1 633 maisons à vendre à Centre de Fréjus

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Saint Raphael Valescure maison 136 m2 Coldwell Banker Esterel Realty vous présente cette maison d'environ 136 m² idéalement située au calme, à deux pas du prestigieux golf de Valescure et offrant une vue panoramique dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse agréable et la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. L’étage inférieur propose un espace salon supplémentaire, une chambre et une salle d’eau, parfaits pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine en béton finition mosaïque de 8×4 m, sur un terrain de 530 m2. Deux places de parking. Saint-Raphaël (83700)

À Saint-Raphaël dans le quartier recherché des Plaines, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, à 1 km de la mer. Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, avec une magnifique vue panoramique sur la mer. La propriété possède une piscine chauffée carrelée avec poolhouse, une vaste terrasse carrelée, un balcon et un jardin très bien entretenu. Le tout créant un lieu de vie d'exception, idéal pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, la maison se compose de 2 appartements indépendants, pouvant facilement être reliés par un escalier intérieur, procurant ainsi un agencement harmonieux comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain. Climatisé et sécurisé, le bien dispose de panneaux solaires, d'un forage, de combles aménageables, d'un garage et d'une grande buanderie. Cette demeure allie charme et fonctionnalité pour une vie quotidienne des plus agréables.Les informations s

Hôtel 3* de style Belle époque avec ses balcons à balustres situé à 1,3 km du centre ville dans un parc ombragé et arboré de 1096m². L'hôtel de 400m² environ est composé de 12 chambres et 5 studios. Toutes les chambres sont équipées de climatisation, TV, mini-bar, réfrigérateur, salle d'eau et WC et coffre-fort. Les studios de type mezzanine avec chambre à l'étage bénéficient d'une entrée privative et d'une kitchenette équipée. La plupart d'entre eux ont un balcon ou une terrasse privée. + Maison d'habitation 110m² - 5 pièces - 3 chambres avec Hammam - jardin de 700m² Jardin Bonaparte (1,2 km), Basilique Notre-Dame de la Victoire (1,2 km) et Musée Archéologique de Saint-Raphaël (1,2 km) sont des attractions populaires situées à deux pas. Ideal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hoteliers en recherche de qualité de vie. Le soir les clients circulent dans l'hotel sans acces aux parties privatives. Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardi

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située au calme d’une impasse située entre le centre-ville de Saint-Raphaël et les Golfs, cette superbe villa indépendante allie charme provençal, confort moderne et cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain joliment arboré de 940 m2, elle offre 150 m2 habitables entièrement climatisés et 195 m2 de surface au sol. En rez-de-chaussée, un large hall d’entrée, deux chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains avec WC, une immense buanderie pratique et un accès direct au garage de 21m2. À l’étage, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m2 avec cheminée, prolongé d’une belle terrasse dominant la piscine. Une cuisine indépendante équipée, une troisième chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé complètent cet espace chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol propose une cave à vin et le local technique de la piscine. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu’à quatre véhicules. Côté confort: double v

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Saint. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 2950000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

À pied de toutes les commodités: commerces, médecins, infirmiers. Cette villa située dans un petit lotissement sécurisé, développe 163 m2 sur deux niveaux. Vie ultra facile, avec son terrain plat et une distribution parfaite. Vous apprécierez grandement la vie principale de plain-pied avec des volumes ultra généreux. Un vaste séjour/salon prolongé d'une cuisine américaine avec buanderie et accès direct au garage. Au rez-de-jardin, vous profiterez également d'une chambre parentale très confortable, avec salle d'eau, toilette et dressing. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, chacune est dotée d'un grand placard, un toilette et une salle de bain. Le terrain vous permettra de recevoir avec de beaux espaces terrasses, un terrain de boule pour la convivialité, et un chalet de rangement en annexe. À savoir, terrain piscinable

Découvrez cette villa offrant une vue mer panoramique, idéalement située à Saint-Raphaël. Cette propriété dispose d'une terrasse de 200 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une piscine à débordement, un pool house et un sauna, entouré d'arbres méditerranéens. À l'intérieur, vous trouverez un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau et un dressing, complétés par deux salles d'eau modernes L'étage dispose d'un appartement T2 indépendant, ainsi que cinq studios parfaits pour la location saisonnière ou annuelle et dix places de stationnement. DPE: D - GES: B (nouvelle règlementation) Coûts estimés entre 3 580 EUR et 4 890 EUR par an pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires). Taxe foncière: 6 190 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans un véritable bijou architectural, qui sera livré en 2026, et allie élégance et fonctionnalité. Cette résidence neuve, d'une surface habitable de 80,16 m², est prête à accueillir vos rêves et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée selon vos goûts, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments de partage en famille. La maison s'étend sur deux niveaux, offrant une organisation optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie et un WC indépendant, tandis qu'à l'étage, deux suites parentales avec leur salle d'eau et un wc indépendant vous attendent. C

Située dans le quartier recherché de Boulouris, cette merveilleuse villa Belle Époque est entourée de verdure et est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des plages et du centre-ville. Avec une superficie habitable d'environ 350 m2, elle comprend un hall d'entrée menant à une cuisine de salle à manger récemment rénovée, un double salon s'ouvrant sur une vaste terrasse, un spectaculaire escalier et un bureau. Le premier étage comprend trois grandes chambres et deux autres chambres. Au deuxième étage, une grande chambre avec de splendides poutres apparentes et une kitchenette. Enfin, l'escalier mène au belvédère avec sa vue à 360 degrés. Le sous-sol comprend deux chambres, une buanderie et une cave. Construit au tout début du 20ème siècle, le bien a été remodelé dans les années 1950 pour le mettre au goût du jour tout en conservant ses volumes spacieux, ses plafonds hauts et ses superbes éléments d'époque: sols, cheminées, portes et ferronneries. Il nécessite désormais une mise

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Saint. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 2580000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Saint. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1850000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Maison Mitoyenne 2 côtés - Neuve et Prête à Vivre Imaginez une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique maison mitoyenne de 95,02 m², qui sera livrée en 2026, est un véritable havre de paix et de modernité. Située dans un quartier prisé, elle vous promet un quotidien serein et agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium et double vitrage. Cet espace de vie convivial est parfait pour accueillir vos proches et organiser des moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine, nue et prête à être personnalisée selon vos goûts, s'ouvre sur le séjour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, trois chambres lumineuses et 2 salles d'eau vous attendent. Chaque pièce est pensée pour votre confort, avec des finitions de haute qualité et un état intérieur impeccable. Des WC séparés complètent cet étage, offrant une fonctio

Découvrez votre havre de paix moderne Imaginez-vous dans une maison neuve et prête à accueillir vos rêves. Sera livrée en 2026, cette résidence de standing de 105,61 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 49 m² vous accueille, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine américaine, nue et spacieuse, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une salle d'eau complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres douillettes vous attendent, idéales pour créer des espaces de repos personnalisés dont une suite parentale. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être, des ouvertures en PVC/aluminium aux portes à double vitrage, en passant par un chauffage individuel performant. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 7 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés, et un jardin de 49 m², idéal pour l

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Belle villa d'environ 138 m² en bordure de golf, composée de 7 pièces, triple séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite de plain pied, 2 salle de bains et 2 WC, et un sous sol d'environ 42 m² aménagé en pièce de jeux et une 4eme chambre avec salle d'eau, nombreux rangements. Le tout sur un terrain dominant de plus de 1 100m² avec piscine, garage et forage. Proche commerces et golfs à pieds. Aucun vis à vis. Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël – Maison de caractère rénovée – 3 chambres – 50 m² de terrasses – climatisation – Tgv, centre ville et plages à pied 82 m² habitables · 3 chambres · 2 salles d'eau · 50 m² de terrasses clôturées · hors copropriété À Saint-Raphaël, à seulement 10 minutes à pied de la gare Tgv, du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante maison de ville de caractère, entièrement rénovée. Construite en 1932, la maison a conservé le charme de l'ancien, notamment ses parquets et son escalier en bois, tout en bénéficiant d'un confort contemporain. D'une surface de 82 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres indépendantes avec grands placards et ventilateurs de plafond, de 2 salles d'eau avec Wc, ainsi que d'un Wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation réversible, particulièrement appréciable en été. Elle dispose de 2 terrasses, une exposée sud et une au nord, ce qui permet d'avoir de l'ombre en permanenc

Agence des Golfs Quartier résidentiel de Valescure. Domaine sécurisé, au calme, position dominante et vue dégagée, cette maison dispose de très bons atouts. Elle est parfaitement entretenue. Séjour double ouvrant sur terrasses par des baies à galandage, cuisine confortable avec arrière cuisine, une suite parentale de plain pied. Deux chambres à l'étage avec salle de bains + douche et une 4 ème chambre avec salle d'eau en annexe. Garage et cave pour rangements en sous-sol. Très belle ambiance, habitable en l'état.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION A QUELQUES PAS DE LA MER, 200 M², APERÇU MER,PARC DE 3 845 M² L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose cette propriété d'exception d'environ 200 m², nichée dans un environnement privilégié à seulement quelques pas des plages et du littoral. A l'abri des regards, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son architecture atypique, ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère intimiste, au coeur d'un magnifique parc arboré de 3 845 m², entièrement piscinable. Les vendeurs disposent également de droits indivis sur une parcelle naturelle voisine d'environ 7 300 m², non constructible, pouvant être cédés selon les conditions convenues entre les parties. Un atout rare qui renforce le sentiment d'espace, de nature préservée et de tranquillité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse exposée plein sud avec aperçu mer, véritable invitation à profiter du climat méditerran

Découvrez cette superbe maison à vendre située dans le quartier prisé de Port Santa Lucia à Saint Raphaël. Offrant une surface habitable de 106 m2, elle dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes et de deux WC pour un confort optimal. Profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété rare, à proximité du port et des commodités, saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! RETROUVEZ toutes nos annonces de biens à la vente, à la location à l'année, à la location de vacances ainsi que nos actualités directement sur notre site: www.af-immobilier.fr

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Saint. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1980000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Certaines propriétés impressionnent par leurs dimensions. D’autres marquent immédiatement par ce qu’elles dégagent.Au cœur d’un domaine privé sécurisé, dans l’environnement privilégié du bas de Valescure, cette villa d’architecte achevée en 2022 incarne une vision contemporaine du luxe: lignes élégantes, volumes généreux et atmosphère profondément apaisante.Édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain plat sans aucun vis-à-vis, la propriété développe plus de 280 m² habitables auxquels s’ajoutent de remarquables espaces annexes dédiés au confort et à l’art de vivre.Dès l’entrée, les hauteurs sous plafond de 2,80 mètres et la lumière omniprésente créent une sensation d’espace rare.Le spectaculaire espace de réception de près de 60 m² communique harmonieusement avec une superbe cuisine ouverte de plus de 25 m² aux prestations haut de gamme, créant un lieu de vie aussi convivial qu’élégant.Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers une magnifique terrasse extérieure d’envir

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Extender Immobilier vous présente une charmante villa de plain pied jumelée d'un côté dans une résidence sénior arborée et sécurisée à Valescure Saint Raphaël. Le quartier est ultra privilégié, un lieu où il fait bon vivre en toute sécurité dans une résidence qui offre des services à la carte. La villa de 66m2 a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie de 36m2, séjour/salon, cuisine fonctionnelle entièrement équipée neuve, deux chambres avec placard dont une suite avec salle d'eau et wc puis une seconde salle d'eau et wc. La terrasse de 13m2 plein sud sous pergola s'ouvre sur un jardin privatif de 130m2. La villa est entièrement climatisée, les volets sont électriques, les salles d'eau sont design, les eclairages indirects et les retombés de plafond donnent un cachet tout particulier à la villa. Venez découvrir cette fonctionnelle et charmante villa de plain pied aux prestation

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Proche du centre de Saint Raphael maison de ville 177 m² composée de trois appartements indépendants. Au rez de chaussée un studio avec cuisine aménagée et salle d'eau, terrasse. Un deux pièces climatisé avec séjour, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, wc et terrasse. Au premier étage un appartement de type cinq pièces climatisé composé d'un séjour, salle à manger avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres salle de bains avec douche et wc. Un garage et une piscine avec son pool house viennent compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et des écoles.Idéal investisseurs. Energie C GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Saint-Raphaël (83700)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A deux pas des plages et des commerces, découvrez cette superbe villa T5 exposée plein Sud, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur avec cuisine équipée ouverte et buanderie, deux chambres de plain-pied, dressing et salle d'eau, le tout en parfaite harmonie avec les terrasses et la piscine. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants viennent compléter l'ensemble. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage double, d'une cave, d'un jardin paysager facile à entretenir et d'un vaste parking extérieur fermé, idéal pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. En parfait état, au calme absolu ! Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 811 785 302 - Frejus. Saint-Raphaël (83700)

Dans un des quartiers les plus recherchés de Saint Raphaël, venez découvrir cette très belle villa cossue, aux prestations soignées et raffinées. Le jardin, à la fois exotique et méditerranéen, est un vrai cocon de verdure. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, ses terrasses et sa piscine au sel, chauffée. Coté vie intérieure, une parfaite organisation: de plain-pied vous trouverez un vaste living de près de 60 m² s'ouvrant sur les extérieurs ( terrasse, patio. ) et deux chambres dont une est actuellement un bureau. A l'étage une chambre avec sa salle de bains et sa terrasse privative. Les 3 autres chambres sont à la fois, totalement indépendantes, mais parfaitement imaginées et intégrées par l'architecte de Saint-Raphaël Arnaud Séquier. Cette villa est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour chambres d'hôtes. Un véritable cocon chaleureux

À la recherche d'une maison familiale dans un environnement calme et agréable. Découvrez cette belle villa de type F5, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1978, cette maison développe une surface intérieure de 139 m2 en loi Carrez. Elle se compose de quatre chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi que d'une cuisine et d'un agréable salon de 35 m2. Cet espace de vie généreux se prête parfaitement aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux salles de bains, un véritable atout au quotidien pour faciliter l'organisation familiale, notamment lors des matinées avant l'école et les journées bien remplies. Grâce aux fenêtres en double vitrage, vous profiterez d'un intérieur confortable et d'une bonne isolation phonique, tout en bénéficiant du calme environnant. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin privatif de 550 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités d

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres A Saint-Raphaël, dans le secteur très recherché de Boulouris, découvrez cette agréable propriété située à quelques pas de la mer et des commerces. Cette belle villa de plain-pied offre un lumineux séjour avec cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un garage. Une seconde habitation attenante complète l'ensemble et comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée dans un agréable jardin paysager sans aucun vis-à-vis. L'ensemble est en excellent état et bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet locatif. Saint-Raphaël (83700)

' SAINT-RAPHAËL – VILLA AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME 'Nichée dans un quartier prisé de Saint-Raphaël, cette somptueuse villa de 160 m² allie avec élégance confort contemporain, raffinement et art de vivre méditerranéen.Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, la propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chic et lumineuse. Édifiée sur un terrain paysager de 600 m², elle offre des prestations rares pensées dans les moindres détails pour un confort optimal.La villa dispose de quatre magnifiques suites dont une de plain pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative ainsi que d’un dressing, offrant intimité et confort absolu à chaque occupant.Les espaces de vie lumineux s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. À l’abri des regards, la piscine balinaise apporte une touche d’exotisme et transforme le jardin en véritable havre de paix.Une cave complète également

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Au coeur du prestigieux quartier des golfs de Valescure, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette villa de belle construction offrant 136 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1 100 m². Idéalement située à proximité immédiate des parcours de golf, cette propriété séduit par la qualité de sa réalisation, ses volumes fonctionnels et son exposition plein soleil. De plain-pied, la villa propose une entrée avec placard et WC invités, un spacieux double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace de vie confortable. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un espace atelier/chaufferie ainsi que d'une chambre d'amis avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. A l'extérieur, le te

Liberkeys vous propose une maison contemporaine de grande qualité de 240 m2 habitables nichée à Valescure (espaces verts et commerçants à 200 m), posée sur un parc paysager de 1 362 m2 sans vis-à-vis — une adresse qui conjugue élégance, luminosité, vie en extérieur et calme. Le séjour de 50 m2 s'ouvre sur une terrasse principale et une superbe véranda, idéale pour prolonger les pièces de vie toute l'année. Cuisine américaine de 14 m2 prolongée par son cellier. Le bien offre 3 suites parentales (possibilité 5) modulables, un bureau, une salle audio/ vidéo ainsi qu'un dressing de 12 m2 et de nombreux rangements. On compte 3 salles d'eau et 1 salle de bains ainsi que 4 WC indépendants. Stationnement facilité: 4 places privées et stationnements invités. Jardin généreux arboré avec goût, couloir de nage balinais refait à neuf, grandes terrasses pour profiter du climat azuréen. Situation pratique: à quelques minutes en voiture des plages et du centre-ville, proche commerces, écoles et accès