14 459 propriétés à vendre à Carrere-de-Garonne

iad France - Vincent Fargal vous propose: Maison en pierre de 120m² - 4 chambres - Garage et Jardin 500m² avec puits Venez découvrir cette jolie maison de 120m² sur 2 étages à rénover avec cave de 14m². Elle se compose en rez de chaussée d’une entrée, wc, cuisine et un salon. Au premier étage 2 grandes chambres (17et18m²) dont une avec wc et une salle de bain. Au deuxième étage 2 chambres et un bureau mansardé. Côté extérieur, une véranda de 15 m² avec terrasse, un jolie jardin avec puits et dépendance à rénover au fond du jardin viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir: menuiseries, électricité, couverture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125m² habitables, située au coeur de la commune du Passage, proche de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie climatisée de 43m² composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour avec insert. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le véritable coup de coeur de cette maison se dévoile en son centre: une véranda de 18m² et baignée de lumière. Un vrai trait d'union entre la cuisine, le bureau, l'espace nuit et donnant sur le jardin. Cette pièce de vie supplémentaire offre une atmosphère apaisante tout au long de l'année et créée une harmonie unique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de près de 730m², clos et arboré, et d'un garage de 30 m². Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités, des écoles et à moins de 5 minutes d'Agen. Les points forts: DPE en C, climatisation, menuiseries

iad France - Sandra Caron vous propose: ✨ Coup de COEur: 272 m², Piscine, Parc de 5 000 m² et Potentiel Airbnb À seulement 15 minutes d'Agen, dans le charmant village de Madaillan, découvrez cette magnifique maison de maître de 272 m² offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. La propriété propose: ✔ 6 grandes chambres ✔ Un double salon lumineux de 54 m² ✔ Une salle à manger conviviale de 24,5 m² ✔ 3 WC ✔ Un sous-sol de 60 m² ✔ Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, un superbe parc arboré de près de 5 000 m² vous offre un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Un bien aux multiples possibilités: • Résidence principale familiale • Maison secondaire de prestige • Chambres d'hôtes ou gîte • Investissement locatif saisonnier (Airbnb) Grâce à ses grands espaces, son environnement recherché et sa proxi

Iad France - Vincent Fargal vous propose: Maison en pierre de 120 m² - 4 chambres - Garage et Jardin 500 m² avec puits Venez découvrir cette jolie maison de 120 m² sur 2 étages à rénover avec cave de 14 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, wc, cuisine et un salon. Au premier étage 2 grandes chambres (17et18 m²) dont une avec wc et une salle de bain. Au deuxième étage 2 chambres et un bureau mansardé. Côté extérieur, une véranda de 15 m² avec terrasse, un jolie jardin avec puits et dépendance à rénover au fond du jardin viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir: menuiseries, électricité, couverture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 81 m², construite en 1989 et parfaitement entretenue. Idéalement située au Passage, dans un environnement calme et arboré, elle bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de l'ensemble des commerces et commodités. La maison se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Un garage vient compléter le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine privée, le tout sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, en famille ou entre amis. Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, calme et proximité immédiate des services, dans un secteur recherché. N'hesitez pas à me contacter pour tout complément d'information

Située dans un quartier résidentiel les plus prisés pour son calme, cette villa contemporaine conjugue confort haut de gamme et performance énergétique exceptionnelle. Ses généreux volumes (potentiel de 6 ch), s'adaptent à tous vos projets de vie. Une aile indépendante offre une solution idéale pour recevoir vos proches, héberger vos parents ou laisser à vos ados l'espace d'autonomie qu'ils recherchent. La distribution intelligente des espaces permet une installation immédiate et sans compromis. À l'extérieur, le jardin d'une ampleur rare pour le quartier, déploie des ambiances variées, parfaites pour créer vos coins détente, jeux ou convivialité. Enfin Un vaste sous-sol avec garage, atelier et cave vient compléter ce bien unique, pensé pour répondre à toutes vos envies, après une mise à jour d'appropriation

iad France - Audrey Riviere vous propose: Maison de village 3 chambres Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Colayrac-Saint-Cirq, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1980 et bénéficiant d'une surface habitable de 100 m², cette maison offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 36 m² avec son insert, une cuisine équipée et indépendante où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 3 confortables chambres offrent des espaces de repos intimes, idéaux pour toute la famille. Une salle de bain, un WC séparé et un balcon complètent cet étage. Vous trouverez également des rangements dans les chambres et dans le couloir. À l'extérieur, un agréable jardin de 2445 m² ravira les amoureux de la nature et offrira de précieux moments de détente en plein air. Profitez des belles journées ensole

Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur pour cet appartement T3 ! Situé aux pieds de commodités, il saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une vaste salle d'eau, un wc séparé et de nombreux rangements. Autres atouts: ses deux places de parking. Une visite s'impose !

Charmante villa familiale construite en 2000, d'une superficie de 151 m², offrant confort et espaces bien pensés. Située à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, à deux pas des écoles, idéale pour les familles et proche des transports en commun, cette propriété ravira par son emplacement pratique. Le canal et la voie verte pour les amoureux du vélo sont également à proximité. Un vaste séjour lumineux crée un espace convivial pour recevoir. La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager bureaux et chambres d'appoint. La demeure est en très bon état, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable pour les moments de détente, d'une terrasse pour vos repas en plein air. Double garage. Confort, fonctionnalité et proximité des commodités caractérisent cette belle opportunité immobilière. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison qui combine espace, praticité et cadre de vie

CHARME, CONFORT ET VIE DE VILLAGE: UNE MAISON COUP DE C?UR ! Nestenn Nérac vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village de Sérignac-sur-Garonne, à quelques pas de l'ensemble des commerces et à seulement 15 minutes d'Agen. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son cachet, ses volumes et la qualité de sa rénovation, mais également par son emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement d'une véritable vie de village: écoles, boulangeries, commerces et services sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert une suite parentale particulièrement agréable, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Elle bénéficie également d'un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce nive

iad France - Nathalie Saletti vous propose: Opportunité à saisir ! Au coeur de la commune de Saint-Hilaire-de-Lusignan - Cette maison comprend une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée avec de nombreux de rangement et son cellier buanderie, un toilette. L'étage est desservi par un bel escalier, offrant 4 belles chambres chacune muni de dressing et une salle d'eau avec douche confortable. Le bien dispose d'un garage individuel, adapté pour stationner ou stocker du matériel. Il est implanté sur un jardin plat, clôs, offrant un espace extérieur appréciable. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

Maison à vendre à Sainte-Colombe-en-Bruilhois, sur le route entre Brax et Sérignac sur Garonne — charme ancien et fort potentiel ! Située proche des transports en commun, cette maison de 114 m², offre 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), un salon séjour lumineux et une cuisine rénovée. La propriété comprend une terrasse agréable pour vos moments de détente, un grand terrain d'environ 1800m² de avec portail fermé, 2 garages et un grand hangar pour stockage. Stationnement facilité avec garage, parking extérieur et parking intérieur. Raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel — belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Ne laissez pas passer cette adresse discrète en plein cœur de la commune: contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu au grand potentiel ! Référence agence: 1324

Nouveauté- L'agence Nestenn Agen vous propose cette maison familiale des années 70 située sur la commune du Vieux Passage, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Construite sur deux niveaux, cette maison développe une surface habitable de 121 m² et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une famille en quête d'espace et de confort. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un séjour lumineux de 26 m² exposé sud, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un agréable espace terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison est sa véranda lumineuse, qui prolonge harmonieusement les espaces de vie. Véritable pièce supplémentaire, elle constitue un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, aussi agréab

Dans un cadre verdoyant, découvrez cette charmante maison de 105 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 260 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres traversantes. Un cellier attenant de 105 m², accessible directement depuis la maison, offre de belles possibilités d'agrandissement. Un bâtiment indépendant de 100 m² avec toiture neuve permet d'envisager la création d'une seconde habitation ou d'un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage indépendant complète l'ensemble. Charme, espace et potentiel: une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder avec Guy Hoquet Agen !

Exclusivité Prayssasimmo, sur les hauteurs de Madaillan, à moins de 15 minutes d'Agen. Coup de coeur assuré pour ce magnifique manoir en pierre à restaurer développant environ 330 m² habitables environ pour 11 pièces principales. Vous profiterez également de nombreuses dépendances à rehabiliter dont un magnifique pigeonnier. Le tout sur environ 4 hectares 71 de terres attenantes et offrant une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Garonne. Possibilité d'acquérir en sus 1hectare 4 en sus. Le honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Situé au sein d'une résidence famillialle calme et verdoyante cet appartement T3 vous offre un cadre de vie confortable et agréable sans vis à vis et avec une vue dégagé sur la campagne. Composé d'un salon-salle à manger avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine avec cellier offrant un espace de rangement appréciable. Il vous séduira par sa luminosité ainsi que par ses volumes, ce qui vous permettra de l'agencer à votre image. Pour compléter les prestations de ce bien, un garage privatif apporte un confort de stationnement particulièrement recherché et deux ascenseur qui vous simplifieront la vie au quotidien. Idéal en résidence principal ou investissement locatif ! Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles: 600.00 euros

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison 168 m² - 4 chambres – Véranda – Grand garage Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services de Brax, cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible, lumineux et de très belles prestations. Soignée et entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux à prévoir. Le coup de cOEur: Une entrée spectaculaire Dès votre arrivée, vous serez séduit par une magnifique véranda d'entrée de près de 30 m², véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, qui introduit un plan de circulation fluide et chaleureux vers le reste de la maison. Espaces de vie et aménagement nuit Pièces de vie: Le séjour traversant bénéficie d'une excellente exposition et d'une belle luminosité naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement les espaces de vie. Espace nuit & Sanitaires: 3 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative 1 grand bureau indépendant, offrant le volume idéal pour fai

Maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1974 et rénovée en début d'année (peintures, salle d'eau, parquet, portail électrique, ajout d'une prise électrique dans le garage). Elle offre un volume confortable et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée: un garage, une grande pièce ouverte sur la cour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec coin repas et espace bureau, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de deux chambres. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien. Maison habitable immédiatement, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Votre contact Nathalie Cambon Ledil Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référ

Maison familiale de 205 m² avec piscine et grand terrain. Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, située à la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités et axes principaux. Avec un intérieur à repenser selon vos goûts, elle offre un excellent potentiel pour devenir la maison de vos rêves. La pompe à chaleur (PAC AIR/EAU) a été installée en mai 2026 et la production d'eau chaude est faite par un cumulus thermodynamique. Descriptif du bien: Rez-de-chaussée: • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux avec cheminée ouverte les soirées d'hiver • Une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse carrelée • Une partie nuit comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 2 WC À l'étage: • Une mezzanine offrant de nombreuses possibilités: bureau, salle de jeux. • Une chambre avec salle de bain et WC privatifs Extérieurs: • Une piscine de 10 x 5 m, pour profiter des beaux jours • Une parcelle clôturée et arborée de 10.000 m², idéale pour les amateurs de nature • Proximit

En exclusivité Vous recherchez le charme de la pierre, de beaux espaces et un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention ! Située à moins de 10 minutes des commodités, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, au coeur d'un agréable terrain de plus de 4 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et le caractère des lieux, avec notamment de belles poutres apparentes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée: Dès les premiers pas, les volumes se dévoilent avec une pièce de vie de plus de 50 m², où les éléments d'origine apportent immédiatement chaleur et personnalité à la maison. Une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, complètent ce niveau. Un WC indépendant est également présent. À l'étage: un espace aux multiples possi

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Baignée de lumière et orientée plein sud, cette maison de 2001 offre une vie quotidienne ultra-pratique: commerces, services et bus sont accessibles à pied ! Elle propose une agréable entrée par une terrasse couverte, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, 1 chambre et 1 WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 autres chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 110 m² avec jardin, 2 terrasses, parking et une superbe piscine chauffée. Les plus: 9 kWc de panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente de production), climatisation, fibre, poêle, sécurité intégrale (caméras) et tout-à-l'égout. Un bien familial performant, économe et prêt à vivre. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 330000 euros. Prix hors honoraires: 314000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10%

En exclusivité, dés les premiers instants le charme opère, propriété de charme en pierre plus de 300m² habitables, avec vue panoramique. Un cadre de vie exceptionnel au coeur du lot et Garonne à seulement 5 minutes du centre ville d'Agen. Un véritable havre de paix, entre authenticité, élégance et nature. Laissez vous séduire par cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure de 2,5 hectares offrant des les premiers instants, place à une atmosphère paisible et dépaysante, ou la nature s'invite à chaque regard. Dés l'entrée, le volumes et le charme de la propriété se dévoilent avec une très belle entrée desservant les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille une élégante salle a manger, une cuisine, buanderie, des toilettes ainsi qu'un vaste salon avec sa cheminée véritable pièce de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial ainsi qu'un ascenseur vient compléter les prestations de cette propriété, alliant le cac

OPPORTUNITÉ RARE ! Decouvrez cette ancienne ferme rénovée, dotée d'une entrée majestueuse et de grands espaces. À 5 minutes de Brax, à Sérignac-sur-Garonne, dans un secteur calme et entouré de nature, vous profiterez d'un espace habitable de 275 m² dont un séjour spacieux de 56 m² avec sa cheminée. Tout le gros oeuvre a été fait, c'est une occasion unique! Il ne reste plus qu'à finir selon vos goûts. La cuisine au rez-de-chaussée, les deux chambres, avec la chambre bébé ou bureau, ainsi que la salle de bains à l'étage, ont été rénovés. Mais d'autres espaces vous laissent encore un énorme potentiel ! Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation, ballon thermodynamique, électrictité refaite. le tout est complété par un terrain généreux de 4134 m², idéal pour laisser libre cours à vos idées. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite au ou

Michel CUNY vous propose à la vente une maison lumineuse de plain-pied, récente construite en 2007, en bon état sans travaux à prévoir, indépendante sur une parcelle de 2 301m2 entièrement clôturé, avec une piscine 8m x 4m avec terrasse de 120m2, un SPA 3 places, un garage, un abri voiture, un parking 6 places, un puit, plus panneaux photovoltaïque en auto consommation. Le bien est situé proximité immédiate des services, commerces, bassin d'emploi Agropole et Technopole, accès autoroute et future gare LGV. Prix 270 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous profiterez d'une belle pièce de vie climatisée de 40m2 avec cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres avec placard, une SDB et un deuxième WC indépendant avec lave mains. Taxe foncière 2025 1533 euros. Descriptif technique menuiseries PVC double vitrage avec volets bois, isolation murs intérieurs et combles, charpente toiture et gros oeuvre en bon état,

Découvrez cette charmante maison de campagne de 143 m² habitables, nichée au milieu des arbres fruitiers, à seulement 15 minutes d'Agen, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à 1600 m² de terrain avec piscine hors-sol enterrée. Elle s'ouvre à l'étage sur une belle terrasse de 17 m² exposée plein sud, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine américaine équipée et un poêle à bois, complétée par trois belles chambres avec rangement, une salle de bain et un WC. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose quant à lui deux chambres supplémentaires et un coin bureau, ainsi qu'un grand garage et une buanderie. Une opportunité rare et idéale pour une famille en quête d'espace et de nature

Maison à rafraîchir ou rénover – Idéale pour une famille. Sur un terrain de 1 584 m² réparti en trois parcelles cadastrales, cet ensemble immobilier développe 207 m² habitables et présente un fort potentiel d'aménagement. La maison principale, d'une surface de 137 m², se compose de trois grandes chambres, d'un bureau, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda chauffée, ainsi que d'un atelier, d'une cave et d'un garage. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Deux appartements T2 attenants, de 29 m² et 40 m², complètent l'ensemble. À rénover, ils sont parfaitement adaptés à un usage locatif ou à un projet de type multi-habitation. Le bien bénéficie de deux accès indépendants, facilitant la séparation ou la gestion autonome des espaces. À l'extérieur, deux jardins distincts peuvent être aménagés. Le terrain offre également un potentiel pour l'installation d'une piscine. Un puits, équipé d'un adoucisseur d'eau, permet l'entretien des extérieurs. Le tout est situé dans u

L'agence NESTENN vous présente cette maison, située sur la commune du Passage, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison de 100 m² propose une organisation fonctionnelle. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grands garages, idéals pour le stationnement, le stockage et/ou un espace atelier. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace convivial. Cet ensemble s'ouvre sur un long balcon filant, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, apportant une belle luminosité et un prolongement extérieur appréciable. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Cette maison, typique de son époque, rénovée dans sa totalité séduira par sa luminosité et son potentiel d'aménagement, idéale pour une famille.

Une maison cosy et idéalement située ! Au cœur du Passage d'Agen, découvrez cette agréable maison de 82 m², entièrement rénovée avec goût. Elle vous offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités: boulangerie, pharmacie, coiffeur et commerces. UN INTÉRIEUR CONFORTABLE ET MODERNE La maison se compose de: Un séjour lumineux et accueillant Deux pièces de nuit Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un balcon Une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours ! UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Un véritable atout pour ce bien ! La dépendance pourra être aménagée selon vos envies: Un espace pour accueillir famille et amis Un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle DES STATIONNEMENTS PRATIQUES Vous bénéficierez également de: Un grand garage intérieur Un emplacement de stationnement extérieur Deux ouvertures électriques pour plus de confort UNE SITUATION IDÉALE AU QUOTIDIEN Le PASSAG

Iad France - Manuel Bonhomme vous propose: Maison de plain pied de 125 m² - CALME - Calme et clarté au Passage L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de réception climatisée, pensée pour la convivialité avec son salon TV et sa salle à manger dotée d'un insert à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, une superbe véranda de 18 m² baignée de lumière offre un espace de détente unique face au jardin, utilisable en toute saison. Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un bureau avec rangements donnant sur la véranda, d'une pièce supplémentaire aménagée et chauffée avec baie vitrée (idéale pour une salle de jeu, atelier ou chambre d'appoint), d'une buanderie fonctionnelle et d'un second WC séparé. Un agréable jardin arboré et entièrement clos offre un cadre verdoyant, complété par une terrasse pour vos r

A 13kms d'AGEN, venez découvrir cette maison individuelle sur terrain de 3841m² au coeur d'un environnement boisé sans être isolée. Idéale pour installer votre famille: piscine, calme, toutes commodités en accès rapide. Entrée, salon avec cheminée/insert, cuisine/salle à manger avec sortie sur terrasse et piscine, buanderie, 3 chambres, bureau, dressing, 2 salles d'eau, 3 toilettes. Nombreux rangements, appenti en extension sur côté maison. Eligible à la fibre. Honoraires charge vendeur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au - Plus d'informations sur (REF 87095545) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1090€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Carine LAPORTE - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982783185 - RCS 40834475202127 - Caisse