1 024 propriétés à vendre à Casabella

Sur les hauteurs de Nice, au calme absolu, vue panoramique et sans vis-à-vis, nous proposons au 1er étage un 4 pièces pour livraison fin septembre 2025, en frais de notaire réduits. Ce programme RT 2012 de 4 résidences neuves accueille 39 appartements. 83m² en double exposition sud est, il comprend un salon avec sa cuisine, 3 chambres, deux salles de douches, un toilette, 2 parkings et une terrasse d'angle de 20m² de vue panoramique colline, piscine, parc paysager de 10000 m². Belles prestations, chauffage collectif, charges estimées 3€/m². Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ligne bus n: 5, proche clinique St Georges. Nous pour plan et réservation, prix promoteur

Situé dans le secteur résidentiel et recherché du bas de Gairaut, cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2004, fermée et sécurisée. Le bien se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle double exposition sud et ouest, prolongé par une terrasse de 9 m² exposée sud, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Vous apprécierez son environnement très calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, particulièrement pratique pour rejoindre Monaco, Sophia Antipolis, Cannes ou l'aéroport de Nice, sans les nuisances sonores des grands axes. Le bien est équipé du double vitrage, l'électricité est aux normes, et le ravalement de façade vient d'être réalisé. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix. Charges: 120 €/mois DPE: C et A Référence agence: 1517

Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa verdure, au sein d’une superbe résidence neuve livrée en 2026, découvrez ce charmant studio de 29 m², véritable cocon de sérénité, idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Situé chemin René Pietruschi, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié sur les hauteurs Est de Nice, dans un secteur apprécié pour son ambiance paisible, bucolique et préservée. Ici, la nature est omniprésente, les nuisances sont quasi inexistantes et la qualité de vie est remarquable. Vous profitez d’un cadre reposant au quotidien, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités, des transports, des axes principaux et du centre-ville. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée pour optimiser les volumes et offrir un espace fonctionnel et confortable. Les prestations sont modernes et conformes aux dernières normes en vigueur. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète l’ens

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez, cet ELEGANT appartement 3 pièces de 76 m² a été rénové avec des matériaux de qualité il y a seulement deux ans (en grande partie). Il offre un cadre de vie PRIVILEGIE, alliant CONFORT, MODERNE, LUMINOSITE et PANORAMA exceptionnel. Dès l'entrée, les VOLUMES et la qualité des prestations SEDUISENT immédiatement. La pièce de vie de 39 m², baignée de LUMIERES grâce à son exposition plein OUEST, accueille un SPACIEUX séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement AMENAGEE et EQUIPEE. Dans son prolongement, une magnifique TERRASSE de 30 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, elle bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE remarquable sur la Méditerranée, du Cap de Nice au Cap d'Antibes, ainsi que sur la ville et les collines environnantes. Chaque soir, le coucher de soleil offre un spectacle UNIQUE. L'espace nuit comprend deux belles chambres, CONFORTABLES et parfaite

NICE L'ARIANE: EXCLUSIVITÉ Venez découvrir « Émile », un agréable 3 pièces de 54 m² avec parking situé au sein d’une résidence récente, construite en 2018 et offrant des charges maîtrisées. Idéal investisseur ou famille. Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers et du futur tracé du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un réel potentiel de valorisation. Dès l’entrée, vous apprécierez sa distribution en étoile, un agencement fonctionnel qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. La pièce de vie accueille une cuisine américaine ouverte sur le séjour qui se prolonge sur un balcon. Côté nuit, « Émile » propose deux chambres confortables de 12,35 m² et 11,40 m² ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement à fort potentiel, « Émile » réunit les atouts essentiels: une résidence récente, excellent DPE, un stationnement privatif, un extérieur et un emplacement

Nice Pasteur, Résidence familiale, Appartement de type F4, traversant nord-sud, 3e étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, grand séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée (accès à la terrasse), 3 chambres, les 2 avec terrasses, salle de bains, et wc. Une cave complete ce bien. Appartement à vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception avec vue mer à Cimiez. Profitez d’un art de vivre alliant calme et confort au cœur du secteur résidentiel très recherché de Cimiez, à proximité immédiate des commerces et commodités. À seulement 10 minutes du centre-ville, ce bien de standing est situé dans une résidence moderne haut de gamme, parfaitement entretenue, sécurisée avec gardien, piscine et espaces verts. Ce 4/5 pièces de 123 m², situé au 4ème et avant-dernier étage, traversant et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Le calme y règne, bénéficiant d’une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud et sa superbe terrasse de 35 m² avec une vue mer imprenable. Ses principaux atouts: Un vaste séjour de 36 m², véritable pièce de vie, ouvert directement sur la terrasse pour une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. Une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Une suite parentale de 19 m² avec espace extérieur, salle d’eau privative et dressing. Deu

NICE, CIMIEZ - En plein cœur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, spacieux et lumineux appartement de 4 pièces de 144 m², offrant une triple exposition. À moderniser, il s'ouvre sur une fabuleuse terrasse de plain-pied de 380 m², agrémentée de jardinières arborées, barbecue, et local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres dont une avec douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception, doté d'un très fort potentiel, est vendu avec un grand garage et une cave attenante. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété: NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 7992€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

iad France - Wassim Rochdi vous propose: Appartement 3 pièces transformable en 4 – Idéal investissement ou résidence principale À découvrir sans tarder, cet appartement de 63 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec portail et ascenseur, offrant un fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en 3 pièces, il est facilement transformable en 4 pièces, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en colocation, comme cela était déjà exploité auparavant. L'appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'une loggia, apportant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Le bien est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le remettre au goût du jour selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. La résidence offre également un véritable confort de vie avec de nombreuses places de stationnement libres au sein de la copropriété. Les atouts: * 63 m² * 3 pièces transformable en 4 * Terrasse et loggia * Résidence sécurisée avec

Découvrez ce superbe appartement de 86,24 m² situé dans le quartier recherché de Rimiez à Nice. Il se compose de trois pièces dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie lumineux et moderne. Idéalement situé, il bénéficie d’un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, parfait pour se détendre en toute tranquillité. L'intérieur se distingue par une décoration contemporaine, un séjour convivial ouvert sur de grandes baies vitrées, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que la résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un interphone, d’un portail électrique et d’un gardien à demeure. Ce bien rare combine les atouts de la sérénité, de la sécurité et de la praticité au quotidien. Profitez d’une atmosphère paisible tout en demeurant à proximité des commodités, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit: au 1er étage: une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin: 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des ac

/ Nice – Cimiez / - Exclusivité - Situé dans le secteur très recherché du Haut de Cimiez, ce superbe appartement 2 pièces de 51 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se trouve en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Climatisé et au calme absolu, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et serein. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète l’ensemble Ce bien prêt à vivre séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son excellent état général. La résidence propose des prestations recherchées: gardien, stationnements collectifs. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écol

NICE NORD: Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. La maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec une salle à manger 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² avec une buanderie et une cave. Un terrain de 2000 m², une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois. Plusieurs stationnements extérieur. Faire offre, négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Nice Pasteur: Proche tramway, au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, trois pièces avec cuisine indépendante, à rafraichir, double exposition (est/ouest) avec vue dégagée, balcon, cave en sous-sol. Possibilité achat box fermé dans résidence proche pour 19000€ en sus. Idéal premier achat ou investissement locatif

Proche Clinique des Sources, ravissant appartement 2/3 pièces avec terrasse et parking, actuellement occupé par un locataire. Au calme absolu, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, cet appartement loué est tout d'abord un joli produit d'investissement pour sécuriser un appartement lorsque le locataire quittera les lieux. En bon état général, avec grande terrasse et place de parking, c'est un véritable havre de paix. L'appartement se compose de la manière suivante: entrée totalement privative, comme une petite maison, accès par la terrasse. Pièce de vie avec cuisine américaine. Une chambre qui donne sur la terrasse. Une salle de douche avec toilette. Une pièce aveugle de 17m2 pouvant servir de chambre, de bureau, de dressing ou de rangement. Actuellement loué 840 EUR par mois avec un bail vide de 3 ans (date anniversaire mars 2029). L'appartement se trouve en rez de jardin d'une petite copropriété de 4 appartements. Très faible charges. Calme absolu

iad France - Alain Perelman vous propose: Résidence ATYPIQUE ! Sur les hauteurs de NICE, vers le Mont BORON, et l' OBSERVATOIRE. au CALME au sein d une petite résidence privée de seulement 4 appartements, avec un JARDIN PRIVATIF de 450 M2, 2 terrasses. ce rez de jardin de 89 M2 habitable auquel s ajoute un studo bungalow indépendant de 18 M2 avec WC et une seconde Salle d eau ( accès indépendant ). soit au total: 107 M2 habitables. sur un terrain sur lequel un bassin, un jacuzzi peuvent s envisager ( photo projet ). Ce bien se compose d un grand séjour, 2 chambres, SDB et salle d eau, dressings, buanderie, 2 places de parking privées. et une VUE sur la baie de NICE ! A VISITER rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € ann

NICE - AV MARECHAL LYAUTEY - A deux pas des commerces et commodités du secteur, dans une copropriété moderne et sécurisée, au premier étage avec ascenseur, il s'agit d'un superbe 2 pièces d'une surface de 53m2 avec BALCON et composé comme suit: Une entrée avec placard de rangement donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, un BALCON exposé PLEIN SUD, une vaste chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des W.C séparés. Ce bien est proposé entièrement meublé, le mobilier étant inclus dans le prix. Climatisation réversible. Classe énergie: C – Aucune procédure en cours à notre connaissance Charges mensuelles: 180 € – Taxe foncière: 1.275 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE Chambrun Joli trois-pièces situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Appartement traversant Est/Ouest, lumineux, climatisé, avec un grand balcon permettant de déjeuner confortablement à quatre. Il se compose d'un séjour d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, et de deux chambres avec rangements. Chauffage collectif et eau froide inclus. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une cave complète ce bien. Parking collectif. À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1315.0 € et 1779.0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par François BONNET EI, agent commercial (RSAC 434377008)

Vous souhaitez devenir propriétaire d'une jolie maison de 6 pièces avec garage, cave et parking, je vous propose cette maison de 138 m² érigée sur un terrain de 2848 m² arboré avec une vue panoramique: mer, montagnes et collines. Elle comprend un grand salon séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une buanderie, 3 belles chambres dont une au rez de chaussée, une salle de douche, un wc. Au 1er 2 chambres, une salle de bains, un wc, un bureau. Une belle terrasse ombragée avec barbecue. Possibilité d'y installer une piscine. Nombre de lots de la Copropriété: 25 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BIGOS inscrit au RSAC de NICE n° 504 111 220 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vente Nice Ariane Appartement 3 pièces EXCLUSIVITÉ - Dans résidence au calme – En étage élevé, bel appartement traversant 3 pièces de 68m² se décomposant comme suit: salle de bains, WC indépendant, deux chambres, cellier, placards, cuisine indépendante et salon au droit d'un balcon. Cave, garage et place de parking. A VOIR !

Rare à la vente dans un lotissement privé, sécurisé et confidentiel de quelques maisons à Rimiez: Terrain de 500 m² avec maison de 200 m² en cours de construction (fondations déjà réalisées). Projet prêt à être poursuivi, avec un permis validé et un dossier administratif complet. Des prestations recherchées: – Rez-de-chaussée: grande pièce de vie avec cuisine ouverte, vue panoramique sur les collines – À l’étage: 4 chambres, espaces dressing et 2 salles d’eau (plans adaptables selon vos besoins) – Piscine, garage, 3 stationnements intérieurs, 1 place privative extérieure Un bien pensé pour offrir confort, sécurité et rentabilité, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur les montagnes. Très belle perspective de plus-value à la revente ou à la location une fois le projet finalisé. Parfait pour investisseurs ou porteurs de projet exigeants. Honoraires charge vendeur. Uniquement sur dossier sérieux. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations

NICE RIMIEZ Dans une résidence de standing, au cœur d'un secteur particulièrement recherché et à deux pas des commerces, des transports et écoles découvrez cet appartement de 3 pièces traversant de 70 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud, est et ouest. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès à une seconde terrasse avec espace buanderie, un véritable atout au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1387.0 € et 1877.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Offrez-vous le prestige d'un cadre historique, allié au confort du neuf. REMISE 3000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Sur les hauteurs de Nice, dans l'un de ses quartiers les plus recherchés, notre nouveau programme immobilier vous accueille dans un cadre rare et élégant. Il se compose de trois résidences contemporaines, harmonieusement intégrées à une ancienne bastide réhabilitée avec soin. Cette bâtisse au charme authentique a conservé toute la noblesse de son architecture d'origine, offrant une signature unique à l'ensemble. À l'intérieur, 9 appartements, du 2 au 3 pièces, ont été entièrement repensés pour répondre aux exigences de la vie moderne. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité et d'un confort optimisé. La résidence séduit par son environnement verdoyant au coeur d'un vaste parc paysager de 10 000 m²

NICE - CIMIEZ/RIMIEZ: Dans résidence de standing, beau 3P d'environ 80 m2 en rez-de-jardin, composé d'une séjour avec cuisine, une salle de bain avec WC, une salle de douche avec WC, deux chambres. L'appartement donne sur un magnifique extérieur de 130m2 environ composé d'une terrasse couverte et d'un jardin. Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Appartement climatisé. Stationnement 2 roues dans la copropriété. Appartement actuellement loué 1680 €/mois charges comprises (hors garage). Location meublée (FIN BAIL 17/11/2026). Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de copropriété: 149 (DONT 44 à usage d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE AIRE SAINT MICHEL: Sublime villa contemporaine située au calme absolu, en position dominante avec une superbe vue mer et colline. A l'extérieur,la maison propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une grande terrasse prolongée par une piscine au sel chauffée, ainsi que plusieurs espaces de détente. Construite avec des matériaux de grande qualité et dotée de prestations luxueuses, la villa propose au niveau principal un espace de réception de plus de 75 m2 combinant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une vaste terrasse et la piscine. Le niveau inférieur dédié à l'espace nuit est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et douche, toilettes indépendants et de nombreux rangements. Au rez de chaussée, un double garage, un grand dressing ainsi qu'une chambre de 25 m² avec sa salle d'eau et WC. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal. Une pompe à chaleur alimente un plancher chauffant ainsi qu'une climatisation enc