12 179 maisons à vendre à Chainaz-les-Frasses

petite maison mitoyenne, la biolle -73410 - 4 kilometres de l 'entree de l'autoroute de Gresy sur aix, en plein coeur de la ville commodités proche (intermarche, pharmacie,boulangerie, restaurant, coiffeur) Ce logement est composé d'un T2 au premier etage et des combles (52m2 au sol) ainsi que deux pieces en rez de jardin a amenager de 21 m2, le tout est a renover, 2 places de stationements lui sont affectées ( vendues en pleine propriete). Ce bien d environ 52 m2 soin sera prêt à accueillir ses futurs occupants, apres quelques renovations, vous apprecierez le jardin de 100m2 Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudiere revisée et entretenue. L'a maison dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau complète ainsi que d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien, plus une cave et 2 pieces a amenager. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif d'environ 100 m². Un espace extérieur rare pour profiter des beaux jours, installer une table, quelque

iad France - Salvatore Cacciatore () vous propose: Maison neuve de 110m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chaleu

SAVOIE - Saint-Ours 73410 - Situation privilégiée entre lacs et montagnes. Ancienne ferme entièrement restaurée de 220 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 1 928 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Accès A41 à 10 km, 15 minutes d'Aix-les-Bains et 25 minutes d'Annecy. Cette maison de caractère associe pierre d'origine et architecture contemporaine. Le séjour-cuisine sous plafond cathédrale (mur en pierre apparente, charpente traditionnelle, verrière zénithale, insert) offre un volume exceptionnel et une lumière naturelle remarquable. A l'étage, une grande mezzanine de 37 m² avec poêle à bois peut être aménagée en suite parentale. S'ajoutent deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre sous charpente au dernier niveau. Extérieurs: terrain paysager avec verger (pommiers, cerisiers, figuiers), grande pergola bioclimatique, terrasse avec vue panoramique, abri voiture, cour gravillonnée avec stationnement. Prestations: chauffage au sol électrique, a

En vente chez IMMODEC ! FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS DU 12/09 AU 10/10 Sur la commune de Bloye, à deux pas de l'autoroute et à quelques minutes de Rumilly et Annecy, découvrez un ensemble de maisons individuelles ou jumelées situé dans un environnement calme et verdoyant. Chaque maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe au quotidien: - Structure en bois, combinant charme, confort et respect de l'environnement - Système de chauffage performant par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) - Jardin privatif déjà engazonné - Places de stationnement dédiées - Ensoleillement optimal dans un secteur paisible À partir de 349 900 € Une maison entièrement décorée peut être visitée afin de vous permettre d'apprécier la qualité des aménagements et de vous projeter facilement. Profitez d'un cadre serein, proche de la nature comme des commodités, avec un logement pensé pour durer et maîtriser vos consommations. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations nécessai

iad France - Carine DAMAS vous propose: Ancienne ferme rénovée: Idéal famille ou projet locatif ! Située sur la commune de Saint-Girod en Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme entièrement rénovée d’environ 144 m² offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort. Entièrement repensée avec soin, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant de multiples projets: grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou encore activité de gîte. Premier logement – Confort et fonctionnalité Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon convivial et une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’esprit authentique des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une laverie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi qu’une s

iad France - Salvatore Cacciatore () vous propose: Maison neuve de 108 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chale

À Alby-sur-Chéran, au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme du XIX? siècle rénovée invite à changer de rythme et à vivre au plus près de la nature. Implantée sur 3,4 hectares de prairies et de bois, la propriété offre un cadre rare et inspirant. Les chevaux peuvent évoluer librement dans cet écrin verdoyant, profiter d'un bassin alimenté en permanence par une source naturelle et d'espaces parfaitement adaptés à leur bien-être. Un tunnel agricole de 150 m² et une stabulation en dur de 70 m² complètent cet ensemble pensé pour un véritable projet équestre ou une vie à la campagne assumée. La maison, mitoyenne uniquement par le garage (sans nuisance), développe 116 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien à des éléments structurels sécurisants: dalle béton et toiture entièrement refaite en 2021. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le double séjour offrent un espace de vie chaleureux et convivial. Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complèten

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A 5 mn de l'entrée d'autoroute et proche des commodités, cette maison fonctionnelle vous propose: Au rez de chaussée: - entrée avec grand placard, - dégagement avec poêle et espace rangement, - cuisine ouverte sur l'extérieur, - séjour avec baie ouverte sur jardin, - chambre également avec baie ouverte sur jardin, - salle de bains, - toilettes, - buanderie. Au 1er étage: - 4 chambres dont 3 avec placards, - salle d'eau, - toilettes, - Cellier. Au 2e étage: Combles/grenier sur dalle, aménageables. Une annexe de 22 m² est adjacente à la maison. Le terrain de 1663 m² est plat et entièrement constructible. Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée (voir photos home staging) Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandatair

Cette maison mitoyenne très bien entretenue est idéalement située à 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41 (sorties Annecy centre à 10' / Chambéry nord à 20' et Genève à 30') tout en étant au calme d'un hameau. Entre le parc naturel régional des Bauges et centre du village médiéval à 2 minutes, les commodités mais aussi la campagne et les montagnes sont à proximité immédiate ! L'habitation vous propose de généreux espaces avec une superficie d'environ 152 m² habitables, plus de 190 m² au sol et 70 m² de surfaces annexes (garage, grenier à aménager. ) avec terrasses et jardin ! La pièce de vie principale de près de 50 m² donne accès aux deux terrasses et offre un salon/séjour accueillant ainsi qu'une cuisine moderne avantageusement complétée par l'accès direct au garage servant de cellier/buanderie et comprenant un WC indépendant. A l'étage un 2ème salon vous accueille, puis trois belles chambres, une spacieuse salle de bains/douche et un WC indépendant. Au niveau suivant se t

Sur la commune de Marigny-Saint-Marcel, au centre du village et à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, maison individuelle offrant un fort potentiel d'aménagement sur un terrain de 555 m2. La maison développe actuellement environ 100 m2 habitables répartis en deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant de type 2 d'environ 30 m2 comprenant une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, idéal pour un projet locatif, un logement indépendant ou une activité professionnelle. À l'étage, l'habitation principale d'environ 70 m2 se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon exposé sud-est, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles, d'environ 70 m2 au sol, sont entièrement aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement important, sous réserve des règles d'urbanisme et de la loi Carrez. La maison dispose également de deux garages, d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie. Le chauf

Entrelac - La Biolle: En direction de la Chambotte dans un environnement rural, nous proposons à vendre une maison mitoyenne et son annexe. Idéal pour les professionnels du bâtiment ou les marchands de bien, le terrain de 1827m² dispose de deux bâtis: une maison mitoyenne et une construction en pierre qui à longtemps été à usage de stockage mais qui (sous réserve d'accords des services d'urbanisme de Grand Lac) pourrait changer de destination. La maison mitoyenne de 121m² bâtie sur sous sol se compose en rez-de-chaussée d'un séjour traversant et ouvert sur des terrasses. Vous retrouverez à ce niveau une cuisine fermée et une chambre. L'étage distribue trois chambres et une salle de bains. Un grenier de 67m² complète l'habitation. De sérieux travaux sont à prévoir pour révéler le potentiel des lieux. Devis et diagnostics sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris

iad France - Franck Calise () vous propose: ENTRELACS – MAISON T4 DUPLEX MITOYENNE DE 86 m² environ • TERRASSE DE 10 m² environ + JARDIN DE 51 m² environ • EXPOSITION EST Frais de notaire + Climatisation + Place de stationnement OFFERTS Découvrez cette maison neuve T4 en duplex de 86 m² environ, bénéficiant d'une exposition Est, d'une terrasse de 10 m² environ et d'un jardin privatif de 51 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m² environ, lumineuse et conviviale, prolongée par la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec espace buanderie, particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 12,82 m² environ, ainsi qu'une seconde salle de bains. Disponible fin 2028. Commodités Gare SNCF d'Albens: 3 min à pied Rumilly: 10 min en vo

Alby Sur Chéran (74540) - Maison neuve aux dernières normes de construction et d'isolation, vous profitez d'un agencement sur mesure en fonction de vos besoins de 3 ou 4 chambres. Cette nouvelle villa individuelle vous accueille avec ses 116.29 m² utiles sur 2 niveaux avec un abri voiture et son jardin privatif. Elle est distribuée au rez de jardin avec une jolie pièce de vie de plus de 57 m² dont un espace entrée et un WC séparé avec un chauffage au sol. A l'étage, le format 3 chambres vous permets d'avoir des surfaces confortables à partir de 10.29m², 11.25m² et 11.42m² avec emplacement de placard ou dressing, et une salle de bain de 8.2 m² et son WC. Le tout disposant d'un abri et d'un jardin engazonné d'environ 175m². Vous serez équipés de volets roulants électriques sur baies vitrées généreuses, de carrelages et faïences à votre gout selon choix et pièce et de frais de notaire réduits. A proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous avez la possibilité de construire

Sur le secteur Sud d'Annecy, à 20 minutes du centre-ville, maison individuelle comprenant sur la partie rez de jardin: entrée, grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre, dressing, salle de douche, toilettes séparées, véranda pouvant servir d'espace détente ou bureau, accès à la terrasse et au jardin, garage avec mezzanine de rangement. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle de bains toilettes, combles de rangement. Terrain de 1292m² avec piscine et chalet de jardin. Très bon ensoleillement. Secteur calme et paisible. Plus de renseignements: Tél. Contact par téléphone: Contact par email

Idéalement situé au coeur du village de Saint-Félix, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le bien se compose de: Au rez-de-chaussée: un ancien magasin offrant une belle surface et une vitrine À l'étage: une partie réserve sur un niveau avec mezzanine, offrant un espace de vie atypique et plein de charme. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Les +: Toiture récemment refaite. Emplacement central au coeur du village. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les artisans en quête d'un projet à personnaliser. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

Le charme de l'ancien et un volume hors norme pour donner vie à vos projets ! Située dans un cadre privilégié, cette longère datant de 1839 offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez à créer une résidence familiale d'exception, des logements locatifs ou à installer votre activité professionnelle, ce bien est une page blanche prête à être transformée. Surface Habitable actuelle: environ 120 m² à rénover, divisés en 3 appartements de type T2 de surface similaire. Assainissement: tout-à-l'égout. Potentiel total: + 220 m² supplémentaires aménageables. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (isolation, couverture, électricité, chauffage. ). C'est l'opportunité idéale pour configurer les espaces selon vos besoins. Dépendances: 2 grands garages, 2 ateliers, 1 cave voûtée et 1 maisonnette de jardin. Exposition: Sud. Profitez d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la montagne. Proche du Chef-Lieu où vous trouvez de nombreux commerces de proximité (pharmaci

iad France - Isabelle Brasset vous propose: MARIGNY SAINT-MARCEL: Le caractère et l'espace aux portes d'ANNECY: 5 chambres - 4 salles de bain - 3 WC - Piscine intérieure chauffée - À 16 minutes d’Annecy, 20 minutes d'Aix les Bains et 40 minutes de Genève, cette propriété de 467 m² est une rareté absolue. Coiffée d'une toiture exceptionnelle en lauze écaille, elle a été bâtie pour traverser les siècles. Sur son parc arboré de 2 274 m² parfaitement clos et sans vis à vis, le calme est souverain: aucun vis-à-vis, seulement la campagne à perte de vue derrière un superbe portail de caractère motorisé. La maison s’organise sur des volumes impressionnants. Le niveau principal s'ouvre sur une belle entrée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès terrasse et une cuisine. La pièce maîtresse reste cette seconde pièce de vie spectaculaire éuipée d'un four à pain, véritable jardin d'hiver entièrement vitré, qui semble suspendu au-dessus du paysage. Une suite parentale avec salle de bain et WC

iad France - Salvatore Cacciatore () vous propose: Maison neuve de 108 m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre d'exception. Située dans un environnement paisible à 50 minutes de Genève avec un accès à l autoroute à moins de 10 min, elle offre un espace de vie lumineux et moderne pour une qualité de vie incomparable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Les deux salles d'eau assurent le confort et la praticité au quotidien. Le salon, cuisine sont agencés de manière optimale pour faciliter la vie en famille et recevoir vos convives dans un cadre convivial. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et donnent accès au jardin, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison dispose d'un chauffage individuel et d'un système de chauffage au sol ainsi qu'une pompe à chale

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: DE RETOUR à la VENTE ! SAINT-OURS | MAISON FAMILIALE avec gîte et SAUNA | VUE PANORAMIQUE | CALME ABSOLU Située à SAINT-OURS, entre Aix-les-Bains et Annecy, aux portes du Massif des Bauges, cette maison offre un cadre de vie RARE alliant vue dégagée et CALME absolu. Implantée en position dominante, au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’une exposition plein sud / sud-ouest et d’une VUE PANORAMIQUE sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer. Entièrement rénovée en 2010, la maison développe environ 200 m² habitables (350 m² utiles): •Rez-de-jardin: vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale, accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m². •Étage: 5 chambres, dressing, salle d’eau, et superbe espace sous charpente avec mezzanine de plus de 40 m² (salle de jeux, dortoir, rangement). •Gîte indépendant de 40 m², avec entrée possible séparée, idéal pour location saisonnière, activité indépendante ou accueil

Sur la commune de Cusy, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 106 m2 habitables construite en 2009 sur une parcelle de 851 m2. Sa situation permet de rejoindre facilement Aix-les-Bains, Annecy ainsi que les accès autoroutiers de Grésy-sur-Aix et d'Alby-sur-Chéran. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les Bauges, le Semnoz et le Parmelan ainsi que d'une exposition Sud-Est particulièrement agréable. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon équipé d'un poêle à bois et accès direct aux extérieurs. L'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet accueille un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Un grand abri voiture extérieur de 23m2 complète l'ensemble. Le terrain de 851 m2, soigneusement entretenu et piscinable, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié tout en restant p

Découvrez cette maison de 5 pièces, d'une superficie d'environ 134m2 habitables implantée sur une parcelle de 3400m2 dont 3235m2 constructibles et piscinable. Construite en 2000, elle si situe sur la commune de Saint-Girod au sein d'Entrelacs, à quelques minutes d'Annecy et d'Aix-Les-Bains. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec balcon, trois chambres et une salle d'eau avec WC. En annexes, un garage double avec mezzanine de rangements ainsi qu'un vide sanitaire aménagé offrant de nombreux espaces de stockage, une cave et un atelier. Son véritable atout: son terrain de 3400m2 plat et clôturé avec un important potentiel constructible. Contact: Coralie - VETTIER - (Agent Commercial - RSAC 853 423 994) au, LES SITES D'ANNONCES BLOQUANT LE NUMERO DE TELEPHONE DE L'AGENT EN CHARGE DU BIEN N'HESITEZ PAS A VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L'

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant sur la commune de Héry-sur-Alby, découvrez cette authentique maison en pierre datant des années 1870 environ, pleine de charme et de caractère. D'une superficie habitable d'environ 94 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par ses murs en pierre apparente, ses volumes chaleureux et l'atmosphère unique que seul l'ancien peut offrir. Véritable atout: les combles d'environ 100 m² au sol offrent un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies (suite parentale, espace de loisirs, bureau, chambres supplémentaires, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 750 m² environ (la parcelle mesure 842 m²), offrant calme et tranquillité, parfait pour se détendre ou recevoir, avec vue sur les montagnes. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage gaz et bois. Elle se compose de la manière suivante: Au Rez-de-Chaussée: Une entrée Une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger Un espace salon Un e

73410-Sur la commune de La Biolle avec ecole maternelle, primaire et commodités proche en plein coeur de la ville.Cette grange a rehabiliter vous permettra de construire la maison de vos reves (selon vos gouts),avec stationnement, elle est non soumise au DPE car aucun systheme de chauffage existant. Par contre possibilité de raccordement au tout a l egout.Pas de compteur existant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAVID Isabelle, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DAVID Isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions s

Maison neuve dans un écrin de tranquillité où la nature dessine le paysage. Ici, les reliefs doux et les vues dégagées offrent un quotidien simple et apaisé, tout en restant proches d'Annecy d'Aix-les-Bains et de Rumilly. Les espaces verts et l'ambiance résidentielle créent un lieu où l'on respire, où l'on se retrouve, où l'on vit pleinement. Un cadre naturel, une atmosphère paisible et des prestations de qualité: bienvenue dans un lieu qui cultive l'harmonie et la douceur de vivre

L'agence vous propose en exclusivité « La Frida », un bien au charme singulier, à mi-chemin entre la maison de village et appartement, situé au coeur du vieux bourg médiéval d'Alby-sur-Chéran. Développant 164 m2 habitables, cette maison de village mitoyenne d'un côté séduit d'emblée par son atmosphère chaleureuse, son esprit familial et sa décoration rétro-vintage pleine de personnalité. Idéalement située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie authentique, avec en toile de fond le Chéran et la nature environnante. Entièrement rénovée avec soin, la maison révèle un subtil mélange entre le cachet de l'ancien et une rénovation de qualité. Parquet, pierres apparentes, poutres d'origine, béton brut. les matériaux se répondent avec justesse et participent à l'identité forte du lieu, à la fois chaleureuse, vivante et résolument accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, prolongée par l'espace salle à manger. Dans la continuité,

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux espaces, un jardin avec piscine et un excellent confort énergétique ? Équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021, de panneaux solaires en 2022 et d'une climatisation dans le séjour, cette maison située sur les hauteurs d'Alby-sur-Chéran conjugue confort et performance énergétique (DPE C), à seulement 15 minutes d'Annecy et à proximité de l'accès A41.Construite en 1997, elle développe 164 m² habitables (185 m² au total) et propose une organisation adaptée à la vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine avec cellier. Cet espace convivial s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau indépendant, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant de bénéficier d'un espace nuit de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, dont une suite avec bureau ou chambre d'appoint

Iad France - Carine DAMAS vous propose: Charmante maison familiale de 213 m² sur un terrain paysager de 752 m² - La Biolle Nichée au cOEur du paisible village de La Biolle, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère construite en 2001 allie confort moderne, volumes généreux et qualité de construction. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, à la campagne tout en restant proche de la ville. Un agencement fonctionnel et harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et soignée de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée spacieuse desservant une première chambre pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Vous trouverez également sur ce niveau une chaufferie, une cave pratique pour le rangement et des toilettes indépendantes. Au niveau principal, la vie s'organise autour d'une vaste

Cette maison mitoyenne très bien entretenue est idéalement située à 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41 (sorties Annecy centre à 10' / Chambéry nord à 20' et Genève à 30') tout en étant au calme d'un hameau. Entre le parc naturel régional des Bauges et centre du village médiéval à 2 minutes, les commodités mais aussi la campagne et les montagnes sont à proximité immédiate ! L'habitation vous propose de généreux espaces avec une superficie d'environ 152 m² habitables, plus de 190 m² au sol et 70 m² de surfaces annexes (garage, grenier à aménager. ) avec terrasses et jardin ! La pièce de vie principale de près de 50 m² donne accès aux deux terrasses et offre un salon/séjour accueillant ainsi qu'une cuisine moderne avantageusement complétée par l'accès direct au garage servant de cellier/buanderie et comprenant un WC indépendant. A l'étage un 2ème salon vous accueille, puis trois belles chambres, une spacieuse salle de bains/douche et un WC indépendant. Au niveau suivant se t

Belle opportunité, à saisir ! Sur les hauteurs de Saint-Félix, charmante maison, à rénover, offrant un joli potentiel ! Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une pièce de vie s'ouvrant sur le jardin; la cuisine, fonctionnelle et lumineuse. Pour votre confort, une chambre en rez-de-jardin ainsi que la salle de bains et la buanderie ! A l'étage, vous trouverez 4 chambres de belle taille, salle d'eau et toilette séparé. Un garage et un terrain de plus de 1600 m² complètent les prestations ! Si vous êtes sensible au confort des anciennes maisons et à la proximité des commerces et services, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel - Réf.963273

Située sur la commune de Saint-Félix, au bout d'une impasse, et entre zone naturelle et zone agricole, découvrez cette agréable maison individuelle soigneusement entretenue. Implantée sur une parcelle piscinable et arborée d'environ 1 500 m², elle se compose de deux espaces de vie lumineux (un grand salon avec balcon et vue panoramique, et une véranda récente et chauffée) qui encadrent une cuisine moderne et très fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet de 80m² avec garage double, deux pièces aménageables et une salle d'eau, ainsi qu'un second garage de 27m² attenant viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la terrasse exposée Sud-Est invite à la détente, prolongée par une cuisine d'été et un bassin de baignade pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande cour goudronnée à l'entrée de la propriété autorise le stationnement de 4 à 5 véhicules. Les arbres fruitiers implantés sur le terrain agrémentent ce tableau. Sa