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Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres LAROQUE à quelques minutes de GANGES, dans impasse en fin de zone d'urbanisation, Maison de campagne, dans un HAVRE DE PAIX, constituant un ensemble immobilier de 232 m2 sur un parc arboré de 1,14 hectares (11400 m2). L'habitation principale à l'étage Type 5 (2 chambres + 1 bureau) de 145 m2 m2 habitable + Une dépendance en Rez-de-chaussée Type 2 (1 chambre) de 75 m2. Le tout avec terrasses, piscine, garage, chaufferie, cellier et parc arboré. Dernière rénovation de 2025. IDEAL ACTIVITE TOURISTIQUE, Fort potentiel locatif en location courte durée ou location à l'année. Actuellement revenu locatif de 10 000€ pour 4 mois (juin à septembre) sur la dépendance T2. POTENTIEL de séparer facilement le volume de l'étage de 145 m2 en deux, pour constituer 2 logements avec leurs entrées indépendantes existantes. POTENTIEL de transformer le grand bassin à poisson de 6 X 3m avec profondeur de 60cm à 1,20m, en bassin de nage pour les enfants. L'habitation

Dans un bel immeuble bourgeois en copropriété, appartement de 108 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage, plein sud, et bénéficiant d’un emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et services de Ganges, idéal pour une famille ou toute autre configuration. Ce bien offre de beaux volumes et un charme authentique grâce à ses parquets, moulures et cheminées. Composé d'une cuisine séparée avec balcon, pratique et fonctionnelle, d'un salon/salle à manger spacieux et lumineux avec parquet, moulures et cheminée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC également. Chauffage individuel au gaz de ville, huisseries en bois à double vitrage, volets intérieurs en bois et volets extérieurs. Grande cave privative et garage fermé pour un véhicule, avec accès direct depuis l'immeuble. Aucun gros travaux à prévoir dans l'appartement, seulement un rafraîchissement selon les goûts et immeuble bien entretenu par la copropriété, toiture refaite

L'agence Bazille vous propose une maison de village atypique dans un joli village en Cévennes. Avec ses 118,57m2 sur 3 niveaux, elle se compose au rez de chaussée, d'une cour intérieure avec un appentis, de multiples caves et d'un local contenant la cuve à fuel. Au 1er étage, on accède à un vaste séjour avec son accès à la terrasse, un salon salle à manger, une cuisine séparée avec accès à la petite cour, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, la mezzanine donnant sur le séjour offre un espace lumineux et un accès à la terrasse avec une vue panoramique sur les vallées cévenoles. Un dégagement dessert deux autres chambres, une salle de douche et un WC. Reste à prévoir la remise aux normes de la fosse et l'étanchéité de l'une des terrasses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frNe tardez pas à visiter ce bien proposé par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée a

Au coeur de LAROQUE, charmante villa de plain-pied, de type F3 et d'environ 66,60m² habitables, à remettre au goût du jour. Joli jardin arboré de 921m² clos. Abri bois

GANGES-EXCLUSIVITE-Vente en nue propriété d'une maison T7 traversante de 178 m² + cave ( garage à motos). R+3, toiture et gouttière refaite en 2010, prévoir des travaux de rénovation. Potentiel de division 225 m² au total car double entrée sur 2 rues. Chauffage fioul et poêle a bois. Taxe foncière 1274€ Conditions de la nue-propriété: - Capital FAI: 82 900 € - 1 seule tête (occupé par un homme de 77ans) - Aucune rente mensuelle, aucune gestion locative - Vous bénéficiez d’une décote immédiate de 30% sur la valeur du bien du à la présence du propriétaire. Un placement serein, accessible et rentable, idéal pour diversifier votre patrimoine ou anticiper l’avenir

iad France - Emmy Le Saoût vous propose: Située au calme dans un village dynamique, découvrez cette maison de 185m2 environ organisée autour d'une cour intérieur privée et bénéficiant d'un fort potentiel et d'un grand garage de rangement.​La partie habitable de 85 m² propose un double séjour équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible, une cuisine et deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau avec wc.La maison révèle un potentiel de 100 m² supplémentaires à finir de rénover, configurables en logement indépendant grâce à une seconde entrée existante.​L'ensemble est complété par un grand garage, deux caves et un terrain de 2500 m² (bois et taillis, accès très difficile).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Gé

Idéalement placé à Ganges, Local commercial en rez de chaussée de 32,04m2 avec belle visibilité, grande vitrine, loué 750EUR CC par mois et appartement T2 de 50,87m2 en 1er étage, loué 466EUR CC par mois. Le local en rez de chaussée est composé de 2 pièces de 11m2 et 16m2, une réserve et un sanitaire. L'appartement en 1er étage possède une entrée indépendante, il est refait à neuf, très lumineux et se compose d'un grand séjour avec espace cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est actuellement loué 450EUR/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à visiter ce bien proposé par un agent mandataire indépendant Julie Mansching, EI, immatriculée au RSAC de Montpellier no843933185. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au coeur d'un village pittoresque, dans les rues piétonnes venez découvrir cette jolie maison de caractère aux matériaux authentiques, lumineuse et traversante offrant 142m2 habitables plus 2 grandes caves (25m2 et 26m2) une belle terrasse avec vue sur la rivière et une cour intérieure. Elle est composé au rez de chaussée d'un petit logement indépendant avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc, et un séjour/cuisine qui communique aussi avec l'habitation principale. A l'étage, une petite cuisine/salle à manger donnant sur la terrasse, un agréable petit salon, 2 spacieuses chambres, une salle d'eau et wc. Au deuxième, une grande chambre avec point d'eau. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce réd

À seulement 7 minutes de Ganges et de toutes ses commodités, dont la future clinique actuellement en construction, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement naturel préservé au cœur des Cévennes gardoises. Dès votre arrivée, le ton est donné. Cette villa d'architecte développe plus de 210 m² au sol (183 m² habitables mesurés) et offre des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le cœur de la maison est sans conteste sa pièce de vie de près de 80 m² avec cuisine américaine haut de gamme, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond cathédrale et une charpente apparente qui confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Les larges ouvertures s'effacent devant un panorama exceptionnel. Chaque regard porté vers l'extérieur rappelle le privilège de vivre dans un tel environnement. L'espace nuit a été conçu pour le confort et l'intimité: • Deux véritables suites parentales • Une salle de bains • Une salle d'eau • Deux WC indépendants • Espaces dressing À l'extérieu

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Villa avec piscine - St Bauzille de Putois Villa récente (construction 2023) de plain-pied offrant 114 m² habitables dans un environnement calme, en fond d’impasse. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine aménagée et semi équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que d’une seconde salle d’eau. L’accès au garage est direct, il dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur offre un terrain clos de 530 m² agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine privée. Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix: 350.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 960€ et 1350€. Consommation énergie primaire: 88 kWh/m²/an (C). Consommation énergie finale: 84 kWh/m

À VENDRE Commune de Sumène Grande maison sur 2 niveaux formant un ensemble de 176 m2, avec un terrain de 1 000 m2, située dans un environnement calme et arboré. À l'étage, vous trouverez un bel espace de vie de 49 m2 ainsi que 2, voire 3 chambres si nécessaire. Au niveau inférieur, vous découvrirez 5 pièces supplémentaires: 3 pouvant servir de chambres et 2 autres, de taille conséquente, idéales pour une salle de jeux, un salon, un cinéma ou tout autre projet selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec vue sur le jardin. Vous bénéficierez également d'un espace de terrain plat ainsi que d'un petit ruisseau avec sa charmante petite cascade et un puits. Vous l'aurez compris, cette maison vous offre une belle opportunité avec une grande surface habitable, du calme et de l'espace Annonce rédigée et proposée par DELENNE Maxime agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 981 200 066

Iad France - Sylvie Moh vous propose: située sur un hameau près de Sumène, en plein Coeur des Cévennes, cette charmante Maison de Village avec Terrasse offre une vue imprenable. Construite en 1900 et répartie sur 2 étages, cette maison de 236 m² avec un terrain de 1030 m² est le refuge parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. En rez de chaussée, vous trouverez une salle à manger, un séjour, une cuisine avec sa terrasse, une chambre et une salle d'eau. au 1er étage, un atelier, une chambre, 2 pièces à aménager, avec une entrée indépendante mais également communicante, l'autre partie de la maison comprend une cuisine, un séjour salle à manger, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau. des travaux sont à prévoir toiture électricité isolation Possibilité de faire un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risq

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC, une cave, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouvrant sur une vaste terrasse, d'un séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 900 m2, agrémenté d'une piscine de 8 × 4 m, d'une terrasse et d'une belle vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant EI Cédric Athanassaras RSAC de Montpellier 450584719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce ré

Très belle maison de village située dans la Vallée de la Vis, à 15 minutes de Ganges et à 1 heure de Montpellier. Entièrement rénovée, c'est une maison de village pittoresque à 150m de la rivière avec de beaux paysages et sentiers pour les amateurs de randonnée. Au rez-de-chaussée, le Bien se compose d'une cuisine de 14.50m2, d'un séjour/salon avec cheminée de 21.50m2, et d'une terrasse avec une très belle vue sur la vallée et la rivière. Au premier étage, on trouve un salon de 22m2 pouvant être transformé en chambre. Une chambre de 14.55m2, une salle de douche et un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage qui est en mezzanine, il y a une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'une chambre de 9m2. Sur le côté de la maison, on emprunte un petit chemin pour descendre au jardin et accéder aux caves. La première cave est de 21m2 et la seconde de 13m2, pouvant être aménagées. La maison a une orientation Sud qui permet un ensolleillement permanent afin de profiter du calm

Située dans un cadre exceptionnel sur un terrain d'environ 1 000 m2, cette maison moderne de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et ses performances énergétiques. La pièce de vie (41 m2), spacieuse et lumineuse, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur l'arrière de l'habitation. Un poêle à granulés assure une ambiance chaleureuse en hiver, complété par une climatisation pour un confort optimal l'été. Côté nuit, vous disposez de trois chambres (12 m2, et 2 de 10 m2), d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes, sans vis à vis. En sous-sol, un garage de 100 m2 offre de nombreuses possibilités: stationnement, atelier, rangement ou aménagements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonc

Situé au 1er étage d'un petit immeuble, spacieux et lumineux appartement, bien ensoleillé offrant 77 m2 habitables comprenant un hall d'entrée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc, un bureau, une cuisine/salle à manger et un salon séparé. Bien soumis au statut de la copropriété. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A deux pas du centre ville maison de plain pied offrant 77m2 habitables sur 1900m2 de terrain plus garage et petite dépendance sur 2 niveaux comprenant un séjour/salon donnant sur une belle terrasse, une cuisine séparé, un dégagement, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et wc. Travaux d'isolation à prévoir, la maison est actuellement louée. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Cédric ATHANASSARAS, EI, RSAC de Montpellier 450584 719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Céline Granier vous propose: Nichée dans les rues pleines de charme du vieux village d’Avéze, découvrez cet appartement de 92 m² à l'état impeccable. De charmantes boiseries, des plafonds aux poutres apparentes, une jolie verrière en bois procurent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Le salon à l'esprit atelier jouxte une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec coin salle à manger, enfin une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage on retrouve cette ambiance dans les trois chambres de 10 et 12 m². Une deuxième salle d'eau avec WC apporte à l'espace nuit un confort appréciable. Un studio indépendant de 12m2 avec coin cuisine et sanitaire vient compléter le bien, parfait pour un revenu locatif immédiat, un espace invité ou un atelier. Parking à proximité. Un bien rare sur le secteur! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les i

Découvrez cette charmante villa de plain-pied à Moulés et Baucels avec sa piscine, située seulement à 2km de Ganges (village tous commerces), dans un environnement calme et intimiste. Ce bien comprend un beau salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse en partie couverte, une cuisine semi ouverte dans le salon entièrement équipée, buanderie, trois chambres, un bureau, dressing, salle de bain, garage, atelier indépendant en pierre, deux cabanons. Panneaux solaires, cheminée insert, clim réversible, alarme, interphone. le terrain est bien agencé et vous promet tranquillité. A découvrir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine CURRY MENEGHINI inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 438 058 745 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Charme et nature à Saint-Bauzille-de-Putois: Maison de village de 99 m² L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose de découvrir cette charmante maison de village en R+2, idéalement située au coeur de Saint-Bauzille-de-Putois. Alliant le cachet de l'ancien et la proximité de la nature, ce bien saura séduire les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier attenant, très pratique pour le rangement, ainsi qu'un séjour avec poêle. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative, complétée par une salle de bains indépendante et un WC. Grâce à son emplacement privilégié au sein du village, vous profiterez d'une vraie vie de quartier avec toutes les commodités, les écoles et les commerces accessibles à pied. Les amoureux de plein air seront comblés par la proximité immédiate de l'Hérault pour la baignade ou le canoë, ainsi que par les parcs et espaces verts environnant

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres SUMENE, spacieuse villa R+1 à rénover d'environ 122.07m² habitables avec 5 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, cuisine indépendante, salle à manger/séjour de 16.58m² ouvrant sur une terrasse et un jardin d'une superficie de 291m². Dispose d'un garage de 20.51m² et d'une cave en sous-sol. Chauffage central fuel + clim réversible. Travaux à prévoir. Sumène (30440)

IDEAL 1ER ACHAT ! Laroque, maison de village sur 3 niveaux avec une chambre avec vue rivière, séjour/cuisine aménagée de 23,4m2, grande buanderie, Chauff. central fuel. Calme et très ensoleillé !

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres ? *Découvrez cet Appartement T3 Rdc Traversant: Lumière et Espace dans Résidence de Standing* Proposé par *JM IMMOBILIER* – Votre expert en biens d'exception. ? La Sérénité en Pleine Ville Votre appartement T3 en RDC, d'une surface habitable de 81,09 m², est une perle rare. Il est composé d'une pièce de vie de 35 m² lumineuse, de deux chambres spacieuses équipées de placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche fonctionnelle, d'une buanderie et d'un WC indépendant. ? Terrasses et Jardin Privatif La terrasse de 13 m² vous attend pour des moments de détente, ainsi que le jardin privatif situé de l'autre côté de l'appartement, avec une seconde terrasse de 23m2 où vous pourrez profiter du calme en plein coeur de la ville. ? Confort et Modernité au Quotidien Votre appartement est conforme PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Avec un ascenseur à votre disposition, pour accéder au stationnement en sous-so

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Au cœur d'un cadre paisible au pied des Cévennes, à seulement 30 km de Montpellier, découvrez cette maison de 2010 alliant confort et fonctionnalité. Disposition intérieure: RDC: une entrée, un vaste séjour lumineux de 32,70 m², une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre et une salle d'eau. Étage: trois chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Extérieurs et annexes: Terrain de 300 m² facile d'entretien, Terrasse couverte et balcon de 9,46 m², Grand garage de 20,16 m² + deux stationnements privatifs. Cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, nature à portée de main). Plus d'informations ou envie de visiter ? (réf. 593127 ) Saint-Bauzille-de-Putois (34190)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres LAROQUE Dans résidence sécurisée et calme, Bel et Spacieux Appartement type F3 de 86m² habitables, avec cuisine équipée, cellier, cave privative. Beaux volumes. Superbe vue sur l'Hérault. idéal Investisseur actuellement loué 551 ¤ CC/mois. Laroque (34190)