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Réf. annonce: 10 125 - VIAGER OCCUPE SERVIES EN VAL (11) MASSIF DES CORBIERES A 40 min. au Sud-Est de Carcassonne et à 800 m. du village, une agréable MAISON de plain-pied construite en 2001, lumineuse, aux volumes généreux, sur un TERRAIN plat et clos, avec une vue panoramique sur les plateaux environnants, au calme. Elle se compose: •Un hall d’entrée, •Un séjour double, •Une cuisine avec arrière-cuisine, sur TERRASSE couverte, •Un bureau, •Deux chambres, •Une salle d’eau avec douche à l’Italienne et fenêtre, •Un w.c. indépendant avec fenêtre. Sols: Carrelage Superficie: 113,80 m² sur un TERRAIN de 1 794 m² Chauffage par convecteurs électriques et cheminée avec insert, eau chaude par cumulus •Un PARKING •Un GARAGE de 26 m² donnant sur la cuisine •Une PISCINE N.B.: Belle maison sur un terrain comprenant 2 planches plates. Climatisation réversible et volet roulant électrique dans le séjour, moustiquaires à toutes les fenêtres. Fosse septique (contrôlée en 2023). BOUQUET: 77 500 euros HA

Iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes - Taurize Au cOEur du charmant village de Taurize, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, la vue sur les montagnes est tout simplement magnifique, apportant calme et sensation d'évasion au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d'environ 70 m² composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur le grand jardin, véritable prolongement de la maison, lui aussi tourné vers un panorama montagneux exceptionnel. Un garage complète

Située dans un village paisible au coeur du Val de Dagne, dans les Corbières, à seulement 30 minutes de Carcassonne, maison de village en pierres avec jardin et garage. D'une surface habitable de 112,7 m2, cette maison se compose de: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un couloir, une cuisine de 12,54m2, une kitchenete, une pièce voutée de 27,3 m2, un WC, un garage de 13,8m2, une cage d'escalier. Au 1er étage: un palier, un placard, une chambre de 10,9m2, une chambre de 11m2, un placard, une chambre de 7,43m2 ouvrant sur une terrasse de 10,6m2, une véranda de 6,4m2, une salle d'eau avec WC. Au 2e étage: chambre sous pente de 7,89m2, un grenier de 20m2. A l'extérieur: un jardin privatif de 35m2. L'ensemble est à rénover, des travaux sont à prévoir. Cette annonce vous est proposée par OLIVE Bernard - EI - NoRSAC: 429710064, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de Carcassonne Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette jolie maison d'angle avec sa toiture récente de 52 m² habitables avec le grenier aménageable. De part sa situation elle dispose d'un fort potentiel après une rénovation qui lui rendra tout son caractère. Elle se situe dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, son centre de santé pluriprofessionnel, son marché le mardi soir etc. Un village à 20 minute de la préfecture de Carcassonne et ses commerces Départ idéal pour des randonnées VTT ou piéton, proche des châteaux Cathares. A 12 minutes de Lagrasse plus beaux villages de France et son abbaye et proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette maison de village offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières exclusively presents this charming corner house with a recently replace

Située au cœur des Corbières, dans la région Occitanie dans le Sud de la France, cette authentique ferme en pierre du XIXe siècle a été transformée en une résidence familiale haut de gamme. Magnifiquement restaurée, la propriété offre un équilibre remarquable entre le charme rustique et l’élégance contemporaine. Le superbe salon, d’une superficie de 75 m², se distingue par de très hauts plafonds atteignant jusqu’à 5 mètres, ainsi que par une magnifique cheminée d’origine. Deux portes-fenêtres donnent accès à la terrasse située au rez-de-chaussée, reliant de manière harmonieuse les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Un escalier intérieur mène à une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau, tout en conservant un potentiel d’aménagement pour d’autres usages. La mezzanine offre également un accès direct à une terrasse extérieure supérieure, offrant des vues panoramiques spectaculaires. La maison propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC séparés, offrant ainsi un e

Située au coeur des Corbières, venez découvrir cette grande maison de village de caractère aux charmes préservés. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie bien répartis: un double salon, une cuisine dinatoire et une salle à manger pour recevoir. L'étage propose 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage offre une vaste chambre ainsi que des combles. Coup de coeur assuré !

Découvrez votre havre de paix dans cette magnifique maison ancienne Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie charme d'antan et confort moderne. Cette superbe maison ancienne, entièrement rénovée, vous offre une surface habitable de 135 m², répartie sur trois niveaux pleins de caractère. Les tommettes en terre cuites, l'historique de la maison et l'escalier majestueux en font une maison unique. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 29 m² et la cuisine américaine, aménagée et équipée en un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Une buanderie, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambre spacieuse avec sa salle d'eau, son anti-chambre et son dressing vous attendent. Le dernier étage, avec ses 2 chambres, sa salle de bain et sa mezzanine qui offre un espace supplémentaire pour un bureau ou pourquoi pas pour créer un espace de détente ou

Située dans le charmant village de Félines Termenes, commerces ambulants, transports scolaires, point multi-services. Cette maison d'environ 115 m2, offre au rez de chaussée: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un garage.Au premier se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine.Au second le grenier est aménageable.Des travaux de rénovations sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 40 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 35 000 €Honoraires charge acquéreur: 5 000 € soit 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Iad France - Cédric Coste vous propose: Maison de village à rénover – Félines-Termenès Située au cOEur du charmant village de Félines-Termenès, cette maison de village offre un beau potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Elle se compose d’un séjour avec cuisine, de quatre chambres dont deux en combles, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Bénéficiant d’une belle superficie et d’un emplacement calme, cette maison pourra devenir, après travaux, une agréable résidence principale ou secondaire au cOEur des Corbières. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 40000 euros. Prix hors honoraires: 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'articl

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres 3C Immobilier vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied, à seulement 30 km de Carcassonne, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Construite en 2022, elle offre des prestations récentes et un confort de vie rare dans le secteur. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine séparée moderne entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite parentale. La maison bénéficie également d’un grand double garage permettant du rangement et un stationnement sécurisé, ou la création d'un studio. Le terrain, entièrement clos et piscinable, laisse envisager de beaux aménagements extérieurs selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Taurize (11220)

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Maison de maître 200 m² – 5 chambres – Talairan – 128 500 € Située sur la charmante commune de Talairan, au cœur des Corbières, découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 200 m² habitables, pleine de caractère et de charme. Cette belle demeure offre de grands volumes et une belle luminosité, avec des pièces de vie généreuses et d'une distribution qui met en valeur le cachet de l'ancien. idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Elle se compose au ré de chaussée d'un salon d'environ 19 m², d'une salle à manger de 18 m² communiquant sur une belle cuisine, également une buanderie avec une salle d'eau avec wc, nous trouvons également une seconde petite cuisine avec sa salle a manger. Au premier étage, un long couloir dessert 4 chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec wc. Au second étage, une cinquième chambre d'environ 18 m² ainsi ainsi qu'un vaste grenier à aménager. La maison s

Située dans le charmant village de Félines Termenes, commerces ambulants, transports scolaires, point multi-services. Cette maison d'environ 115 m2, offre au rez de chaussée: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un garage.Au premier se trouvent deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une cuisine.Au second le grenier est aménageable.Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 40 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 35 000 € Honoraires charge acquéreur: 5 000 € soit 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Bastide de Caractère à Val-de-Dagne: Une Invitation à l'Imaginaire * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * L'ensemble des biens 901 m2 de terrain sur 400 m2 d'habitation plus de 12 pièces. Située dans le charmant village deVal-de-Dagne, cette bastide atypique de caractère, nichée sur un vaste terrain de 901 m2, est bien plus qu'une simple maison. C'est un cadre de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire et offre des possibilités infinies. Rez-de-Chaussée: Un Accueil Chaleureux En franchissant le seuil, vous êtes accueillis par un salon spacieux et lumineux, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, coeur de la maison, invite à préparer de délicieux repas tout en discutant autour de la grande table de la salle à manger. Une arrière-cuisine et plusieurs placards offrent des espaces de rangement pratiques. Premier Étage: Un Havre de Paix L'étage supérieur dévoile une succession de chambres et de salles de bain qui peuvent devenir de véritables coc

Achat / Vente maison t10 10 pièces Iad France - Nadege Brial vous propose: MAISON A FORT POTENCIEL Située sur la commune très prisée de Ribaute, à seulement 3 km du magnifique village de Lagrasse, cette grande maison développe une surface totale d’environ 240 m² répartie sur trois plateaux de 80 m² chacun. La maison est raccordée a l'eau et l'électricité Toiture a revoir Cette bâtisse au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement à repenser, elle offre un cadre idéal pour imaginer un projet de caractère, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Une opportunité rare dans un secteur recherché, laissant libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques aux

Dans le ravissant village de Félines Termenes, à 40 min de Lézignan avec transports scolaire, commerces ambulants, point multi-services.Cette maison dans le village mais non mitoyenne, possède deux entrées: une côté jardin et une côté rue, elle offre une surface d'environ 115 m2, répartis sur trois niveaux, à rénover entièrement hormis la toiture qui est en bon état.Son jardin clos de mur et attenant d'environ 100 m2 en font un bien rare dans les Hautes Corbières.Possibilités d'acquérir une remise pouvant servir de garage, en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 69 000 € Honoraires charge vendeur

Située dans le charmant village de Villerouge Termenes, à 30km de Lézignan. Transports scolaires, point multi-services, restaurants, bar etc. Maison bénéficiant de deux accès indépendants, chacun de plain-pied depuis deux rues situées à des niveaux différents, offrant ainsi deux entées en rez-de-chaussée.Le premier comprend une cuisine, une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse d'environ 10m2.Deux chambres, une salle d'eau.L'autre niveau se compose une grande pièce d'environ 30m2, une salle d'eau, un garage.La configuration de cette maison offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 77 000 € Honoraires charge vendeur

Située dans le charmant village de Serviès-en-Val, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités telles que l'école et les commerces, son emplacement en fait un lieu de vie pratique et convivial. Cette maison de village sur deux niveaux d'une surface habitable de 49 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, s'ouvrant sur un séjour avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une petite cave complète ce bien. Idéal pour une vie au calme dans un environnement villageois accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 54 500 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224

iad France - Catherine Ayala vous propose: *A VENDRE A TOURNISSAN - MAISON 120M² - DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 3 TOILETTES - UNE GRANDE PIÈCE DE VIE - CELLIER - TERRASSE - TERRAIN DE 712M² *Bienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Tournissan, avec ses 3 chambres, dont 2 suites parentales Chacune dotée d'une salle d'eau avec dressing et toilettes. Une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, avec une cheminée et insert, dans le hall d'entrée un cellier pratique pour la ménagère.Profitez d'un grand terrain de 712m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, où vous pourrez garer aisément vos véhicules et votre camping car ! vous pourrez créer votre propre jardin ainsi qu' un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Cette maison, vous offre également la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts et besoins. Confort et luminosité se mêlent pour créer un cocon chaleureux et accueillant nichée dans un environn

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Charmante maison de village en pierre (3 chambres) avec toit-terrasse, annexe indépendante, bassin de détente et vue – Corbières Points forts: Résidence principale: Maison de caractère en pierre reconstruite il y a environ 20 ans (toiture récente, isolation, double vitrage en chêne massif, chauffage électrique, tout-à-l'égout) Espace de vie: Séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, cuisine équipée en chêne massif, terrasse côté rue pour le petit-déjeuner Chambres et salles de bain: 3 chambres dans la maison principale (dont une chambre double avec salle d'eau privative et accès direct au toit-terrasse) + salle de bain familiale Vues et terrasses: Spectaculaire toit-terrasse exposé sud offrant une vue panoramique sur les collines des Corbières Annexe indépendante et jardin: Situés de l'autre côté de la ruelle calme, comprenant un grand salon exposé sud (ou 4e chambre) avec poêle à bois, salle d'eau avec WC, terrasse privée, bassin de dé

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Jolie maison de village rénovée de 88m2 avec jardin de 180M2. Elle se compose au Rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine équipée. Au R+1 deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Au R-1 un salon donnant accès à une chambre et au jardin avec sa terrasse. Double vitrage PVC Volets roulants manuels Chauffage cheminée avec insert et électrique Cuisine bouteille de gaz et électrique Isolation mur en laine de roche Isolation des combles en 2012 avec de la Ouate Cellulose Jardin de 180M2 clôturé avec terrasse et sa piscine hors-sol. Située dans le ravissant village de Vignevieille, avec camions ambulants et points multi-services ainsi que des transports scolaires. Aucun travaux à prévoir, à venir visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison individuelle d'environ 100 m2 avec jardin et terrasse couverte située dans un quartier calme à deux pas des commodités. Construite en 2021, elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée avec ilot central donnant sur la terrasse couverte, une chambre avec placards et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau (PMR). Une grande buanderie vient compléter l'ensemble (et pourrait être aménagée en 3ème chambre). Le confort est renforcé par la climatisation gainable, les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique, ainsi que par la présence d'un abri de jardin et de places de stationnement. Le village de Val-de-Dagne propose un cadre de vie pratique au quotidien, avec ses commodités accessibles à environ 300 m. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, et un jardin public est situé à environ 300 m également, permettant de profiter facilement d'espaces verts à proximité. Caractéristi

Située dans la charmante commune de Félines-Termenès, cette propriété nichée sur un terrain d'environ 69690 m2, offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la nature, cette maison bénéficie d'une totale autonomie grâce à son eau provenant d'un forage automatisé et son électricité fournie par des panneaux photovoltaïques (4400w ) avec forfait Enedis à environ 1100euros par an. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique récente de 2022, assurant un confort moderne en harmonie avec l'environnement naturel. Les alentours offrent des paysages pittoresques et invitent à la détente, avec une piscine couverte, un salon d'été pour un quotidien pratique. La fibre optique est installée.La maison de 218m² dont 105m2 habitables comprenant une pièce de vie, 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie, un atelier est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Avec

Atypique et rare: Au cœur d'un village classé des Corbières, cet ensemble immobilier du XIIIe siècle rénové offre calme absolu et vue imprenable sur le château de Termes.Maison de caractère (60 m2)État: Rénovation complète 2018 (toiture, isolation, électricité).Agencement: Séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain.Extérieurs: Terrain attenant (devant et côté) à aménager selon vos souhaits + terrain de 398 m2 à proximité.Dépendance Multi-projets (150 m2)Rare sur le secteur, cette remise de 50 m2 au sol sur 3 niveaux est déjà raccordée à l’eau et au tout-à-l’égout. Potentiel exceptionnel:Habitation: Création d'un gîte ou logement indépendant.Professionnel: Atelier d'artiste, local pro, cabinet ou espace de stockage.Agrandissement: Extension directe de la maison principale.Localisation & AtoutsCadre: Nature sauvage, randonnées, patrimoine historique préservé.Situation: À 1h de Narbonne et de la Méditerranée.Fiscalité: Taxe foncière très faible (320 €).Idéal pour un pro

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située dans le charmant village de Serviès-en-Val, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités telles que l'école et les commerces, son emplacement en fait un lieu de vie pratique et convivial. Cette maison de village sur deux niveaux d'une surface habitable de 49 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, s'ouvrant sur un séjour avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une petite cave complète ce bien. Idéal pour une vie au calme dans un environnement villageois accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 54 500 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224 Serviès-en-Val (11220)

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la commune, ainsi qu'une proximité appréciable avec les points d'intérêt de la région. Il présente des caractéristiques extérieures attrayantes, comprenant une façade bien entretenue, des accès distincts pour l'habitation, le local commercial et l' espace de stockage. Au RDC le local commercial de 110 m2 est actuellement exploité comme alimentation générale louée 750 € HT, et l'espace de stockage de 200 m2, attenant, également en location, complète l'ensemble. Le 1er étage se compose d'une habitation de 90 m², actuellement louée 600 €, avec 3 chambres dont 1 suite parentale, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une terrasse agréable, abritée et sans vis à vis. Cet immeuble offre différentes opportunités d'aménagement et d'investissement. Possibilité d'étudier la vente du fonds de commerce en plus. A saisirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor