31 140 maisons à vendre à Caux Hérault

Villa à vendre de plain pied d'environ 180 m² habitable de type 6,d'environ 180 m² habitable,4 faces sur 1826 m² de terrain clos et arboré. Piscine (A restaurer ) avec abri et garage 37 m² pour 2 voitures. Terrain clos et arboré,chalet bois,Puits en pierre,15 m de profondeur 6 x 2,5 voute) Arrosage auto à remettre en état.Cabanon bois,barbecue. Villa de plain pied comprenant: Entrée avec rangement desservant un immense salon de 50 m² ouvert sur le jardin,1 cuisine avec rangements de 15 m² très lumineuse ouverte également sut le jardin,4 chambres, 2 salle de bains avec wc. Volets roulants électriques et manuels, climatisation et convecteurs électriques. Villa de qualité à remettre au gout du jour,très lumineuse,bonne perspective entre interieur et extérieur. A voir

Située en plein cœur du charmant village d'Alignan-du-Vent, à quelques minutes de Pézenas et à une demi-heure des plages, cette grande maison de village offre un potentiel rare. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un local d'environ 50 m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un garage de 25 m², un véritable atout en centre village. La partie habitable s'étend sur environ 180 m² à rénover. Le point fort de cette propriété réside dans son magnifique toit-terrasse de plus de 30 m², offrant une vue imprenable à 360 degrés sur le village, la campagne environnante et les paysages du Languedoc. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3395.0 € et 4593.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Uniquement chez C.IMMO. Villa-Appartement de type 3 de 73.80 m2 avec bureau, garage, jardinet - actuellement loué - Située dans un agréable village avec toutes les commodités, vous apprécierez ce logement. La pièce de vie climatisée de 25 m2 donne accès à la terrasse de 14m2, et à la cuisine séparée semi-équipée. A l'étage, deux pièces climatisées servant de chambres, une troisième « obscure » servant de bureau et une salle d'eau avec wc séparé. Environnement calme, garage de 14.50 m2 et espace jardin de 51 m2. Confort: menuiserie motorisée, climatisation, second wc au rez-de-chaussée. Actuellement loué: 691.93EUR par mois charges comprises (dont 18 EUR TEOM). Locataires retraités sérieux en place depuis 15/12/2019 Statut de la copropriété: gestion bénévole (pas de charges de gestion). 5 Lots - 237/1000 aux tantièmes généraux. Pour tout renseignement complémentaire, nous contacter. Votre agence immobilière locale C.IMMO Abeilhan: Betty COUPLEUX et Steve DELBEKE

Derrière sa jolie façade en pierre, cette maison de maître au charme indéniable vous invite à écrire un nouveau chapitre de vie. Nichée au cœur du village de Roujan (34320), proche de Pézenas, à deux pas de toutes les commodités, cette bâtisse de caractère de 210 m² habitables allie authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement rare. Au rez-de-chaussée: Un immense garage de 90m² capable d’accueillir plusieurs véhicules, deux caves, et un magnifique hall d'entrée de 40m² avec son escalier en pierre et son sol au cachet inimitable. Au 1er étage: Place à la convivialité avec une pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte et aménagée, donnant directement sur une terrasse plein sud de 85 m² avec sa cuisine d'été. Un véritable espace de vie extérieur végétaliser, intime et sans vis-à-vis, où installer un jacuzzi, un coin lounge: le jardin rêvé en version intimiste. Une suite parentale indépendante de 20 m², deux chambres supplémentaires, une salle d’eau: tout y est pour

PAULHAN venez découvrir, une maison individuelle de 104m² habitables, sur un terrain de 235m² en 4 faces, sans aucune mitoyeneté. 4 chambres. garage au Rez-de-chausée: trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage. Au 1er étage: une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau. Un wc. Chaffe-eau thermodynamique, menuiseries en simple vitrage. Volets Bois

Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, prête à accueillir votre touche personnelle. Située dans un environnement calme, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un chez-vous à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage pratique pour votre véhicule ou vos projets, avec un escalier intérieur qui mène directement à la maison, facilitant ainsi votre quotidien. Vous y trouverez également un WC indépendant pour plus de confort. Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Une petite véranda lumineuse complète cet espace, parfait pour profiter d’un coin de détente.. Le séjour convivial offre un accès direct à la cuisine d’été et à la cour intérieure, un espace intime et agréable pour vos moments de relaxation ou de convivialité.Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, une chambre avec salle d’eau et dressing vous attend, offrant u

Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2008, située dans le village très prisé de Nézignan-l'Évêque, à seulement 3 km de la cité historique de Pézenas. Avec une surface habitable de 83 m² et un garage de 15 m2, implantée sur une belle parcelle de 500 m², cette maison offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs. Les atouts de ce bien: -Un extérieur d'exception: Profitez d'une parcelle de 500 m² parfaitement aménagée. Le véritable atout est sa magnifique piscine, un espace extérieur de qualité qui vous garantit des moments de détente privilégiés durant les beaux jours. -Une pièce de vie généreuse: Le cœur de la maison se compose d'un superbe séjour avec cuisine ouverte, totalisant 41 m². Cet espace de vie est intégralement climatisé, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. -Agencement optimisé: La villa dispose de trois chambres avec placards de 10 m2 chacune, d'une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fo

Charmant domaine de caractère au cœur des vignes, à 10 minutes de Pézenas - À seulement 10 minutes de Pézenas, au cœur d’un environnement paisible entouré de vignes, ce charmant domaine de caractère développe plus de 350 m² habitables. La bâtisse principale offre de beaux volumes de vie, comprenant cinq chambres, trois salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de réception répartis sur deux niveaux. Une authentique pigeonnier, élevée sur deux étages supplémentaires, vient compléter l’ensemble avec élégance et caractère. Implanté sur un terrain d’environ 4 hectares, le domaine bénéficie de vastes espaces extérieurs propices à la détente, d’un atelier, ainsi que d’une grange/garage sur deux niveaux. Une dépendance à rénover offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.Ce bien rare séduit par son cadre privilégié, son authenticité et ses nombreuses possibilités, tant pour un projet de résidence de charme que pour une activité professionnelle ou touristique

PERET: Maison 84 m² 3 faces sur 2 niveaux avec terrasse et mitoyenne par le garage Située dans le charmant village de Péret, à seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault, cette agréable maison sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible avec les commodités essentielles à proximité. boulangerie, épicerie presse tabac restaurant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une jolie terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, un vestiaire indépendant ainsi qu'un garage avec un espace dédié à la buanderie et communiquant directement avec la cuisine, très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous y trouverez également une salle de bain

Pézenas, Proche du centre ville, des commerces et écoles, l'Agence Pézenas Immobilier API a le plaisir de vous proposer en exclusivité une superbe villa avec piscine dans un environnement réellement recherché. La cuisine semi-ouverte sur le séjour et sur la terrasse couverte, crée un lieu de vie convivial avec la vue sur la piscine et le jardin. Parfaitement distribuée, vous disposerez de deux chambres et un bureau au RDC, à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Côté prestations, pompe à chaleur air/eau, climatisations, adoucisseur, production solaire avec batterie 10kWh. Contact uniquement par téléphone au O6 I3 7I 26 I3 Jérôme MAUHOURAT, Agence Pézenas Immobilier API, honoraires charge vendeur

Dans un environnement privilégié, cette villa d’architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur, où la piscine type couloir de nage s’intègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée. Un bien d’exception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À proximité immédiate de Pézenas, découvrez ce mas cévenol de caractère, entièrement rénové, situé dans un environnement calme et sans nuisance. Développant environ 260 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une alliance réussie entre matériaux authentiques (pierre, bois) et prestations actuelles. Composition: Salle à manger Cuisine équipée Deux salons spacieux 4 chambres avec salles d’eau Possibilité d’une 5e chambre Bureau Espace loisirs / bien-être Implanté sur un terrain arboré d’environ 8 000 m², le bien dispose de nombreux aménagements extérieurs: Piscine au sel avec plages Terrasses ombragées Cuisine d’été Dépendances Les +: Environnement campagne, au calme Commodités accessibles en moins de 5 minutes Rénovation de qualité Bien rare sur le secteur Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Dossier complet et visite sur demande Grégory ZAGHEN –

Située dans la charmante commune de Magalas (34480), cette villa bénéficie d’un environnement calme et authentique, typique du sud de la France. Appréciée pour son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine, toutes les commodités sont accessibles à proximité, faisant de ce village un lieu idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette spacieuse villa de 185 m² habitables avec son double garage au sous sol est implantée sur un terrain généreux de 1 240 m²avec une vue dégagée. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour climatisé et baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et invite à la détente. La cuisine entièrement équipée donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées d’été et de la jolie vue dégagée. Un bien rare sur le secteur, à découv

Située dans le charmant village médiéval de Margon, cette superbe maison de village de 3 chambres a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, tout en conservant le charme authentique de l’ancien. À seulement 10 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages méditerranéennes, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné au cœur du sud de la France. Rez-de-chaussée: Spacieuse cuisine dinatoire (34 m²) idéale pour recevoir Salon/salle à manger lumineux (28,4 m²) WC invités Buanderie indépendante Garage + place de stationnement extérieure privée – un atout rare en village Étage: Deuxième salon (17 m²) ouvrant sur une magnifique terrasse de 31 m² avec vue imprenable sur les jardins du château Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC Deux autres chambres doubles, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs WC invités supplémentaire Prestations: Rénovation de très grande qualité Double vitrage, stores électriques, protection solaire Fibre optique – idé

ABEILHAN - Maison 4 chambres - Belle languedocienne Cette maison de quatre chambres vous accueille dans un cadre paisible où chaque espace trouve sa place. Le séjour ouvert sur la cuisine crée un point de rencontre convivial de 50 m², tandis que la chambre parentale, les trois chambres supplémentaires et les deux pièces d'appoint (dégagement et combles) offrent une flexibilité adaptée à toutes les configurations familiales. Chaque chambre est équipée d'un dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau dans la suite parentale en rdc et d'un WC, ainsi que d'un garage fermé. Le véritable atout de ce bien est l'espace piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées dans votre propre espace extérieur. Une pergola bioclimatique complète cette belle terrasse avec une vue imprenable sur la campagne. Au quotidien, la vie se simplifie grâce à un accès facile aux commodités locales. Le bien bénéficie d'un classement DPEC, gage d'une consommation énergét

C à Vendre à Paulhan Nichée dans le calme du quartier résidentiel de Paulhan, cette maison de quatre pièces se présente comme un véritable havre de paix, prête à accueillir votre quotidien sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous êtes guidé vers un séjour généreux de plus de quarante mètres carrés, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente, tandis que la cuisine attenante se prête à toutes vos envies culinaires. Trois chambres, aux dimensions équilibrées, offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, complété par une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Le cadre de vie de cette demeure bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun: un arrêt de bus se trouve à seulement deux minutes à pied, desservi par la ligne 672, et un second arrêt, à quatre minutes, propose la ligne 664. Cette proximité vous assure une mobilité aisée vers le centre de Paulhan et les environs, tout en conservant la quiétude d'un environnement peu traversé. Le qua

A découvrir rapidement, au cœur de Pézenas, cette maison de ville rénovée avec goût. Elle vous offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'une rénovation soignée. Avec ses 2 chambres, cette demeure vous promet un espace de vie généreux, parfait pour une famille ou pour ceux qui apprécient la convivialité. L'intérieur s'organise autour d'un bel espace de vie, où une cuisine ouverte sur un salon et un séjour crée une atmosphère très agréable. Vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau, une buanderie ou encore un espace de stockage. Un garage d'environ 80m2, est également à votre disposition, offrant un espace pratique pour votre véhicule. Les aménagements intérieurs sont complétés par des espaces supplémentaires tels qu'une cave et des combles aménageables, offrant une multitude de possibilités pour personnaliser votre espace selon vos besoins. La présence d'une mezzanine ajoute une touche d'originalité et d'élégance à cette maiso

Villa moderne de plain-pied de 109 m² située à Adissan (34230) avec une magnifique vue sur les montagnes, dans un environnement calme et en pleine campagne, idéale pour les amoureux de la nature. Construite en 2016, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un extérieur comprenant une piscine 3x3 avec sa terrasse et un jardin. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec un séjour lumineuse donnant sur une vue imprenable sur la nature et cuisine ouverte équipée, un WC séparé, d’un cellier et de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et WC. La maison bénéficie de prestations confortables: double vitrage, climatisation et fibre optique. La grande baie vitrée apporte une belle luminosité à l’ensemble. Un espace de stationnement complète le bien avec deux places extérieure et un box pour le rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Découvrez cette villa T7 au coeur de Pézenas, un véritable havre de paix ! Située au fond d'une impasse tranquille, cette maison de 143 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, avec un jardin de 301 m² et un parking privatif. À quelques minutes du centre-ville et de tous les commerces, vous serez séduits par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un beau séjour traversant lumineux, accompagné d'une cuisine américaine conviviale, d'un bureau et d'une chambre, sans oublier un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais son énorme potentiel vous permettra de l'adapter à vos goûts et de faire de cette villa un véritable bijou ! Que vous soyez une grande famille ou en quête d'un espace confortable pour recevoir, cette

Située au coeur du village d'Aumes, à proximité immédiate de Pézenas, cette propriété de plain pied entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié agrémenté d'une piscine et d'un jardin paysagé sans vis-à-vis. L'espace intérieur se distingue par des volumes généreux et un agencement fluide, pensé pour la lumière. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée, invitant à la convivialité. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, les 2 autres chambres sont soigneusement aménagées, garantissant confort et intimité à ses occupants. La troisième est un appartement indépendant, louable en saison ou à l'année. Un bureau fonctionnel, une buanderie complètent les prestations intérieures de ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin clos dévoile une piscine traitée comme un écrin de détente, entourée de vastes terrasses idéalement exposées. Un garage spacieux et des

Centre ville de PEZENAS, dans un quartier calme et recherché, maison vigneronne élevée de 2 étages sur rez de chaussée comprenant un grand garage avec portail automatique. Au premier étage, séjour avec cuisine US équipée, une chambre parentale avec salle d'eau ET wc séparé. Au second étage, séjour avec cuisine US équipée, une chambre parentale avec salle d'eau ET wc séparé. Le bien a été complètement rénové avec des matériaux de qualité et les prestations ont été réfléchies et optimisées pour garantir un confort et une tranquilité d'esprit. Climatisation reversible sur chaque niveau, compteur eau et edf individualisés par divisionnaires, chaque étage est équipé d'un chauffe eau. Filtration UV de l'eau, poignée porte entrée radiocommandé, toiture encore sous garantie décenale. Le bien en vendu entièrement meublé et équipée. Possibilité de louer à l'année comme en location de tourisme. PRODUIT RARE. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

Grande maison vigneronne - Garage, terrasse et jardin à 10mn de Pézenas - Cette maison vigneronne rénovée avec jardin incarne l’équilibre parfait entre authenticité et modernité. Au RDC, un hall d’entrée qui dessert un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier, ou être scindé en deux pour créer un appartement indépendant donnant sur le jardin. On y trouve également une salle d’eau avec WC, une buanderie et une pièce polyvalente. Le 1er étage est le cœur de la maison. La cuisine équipée s’ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace lumineux et convivial. Une belle terrasse intimiste accessible depuis la cuisine prolonge l’espace de vie. Une suite parentale avec douche et WC privatifs complète ce niveau. L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en salle de jeux/ salon TV, ajoutant une dimension ludique et cosy à la maison. Cet espace est parfait pour les moments

Dans le centre historique de Pézenas coquette maison de ville avec terrasse et jardinet, cette maison à rénover peut devenir votre petit paradis dans le Sud. Vous profiterez du charme et du calme de l'endroit tout en profitant des commerces à proximité. Venez vite la visiter, bien rare

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 63M² - PARCELLE 125M² - 2 JARDINS - 2 CHAMBRES - 2 PARKING EXTERIEURS. A Abeilhan, joli village méditerranéen, situé à 12 Min de Béziers Et moins de 10 Min de Pézenas, découvrez cette ravissante maison plain pied De 63m² construite en 2025 aux normes Rt2012. Au coeur d'une petite copropriété de 3 habitations, Vous serez agréablement surpris par ses volumes et sa luminosité. La parcelle se composée, en plus de l'habitation de 63m², d'un jardinet (à aménager selon vos besoins) de 35m² idéalement orienté à l'Est avec une jolie vue dégagée sur les vignes, une terrasse De 25m², orientée à l'Ouest et sans vis à vis, parfaite pour profiter des longues soirées d'été ensoleillées. L'habitation, quant à elle, se compose d'une véritable entrée avec Wc séparé, d'une pièce de vie de 35m² avec accès sur la terrasse, de 2 belles chambres lumineuses avec placard et d'une salle d'eau fonctionnelle. A l'extérieur de la parcelle, vous profiterez de 2

Le charmant village de Margon est un coup de cœur absolu: il accueille régulièrement des marchands ambulants proposant des produits gastronomiques, se trouve à 3 minutes en voiture de Roujan et de toutes ses commodités, et vous pouvez apercevoir votre village d’origine à quelques miles de là, grâce au magnifique château qui domine les vignobles et les toits. Cette maison de village est charmante et a été récemment rénovée avec beaucoup de goût. La porte d’entrée – comme dans de nombreuses propriétés authentiques du Languedoc – donne directement sur la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée et dispose d’un cellier. Elle bénéficie également d’une double exposition, ce qui lui confère une belle luminosité naturelle. À ce niveau se trouve le salon. Les murs peints en blanc et les pierres apparentes mettent en valeur les poutres en bois foncé. Il y fait frais en été et chaleureux en hiver – un lieu serein et accueillant tout au long de l’année. En montant l'escalier, vous arrivez dans la