5 506 appartements à vendre à Caromb

Dans une résidence privée et sécurisée avec piscine à Carpentras, construite en 2007 et parfaitement entretenue, appartement de type 2 d'environ 42 m², situé au 1er étage d'un bâtiment de seulement deux étages. Composition: Un agréable séjour Une cuisine fonctionnelle Une chambre Une salle de bains WC indépendant Très lumineux et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Situation: À proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du quotidien. Les atouts: Résidence récente (2007) sécurisée avec piscine Deux places de parking privatives Pas de travaux à prévoir Lumineux et fonctionnel Chauffage: Électrique individuel Disponibilité: Libre au 05/12/2026 Informations financières: Charges de copropriété: 1 200 € /an (100 € /mois) Taxe foncière: 700 € /an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une résidence de standing recherchée

A vendre à Carpentras: appartement T2 de 51 m² comprenant 1 chambre. Non meublé, exposé plein sud, avec une place de parking et un chauffage au gaz. Bien soigné, idéalement situé à proximité des commodités. Prix: 89 000 euros Consommation énergétique D: 35 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A: 35 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophia BARTOLO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia BARTOLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET

Situé en plein centre-ville, ce charmant appartement au 3e étage (sans ascenseur) offre un séjour lumineux, une chambre séparée, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. Toiture de l'immeuble entièrement refaite - aucun travaux à prévoir. Parfait pour un investissement locatif: loyer actuel 420 € hors charges. Profitez d'un emplacement pratique et central, à proximité immédiate de tous commerces, transports et commodités. Pour visiter: - une seule prise de contact nécessaire ! 'Logement à consommation énergétique excessive' DPE: F 385 kWh/m²/an - GES: C 12 kgco²/m²/an (16/01/2024) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard: Entre 1000 et 1390 euros (prix moyens des énergies indexées au 1/01/2021) abonnement compris Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

A la recherche d'un appartement alliant confort et praticité ? Idéalement situé cet appartement de 147 m² vous apportera tout le confort dont vous avez besoin avec son vaste séjour de plus de 54 m², ses 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou encore salon, salle de bains et cellier. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, son exposition offre toute la luminosité nécessaire et une vue à couper le souffle ! Prix de vente de 198 000 € dont 13 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (82 lots dont 26 d'habitation). Charges annuelles: environ 1 270 €. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE: C-81 / GES: C-14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de

CARPENTRAS Très belle situation pour cet immeuble de rapport à vendre à Carpentras. Comprenant deux appartements lumineux et confortables de type T4 d'environ 120 m² et T3 d'environ 80 m² avec une terrasse commune. Un local commercial de type bureau d'environ 120 m² avec vitrine sur une rue très passante et proche d'une avenue avec un excellent visuel. Un grand garage de 64 m² ainsi qu'une cour pour stationnement pour 2 véhicules. Chauffage gaz de ville et climatisation. Rentabilité et localisation très intéressantes. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200. Cet immeuble se compose: - Rez-de-chaussée - Local commercial bureau 120 m² environ avec vitrine, vendu libre ancien loyer 1700€/mois - 1er étage - Appartement de type T4 d'environ 120 m², vendu libre ancien loyer 900€/mois - 2ème étage - Appartement de type T3 d'environ 80m², vendu libre ancien loyer 640€/mois - Gaz de ville - Climatisation réversible - Cour commune - Garag

A la sortie du village, découvrez ce duplex en très bon état, dans un petit immeuble en pierre entièrement rénové en 2007. Il se situe dans une petite copropriété de 3 logements. L'appartement dispose d'un accès indépendant et d'un agréable jardin privatif, un vrai plus sur le secteur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est assuré par le double vitrage et le chauffage électrique. L'appartement est lumineux et au calme, tout en restant proche du centre du village, de ses commerces de proximité et des activités de plein air, notamment le plan d'eau des Salettes et les sentiers au pied du Mont Ventoux. La copropriété autorise la location de type Airbnb, ce qui en fait une opportunité intéressante pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je suis à vo

Découvrez cet agréable appartement T2 de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre bien entretenu, offrant le charme de l'ancien et un environnement paisible. Baigné de tranquillité et sans aucun vis-à-vis, ce bien présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'un séjour lumineux de 16,60 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas du parking des Platanes, des commerces du centre-ville, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus accessible en seulement une minute à pied. Les atouts: Aucun vis-à-vis Immeuble en pierre plein de charme Petite copropriété Très faibles charges Proximité immédiate des commodités Idéal premier achat ou investissement locatif Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par chauffe-eau cumulus. Une belle opportunité pour acquérir un appa

À proximité immédiate du centre-ville de Carpentras et de toutes les commodités, appartement de type 3 d'environ 68 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence privée et sécurisée construite en 2005. Composition: Une grande pièce de vie Une cuisine Deux chambres Salle d'eau WC Un garage indépendant et privatif Équipements: Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude individuel Résidence sécurisée et recherchée Informations financières: Charges de copropriété: 900 € /an Le bien est actuellement loué 628 € /mois (hors charges: 66 € /mois) Revenus locatifs annuels bruts: 7 536 € Rendement locatif brut: 5,2% Belle opportunité d'investissement locatif dans une résidence recherchée, à deux pas du cœur de Carpentras, avec un locataire en place et des revenus immédiats

Appartement à vendre sans travaux, idéalement situé dans le village et proche des transports en commun. Dans une petite copropriété comprenant 4 logements + 5 caves en sous-sol, l'immeuble a été construit en 2013, avec de faibles charges (assurance de l'immeuble seulement), ce logement de 66 m² en très bon état offre 2 chambres, une salle d'eau, toilette, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et une cave d'environ 11m². Aucun travaux à prévoir: logement économique et confortable. DPE: classe énergie C. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (loué auparavant 720 €). Prix demandé: 129 000 EUR. Contactez nous pour une visite. Référence agence: 373

A proximité de la gare, des écoles, du collège et du lycée Victor-Hugo, découvrez ce duplex lumineux de 105 m², situé dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 42 m². Lumineuse et conviviale, elle réunit un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un lieu particulièrement agréable à vivre et à recevoir. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Elle dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse à l'abri des regards: un extérieur privatif idéal pour prendre ses repas, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement deux logements, sans syndic et sans charges courantes, offrant ainsi indépendance et faibles coûts de fonctionnement. LES POIN

iad France - Mélanie Anastase vous propose: Appartement de 38 m² au cOEur de Carpentras – Idéal investisseur ou premier achat À deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville de Carpentras, découvrez ce studio de 35 m² situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée ou primo-accédant souhaitant créer un logement à votre image, cet appartement représente une belle opportunité. L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la pose de la cuisine, vous laissant toute liberté pour concevoir un intérieur moderne et personnalisé. Côté copropriété, vous bénéficierez de la sérénité d'un syndic professionnel, des charges de copropriété raisonnables et une toiture entièrement refaite en 2025, un véritable atout qui limite les dépenses importa

CARPENTRAS, en résidence récente avec piscine, spacieux appartement T2 de 50,72 m² en très bon état d'entretien. Atouts: Terrasse privative Parking privatif Résidence sécurisée avec piscine Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir Idéal investisseur: vendu occupé avec locataire en place

iad France - Franck Rescanieres vous propose: Duplex dernier étage — Vue Mont Ventoux, deux balcons, ascenseur — Carpentras Dernier étage. Ascenseur révisé. Vue sur le Mont Ventoux. Et un prix d'appel en vente interactive — c'est maintenant qu'il faut appeler. Ce qui change tout sur ce bien: — Duplex de 58 m² — dernier étage — aucun vis-à-vis — Vue dégagée sur le Mont Ventoux depuis le salon et la chambre — Deux balcons — un par niveau — Ascenseur entièrement révisé — aucun frais à prévoir — À 3 minutes à pied de la gare — Cave de plain-pied — suffisamment grande pour y rentrer une moto — Stationnement facile à proximité L'appartement se déploie sur deux niveaux bien distincts. En bas, la vie pratique: cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas, WC indépendant. En haut, la vie agréable: un salon lumineux tourné vers le Ventoux, accès direct au balcon, une chambre avec son propre balcon privatif, salle de bain avec WC. Lumière traversante, dernier étage, pas de voisin au-dessus —

IDEAL INVESTISSEMENT - FORTE RENTABILITÉ - LUMINEUX - CLÉ EN MAIN - FAIBLES CHARGES À la recherche d'un investissement rentable et sans travaux ? Ce studio de 18 m² (loi Carrez 17.70 m²) a tout pour séduire. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec syndic bénévole, ce bien bénéficie de faibles charges et d'un environnement pratique à proximité immédiate des commodités. Entièrement prêt à vivre, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté investissement, le potentiel est au rendez-vous avec un revenu locatif estimé à 3 600 € hors charges par an, offrant une rentabilité brute attractive de 9,23 % (environ 8 % nette). Un bien idéal pour un premier investissement, de la location nue ou meublée, avec une gestion simple et un excellent rapport qualité/rentabilité. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez dès maintenant notre équipe au pour organiser une visit

Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - IDÉAL INVESTISSEUR – EHPAD – LMNP / LMP – CARPENTRAS (84200) Résidence Les Chesnaies – EMEIS Investissement locatif avec bail commercial – Bien vendu meublé Loyer Annuel: 11 690 € HT - Rentabilité brute: 8,17% Situé à Carpentras, dans le Vaucluse, cet investissement en résidence médicalisée bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement résidentiel agréable. Les charges de copropriété usuelles et non récupérables, la taxe d'ordures ménagères ainsi que les gros travaux relevant de l'article 606 du Code civil et les travaux de mise en conformité du bâtiment imposés par une évolution des normes sont supportés par le locataire commercial, selon les dispositions du bail. LE BIEN Située au 1er étage, la chambre développe une superficie d'environ 16,22 m² et se compose d'une pièce principale ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Exposition: Ouest. Les photographies présentées correspondent au bien proposé à la vente. REVENUS LOCATIFS Le loyer actuel

A Carpentras, très bien situé dans quartier résidentiel de la gare et proche de toutes les commodités, un appartement de type 3 à vendre d'environ 78m². Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur grande terrasse couverte donnant sur le parc de la résidence, une cuisine équipée, 2 chambres, nombreux placards, salle d'eau, WC, cave et parking privé. La résidence est fermée et très bien entretenue. A voir absolument ! Prix de vente de 165 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le bien est soumis au de la copropriété (146 lots dont 47 lots d'habitation). Charges mensuelles: environ 105€/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours. DPE: C-127 / GES: A-4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergi

Carpentras - Vaucluse Profitez d'un emplacement privilégié pour un quotidien tout à pied ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Carpentras et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement d'environ 40 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, cet appartement à vendre à Carpentras offre un cadre de vie confortable et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est complété par une terrasse, ainsi que par une place de stationnement privative en souterrain, un véritable atout en ville. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité pour profiter d'un emplacement recherché tout en créant un intérieur à votre image. À découvrir sans tarder ! Ce bien est à vendre par l'agence Boschi Immobilier de Carpentras

MAZAN - 84380 Au coeur du village, face à l'Auzon, venez découvrir ce bel appartement à vendre à Mazan d'environ 84 m². Entièrement rénové, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. L'appartement a conservé de beaux éléments de caractère, avec notamment de la pierre apparente et de très belles portes en bois, des sols en tomettes qui lui donnent une véritable personnalité et une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet ensemble et apporte une jolie touche contemporaine, tout en conservant l'authenticité du lieu. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres aux volumes agréables, qui s'intègrent naturellement à la vie de la maison. Une buanderie et un spacieux balcon complètent également le bien et apporte un vrai confort au quotidien. Un bien plein de charme, entièrement rénové, qui offre un bel équilibre entre caractère, authenticité et modernité. Cet appartement est à la vente à l'agence Boschi Immobilier de Ma

Investissement LMNP géré à Carpentras (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.91 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.10 m² Carrez - Prix: 140 400 € FAI HT + 2 680 € de TVA récupérable - Loyer: 8 300 € HT/an - rendement 5.91 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 229 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d

CARPENTRAS, en résidence récente sécurisée avec piscine, appartement T2 de 47,5 m² offrant confort et tranquillité. Atouts: Terrasse privative Parking privatif Résidence sécurisée avec piscine Construction récente Idéal investisseur: vendu occupé avec locataire en place Rentabilité 5,8% net

Exclusivité à Carpentras - Situé en plein coeur du centre ancien de la ville, découvrez ce superbe appartement de 48.65m² (Loi Carrez) situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur la Chapelle du Collège, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau. Coup de coeur assuré pour cet appartement avec beaucoup de cachet, à voir sans attendre ! L'équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1250.00 euros. Vincent RAYNAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 850532896 - AVIGNON

MAZAN - 84380 Situé au 1er étage d'une petite copropriété (4 appartements + 1 local commercial), cet appartement spacieux de 109 m² offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié en plein coeur du village. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal avec tous les commerces et commodités accessibles à pied immédiate L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec dégagement de 16 m², d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 47,5 m² offrant un bel espace de vie lumineux et convivial, d'une chambre de 20 m², d'une chambre avec placard de 8,5 m² ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau ou buanderie de 8 m². Avec ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est à la vente à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380 Ce bien se compose de: - Un hall d'entrée avec dégagement de 16 m² - Un séjour avec une cuisine ouverte de 48m² - Une chambre de 20 m² - Une

iad France - Marine Barnier vous propose: MALAUCÈNE - APPARTEMENT - INVESTISSEURS - RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE 19,5 % Au cOEur du village de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cet appartement de 41 m² habitables, situé au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation. Réparti sur deux niveaux, il se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les +: Climatisation Aucun travaux à prévoir Faibles charges - Répartition des charges selon les tantièmes (millièmes) de copropriété. Appartement prêt à être habité ou loué Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 23 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'id

CARPENTRAS, en résidence fermée, appartement T3 de 62 m² avec terrasse privative. Atouts: Terrasse 2 parkings privatifs Résidence fermée et sécurisée Proximité immédiate commerces et Centre Leclerc Idéal investisseur: vendu occupé avec locataire en place Informations financières: Charges de copropriété: 1 600 € / an (133 € / mois) / Loyer actuel: 589 € / mois

Iad France - Mélanie Anastase vous propose: T4 avec balcon et vue clocher - Dernier étage - IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET INVESTISSEURS Au cOEur du village de Mazan, au sein d'un immeuble de caractère construit dans les anciens remparts de la vieille ville, découvrez ce bien lumineux situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots principaux, avec syndic professionnel. D'une surface d'environ 77 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son cachet avec poutres apparentes. La pièce de vie, d'environ 25 m², offre un bel espace à vivre, lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, avec crédence récemment refaite, donne accès à un balcon d'environ 10 m², véritable espace extérieur avec une vue dégagée sur les toits du vieux Mazan et le clocher du village. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès au balcon, permettant de s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif. Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant viennent

En plein cœur du centre-ville de Carpentras, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 63 m² au sein d'une copropriété. Composition du local: Une grande pièce principale lumineuse Un couloir desservant: Un WC Un point d'eau Une buanderie Chauffage: Climatisation réversible et électrique individuel Ce local fonctionnel et pratique est libre de suite et convient parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de services. Situation: À proximité immédiate des commerces, parkings et commodités du centre-ville, cet emplacement offre une excellente visibilité et un flux de passage intéressant. Informations financières: Charges de copropriété: 550 € /an Taxe foncière: 700 € /an Une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et passant. Implanté au sein d'une copropriété, ce local est libre de suite et convient parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de services. À proximité immédiate des commer

Dans petite résidence calme Appartement deux chambres au premier étage beau séjour donnant sur balcon Cuisine séparée avec balcon Chauffage au gaz de ville Appartement traversant avec deux balcons Cave - garage et stationnement dans la copropriété Prévoir travaux

À Carpentras, découvrez cet appartement T3 de 87 m² Carrez, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des annexes particulièrement appréciables. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour de 36 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse exposée plein sud. L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres de 10 et 12 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un véritable atout: ses nombreuses annexes ! Un garage de 20 m², une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Un investissement locatif déjà en place ! L'appartement est actuellement loué 699 € hors charges, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions sur charges. Les locataires sont en place depuis avril 2026 et aucun problème de location n'est à signaler à ce jour. DPE: E (237) - GES:

iad France - Mélanie Anastase vous propose: T4 avec balcon et vue clocher – Dernier étage - IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET INVESTISSEURS Au cOEur du village de Mazan, au sein d’un immeuble de caractère construit dans les anciens remparts de la vieille ville, découvrez ce bien lumineux situé au dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots principaux, avec syndic professionnel. D’une surface d’environ 77 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son cachet avec poutres apparentes. La pièce de vie, d’environ 25 m², offre un bel espace à vivre, lumineux et chaleureux. La cuisine indépendante, avec crédence récemment refaite, donne accès à un balcon d’environ 10 m², véritable espace extérieur avec une vue dégagée sur les toits du vieux Mazan et le clocher du village. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une avec accès au balcon, permettant de s’adapter aussi bien à une vie de famille qu’à un projet locatif. Une salle d’eau rénovée et un WC indépendant viennent

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE – CARPENTRAS L'agence Foncia vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 71 m² (surface réelle mentionnée dans la description actuelle), idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Vous apprécierez également son grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts de la résidence: Portail automatique sécurisé Nombreuses places de stationnement non privatives réservées aux résidents Investissement locatif idéal: Cet appartement est vendu loué avec un locataire sérieux en place depuis 2019, garantissant une rentabilité immédiate. Informations financières: Loyer mensuel: 612 € + 39 € de provisions sur charges (soit 651 € au total) Loyer annuel brut: 7 344 € Rendement loc