40 368 propriétés à vendre à Centre de Nantes

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier: À quelques pas du Jardin des Plantes, dans un immeuble des années 90, situé au 3 étage avec ascenseur (avant-dernier étage), venez découvrir ce T3 de près de 70 m² aux nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée, le tout bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. La pièce se prolonge naturellement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables (10,65 m² et 12,02 m²), une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des rangements. Ses atouts. Luminosité grâce à son exposition. Terrasse agréable et exploitable. Volumes bien répartis avec un bel espace de vie et des chambres de bonnes tailles. Copropriété bien entretenue avec ascenseur. DPE en C. Environnement calme Pour les autres atouts non évoqués, venez découvrir ! Un bien idéal pour profiter du calme et d'un extér

Appartement 2 pièces 36,10 m2 Quartier Graslin, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec gout comprenant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec cheminée décorative, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Cet appartement offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable. Restant à votre disposition pour de plus amples informations. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles: 318.4 euros

Le groupe Giboire vous propose cet appartement 4 pièces de 108,5 m² au sein d'un immeuble de standing à 2 pas du cours Cambronne. L'appartement situé au rez-de-chaussée surélevé (2 mètres entre le bas des fenêtres et la chaussée, garantissant l'absence de vis-à-vis et de nuisances) se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée (aménagée et équipée), trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une vaste salle de bain avec WC et un second WC indépendant. En annexe une cave en sous-sol (accès via ascenseur). Un garage privatif de 13 m² situé dans la cour de l'immeuble est disponible en sus à l'achat ou à la location. Ses atouts: -Emplacement (coeur de ville historique à proximité de toutes les commodités) -Charme de l'ancien (3m de hauteur sous plafond, parquet massif) -Traversant -Stationnement Ecoles, commerces et transports à moins de 5 minutes à pied (dont tramway L1 pour accès gare). Prix FAI: 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER DE SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE Très bien situé dans un quartier prisé de Nantes. Dans une petite copropriété d'un immeuble du 19è, rue Haute Roche, quartier Talensac, bel appartement T1bis, refait à neuf, composé d'une entrée, d'un espace de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et emplacement lave-linge, et une grande chambre ou séjour. Coup de coeur assuré également pour les parties communes ! N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA IMMOBILIER - - REF - 1-741 (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles: 472 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 535345631 - NANTES

SAINT JOSEPH DE PORTERIE - NANTES ERDRE Nantes Saint-Joseph de Porterie à découvrir sans tarder, un bel appartement Type 3 situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des transports. II se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé plein sud ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, récente, est fonctionnelle et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un garage fermé complète ce bien. Appartement agréable, bien agencé et prêt à vivre ! Notre avis: Emplacement au coeur des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERD

Nantes - La Beaujoire. Appartement traversant de type 3, à proximité des transports et des commerces. Situé au 2e étage sur 4, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse de 13.29m² avec placard, une seconde chambre de 9.55m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une grande cave en annexe. Stationnement libre au pied de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles: 1576 euros. Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879 080 158 - SAINT BRIEUC

Nantes Sotheby's Realty vous propose, au cœur du quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre, un appartement lumineux et traversant de 188 m² au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur comprenant une double réception de 60 m² sur terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, salle à manger de 38 m² sur terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, lingerie, une salle d'eau. Sans vis-à-vis. Deux garages boxés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

iad France - Jean-François Verger vous propose: NANTES – Boulevard Jules Verne ✨ Appartement lumineux de 85 m² – Double garage – Cadre verdoyant ✨ Idéalement situé boulevard Jules Verne à Nantes, au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de deux étages, cet appartement de 83,92 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Surface au sol totale: 115,62. m2. Actuellement occupé par une activité médicale, ce bien offre un excellent potentiel de réaménagement en habitation. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé, ou pour un projet d’investissement (ou profession libérale). Rénové avec soin, l’appartement est en très bon état général. Les larges surfaces vitrées, le double vitrage et la vue dégagée sur des jardins arborés apportent une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison

Situé au cœur de Nantes, dans le recherché quartier des Hauts Pavés - Saint Félix, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement dynamique et familial. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège, ainsi qu'une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et le tramway facilitent les déplacements dans la ville, ajoutant une grande commodité à cette localisation prisée.À l'extérieur, cet appartement propose un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, un garage et des stationnements en extérieurs sont inclus, offrant praticité et sécurité pour garer les véhicules en toute tranquillité.À l'intérieur, ce bien de 77 m² se compose de 4 pièces incluant 3 chambres, offrant un fort potentiel pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace. L'appartement bénéficie d'une orientation ouest lu

À vendre Appartement sur l'Ile de Nantes à deux pas de la Place de la République Implanté au cur d'un quartier en plein développement, cet appartement profite d'un emplacement prisé. Bien desservi par les transports et à proximité immédiate de toutes les commodités, il garantit un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Au 3 étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, l'appartement vous séduira avec ses volumes et sa luminosité. Il se compose de deux belles chambres sur parquet, d'un séjour baigné de lumière et d'une cuisine indépendante à rénover. Une salle de bains également, à rénover et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour acquérir un bien dans un secteur en pleine valorisation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponible

Emplacement idéal au coeur du quartier de l'Hôtel de Ville de NANTES, au pied des commodités, pour cet appartement rénové de 189,17m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien fraichement ravalé. Il offre une pièce de vie avec vue dégagée sur les toits et les plus beaux monuments de la ville, une cuisine séparée, 7 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et douche. Une cave complète ce bien. Prix FAI: 528 500 euros dont 3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 61 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles: 2220 euros

À vendre Appartement à rafraichir sur l'Ile de Nantes Situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, à deux pas de la Place de la République, cet appartement profite d'un environnement urbain attractif et animé. Idéalement desservi par les transports en commun et situé à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, il propose un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au deuxième étage d'une petite copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement se compose de deux belles chambres sur parquet, d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine indépendante avec une loggia. Il dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Un local à vélos complète l'ensemble. Une belle opportunité pour acquérir un bien dans un secteur en pleine valorisation. Parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens so

A vendre en exclusivité chez Blot immobilier. Situé dans le secteur du Vieux Doulon à Nantes, découvrez ce charmant appartement-maison d'environ 81 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien se compose de trois chambres, parfait pour une famille. Vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable. Un patio vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur intime et agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Un stationnement en sous-sol est inclus. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et accessibilité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Classe énergie: D Classe climat: B Nbrs de lots: 130 lots dont 64 d'ha

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier: Au deuxième étage: notre coup de cur situé dans une copropriété des années 70, n'attend plus que vous ! Idéal pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale ! Vous serez séduits par le volume de l'espace de vie, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, sa luminosité. et d'autres atouts qui devraient vous plaire ! Cet appartement propose une entrée, une salle d'eau avec son WC. Vous découvrirez ensuite la pièce de vie lumineuse orientée sud avec vue sur la Loire. Un coin cuisine équipé. En annexe, l'appartement dispose d'une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur, sécurisée. Quartier résidentiel, desservi par ses transports en commun et proche de toutes commodités. En tramway ou à vélo, vous êtes à proximité du centre-ville. Classe Energie: D Classe Climat: D Charges annuelles: 1 342 Nombre de lots de copropriété: 141 dont 53 lots d'habitation « Les informations su

Blot immobilier vous propose à la vente cette charmante maison en copropriété en rez-de-chaussée de 115m² en plein cur de Saint-Donatien. Quartier calme et arboré, desservi par ses transports en commun et proche de toute commodité. La gare et le jardin des plantes sont à 15 minutes à pied. Cet appartement/maison à l'exposition idéale, traversant.e et lumineux(se), se compose d'une vaste entrée d'un salon, salle à manger, d'une cuisine indépendante avec une buanderie. Vous retrouverez un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et WC indépendants, puis une chambre parentale avec sa salle d'eau et son WC. De nombreux rangements complètent ce bien ainsi que deux terrasses avec son jardin exposé sud. En sous-sol, le logement propose une place de stationnement ainsi qu'un garage boxé. Classe Énergie: C Classe Climat: C Lots de copropriété: 37 Lots d'habitation: 15 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur

Top placement immobilier locatif: quai de Loire, le tram pied de l'immeuble,T2 studio meublé vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG et 20 euros par mois de charges. OUI, vous avez bien lu ! SERENITE: Vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, sans payer de charges de co propriété SECURITE: Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. SIMPLIFICATION: Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement: nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. RENTABILITE: La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une réside

LONGCHAMP - En impasse au calme, à deux pas du tramway, au RDC d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Beau potentiel pour cet appartement de type 2 comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie sur un petit balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En annexes: une place de parking privative et une cave. Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir vous permettant de créer un bien à votre image et révéler le plein potentiel de cet agréable appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eloïse DONIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879 080 158 - SAINT BRIEUC

NANTES (44000): EN EXCLUSIVITE pour Investisseurs- Quartier PROCE - Bel appartement de 3 pièces de 63,71 m² carrez en bon état situé en Rez-de-jardin avec ascenseur dans résidence sécurisée de 2016, terrasse et jardin privatifs exposés Sud/Est. Budget: 241 500 euros Honoraires Inclus (4,99% TTC à la charge acquéreur) Locataire en place (loyer 850 euros CC / fin de bail en août 2027). Il se compose d'une entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, WC. Une place de stationnement en sous-sol complète cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (10, 54), écoles et Parc de Procé. Charges: 112 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une résidence sécurisée récente de 2016 (décennale en cours) comprenant 31 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE: Classe: C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 e

44000 – NANTES HAUTS PAVES - SAINT FELIX - TALENSAC / BEL AIR – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 55,91 m² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue de Bel air, au fond d'une allée privative, au calme, à proximité immédiate du marché de Talensac, à deux pas de l'hypercentre, des transports (tram lignes 2 et 3, bus C2, C26, 12, 23) et de l'ensemble des commodités. Entièrement rénové en 2020, cet appartement en parfait état est situé au 1er d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: * Une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée * Deux chambres de 10,40 m² et 9,60 m² avec placards intégrés * Une salle de bains avec emplacement pour machine à laver * Un WC séparé avec fenêtre * Un caveau complète ce bien. Stationnement possible via abonnement résident NGE (environ 180 €/an). L'appartement était précédemment loué 925 €/mois HC et est vendu libre de toute occupation. Plus de photos et vidé

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence ETUDIANTE LA RIVIERE 2 175 Rue Louis de Broglie - 44000 NANTES www.logifac.fr/residence/la-residence-la-riviere-nantes/ Type: Studio meublé Surface: 22.76 m2 Étage: R+1 Prix d'achat: 86 774 EUR Loyer annuel: 3 837 EUR Charges annuelles: 180 EUR Taxe foncière: 335 EUR Bail commercial en cours 07/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseil

iad France - Sarah Allain vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad / 23, Rue de Chateaubriand Nantes. Appartement T2 situé proche du Quai de Versailles, niché en retrait de la rue, au calme dans la cours d'un immeuble début de siècle. Proche de toutes les commodités recherchées de la ville (tram, commerces de proximité, balades autour de l'Erdre, universités et écoles), cet appartement profite d'une situation convoitée, du charme de l'ancien et d'un espace vert agréable très agréable pour les beaux jours. On entre directement dans le séjour ouvert sur sa cuisine. Un patio permet un gain en clarté et un accès extérieur original. L'appartement est entièrement tourné vers le jardin de la copropriété dans lequel on s'imagine profiter du chant des oiseaux aux beaux jours. Un palier distribue le WC, une salle de bains spacieuse accueillant le coin lingerie (ballon d'eau chaude) et une chambre séparée. Grâce à des hauteurs sous plafonds particulièrement haute, l'appartement semble particulièremen

Mobilim, l'avance immobilière, vous propose cet appartement T4 de 80,90 m2 loi Carrez. Bien sous option Fastim pour une vente accélérée d'1 mois. Idéal investisseur ou famille avec 1 ou 2 enfant(s). Caractéristiques: Au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée, calme et proche de toutes les commodités, avec une vue dégagée. Nombre de lots: 24. Interphone et système Vigik. Gardien partagé avec une seconde copropriété. Entrée: 3,1 m2. Dégagement: 9 m2. 3 chambres de 9,5 m2 (x 2) et 11,8 m2. Cuisine semi-ouverte de 9,6 m2 avec coin repas donnant sur un séjour de 18,5 m2. 2 placards/dressings de 2,7 m2 chacun. Salle de bain: 4,2 m2. Toilettes séparées: 1,5 m2. Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage: collectif au gaz de ville. DPE: B (énergétique et climatique). Date de réalisation: 19/02/2026. Parc clos, notamment équipé de jeux pour enfants. Grand local à vélos sécurisé. Nombreuses places de parking collectives gratuites. Quartier en cours de réhabilitation, pour une qualité de vie amélio

NANTES Quartier ZOLA Saint Clair Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement alliant charme et confort. Il se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'un beau séjour-salon sur cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. Proche de toutes les commodités et des transports. Deux caves complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.1%. Prix hors honoraires: 225000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Situé à deux pas du Cours des 50 Otages et du Château des Ducs de Bretagne, découvrez cet appartement de 144,6 m², niché au sein d’un magnifique immeuble historique de 1900. Entièrement rénové, ce bien allie le charme absolu de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie urbain privilégié. Les Atouts du Bien: * Une vaste pièce de réception baignée de lumière composée d’un grand salon et d'une salle à manger séparée, idéale pour recevoir. * 3 chambres * Un parquet magnifie la quasi-totalité des pièces, tandis que la cuisine se pare d'une tomette au sol, apportant une touche chaleureuse. * Une salle de bain, une salle d'eau (douche) et des toilettes indépendantes. Vivre ici, c'est profiter d'un accès immédiat à la vie nantaise: Au pied des lignes de Tramway et de bus, à proximité immédiate du Château, des commerces de bouche et des restaurants renommés. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dan

Appartement de type 3 situé au 4 éme étage avec ascenseur dans une copropriété calme de l’Île Mangin à Nantes. Lumineux et confortable, il bénéficie de double vitrage et offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, séjour et cuisine séparée. Idéalement situé, proche des commerces, transports et commodités. Honoraires à charge acquéreur: 6.8%. Prix hors honoraires: 186000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf