre une grange d'environ 40m2 accessible du palier du 1er et un grenier de 55m2 aménageable. Un très grand potentiel pour cette maison authentique. A SAISIR Honoraires de 12.24 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (49 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie DEBIEU inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 230 903 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la

Magnifique Maison de Maître de la fin du XIXᵉ siècle, répartie sur 3 étages, offrant environ 260m² d’espace habitable existant, ainsi que 125m² supplémentaires de potentiel à rénover selon vos projets. Située dans un village entouré de vignobles et de forêts, la maison a été inspirée par la résidence parisienne des propriétaires d’origine. La propriété a conservé de superbes éléments d’origine – vitraux, moulures, parquets anciens, carreaux de sol en marbre et cheminées – tout en bénéficiant de rénovations importantes, incluant une toiture entièrement refaite avec isolation moderne, des unités de climatisation réversibles alimentées par pompes à chaleur géothermiques et du double vitrage sur la majorité des fenêtres des rez-de-chaussée et premier étage. Tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2025. La disposition actuelle comprend: * 4 grandes chambres avec salles de bains privatives. * Cuisine avec office et buanderie. * WC invités. * Salon de réception. * Salle à manger avec

Villefort – Maison de 91 m² avec jardin, terrasse couverte et dépendances Située à Villefort, cette maison de 91 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement verdoyant. À l’extérieur, un jardin facile d’entretien et une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse aux belles poutres apparentes, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur le salon. Les volumes généreux et la présence du bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d'un WC. Côté rue, la maison dispose d’un garage ouvert ainsi que de deux locaux de 10 m² chacun, équipés de l’électricité. Ils peuvent servir d’atelier, de rangement ou de cellier. Fonctionnelle et pratique, cette maison offre tout le confort nécessaire au quotidien, avec de précieux espaces de rangement. Aménagement réalisé par l'IA. Honoraires