16 127 propriétés à vendre à Castelnaud-de-Gratecambe

Située à Lougratte, dans le nord du Lot-et-Garonne (47), cette ancienne ferme partiellement rénovée offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en étant proche des villages dynamiques de Castillonnès, Villeréal et Monflanquin. Avec ses 160 m² habitables, ses 2 logements indépendants, ses 600 m² de dépendances et son terrain d'un hectare, ce bien rare est idéal pour un projet familial, un gîte rural, ou une activité artisanale. Un ancien corps de ferme avec 2 logements distincts Cette propriété authentique a été conçue pour accueillir deux foyers, chacun avec son entrée indépendante. Premier logement: Belle véranda lumineuse Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres + possibilité d'une 3ᵉ chambre communicante Salle d'eau, Wc séparé Cellier Réserve pour stockage ou extension Deuxième logement: Entrée privative Pièce de vie Chambre Salle d'eau WC indépendant Les deux logements peuvent être réunis ou exploités séparément, selon votre projet. Terrain plat de 1 hectare avec

Secteur Pailloles, à 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, en plein coeur du Lot-et-Garonne et proche de toutes les commodités, cette superbe maison de plain-pied d'environ 175 m², implantée sur un terrain de 5 213 m², vous séduira par son cadre idyllique. L'entrée dessert un salon/salle à manger d'environ 49,42 m² avec une cuisine semi-ouverte de 12,60 m² donnant accès à une terrasse couverte. En empruntant le couloir, vous trouverez une salle d'eau, un Wc séparé ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son Wc. Vous découvrirez également une salle de jeux d'environ 20,10 m², un cellier de 10 m², une salle d'eau, Wc séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À cela s'ajoutent deux garages de 30,40 m² et 25,10 m² équipés de portes électriques. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude, alimentant un plancher chauffant ainsi que des radiateurs. La maison dispo

Exclusivite Isp: Dans un environnement calme et verdoyant, aux abords du village de Cancon, au coeur du Lot-et-Garonne, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable: les commodités sont accessibles rapidement à pieds et l'aéroport international de Bergerac se situe à environ trente minutes. HABITATION: Construite dans les années 1975 et entretenue au fil des années, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains, un Wc indépendant ainsi qu'un espace garage aménagé avec salle de billard et coin cuisine, idéal pour recevoir ou créer un espace de loisirs supplémentaire. À l'étage, l'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon et le séjour, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures. Cet espace traversant est agréable et convivial. Deux autres chambres, une salle de bains et un sec

Secteur Le Lédat, à 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, en plein coeur du Lot-et-Garonne et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison d'architecte d'environ 137m² avec piscine, implantée sur un terrain de 5 000 m². Elle vous séduira par son cadre idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette pièce de vie traversante de 57,47 m² orientée Sud, avec son accès à la terrasse (store électrique) et sa vue dominante sur la campagne. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée avec un coin buanderie de 19,41 m², une spacieuse chambre avec placard de 18,80 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,61 m², un Wc séparé ainsi qu'une chambre d'enfant avec placard. À l'étage, un spacieux palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau. À cela s'ajoutent un cellier d'environ 9,84 m², une chaufferie ainsi qu'un garage fermé de 28,87 m². Prestations: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à

Exclusivité ISP. SITUATION: À l'entrée d'un charmant petit hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement bucolique tout en restant proche des commodités: à moins de 10 minutes de Cancon (village avec tous commerces), à seulement 5 km de Monbahus, et à 30 minutes de Bergerac, avec sa gare Sncf et son aéroport international. HABITATION: Cette maison en pierre, partiellement rénovée, s'élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine équipée lumineuse, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. Vous trouverez également un salon cosy avec son propre poêle, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, les combles aménageables offrent un beau potentiel: possibilité de créer deux grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Attenante à la maison, une magnifique grange en pierre avec poutres apparentes vous ouvre de multiples possibilités: agrandissement de l'habitation principale, création d'un gîte ou d'un logement in

villa bord de rivière (LOT) 67m de rive accès direct. Terrain 44a 16ca arboré ( chênes centenaires, noyers. ) Expo Sud, idéal pêcheur au calme et à proximité tous commerces, écoles, hôpital. Surface 220m² + double garage 47m² + cave semi enterrée 57m² RDC: Belle pièce de vie avec grandes baies vitrées(vue Lot) de 66m² qui donne sur terrasses dont une de 28m² avec cuisine d'été (vue Lot). Cuisine + arrière cuisine + chaufferie accès garages. Bureau, Dressing, 4 chambres 12- 12,5 -13,5 et 14m² avec penderies intégrées. Salle de bain (double vasque, baignoire, douche italienne) Salla d'eau ( simple vasque,et cabine de douche) 2WC ETAGE: grande salle de jeu ou autre 50m² en sous pente haute, accès combles Chauffage au sol sur toute la maison (fuel ) basse température économique + insert salon avec récupérateur + cumulus pour eau chaude l'été Double vitrage, volets roulants électriques (fermeture centralisée) Portails garages et jardin automatisés Taxe Foncière 1800€

En campagne au calme venez découvrir une maison avec gite de 172m2 au total sur un terrain de plus de 4500m2. Cette maison se compose de 3 chambres, d'un salon de 32m2 chauffé par un insert et une pompe à chaleur. Dans la maison principale il y a une cuisine de 15m2 et une salle à manger de 15m2. Elle est également équipée d'une climatisation réversible Dans la partie gite de 53,80m2, il y a 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien possède également un garage/atelier et une piscine 8 mètres par 4. Le bien est en double vitrage et les volets sont en bois. Les plus de cette maison: Le calme, le charme de la pierre et la belle vue

Découvrez le charme et la tranquillité d'une vie authentique dans cette propriété en pierre magnifiquement entretenue, située dans des jardins matures et bien entretenus. Pleine de caractère et de détails traditionnels, cette maison offre un mélange parfait d'attrait rustique et de confort moderne. Idéalement située à seulement 1,5 km d'un village offrant toutes les commodités essentielles, elle offre à la fois intimité et commodité. Les marchés locaux, les restaurants et les magasins sont facilement accessibles à pied, et les attractions culturelles ne sont pas loin. La maison présente un extérieur traditionnel en pierre avec des volets en bois et des poutres d'origine. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux avec une cheminée confortable, une cuisine rénovée et une salle à manger lumineuse. La maison comprend cinq chambres confortables, avec une sixième prête à être aménagée si nécessaire ! Toutes les chambres du rez-de-chaussée et une chambre à l'étage ont leur propre salle

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au. IDÉAL INVESTISSEURS/MARCHANDS DE BIENS EN EXCLUSIVITÉ, À Casseneuil, proche des commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 80m² à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses accès distincts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un wc et d'une cave au sous sol. À l'étage (entrée indépendante) on retrouve une chambre, une pièce pouvant faire office de salon ou seconde chambre et une salle d'eau avec wc Dernier niveau Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire (extension de surface habitable, création d'un nouvel espace de vie, etc.) Les + du bien: double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, fibre, toiture remaniée environ 8 ans, tout à l'égout. À prévoir: Travaux de rénovation globale VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxque

A vendre Le Lédat (47300) - Maison de plain-pied sans vis-à-vis, 3 chambres, garage et terrain de 1 600 m² Située sur la commune recherchée du Lédat, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1992, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 96 m² (114 m² de surface utile totale), cette maison séduira les familles, les jeunes retraités ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, développant un espace convivial d'environ 44,50 m². Cet espace central bénéficie d'une agréable luminosité naturelle et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée d'une vasque ainsi que de toilett

Ensemble immobilier comprenant deux maisons entourées d'un grand jardin avec piscine et garages - PROCHE VILLENEUVE-SUR-LOT – PROPRIETE AU FORT POTENTIEL À 40 min de l'aéroport de Bergerac et 7 min d'un golf, découvrez ce bel ensemble immobilier, idéal pour un projet familial ou de gîtes. Au cœur d'un jardin arboré d'essences d'ornement et de fruitiers avec deux puits, la propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 min du centre-ville de VILLENEUVE SUR LOT La maison principale de plain-pied dévoile une entrée, un chaleureux séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d'eau, une lingerie et une arrière-cuisine. Parfaite pour les invités, la seconde habitation dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un cellier et d'une salle d'eau. L'étage dessert trois chambres et un WC. Côté extérieur, une grande piscine de 10x5m invite à la détente. Un garage pour trois voitures, un garage indépendant et des dépendances complètent ce bien aux

À vendre Maison de plain-pied d'environ 95m2 avec 4 chambres, grand terrain de 2900m2 et aucun vis-à-vis entre Villeneuve-sur-Lot et Monflanquin. À mi-chemin entre Villeneuve-sur-Lot et le charmant village médiéval de Monflanquin, venez découvrir cette maison récente de plain-pied, d'environ 95 m², idéale pour une vie paisible proche de la campagne. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour les moments de partage, ainsi que de 4 chambres, offrant à chacun son espace. Implantée sur un vaste terrain plat de 2 977 m², partiellement constructible, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, gage de tranquillité. Vous apprécierez aussi sa terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été, son entretien irréprochable, sa faible taxe foncière, et sa situation à seulement quelques minutes des commodités, écoles et commerces. Un bien rare dans le secteur, alliant confort, potentiel d'évolution et qualité de vie. A visiter sans tarder

Située à CASSENEUIL, dans un environnement de campagne, proche de tous services. sur un terrain joliment arboré (2 600 m2) avec piscine et grand pool house ( barbecue, véranda. ) sans vis à vis, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en pierres d'environ 225 m2 concue pour le bonheur de la famille et amis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée désservant une spacieuse pièce de vie d'environ 80 m2 avec cuisine américaine, cheminée, trés belles ouvertures sur la campagne. Trois chambres également en rez-de-chaussée dont salles d'eau, ainsi que deux salles de bain avec douche viennent compléter les pièces de la maison. A l'étage: une mezzanine ainsi qu'une chambre. En sous sol, un espace de plus de 75m2 avec garage, atelier, cave. Amoureux de la nature, des moments conviviaux vous attendent dans cette maison! CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Estimation des coûts annuels d'energie entre 2330EUR et 3210 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.9

En plein coeur du LOT et GARONNE et trônant au milieu d'un parc arboré de plus de 29 hectares d'arbres fruitiers, de lacs et de prairies, découvrez cette ancienne Ferme du 18 ème siècle chargée d'histoire, avec piscine, rénovée en 2014 dans le respect de son authenticité et revisitée dans un style très contemporain et épuré alliant le confort moderne et des prestations de haut de gamme. Murs en pierre blanche, poutres en bois apparrentes, ferronneries en acier sérusé, sols extérieurs en pierre de bourgogne et tuiles canales en toiture contrastent avec les matériaux de qualité choisis pour la rénovation intérieure de type très contemporain et très épuré. Le mariage est parfaitement réussi et harmonieux. Les prestations et finitions sont irréprochables. Les couleurs des matériaux sont claires et intemporelles pour un maximum de luminosité intérieure. La propriété se déploie autour d'un immense patio intérieur dallé de 350 M² environ dont une partie abritée sous des toitures en tuiles can

Venez découvrir cette maison en pierre, idéalement située au coeur du village, à deux pas de toutes les commodités. Offrant une vue dominante sur la vallée ! Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin généreux de 115 m2, parfait pour vos moments de convivialité en plein air ! Une maison sur trois niveaux pour votre confort: Rez-de-chaussée: Une pièce à vivre qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Premier étage: Une chambre accompagnée d'un coin nuit idéal pour un bureau ou un espace cosy supplémentaire. Second étage: Deux chambres, idéales pour la famille ou les amis, avec salle d'eau et WC Toiture révisée Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite: Christelle MOTA, agent commercial

À VENDRE – Maison mitoyenne 79 m² – Saint-Eutrope-de-Born Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet d’investissement. À seulement 10 minutes de Villeréal, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités: commerces, services, écoles et vie de village dynamique. L’intérieur se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’espace de télétravail ou encore de dressing selon vos besoins. Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l’aménager entièrement à votre goût et de révéler tout son potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit coin jardin, idéal pour installer un salon de détente, un potager ou un espace jeux. Une cour couverte complète l’ensemble, offrant un lieu pratique pour du rangement. Cette maison présente une bel

Située en pleine campagne, cette maison spacieuse et fonctionnelle d'environ 220 m2 séduira les amoureux de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, une chambre de plain-pied ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison offre quatre belles chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi que des combles offrant un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement. Le bien est équipé d'un poêle à bois assurant un chauffage efficace. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour améliorer le confort (menuiseries en simple vitrage notamment). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'une surface d'environ 8000m2, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou les moments en famille

Demeure d'Exception – Exclusivité Ledil Immobilier Au cœur du Lot-et-Garonne, dans un environnement préservé, cette élégante maison en pierre d'environ 260 m² conjugue authenticité et prestations de qualité. Les volumes, la luminosité et le choix des matériaux créent des espaces de vie à la fois sobres et raffinés. À l'étage, six chambres, dont une suite, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les dépendances — longère avec studio, grange en pierre de plus de 300 m² — ainsi que la piscine à finaliser offrent un potentiel remarquable pour des projets résidentiels ou d'accueil. Le parc arboré, entièrement clos, agrémenté de bassins et d'arbres fruitiers, apporte calme et élégance à l'ensemble. Une propriété rare, idéale pour une résidence de caractère ou un projet de standing. PLUS DE PHOTOS: Contact: Rémi SOUBIRAN – Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: REM_8711 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vend

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au COUP DE COEUR Située au Lédat, dans un secteur très prisé, venez découvrir cette magnifique maison familiale rénovée et lumineuse d'environ 240m² développant de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant, le tout sur un terrain de 2100m² avec piscine et dépendances. Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entourée de terrasses, idéale pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Le spacieux salon, chaleureux et convivial avec son insert, complète parfaitement cet espace de vie ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve une chambre avec WC et rangements ainsi qu'un coin bureau qui surplombe la pièce de vie. Le rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant se compose d'une cuisine, de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indép

Beau potentiel pour ce corps de ferme comprenant une maison en pierre, ses dépendances et sa terre agricole - Havre de paix: Corps de ferme en pierre sur 6 hectares À seulement 35 km de l’aéroport de BERGERAC et 20 minutes de VILLENEUVE SUR LOT, découvrez ce corps de ferme authentique niché au cœur d’une campagne préservée. Sur plus de 6 hectares de terres d’un seul tenant, cette propriété offre un potentiel rare pour vos projets agricoles, équestres ou de gîtes. La maison de plain-pied en pierre de pays se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC. Les combles aménageables permettent d'augmenter significativement la surface habitable. L'extérieur dispose de deux granges imposantes, incluant garage et atelier. Atout majeur: l'autonomie en eau est assurée par une mare alimentée par deux sources et un puits fonctionnel répartis sur le domaine. Un domaine d’exception pour les amoureux de nature et d'

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ). A Casseneuil, dans un quartier calme, venez découvrir sans tarder cette charmante maison semi-enterrée d'environ 164m², avec sous sol, garage, carport, combles aménageables et piscine chauffée (9x5m), le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1 173m². D'ès l'entrée, vous serez séduit par une jolie véranda lumineuse et climatisée, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, climatisée également. Un dégagement, équipé de nombreux placards, dessert une pièce de vie climatisée, bénéficiant également du confort d'un insert. Cette dernière donne un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine. Une salle à manger indépendante vient compléter la partie jour. L'espace nuit, comprend 2 salles d'eau, un wc indépendant et 3 chambres. La première communique sur un coin dressing, la seconde est climatisée et équipée d'un placard, la troisième, avec placard, climatisée également,

Construite en 2016, cette belle maison contemporaine vous séduira par son environnement campagne, sa vue dégagée et ses prestations de qualité. Elle offre une vie de plain-pied avec: -3 chambres -Une pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, bénéficiant d'une vue panoramique -WC indépendant Le tout est complété par un sous-sol avec garage spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un aménagement supplémentaire est possible au sous-sol, permettant la création d'un second espace de vie de plain-pied selon vos besoins (logement indépendant, bureau, salle de loisirs, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour les beaux jours, dans un cadre calme et verdoyant. - Secteur campagne, calme et agréable - Maison récente, fonctionnelle et évolutive - Environnement privilégié avec vue dégagée - Bien rare à découvrir sans tarder

Exclusivité Castelmoronimmo, sur la commune de Casseneuil, à 5 minutes des commodités. Maison de village en pierre de type 8 comprenant une habitation et une partie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle d'attente et un cabinet de consultation. La partie habitation comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour double donnant sur une terrasse et un magnifique jardin. Au premier étage vous disposerez d'une salle d'eau, de 4 chambres dont une avec salle d'eau. Vous disposerez également d'un jardin avec une dépendance à usage de stockage et d'un garage. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur

À vendre Maison de maître du XIXe avec grange et parc arboré d'environ1,5 hectare, proche Villeneuve-sur-Lot. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la bastide historique de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de maître du XIXe siècle séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Elle offre environ 190 m² habitables de plain-pied, comprenant de spacieuses pièces de vie et trois grandes chambres de 20 m², 24 m² et 25 m². À l'étage, un vaste grenier de 224 m² présente un fort potentiel d'aménagement: possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires avec salles d'eau, un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité professionnelle ou artistique. Une grande grange en pierre de 300 m² complète la propriété, idéale pour un projet de gîte, de réceptions ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un superbe parc arboré d'environ 1,5 hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la tranquillité. Caracté

A saisir! Superbe grange sur deux niveaux et de plus de 300m² à aménager. Une belle terrasse avec une piscine à restaurer offre une vue magnifique sur la campagne. La grange possède également un auvent de près de 150m² et un terrain de plus de 8000m². Ce bien est situé à quelques kilomètres seulement de la ville de Villeneuve sur Lot et de toutes les commodités. N'hésitez pas à solliciter une visite! Prix honoraires inclus: 179.900 € Prix honoraires exclus: 166.575 € Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur