734 appartements à vendre à Carrières-du-Château

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsCarré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Après le succès commercial de la 1ère tranche, nouvelle mise à l’offre de 25 appartements ! Des appartements du studio au 4 pièces, accès immédiat à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un très spacieux espace extérieur. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement: un véritable cadre de vie. * Eligible au dispositif Jeanbrun * Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien.Étudiants, jeunes actifs, seniors: chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité.Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction.Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages: un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre

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Référence: 2605 EXCLUSIVITE ORPI AVARICUM À quelques pas des marais et du centre-ville, au cœur d'un environnement à la fois vivant et agréable, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la gare. Situé au deuxième étage d'une petite résidence calme et entretenue, ce bien de 45,60 m² séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son véritable cachet sous les combles. Son agencement optimisé offre une chambre confortable ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourra aisément s'adapter à vos besoins, que ce soit en bureau, dressing ou chambre d'appoint. La cuisine, en bon état, est fonctionnelle, tandis que la salle de douche avec WC complète l'ensemble avec simplicité et efficacité. Ce bien se distingue par son équilibre rare entre charme, tranquillité et emplacement central, le tout au sein d'une copropriété à faibles charges. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre plein de caractère ou un investissement loc

QUARTIER AVARICUM: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur, APPARTEMENT T2, d'une surface carrez de 43,36m², comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour avec balcon et grand rangement/penderie, une chambre, salle de bains, toilettes indépendants. Loué 640 euros ( 490 euros + 150 euros de provisions sur charges) depuis le 09/10/2024. Agréable vue sur les vestiges du Couvent des Augustins pour cet appartement qui se situe à la jonction de la rue Mirebeau et du pool Avaricum. Copropriété de 29 lots d'habitation. Quotepart au budget prévisionnel annuel: 2118,36 euros Chauffage gaz et eau chaude collectifs. DPE: E 74.450 euros dont honoraires inclus de 7,90% T.T.C. à la charge de l'acquéreur 69.000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 29 lots h

Iad France - Adrien Blain vous propose: Appartement T2 - Investissement LMNP - Résidence Seniors Domitys - Bail commercial ferme - Saint-Doulchard (18230) Investissez sereinement dans un appartement situé au sein de la résidence services seniors Domitys 'Le Côteau d'Argent' à Saint-Doulchard, aux portes de Bourges. Cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché et d'une gestion assurée par Domitys, avec un bail commercial en cours. Les atouts du bien Appartement T2 meublé de 46 m² Appartement d'angle, très lumineux Balcon privatif Séjour avec cuisine équipée 1 chambre Salle d'eau Mobilier récemment renouvelé Investissement sécurisé Bail commercial ferme avec Domitys 10 années restantes Loyer annuel garanti: 5 943 € HT + TVA (594 €) Taxe foncière: 687 € / an Aucune gestion locative à assurer Loyers versés selon les conditions du bail commercial, que le logement soit occupé ou non. Située à Saint-Doulchard, à proximité immédiate de Bourges, la résidence propose de nombreux services

Appartement T2 neuf avec balcon à Bourges Situé à Bourges, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 39,62 m² pour un prix de 147 000 euros. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027. Le logement comprend deux pièces principales dont une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à un usage quotidien. La surface utile totale atteint 43,6 m², permettant une organisation confortable des espaces. La présence d'un balcon de 7,95 m² prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur privatif exposé sud-est. Ce T2 bénéficie d'une orientation sud-est qui garantit un bon ensoleillement en matinée et début d'après-midi. L'appartement est situé au 2e étage et s'inscrit dans un programme neuf de 2027, assurant un état intérieur et général neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique de classe A. Un

Appartement neuf avec jardin à Bourges – idéal premier achat ou investissement patrimonial Vous recherchez un appartement neuf avec extérieur privatif à prix accessible ? Ce T2 de 42 m² situé à Bourges représente une belle opportunité pour habiter ou investir sereinement. Situé dans un secteur résidentiel calme et pratique, vous profitez d’un accès rapide au centre-ville, aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports et à la gare SNCF située à seulement 10 minutes en voiture. Le quartier offre un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Cet appartement en rez-de-chaussée propose une configuration optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour/cuisine de 23 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur. La chambre de 12 m² offre un espace confortable avec accès direct vers l’extérieur. Vous bénéficiez également d’une salle d’eau de 7 m², parfaitement agencée. Le véritable atout de ce bien: une terrasse de 8 m² un jardin privatif de 27

Situé au sud de Bourges (18000), cet appartement de type 2 bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que les transports en commun et une crèche., il offre un cadre agréable avec son balcon exposé au sud, sa cave et une place de parking extérieure.À l'intérieur, l'appartement de 41 m² au deuxième étage comprend une entrée avec rangement, un séjour-cuisine lumineux, une chambre confortable et une salle de bains avec wc. Construit en 2010, il est équipé d'un interphone et de la fibre. Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, parfait pour profiter du confort au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 549 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Idéal investisseur. Appartement actuellement loué, situé au dernier étage avec ascenseur comprenant une cuisine séparée, un salon, une chambre, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Un balcon, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 85988 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement Bourges centre, à 2 min de la gare - En exclusivité. À 5 minutes à pied du centre-ville de Bourges, avec vue sur la rivière, cet appartement de 68,01 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 30 lots, dont 16 à usage d'habitation. Il s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La toiture et le système de chauffage sont neufs, avec un chauffage hybride au gaz de ville. DPE classe E. Une place de parking complète le bien. Immeuble sur 4 niveaux. Charges de copropriété: environ 2 728 €/an. Vendu sans locataire. CREP & diagnostic Amiante: Vierge Pas d'anomalie électrique. C'est un appartement qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagné pour écrire la suite. Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie

Appartement Type 3 avec balcon, découvrez 'Le Carré Voltaire' - Un projet exceptionnel et de standing en plein centre ville de BOURGES Idéalement situé en plein coeur de ville à proximité immédiate de la place Saint Bonnet et des marais de Bourges, cette résidence 'le Carré Voltaire' vous propose ce bel appartement type 3 offrant 57.96m² Loi Carrez avec balcon et bénéficiant d'un stationnement privatif. Au niveau de son agencement, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte (aménagement cuisine à prévoir) avec baies vitrées sur le balcon de 12m², espace lingerie, couloir d'accès à deux chambres avec accès sur le balcon, salle d'eau et wc séparés. Cet appartement est équipé de convecteurs électriques programmables et d'une ballon d'eau thermodynamique individuel. L'ensemble des sanitaires seront livrés équipés et livrés avec crédences, meubles vasques et receveurs de douche, peinture blanche sur l