16 916 appartements à vendre à Cès

À VENDRE: Appartement T2 à Cenon, pour investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 38 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2012. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,6 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une kitchenette fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage collectif par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La taxe foncière pour l'année 2025 est à 938 €. Ce T2 est loué au gardien de la résidence depuis mai 2023, avec un loyer mensuel actuel de 556 €, auquel s'ajoutent des charges de 80 €. Le loyer est réglé directement par le syndic, ce qui vous assure un rendement locatif sans TURN OVER de locataires. CITYA BURDIGALA pourra vous accompagner en gestion locative. L'appartement dispose ég

À vendre à Mérignac ARLAC. Résidence Les Jardins de l'Europe. Appartement T3 de 62 m² situé au 2e et dernier étage

Boulevard Godard, de beaux volumes pour cet appartement T3 de 65,50 m2 au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose de. Un séjour lumineux de 20,50 m² donnant sur balcon. Une cuisine séparée à aménager. 2 chambres + dégagement avec placard. Salle de bains + WC séparés Travaux à prévoir: peinture, sols, cuisine et salle de bains à relooker. Pas de gros œuvre. Parking privatif en sous-sol Double vitrage Chauffage individuel électrique Charges annuelles: 1 560 € Taxe foncière: 1 468 € DPE: 173 (C) Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Idéalement situé entre l'effervescence commerciale de la barrière du Médoc et le Parc Bordelais. A quelques arrêts de tram de l'ultra centre-ville de Bordeaux Venez découvrir cet adorable appartement situé en seconde ligne d'un immeuble, lui offrant ainsi une quiétude rarissime. Vous serez séduit pas ses vastes volumes, ses prestations anciennes conservées et la grande qualité de sa récente rénovation. Idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial de qualité ou un magnifique pied à terre Bordelais

Le Cabinet Bleu vous propose ce T2 de 52 m2 au calme, à l'arrière d'un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 24 m2 donnant sur un balcon et une terrasse, d'une cuisine, sdb et chambre de plus de 15m2 avec placard. Des travaux sont à prévoir pour la salle de bains de cet appartement, vendu avec une place de parking. La résidence est sécurisée et très bien entretenue, idéalement placée à proximité immédiate de la ligne de bus G, de la piscine et des commerces. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Thomas au

CENON – À proximité immédiate des trams A (aéroport), E, de la gare de Cenon (accès direct pour la gare Saint-Jean), du bus rapide, de nombreuses autres lignes et de toutes commodités (supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques. ). Situé au dernier étage d'un immeuble de 2022 avec ascenseur. Appartement de standing de type 3 de 96 m² disposant d'une grande terrasse de 70m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les parcs avoisinants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 47,4 m², où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon. L'appartement dispose de deux suites parentales aménagées sur mesure (possibilité de créer une troisième chambre). Chauffage individuel au gaz (chaudière 2023). Climatisation. De plus, deux places de parking couvertes et sécurisées sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone urbaine

BORDEAUX CHARTRONS – A deux pas des Quais de la Garonne et de son dynamisme, des commerces et commodités de ce quartier historique. Appartement de type 3 situé au 3ème étage d’une résidence de 2009 récemment rénovée et bien tenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une WC séparé. Une loggia exposée Ouest de plus de 10m² complète ce bien. Place de stationnement privative couverte. Chauffage individuel électrique

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Bacalan, ce charmant appartement de 70,64 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations. Proposant un vaste séjour cuisine donnant sur une grande terrasse, deux chambres spacieuses, dont une de 15,15 m², il est parfait pour les familles ou les couples en quête d'espace. La pièce de vie lumineuse et la cuisine ouverte offrent un cadre convivial pour recevoir. Une cave et un place de stationnement complètent ce bien. Profitez de la proximité des transports en commun avec le tramway ligne B à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. Son prix attractif de 286 200€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre résidentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

CHARTRONS - A 5 mn à pied, de la Place du Marché. Magnifique appartement 2 pièces avec grande terrasse – Calme et idéalement situé Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, parfait compromis entre vie citadine et sérénité. Situé dans un quartier résidentiel très calme et particulièrement recherché pour sa qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé sans perte d'espace. La pièce de vie principale, conviviale et chaleureuse, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une magnifique et vaste terrasse. Véritable extension de l'appartement, cet espace extérieur privatif est idéal pour vos moments de détente, vos déjeuners en plein air ou pour aménager un coin salon de jardin verdoyant. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements intégrés, offrant un accès sur la terrasse. Une salle d'eau moderne et une cui

BORDEAUX GINKO – Au cœur de l’écoquartier moderne de Bordeaux, à proximité immédiate du Lac, et proche de toutes commodités ainsi que de l’arrêt de tram C « Berges du Lac ». Appartement de type 3 situé au 1er étage d’une résidence moderne et bien tenue, au calme sur l'arrière, avec ascenseur datant de 2015. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour, une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), 2 chambres dont 1 avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Une loggia de 11 m² exposée ouest ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Locaux poubelles et vélos

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, cet appartement atypique de type 2 offre une atmosphère singulière et baignée de lumière. Niché au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, ce cocon sous les toits présente 70 m2 au sol (35 m2 Carrez) et séduit par son charme mansardé et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse grâce à son velux exposé plein Sud accueille une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'un sauna privatif ( possibilité de le retirer ). Un véritable atout bien-être rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie authentique et intimiste. Une adresse idéale pour les amateurs de lieux atypiques ou pour un pied-à-terre bordelais avec du cachet

CHARMANT APPARTEMENT TERRASSE ASCENSEUR PARKING LE BOUSCAT - Situé au Bouscat proche de l'hippodrome, dans une résidence calme, bien entretenue avec ascenseur et parking, bel appartement lumineux de 80 m², offrant confort et fonctionnalité. Cet agréable bien s'ouvre sur une entrée qui dessert un joli salon-séjour lumineux, spacieux et convivial, ouvert sur une spacieuse terrasse de 100 m2 prolongeant ainsi l'espace de vie. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est également ouverte sur la terrasse, créant une ambiance harmonieuse et conviviale. La partie nuit comprend deux belles chambres avec accès à l'extérieur dont une avec salle d'eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. Deux places de parking finalisent ce bien, dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités et transports. Le prix du bien net vendeur est de 350 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 367 500,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations su

À vendre à Lormont (33310), secteur LA RAMADE, ce charmant appartement de 41,63 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une chambre spacieuse de 12,27 m² et une belle pièce à vivre. Profitez d'une salle de bain moderne et d'une excellente isolation thermique grâce à son DPE de catégorie B. Son emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Hautefort desservi par les lignes 32, S27, et S28. La gare de Cenon est également accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Proposé à 127 000€, cet appartement combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

Charmant appartement à vendre quartier des Chartrons. Situé au 2ème étage, ce bien avec balcon offre une surface de 64,55 m² avec deux chambres spacieuses. À seulement quelques minutes à pied, accédez facilement aux transports en commun. Idéalement situé pour profiter de la vie bordelaise tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

A VENDRE sur LORMONT Secteur La Ramade Venez découvrir sans tarder ce charmant T2 en bon état. D'une superficie de 46 m², il est composé d'un salon de 29,5 m², d'une cuisine aménagée avec soin et d'une chambre donnant sur une salle d'eau et wc. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un balcon avec vue dégagée, d'un ascenseur, le chauffage est individuel fonctionnant au gaz. De plus, vous disposerez d'une place de parking. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence CITYA BURDIGALA pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite

À VENDRE: Appartement de 40 m² situé à Lormont au cœur du quartier de la Ramade est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur Composé de deux pièces, cet appartement comprend une chambre avec placard, une salle d'eau attenante, un séjour de 22m² avec cuisine ouverte. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'un balcon

T2 avec loggia de 6m². Aucun travaux à prévoir. Place de stationnement privative. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir des informations ou si vous avez besoin d'une estimation !

Ce bien offre une chambre confortable et un espace de vie lumineux. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À seulement 5 minutes à pied, le tram et le bus. N'attendez plus !

Au cœur du Teich, à deux pas des commerces et des services, ce T2 de 45 m² vous séduira par sa terrasse de 6 m² et sa place de parking, un vrai plus en centre-ville. Libre fin juin au plus tard: idéal pour s'installer rapidement ou pour un investissement. Un bien rare sur le secteur, qui devrait susciter beaucoup de demandes

À VENDRE ? T1 DE 29,77 M² ? GRADIGNAN GRADIGNAN ? Quartier Bersol / Lange / Naudet À découvrir, agréable appartement T1 de 29,77 m², situé au 2? étage d'une résidence récente construite en 2017, bien entretenue et sécurisée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, l'appartement propose une pièce de vie calme avec cuisine américaine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une belle hauteur sous plafond de 2,50 m. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, d'un accès PMR, d'un digicode, d'un gardien ainsi que d'un portail électrique. Une place de parking privative complète le bien. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces, écoles et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Les transports sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes, le tramway et la gare à environ 15 minutes. Le bien est actuellement proposé avec un bail meublé. Une opportunité

Le Haillan Perché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 2011, cet appartement de trois pièces révèle toute sa personnalité dès l'entrée. Le carrelage, le placard bien pensé et la clarté ambiante donnent le ton d'un intérieur soigné, pensé pour la vie de tous les jours. La pièce de vie s'ouvre par deux grandes baies coulissantes qui laissent entrer une lumière généreuse, portée par l'exposition Sud-Est. La cuisine, équipée et aménagée avec ses meubles hauts et bas, sa plaque quatre feux et son lave-vaisselle, se glisse naturellement dans l'espace et prolonge le séjour vers l'extérieur. Les volets roulants motorisés apportent ce confort discret que l'on apprécie au quotidien. De l'autre côté du dégagement, deux chambres au parquet chaleureux profitent d'une exposition ouest et de la douceur des fins de journée. La salle de bains, avec sa baignoire, son meuble simple vasque et son sèche-serviettes, complète cet espace nuit paisible, séparé du WC indépendant. Mais c'est

ARCACHON VILLE D'HIVER APPARTEMENT DE PRESTIGE 45 M2 2 CHAMBRES JARDIN/TERRASSE PRIVATIF DE PLUS DE 60 M2 À quelques minutes à pied du Parc Mauresque, de la gare, des plages et des commerces du centre-ville, découvrez ce remarquable appartement entièrement rénové, niché au sein d'une demeure de caractère datant de 1885, emblématique de la prestigieuse Ville d'Hiver. Cette résidence d'exception séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et la richesse de ses éléments architecturaux d'époque soigneusement préservés. L'appartement, vendu meublé, offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, deux belles chambres, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. La qualité de la rénovation se distingue par des prestations haut de gamme: climatisation réversible, isolation acoustique renforcée et finitions particulièrement soignées. Véritable atout rare sur le secteur, vous profiterez d'un exceptionnel jardin-terra

Découvrez cet agréable appartement T3 de 71 m2, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, dans la très recherchée rue Mondésir à Caudéran. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Idéalement situé à Caudéran à proximité des commerces, des commodités et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement nécéssite quelques travaux de rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T4 avec Terrasse traversante et Garage. Au cœur du très recherché quartier Amédée Saint-Germain à Bordeaux, découvrez ce superbe appartement T4 de 80m2 avec terrasse traversante de 46 m2, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et la qualité de ses espaces. La pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de réception, bénéficie d’une agréable ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou permettant d’aménager facilement un bureau et une chambre d’amis selon vos besoins. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse, un véritable atout au quotidien. La terrasse traversante constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. Elle offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter d’un petit-déjeuner en plein air, recevoir ou simplement apprécier les beaux jours. L’adresse bénéficie d’un emplacement particulièrem

BÈGLES MAIRIE | T3 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE Un appartement lumineux, au calme et au cœur d'un environnement verdoyant. Situé dans le quartier recherché de la Mairie de Bègles, découvrez ce bel appartement T3, situé au 3 et dernier étage avec ascenseur, au sein du projet résidentiel GREEN PARK. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, réunissant séjour et cuisine aménagée. Un espace convivial et fonctionnel, largement ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le véritable atout: une terrasse de 7,65 m² exposée plein sud, avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement prendre le temps de souffler. UN CADRE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au cœur d'un parc paysager aménagé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Vous disposez également de places d

Mérignac - Proche Hôpital Pellegrin - Fac médecine - Ecole infirmières - TRAM et Toutes commodités. Dans Résidence (2007) prochainement ravaléee (Travaux charge vendeur). Appartement T2 (49.75m2) en TBE avec Balcon ouvert sur jardin - Cave et place de parking privatives. Situé en RDC côté jardin - Entrée placard - Séjour ouvert sur Balcon (exposé Sud) - Cuisine ouverte - 1 Chambre aavec placard ouverte sur balcon - Salle de bains - WC séparé - dégagement avec placard - Balcon (13.40m2). Volets roulants - Double vitrage - Ascenseur - Chauffage individuel - Très Calme. Belles prestations pour un bien idéalement placé. Idéal 1er Achat Photos retouchées par l'IA

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC HYPER CENTRE. Idéalement situé au cœur de Mérignac Centre, découvrez ce lumineux T3 au sein d’une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec accès jardin offrant une vue dégagée, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À moins de 5 minutes à pied du tram A « Mérignac Centre », des commerces et services, et à proximité du Parc de Bourran. Un appartement confortable, calme et idéalement situé, à découvrir rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 567 et 767 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 1300. 00 Euros

MERIGNAC PICHEY. Dans un environnement résidentiel, découvrez ce beau T4 de 92 m², situé au 2? et dernier étage d’une petite résidence. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et surtout sa grande terrasse/loggia couverte de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Grâce à ses 4 ouvertures, elle bénéficie d’un accès direct depuis les différentes pièces de l’appartement. Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, Une salle de bain, Une salle d’eau et Une grande terrasse couverte. 2 places de parking sécurisées en sous-sol Un appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et un véritable espace extérieur, tout en restant parfaitement connecté à Bordeaux et à la métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800 et 1120

Appartement T2 avec jardin centre ville de Mérignac, a proximité du Tramway, bus, commerce, écoles, parc Bouran dans une résidence entièrement sécurisée. Cet appartement exposé Ouest dans un environnement très calme sans vis à vis bénéficie d'un jardin de 29m2 et d'une Terrase couverte de 6,40m2 exposés Ouest sans vis à vis dans une copropriété très bien entretenue et magnifiquement arborée. La cuisine est aménagée de placards hauts et bas et semie équipée équipée ( Plaque et hotte ) Parking en sous-sol avec local vélos avec accès par ascenseur ou escaliers Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jean-françois BORDAS Two-room apartment with garden in the city centre of Mérignac, close to the tram, bus, shops, schools, Bouran park in a fully secure residence. This west-facing apartment in a very quiet, private setting benefits from a 29m2 garden and a 6.40m2 covered terrace facing west with no overlooking neighbors in a very well-maintained and beautifully landscaped condominium.

Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Bordeaux dans une rue calme à proximité de tram au sein d'une petite copropriété rénovée de 4 lots. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr