9 313 maisons à vendre à Célaz

Découvrez le programme immobilier neuf situé à Vallières-sur-Fier, en Haute-Savoie, dans un cadre paisible aux portes d'Annecy. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs, avec des surfaces variant entre 90m² et 100m², configurables en 3 ou 4 chambres. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, d'un jardin privatif ainsi que d'un garage et de stationnements. Les appartements sont construits selon les normes RE2020, garantissant des matériaux de qualité et un confort thermique optimisé. C&V Habitat, promoteur local avec plus de 20 ans d'expérience, vous propose ce logement neuf en collaboration avec des artisans de la région. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous. Une maison témoignant du programme est disponible à la visite chaque samedi matin à Annecy/Meythet. Les visuels, visites virtuelles et plans 3D présentés sont à titre d'illustration et non contractuels. Les prix et conditions sont susceptibles d'évoluer. Les informations concernant les ri

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres MARIGNY-SAINT-MARCEL – EXCLUSIVITÉ - URGENT ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 134 m² habitables implantée sur un magnifique terrain plat, en partie clos et arboré de 1 701 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le potentiel qu'offre cette propriété idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'étage principal propose une agréable pièce de vie de plus de 41 m² exposée plein sud, avec cuisine contemporaine ouverte sur le séjour et accès direct au balcon. Vous disposerez également de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre deux chambres supplémentaires à personnaliser selon vos envies, une g

Située à Hauteville-sur-Fier (74150), cette grange à réhabiliter offre un fort potentiel; Implantée sur une parcelle de 265 m², le corps de ferme, exposé ouest développe actuellement une surface de 110 m² environ; À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter de votre future terrasse ainsi qu'un espace de stationnement à l'arrière de la bâtisse À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage sur dalle, d'une superficie de 37 m² et une hauteur d'environ 3 m 30 sous poutres, doté d'une grande ouverture, permettant un bel espace de stockage,A l'étage, le plateau de 75 m², sur poutres, sera à agencer selon vos goûts et vos envies; Une belle hauteur sous plafond de 5 m 30 agrémente le bien et laisse apparaitre la possibilité des aménagements futurs;La structure du bâtiment est saine: murs et charpente sont en très bon état. Les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont déjà en place; Ce bien, rare à la vente, est à visiter sans tard

À seulement 15 minutes du centre d'Annecy, découvrez cette maison de 2025, construction MCA, située à Étercy, dans un environnement particulièrement apprécié des familles, à deux pas de l'école primaire, du parc de jeux et des arrêts de bus. Édifiée sur un terrain de 434 m², cette maison mitoyenne par le garage offre 98 m² habitables parfaitement agencés ainsi que deux places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 38 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ouverte sur le jardin, elle accueille une cuisine Schmidt entièrement équipée, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Construite avec des prestations actuelles et performantes, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, de volets rou

Massingy (74150) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 623 m² à Massingy, proche Rumilly. Maisons Alain Métral construira pour vous une villa de 113 m² en duplex en 3 chambres (voir 4 possibles) dont une au rez de chaussée avec salle d'eau. Grande pièce de vie de plus de 40 m², garage de 20 m² et abri voiture. Construction et charpente traditionnelle avec de très grandes ouvertures (dont une baie vitrée de 5 mètres de largeur avec BSO), prestations thermiques RE 2020 (performance énergétique connue, permis de construire en cours d'obtention), belles prestations (carrelage grand format, escalier béton carrelé, tuiles terre cuite, sanitaires Jacob Delafon), Chauffage par pompe à chaleur au sol partie RDC et Entrée, classement énergétique A et classement gaz à effet de serre A. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles.

maison neuf t5 5 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 623 m² à Massingy, proche Rumilly. Maisons Alain Métral construira pour vous une villa de 113 m² en duplex en 3 chambres (voir 4 possibles) dont une au rez de chaussée avec salle d'eau. Grande pièce de vie de plus de 40 m², garage de 20 m² et abri voiture. Construction et charpente traditionnelle avec de très grandes ouvertures (dont une baie vitrée de 5 mètres de largeur avec BSO), prestations thermiques RE 2020 (performance énergétique connue, permis de construire en cours d'obtention), belles prestations (carrelage grand format, escalier béton carrelé, tuiles terre cuite, sanitaires Jacob Delafon), Chauffage par pompe à chaleur au sol partie RDC et Entrée, classement énergétique A et classement gaz à effet de serre A. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photos non contractuelles. Visuels générés par IA. Projet con

Bloye – Au cœur de l'Albanais, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes d'Annecy et à proximité de Rumilly et Aix-les-Bains – Spacieuse maison T4 neuve de 100 m² – Terrasse de 25m² avec grand espace jardin de 275m² - Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40 m² – 3 chambres avec rangement – Salle de bain équipée – Stationnement privé – Disponible fin 2027 – Prix: 399 900 € – Immocomvous – – Photos non contractuelles – Bien sûr. Voici un texte d'environ *3 000 caractères*, pensé pour le *SEO* tout en restant agréable à lire. Il met en valeur *Bloye*, son cadre de vie, sa situation géographique et son attractivité résidentielle. J'ai volontairement intégré de nombreux mots-clés recherchés (*Bloye, Haute-Savoie, Albanais, Annecy, Rumilly, Aix-les-Bains, immobilier neuf, qualité de vie, etc.) sans surcharger le texte. - # Bloye, un art de vivre entre nature, sérénité et proximité des grandes villes Située au cœur de l'Albanais, entre Annecy, Rumilly et Aix-les-

NOUVEAUTE - PROJET TERRAIN + MAISON A BOUSSY À moins de 10 minutes de Rumilly, découvrez ce magnifique terrain totalement plat de 643 m², idéalement situé au coeur du village. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes, d'une exposition optimale et d'un environnement calme et recherché. L'école se trouve à deux pas, permettant aux enfants de s'y rendre à pied en toute tranquillité. Un emplacement parfait pour les amoureux de la nature, souhaitant concilier cadre de vie paisible et proximité des commodités. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et marque leader du groupe HEXAOM, vous propose de réaliser votre villa sur mesure. Notre modèle Family - 101 m² de confort moderne Au rez-de-chaussée: -Grande pièce de vie baignée de lumière -Cuisine ouverte, idéale pour recevoir -Cellier fonctionnel -WC indépendant À l'étage: -4 chambres confortables -Salle de bain familiale -WC Prestations premium & économies d'énergie: -Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic ou AIR/

Propriété d'exception à Marigny Saint-Marcel, à 15 minutes d'Annecy Découvrez cette magnifique villa de 469 m2 située dans un cadre exceptionnel à Marigny Saint-Marcel, à seulement 15 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève. Cette demeure allie charme et confort, offrant un jardin spacieux de 2.181 m2, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Description du bien:- Un design unique: toit en lauze de qualité supérieure, intégrant harmonieusement le style traditionnel au confort moderne.- Intérieur raffiné: 5 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, 3 salles de bain modernes, une grande salle de réception et un séjour lumineux.- Bien-être assuré: Profitez d'un espace sauna et d'une piscine intérieure aménagée pour des moments de détente inoubliables.- Confort optimal: chauffage au sol réparti sur 3 niveaux et isolation haut de gamme pour un confort thermique toute l'année.- Espaces supplémentaires: un sous-sol vaste avec une belle cave à vin pour les amate

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Charmante maison de ville en excellent état, idéale couple, petite famille ou investisseur. Points forts: 57 m² sur 2 niveaux avec un agencement optimisé: - Rez-de-chaussée lumineux: entrée, grand séjour, cuisine aménagée/équipée, toilettes séparées, cellier. - À l’étage: 2 chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, coin buanderie, mezzanine et grenier pour un espace supplémentaire de rangement. A l'extérieur: petit jardin et grande terrasse avec store banne électrique. 2 places de parking privatives et un local fermé complètent ce bien. ? Emplacement idéal: quartier calme, proche de toutes les commodités et de la gare à pied. Les plus: DPE C grâce à une ITE/ITI - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Bien actuellement en co-propriété: Charges: 65 €/mois. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeur

Achat / Vente maison t7 7 pièces Villa contemporaine sur les hauteurs de Rumilly À vendre Tour des Lacs Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine située sur les hauteurs de Rumilly, à 25 minutes d’Annecy dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur un terrain agricole. D’une surface de 212 m², cette maison sans travaux séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, mise en valeur par de grandes baies vitrées. Elle offre quatre chambres confortables et des espaces de vie ouverts, conçus pour le bien-être au quotidien. Le terrain de 820 m², piscinable, permet d’envisager des aménagements extérieurs selon vos envies, dans un cadre paisible et préservé. L’isolation de qualité, le calme environnant et l’orientation idéale participent au confort général de la maison. Un grand garage avec deux places de stationnement vient s’ajouter à l’ensemble, offrant un espace pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Un bien rare à découvrir dans un cadre

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison + petit terrain avec terrasse + deux parkings * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Charmante maison de ville en excellent état, idéale couple, petite famille ou investisseur. Points forts: 57 m² sur 2 niveaux avec un agencement optimisé: - Rez-de-chaussée lumineux: entrée, grand séjour, cuisine aménagée/équipée, toilettes séparées, cellier. - À l’étage: 2 chambres avec placards, Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, coin buanderie, mezzanine et grenier pour un espace supplémentaire de rangement. A l'extérieur: petit jardin et grande terrasse avec store banne électrique. 2 places de parking privatives et un local fermé complètent ce bien. Emplacement idéal: quartier calme, proche de toutes les commodités et de la gare à pied. Les plus: DPE C grâce à une ITE/ITI - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Bien actuellement en co-propriété: Charges: 65 €/mois. N'hésitez pas à me contacter pour tout rens

Sur les hauteurs de Rumilly en direction de Massingy, au calme et avec une belle vue sur les montagnes, à 5 minutes des commodités et de l'arrêt de bus de Rumilly, venez découvrir cette ancienne maison comportant de beaux volumes ! Maison mitoyenne de 1970 comprenant au sous-sol un grand garage double, une buanderie avec douche et de grands espaces de stockages. Au rez-de-chaussée; une grande terrasse faisant presque tout le tour de la maison offre une splendide vue sur la campagne environnante. A l'intérieure, une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon séjour indépendant, trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage; 2 chambres, une salle d'eau et 4 greniers dont 2 avec une belle hauteur sous plafond pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. Un petit jardin clôturé et constructible et des places de stationnements libres devant la maison complètent le bien. Mode de chauffage actuel: gaz, électricité, poêle à bois et fioul. Composez la maiso

Casa Sogna vous présente une charmante maison de ville mitoyenne entièrement rénovée, offrant un cadre de vie rare et privilégié, au coeur de Rumilly, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des accès rapides vers Annecy, la Haute-Savoie et Genève. D'une superficie habitable de103,76 m2 et 86,76 m2 CAREZ, sur un terrain de 210 m2, ce bien atypique allie parfaitement le charme de l'ancien, le confort moderne et un environnement naturel exceptionnel. Véritable havre de paix en pleine nature tout en étant en centre-ville. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un agréable salon avec poêle à bois, ouvert sur une belle cuisine équipée avec espace dinatoire. Cet espace de vie lumineux donne accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage accueille un palier aménagé en espace bureau, deux chambres, un couloir avec rangements ainsi que des toilettes indépendantes. Les

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Propriété d'exception à Marigny Saint-Marcel, à 15 minutes d'Annecy Découvrez cette magnifique villa de 469 m2 située dans un cadre exceptionnel à Marigny Saint-Marcel, à seulement 15 minutes d'Annecy et 40 minutes de Genève. Cette demeure allie charme et confort, offrant un jardin spacieux de 2.181 m2, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Description du bien: - Un design unique: toit en lauze de qualité supérieure, intégrant harmonieusement le style traditionnel au confort moderne. - Intérieur raffiné: 5 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée, 3 salles de bain modernes, une grande salle de réception et un séjour lumineux. - Bien-être assuré: Profitez d’un espace sauna et d'une piscine intérieure aménagée pour des moments de détente inoubliables. - Confort optimal: chauffage au sol réparti sur 3 niveaux et isolation haut de gamme pour un confort thermique toute l'année. - Espaces supplémentaires: un sous

CHÂTEAU À 25 MINUTES D’ANNECY. Dans un environnement préservé et privilégié, ce château de charme développe environ 580 m² habitables sur une parcelle privative d’environ 2 700 m². Dominant son environnement et bénéficiant d’une totale intimité, sans aucun vis-à-vis, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux d’époque et son atmosphère authentique. Rez-de-chaussée Cuisine avec espace salle à manger et cheminée Buanderie avec chaufferie et toilettes Atelier, Garage, Cave à vin Premier étage Hall d’entrée Grande salle à manger de réception avec cheminée Deux salons avec cheminée Une chambre avec cabinet de toilette Une chambre avec lavabo Petit bureau aménagé dans la tour Sud Salle de bains située dans la tour Nord Toilettes indépendantes Deuxième étage Grand couloir de distribution Cinq chambres, dont: une avec cabinet de toilette, une avec cabinet de toilette et WC Salle de bains avec WC Tour Nord: sacristie et chapelle Tour Sud: bibliothèqu

Maison ossature bois 150 m² avec grand garage – Rumilly Sur les hauteurs de Rumilly, dans un environnement recherché avec vue dégagée, découvrez ce projet de construction d’une maison individuelle en ossature bois, alliant volumes généreux, confort et qualité de vie Votre future maison Naturéa • Maison de 150 m² habitables • Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur • 4 chambres, idéales pour une vie de famille • 3 salles de bain, pour un confort optimal au quotidien • Garage de 35 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement • Agencement moderne, fonctionnel et évolutif • Projet entièrement personnalisable selon vos envies Une maison performante et durable Conçue en ossature bois française, cette maison vous garantit: Excellentes performances thermiques Confort optimal été comme hiver Réduction des consommations énergétiques Conformité RE2020 Construction durable et bas carbone Les atouts de l’ossature bois • Isolation thermique et acoustique renforcée • Maté

MARCELLAZ- ALBANAIS, en EXCLUSIVITE, l'agence Trésors Immobilier, vous propose cette bâtisse de 163m2 habitables et328 m2 au sol, sur 1250 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mns de Rumilly,10 mn de l'autoroute. et 20 mns d'Annecy. Ce bien comprend actuellement une habitation principale avecsalle à manger et cuisine entièrement équipée le tout avec accès à une grande terrasse couverte de 35m2, terrasse ayant également accès à la piscine et au terrain.Un salon avec cheminée et l'accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. EGALEMENT de plain pied, un T2 aménagé, indépendant de 42m2 avec terrasse, loué 795 euros charges comprises. Plusieurs stationnements extérieurs. Une magnifique piscine datant de 2025 de 13m* 6m avec volet roulantélectrique.Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, location

À Massingy, dans un hameau calme à quelques minutes de Rumilly, découvrez cette maison en pierre d’environ 81 m2 habitables implantée sur une parcelle d’environ 400 m2.L’habitation propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d’eau. Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les matériaux authentiques lui confèrent un charme rare.Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d’évolution. Vous bénéficiez d’une grange d’environ 62 m2 au sol, d’un garage de 44 m2 ainsi que de combles offrant près de 75 m2 supplémentaires. Un ensemble idéal pour agrandir significativement l’espace de vie tout en conservant le caractère de la bâtisse.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.La propriété profite d’un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne et les montagnes, sans vis-à-vis direct. Rumilly, Annecy, Aix-les-Bains et les principaux axes routiers restent rapideme

Bloye – Au cœur de l'Albanais, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes d'Annecy et à proximité de Rumilly et Aix-les-Bains – Spacieuse maison T4 neuve de 100 m² – Terrasse de 20m² avec grand espace jardin de 155m² - Belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 40 m² – 3 chambres avec rangement – Salle de bain équipée – Stationnement privé – Disponible fin 2027 – Prix: 349 900 € – Immocomvous – – Photos non contractuelles – Bien sûr. Voici un texte d'environ *3 000 caractères*, pensé pour le *SEO* tout en restant agréable à lire. Il met en valeur *Bloye*, son cadre de vie, sa situation géographique et son attractivité résidentielle. J'ai volontairement intégré de nombreux mots-clés recherchés (*Bloye, Haute-Savoie, Albanais, Annecy, Rumilly, Aix-les-Bains, immobilier neuf, qualité de vie, etc.) sans surcharger le texte. - # Bloye, un art de vivre entre nature, sérénité et proximité des grandes villes Située au cœur de l'Albanais, entre Annecy, Rumilly et Aix-les-

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison individuelle d'env. 70 m² avec fort potentiel d'évolution – Jusqu'à 140 m² habitables après rénovation des combles de 70 m². Situé dans un hameau de CHINDRIEUX, découvrez cette lumineuse maison individuelle offrant actuellement environ 70 m² habitables, immédiatement fonctionnels. A l'étage, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue montagne. En rez-de-chaussée, un grand garage avec espace atelier complète le bien, idéal pour le stockage et le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure, agréable et exploitable selon vos envies, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un abri de jardin. Un véritable atout: le

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En campagne, maison mitoyenne par le garage sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m². Maison ancienne de 1892 composée de 5 pièces dont 3 chambres pour une surface de 153 m² dont 142 m² habitables. En outre la maison propose un garage de 26 m² permettant d'accéder aux 110 m² de combles, ainsi qu'un garage en annexe de 36 m². Actuellement louée 820€ hors charges jusqu'à février 2027 inclus, la vente peut s'effectuer avec un transfert du bail de location afin de percevoir les rentes locatives jusqu'au départ du locataire. Référence agence: 4262* Moye (74150)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres EN EXCLUSIVITE: MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRAND JARDIN VIDÉO DISPONIBLE VIDÉO DISPONIBLE CLIQUEZ SUR LE BOUTON VIDEO POUR DÉCOUVRIR CE BIEN EN IMMERSION TOTALE À vendre à Saint-Pierre-de-Curtille, dans un environnement calme et verdoyant, superbe maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille. Les points forts: - Maison chaleureuse et lumineuse -DPE C / Rénovation énergétique avec des menuiseries de qualité, en aluminium. -Grande pièce de vie ouverte sur le jardin - Cuisine récente moderne et fonctionnelle + son cellier aménagé de 7m2 - 5 chambres I Possibilité de vivre de plain pied - Bureau idéal télétravail - Jardin clos et sécurisé de 600 m2 - Terrasse conviviale - Piscine hors sol bois - Dépendance / garage avec électricité - Nombreux rangements - Aucun travaux à prévoir ! La maison se compose: Au rez-de-chaussée: - Grande entrée avec rangement - Belle pièce de vie l

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres EXCLUSIVITE IMMODEC ! Sur les hauteurs de Rumilly, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un salon chaleureux, d'un espace buanderie pouvant accueillir un futur hammam ou une salle de bains selon vos envies ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est composé d'une chambre avec sa propre salle d'eau et de son dressing. Elle bénéficie d'une grande terrasse avec vue dégagée. Vous y trouverez également un second salon ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de deux bureaux (idéal pour le télétravail ou des chambres d'appoint) et d'une salle d'eau avec WC. En annexes, le bien dispose d'un double garage avec un espace mezzanine offrant beaucoup de potentiel, un abris voiture ainsi q

À deux pas du centre de Vallières, venez découvrir cette maison pleine de charme de 139 m2 habitables sur 770 m2 de terrain. La maison principale (85 m2) dispose de sa propre entrée et propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires, salle de bains et toilettes. Un appartement T2 en duplex (53 m2), également doté de son entrée indépendante, complète le bien avec sa pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une chambre, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les plus: deux entrées séparées, pompe à chaleur récente, cave semi-enterrée de 35 m2, atelier de 35 m2 avec mezzanine, jardin sans vis-à-vis. Écoles, commerces et services à proximité, Rumilly à 5 minutes et Annecy à 25 minutes. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur