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Montpellier Sud – Maison T4 lumineuse avec jardin et garage – emplacement recherché Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Montpellier Sud, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un extérieur agréable, propice à la détente et aux moments en famille. Le bien bénéficie également d'un garage et d'un potentiel d'évolution selon vos projets. Emplacement stratégique: Tramway (arrêt Villeneuve d'Angoulême) accessible en 8 à 10 minutes à pied Commerces et écoles à proximité immédiate Accès rapide centre-ville et plages Ce bien se distingue par son équilibre entre emplacement, confort et potentiel, dans un secteur où les opportunités sont rares. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Aiguelongue. Villa contemporaine d’exception de 220 m2 environ sur une parcelle de 1110 m2, nichée dans un environnement verdoyant. Conçue dans un style épuré, cette villa de caractère développe une surface totale de 300 m2 environ avec son immense garage en sous sol de 95 m2. La maison s’ouvre sur un jardin arboré soigneusement aménagé, avec piscine et espaces extérieurs pensés pour la détente. La campagne à la ville, le calme absolu et absence totale de vis à vis! Le cœur de la maison est un superbe espace de vie avec cheminée de 87 m2, avec de larges baies vitrées qui ourent une vue dégagée sur la piscine et les espaces verts. Belle cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’ensemble

Idéalement située à proximité des hopitaux, commerces et tramway cette villa développe une surface de 217m2 habitables. Cette propriété d'architecte de caractère en plein coeur de Montpellier dispose de 5 chambres dont 3 suites parentales. Ses extérieurs avec arbres fruitiers et bassin japonais apportent un charme supplémentaire Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.76%. Prix hors honoraires: 540000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE MAISON 4 PIECES MONTPELLIER ARCEAUX ASSAS En co-exclusivité, dans ce quartier résidentiel, au calme, maison de ville 4 pièces 94m2 habitables + garage de 31m2 et dépendance, sur un très beau terrain arboré de 674m2, grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau. Travaux à prévoir. Possibilité d'un agrandissement de l'existant et/ou d'une construction de piscine. Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. A saisir! Classe énergie: C ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Niché dans le quartier recherché d'AIGUELONGUE, cette maison est une véritable invitation à l'art de vivre. Laissez-vous séduire par un cadre paisible et verdoyant. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 560000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Gare/Carnot, idéalement situé à deux pas du centre-ville piéton, facilement accessible en voiture, une maison offrant à l'étage un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une terrasse paisible à l'arrière ainsi qu'un balcon côté rue. Au RDC: studio indépendant et vaste cave aménagée en atelier (51m²) Proche Tram Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 331000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ – Magnifique villa rénovée de 150 m² avec piscine – Proche de Saint Jean de Védas Située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Saint Jean de Védas, découvrez cette propriété individuelle entièrement rénovée de 150 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité absolue et proximité immédiate du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Des volumes lumineux et fonctionnels: Espace jour: Une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte contemporaine et son arrière-cuisine/cellier. Espace nuit: 5 chambres équipées de placards, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal au quotidien. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'agencement. Un extérieur paysager dédié à la détente:Établie sur une parcelle arborée de 1 058 m², la villa dispose d'une terrasse de 80 m², d'une piscine récente (8 x 4 m) totalement abritée des regards, d'un espace barbecue et d'un chalet indépen

Centre du village, cette maison contemporaine se caractérise par ses généreux espaces, incluant un séjour lumineux, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, deux toilettes indépendantes, une salle de bain, et un garage. À l'extérieur, un jardin verdoyant avec piscine et pool house. Nombreuse prestation domotique. Honoraires à charge acquéreur: 4.17%. Prix hors honoraires: 911000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En parfait état, séjour cuisine d'environ 40 m² s'ouvrant sur jardin soigné avec cuisine d'été. Deux chambres confortables, possibilité d'en créer une troisième, salle de bains, WC séparé, garage et place de parking extérieur. Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Maison économe en énergie, dotée d'un excellent DPE, avec climatisation gainable réversible. Contactez nous pour une visite. Alexandre HENOCQUE Agent commercial EI/EIRL Immatriculé sous le numéro 842 611 303 au RSAC de Montpellier Référence agence: 638

PALAVAS LES FLOTS - JOLIE MAISON DE 140M2 SUR UN TERRAIN DE 210M2, 3 BELLES CHAMBRES, BEAU JARDIN, PANNEAUX SOLAIRES, VERANDA BIOCLIMATIQUE, DOMOTIQUE, ASPIRATION CENTRALISE, GRAND GARAGE A 200M DES PLAGES Découvrez une maison clef en main, dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, transports et plages au charme unique avec de beaux volumes et aux prestations soignées. Profitez d'une entrée large avec rangements baignée de lumière, WC invité, et une suite parentale de 15M2 avec douche à l'italienne et dressing. Coté séjour, c'est un espace tout ouvert avec cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme donnant accès au jardin de 50M2 sans vis-à-vis avec véranda bioclimatique et mobilier extérieur premium. Un salon bien agencé traversant idéalement exposée SUD-OUEST de 30M2 parfaitement équipée. A l'étage, deux belles chambres avec balcon de 13M2 avec pour chacune, salle d'eau, WC et baignoire. Espace buanderie et dressing sur mesure. Un espace bib

Entre Montpellier et Nîmes, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine de 207 m², véritable havre de paix niché au cœur d’un jardin paysager d’environ 900 m², entièrement préservé des regards. Dès l’entrée, les volumes impressionnent: une vaste pièce de vie de 74 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s’ouvre naturellement sur une élégante terrasse bordant la piscine de 15 mètres et un jardin soigneusement arboré. Le rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec salles d’eau privatives, offrant un accès direct au jardin et à la piscine pour profiter pleinement d’un art de vivre dedans-dehors. À l’étage, la suite parentale de 36 m² dévoile une atmosphère intime et raffinée avec son dressing, sa salle de bains avec douche et sa terrasse privée de 29 m², idéale pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Trois autres chambre

Chez ORPI, venez découvrir cette villa T4 située à Baillargues de 120 m², à 5 min de la gare ainsi que de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre avec une douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Les points forts: - Un terrain très agréable et arboré - Un garage attenant - Des volumes généreux dans toutes les chambres - Le confort de la climatisation réversible Venez la découvrir sans tarder, nous avons les clés ! Référence agence: 1577

Le Crès villa familiale, dans un secteur recherché, découvrez cette spacieuse villa offrant un séjour lumineux, une cuisine dinatoire et 5 chambres. Vous profiterez d’un jardin arboré, au calme, avec possibilité de piscine plus un garage. Proche tramway et commodités. Fort potentiel. A visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur: 4.55%. Prix hors honoraires: 550000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité! Belle construction pour cette maison 4 faces sur parcelle 690 m2 avec piscine, garage, atelier, forage et stationnements. Double séjour plafond cathédrale et cheminée, cuisine dinatoire et arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau et Wc en rez-de-chaussée. 2 chambres avec salle d'eau et Wc à l'étage. Au calme! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.76%. Prix hors honoraires: 577295 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Montpellier à côté d'Odysseum, cette grande propriété comprenant une partie habitation de 220M²avec 7 chambres et deux grands garages, d'un immeuble loué de 7 logements (5T2 ET 2 Studios) rapportant entre 60000€ ET 65000€ par an et une grande cave de 185 M² au sol. Profitez d'un cadre de vie unique avec de remarquables prestations telles que le double vitrage, la climatisation, la cheminée, l'adoucisseur d'eau, des fenêtres PVC, et l'accès Internet haut débit via Starlink, garantissant un confort moderne tout au long de l'année. L'extérieur de 26000m² ravira les amoureux de la nature avec son vaste jardin arboré, arrosage intégré, barbecue, forage, puits et éclairage extérieur pour des soirées inoubliables. Les espaces sont entièrement clôturés, sécurisés par un portail électrique et un interphone, vous assurant tranquillité et intimité. Concernant l'urbanisme de la zone, sont admises sous réserve de s’intégrer de manière cohérente dans la zone, de contribuer à un aménagement

Exclusivité: À découvrir dès maintenant: une maison T4 de 75 m² idéalement située à Montpellier, dans le quartier très recherché de Malbosc, apprécié pour son ambiance familiale, sa tranquillité et son accès immédiat aux transports. Installée dans une rue calme, cette maison offre un extérieur d’environ 75 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un véritable plus dans le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour agréable, ouvrant directement sur le jardin. une chambre avec son dressing, La cuisine séparée et entièrement équipée permet de cuisiner confortablement tout en préservant un espace de vie convivial. Un WC complète le bas de la maison. À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, adaptées pour une famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d’une balnéo, ainsi qu’un second WC. La maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant un confort optima

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans une impasse calme à moins de 100 mètres de la ligne de tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 130 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture moderne et ses aménagements extérieurs entièrement réalisés. La parcelle propose un jardin paysagé soigneusement aménagé, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois exotique entourant une piscine exposée plein sud, créant un véritable espace de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent l'ensemble. L'ensemble des extérieurs a été pensé avec soin, notamment grâce à un système d'éclairage en bandeau autour de la maison, mettant en valeur l'architecture une fois la nuit tombée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable coup de cœur avec un vaste séjour cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafon

Découvrez cette superbe villa d’architecte située au cœur du prestigieux Golf de Massane à Baillargues, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. Cette propriété aux lignes modernes séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle pensée pour offrir un cadre de vie confortable. La villa dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, au rdc une chambre avec sa salle d'eau et un dressing et à l'étage belle mezzanine, 3 chambres avec placard, grande salle de bain avec wc. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine et une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. Située à proximité immédiate du golf, des commerces, des écoles et des accès rapides vers Montpellier et les plages, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié entre nature, élégance et modernité. DPE C - Honoraires à la charge du vendeur

Exclusivité - CARNON PLAGE - A 10 minutes à pieds du Tram, 20 minutes de Montpellier, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la nouvelle gare TGV SUD DE FRANCE. Très belle villa lumineuse de 145 m2 habitables composée d'une entrée, d'un salon salle à manger donnant sur un très grand patio intérieur de 65 m2, une cuisine, une véranda, une buanderie, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux wc séparés, un local vélo et un garage. L'étage a été construit en 2022 et reste sous garantie décennale. Prestations: Double vitrage, menuiseries aluminium, climatisation réversible. La maison est située dans le quartier prisé des enclos et des maisons à toits plats à 5 minutes à pieds du centre, du port et des commerces et 2 minutes à pieds de la plage. Ce quartier construit dans les années 1980 est inspiré d'une architecture particulière. Les maisons y sont typiques avec des formes cubiques et blanches. A propos de Carnon: Carnon, aujourd'hui station balnéaire emblématique du littoral hér

Jolie villa de plain-pied à découvrir, proposant 4 chambres et une agréable pièce de vie baignée de lumière. Vous apprécierez ses extérieurs soignés, parfaits pour profiter des beaux jours. Dans un environnement prisé, à proximité des commodités. Une maison confortable et conviviale, un terrain piscinable offrant un beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 404000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Lattes Centre. Belle Villa d'Architecte d'environ 200 m2 au calme dans secteur très résidentiel. Elle est composée au RDC d'un séjour, cuisine ouverte sur véranda, salle à manger, 2 chambres dont une avec sdb, buanderie cellier ETAGE: 2 chambres avec sdb privative chacune et un grand bureau ouvert sur Solarium terrain de 800 m2 Sous sol total, garage double 32 m2, prévoir rafraichissements mais beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS NOTAIRES DE L’ÉCUSSON vous proposent:Maison / villa à vendre - MONTPELLIER (34000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A VENDRE à MONTPELLIER dans le quartier recherché de l'AIGUELONGUE, au sein d'un parc privé, verdoyant et calme. A quelques pas du Parc Méric.Maison des années 80 avec fort potentiel d'une surface de 107,05m², pour un bâti total de 150,83m², implantée sur un terrain de 1287m² piscinable. Elle est composée de 3 pièces principales, avec salon, cuisine ouverte, une grande chambre à l'étage, une belle chambre de plain pieds avec vue sur le jardin, salle de bains privative, salle d'eau, WC séparés, un garage et une buanderie.Vous profiterez en plus de deux places de parking. Située au coeur d'un domaine privé, à proximité immédiate des commerces de la Roqueturière et de son emblématique Club 7, vous serez séduit par son jardin arboré, à l'ombre du micocoulier et du cèdre du Liban, calme et tranquille, à moins de 10 min à

MONTPELLIER PÉROLS - TROP TARD, ELLE A ÉTÉ VENDUE PAR NOTRE AGENCE - Villa de 5 pièces de 128m²/460m², 3 chambres possibilité 4, dont 1 en rez-de-chaussée, cuisine et salle à manger 22m², salon-séjour 40m², magnifiques jardin et terrasses, beaucoup de charme, toute proximité: écoles, commerces, aéroport et à 20 minutes à pied du tramway. DPE C. Honoraires charge acquéreur 4.17 %. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente: VENDARGUES - Maison T6 de PLAIN-PIED de 107 m² + studio de 20 m² sur une parcelle de 500 m². Idéalement située sur la commune de Vendargues, dans un environnement très calme et sans nuisances, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Aunès (Leclerc), 5 minutes de l'autoroute, 15 minutes des plages et de Montpellier. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine, offrant un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres, toutes équipées de placards, dont une disposant de sa propre douche et d'un lavabo. À cela s'ajoute un studio de 20 m², pouvant devenir totalement indépendant selon vos besoins, idéal pour un adolescent, accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif ! La maison bénéficie

VENTE MAISON FAMILIALE 5 PIECES JACOU PROCHE TRAMWAY. Au sein d'un secteur résidentiel recherché de Jacou, au calme et à 5mn pied des écoles, du tramway, du centre de Jacou et proche de la nature, votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette belle maison familiale de 106 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux donnant sur une véranda, cuisine attenante, une chambre avec sa salle d'eau, dressing et WC séparés. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau rénovée avec WC ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d'une cuisine d'été, d'un cellier et de 2 places de parking dans la cour. Sur une parcelle de 216 m² avec piscine et plusieurs espaces terrasse. Idéal pour une vie de famille ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340.0 € et 3350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485)