8 443 propriétés à vendre à Carnoët

Au cœur du Pays du roi Morvan, à 8 minutes du bourg de LANGONNET, ensemble immobilier d'exception sur 1 hectare 35 ares. Cet ensemble immobilier se compose, de trois maisons développant 250m² habitables. La première maison (104m²) se compose, d'une cuisine faisant office de salle à manger, d'un salon et d'une pièce de service, à l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes et un grand grenier aménageable. La deuxième maison (55m²) attenante à la première, se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. La troisième maison (94m²) est composée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes. A l'étage une chambre spacieuse une vaste mezzanine, des toilettes et un grenier aménageable. De nombreux bâtiments en pierre complètent cet ensemble: deux écuries, trois silos à grains, deux garages, une étable, une porcherie. Verger Puits Calme, verdoyant, lumineux Contactez votre expert A

LA TRINITE LANGONNET maison d'habitation lumineuse dont la répartition est la suivante: entrée, garage (porte électrique), buanderie-chaufferie, petite véranda au RDC; au RDC surélevé: entrée, cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salon-séjour (poêle à bois) avec accès à la terrasse extérieur, 2 chambres, salle d'eau '(douche, meuble-vasque, wc); à l'étage: palier, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc box, serre le tout sur 5213 M2 Les +: isolation extérieur récente, poêle à bois récent, sols récents en pvc, ouvertures pvc, tout à l'égout conforme taxe foncière: 736 euros chauffage au bois et fuel DPE: 244 KW et D: 43 KG estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2620 euros et 3620 euros/an: prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr prix: 158080 euros honoraires (4,00 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 152

LANGONNET: Proche du bourg, ensemble de 2 maisons comprenant: - MAISON 1: environ 80m²: cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, salle de bains et WC; à l'étage: 2 chambres. - MAISON 2: environ 65m²: pièce principale (cuisine aménagée / salle à manger / salon) avec cheminée, cabinet de toilettes; à l'étage: palier, 2 chambres et salle de bains. - Garage en dépendance. - Jardin. Les +: 2 maisons, maisons en pierre, tout à l'égout, surfaces, PRIX ! Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Zito vous propose: Charmante Maison d'habitation Rénovée avec Piscine Couverte à Gourin! Nichée au cOEur de Gourin, cette magnifique maison de village rénovée en 2022 offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 141m² de surface habitable sur deux étages, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec accès direct sur la véranda donnant sur une terrasse extérieur, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille. Une mezzanine/ bureau, une salle de bain et des toilettes supplémentaires assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. Côté extérieur, laissez-vous séduire par la piscine chauffée de 6x3 m2 dans le chalet de 9x4 m2, équipé d'une douche et toilettes Profitez égale

La maison principale se compose de: Une entrée accueillante (env. 21,78 m²) avec escalier menant au premier étage et donnant accès à une salle d’eau avec WC (env. 3,84 m²). Une buanderie / cellier (env. 6,80 m²), prolongée par un espace abritant le système de chauffage géothermique. Un superbe séjour aux volumes généreux (env. 58,63 m²), plein de caractère, avec poutres apparentes, murs en pierre et deux grandes cheminées en pierre ouvertes à chaque extrémité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur la cuisine, un espace lumineux et aéré grâce aux grandes fenêtres de toit (Velux) et aux portes-fenêtres donnant sur le jardin. On y retrouve également poutres apparentes et murs en pierre, préservant tout le charme authentique de la maison. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol et d’un élégant carrelage en travertin sur toute la surface, alliant confort moderne et matériaux naturels de qualité. L’escalier depuis le hall

À la recherche d'un premier achat accessible ou d'un projet de rénovation rentable au cœur du Centre-Bretagne ? Située en plein centre-bourg de la charmante commune de Gourin, cette maison construite en 1948 offre un cadre de vie particulièrement pratique où l'ensemble des déplacements du quotidien peut se faire entièrement à pied. Un intérieur modulable et de beaux volumes D'une superficie habitable d'environ 93 m², ce bien de 5 pièces s'adapte très facilement à tous vos projets de vie: 4 chambres spacieuses: idéales pour accueillir une famille, créer un espace dédié au télétravail ou aménager une salle de jeux. Deux espaces sanitaires: une salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. Vie 100 % à pied: les commerces, les écoles et les services municipaux sont accessibles en seulement quelques minutes. Projet de rénovation & Opportunités de financement Des travaux de modernisation et de rénovation énergétique sont à prévoir pour personnaliser ce logement et l

À proximité du bourg de Plouray et de ses commodités, je vous propose cette maison entièrement rénovée de 110 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et serein, sans travaux à prévoir. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée de 11 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés permettent de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, deux espaces supplémentaires permettent notamment d'accueillir famille et amis: une chambre lumineuse de 18 m² avec placards et une belle suite parentale de 20 m² avec douche. Des WC séparés complètent ce niveau. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète: isolation intérieure, électricité, sols, murs, aménagement intérieur et double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Ces travaux permettent au bien d'afficher un DPE classé

maison d'habitation dont la répartition est la suivante: cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon (cheminée), couloir, buanderie/chaufferie, salle de bains, wc séparé au RDC; dégagement, 2 chambres, bureau, wc avec lavabo garage une maison à rénover au pignon 2 hangars + 1 étable l'ensemble sur 2,5 HA environ les +: sans voisin, charpente traitée, crochets inox, comblés isolés laine de verre, électricité récente DPE: D 205 KW et B: 6 KG diagnostics de 2017 Prix: 157500 euros honoraires inclus (5 %) à la charge de l'acquéreur soit 150000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE DOUCEN Nelly, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE DOUCEN Nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Au calme, en campagne, à proximité du centre ville de Gourin, maison de 1969 sur un terrain de plus de 3161m2 environ. Au RDC surélevé, l'entrée dessert une cuisine (13m2 environ), une salle à manger (17m2 environ), 3 chambres dont deux avec placards ( 11m2, 12m2 et 13m2 environ), salle d'eau avec placard (7m2 environ) et des WC. A l'étage, on découvre une mezzanine (qui offre la possibilité de créer un bel espace bureau et une salle de bain supplémentaire), 2 chambres ( 16 et 15m2 environ ) et des WC avec lave-mains. Sous sol complet compartimenté avec espaces de stockage, garage (35m2) et buanderie et une cheminée avec insert ( extracteurs de chaleur dans les chambres à l'étage ) Terrain de 3161m2 environ avec un puits de 18m et une dépendance de type petit hangar de 70m2 environ LES PLUS: Pas de vis à vis, isolation par l' extérieur sur les deux façades, menuiseries PVC double vitrage + volets, ass

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Au calme, en impasse, dans un petit hameau de campagne, à 5 minutes du centre ville de Gourin, maison des années 80, rénovée sur une parcelle de plus de 1900m2, sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards (7m2) dessert un séjour avec insert (34m2) avec accès sur une véranda (17m2 environ) exposée plein sud, une cuisine aménagée (de 2019)(12.5m2), une pièce (8.30m2) avec placard pouvant faire office de petite chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert une chambre avec placards ( 12m2) avec une pièce en enfilade (5m2) pouvant faire office de petite chambre, bureau ou dressing, 2 chambres avec placards (9m2 et 11m2), une grande salle de bain (9m2) et des WC séparés. Sous sol complet compartimenté ( pièce de stockage 22m2, garage avec porte motorisée ( de 2020) 31m2 et une buanderie / chaufferie 14m2 ) Terrain de 1900m2 environ avec cabanon de jardin. LES POINTS FORTS: de nombreuses rénovations

Au coeur de Roudouallec, découvrez cette maison de ville typique et charmante avec jardin privatif sans vis-à-vis et un grand garage. La demeure s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois, agrémenté d'un grand dressing d'entrée. En enfilade, la cuisine mène vers une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée et une cour extérieure joliment fleurie et arborée avec buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables de 10 et 20 m2, un bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Les combles d'environ 37 m2 ont également été aménagés, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un espace indépendant ou un espace de rangement. A l'extérieur de l'habitation, possibilité aisée de garer les véhicules de la famille. Un bien offrant de beaux volumes, un joli potentiel d'aménagement, idéal pour une familie avec l'école disponible à pied. Un grand garage d'environ 100m2 avec jardin est également un complément très intéressant pour ce bien situé à prox

maison d'habitation située au bourg de Langonnet rénovée dont la répartition est la suivante: entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon-séjour, suite parentale, wc chaufferie au RDC; dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc à l'étage; combles aménageables au dessus; le tout sur 150 M2 chauffage au fioul, électricité refaite, isolation neuve, ravalement récent, 2 places de parking, tout à l'égout taxe foncière: 800 euros Prix 121590 euros honoraires inclus (5,73%) soit 115000 euros hors honoraires DPE: E: 233 KW/M2/AN et E: 60 KG/CO2/M2/AN du 10/052026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2270 euros et 2270 euros/an: prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente a

Propriété de 5 pièces située dans un beau village au coeur d'un environnement paisible, cette charmante maison de caractère en pierres de 133,50 m² habitables saura séduire les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. Elle se décompose ainsi: Au Rez-de-chaussée: - Belle pièce de vie séjour/salon lumineuse de 42 m² avec cheminée et poêle à bois - Cuisine toute aménagée et équipée de 12,40 m² - Grande chambre de 17 m2 avec dressing - Salle de bain avec douche à l'italienne d'environ 10 m² - Toilettes indépendantes A l'étage: - Grande mezzanine de 9.50 m2 avec fenêtre. - 2 chambres de 11 et 13 m2 - Toilettes - Coin grenier / rangement de 42 m2 au sol (isolé) avec un accès donnant vers l'extérieur (possibilité chambres supplémentaires ou appartement par exemple car accès extérieur) Extérieurs et dépendances: De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble (236 m2 au sol aménageables supplémentaires): - Dépendance 1: Buanderie de 20 m2 - Dépendance 2: 50 m2 au sol (eau + elect

iad France - Marjorie Leroi vous propose: Charmante Maison Roudouallec Découvrez cette charmante maison individuelle située à Roudouallec, datant de 1948, exhalant un charme authentique et offrant un potentiel remarquable pour une rénovation personnalisée. Avec une surface habitable de 94m² sur un terrain de 740m² environ, cette maison à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer le cocon de vos rêves. L'intérieur de la maison se compose actuellement de 4 pièces, dont 2 chambres idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, vous trouverez une buanderie pratique, une salle à manger conviviale, une cuisine et une salle d'eau équipée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, vous avez l'opportunité de transformer cet espace pour en faire une agréable maison à votre image. L'extérieur de la maison offre un magnifique jardin où vous pourrez cultiver des fleurs, des légumes ou simplement vous détendre en toute tranquillité. L'expo

Seulement dans votre agence NESTENN Le Faouët en exclusivité: Maison entièrement rénovée située à Saint-Tugdual, Cette propriétée sera vous séduire par ses volumes généreux et son environnement agréable. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, la salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant une véritable vie de plain-pied. 3 chambres supplémentaires à l'étage, avec salle d'eau et une grande mezzanine de 30 m². Vous profiterez également d'une terrasse et d'un vaste terrain de 3 709 m² avec jardin, dont une partie est constructible. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: À seulement 10 minutes de Gourin, où vous trouverez l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services), et à 23 minutes du Faouët, venez découvrir cette charmante maison en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 730 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, en quête de tranquillité et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Quelques travaux de finition restent à prévoir à ce niveau, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez également d'une terrasse

Proche du secteur de Chatouzo, maison d'habitation lumineuse de 115m² habitables, composée d'un salon et d'une salle à manger séparée, de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux salles de bains et des toilettes séparées. Élevée sur garage. Jardin Contactez votre expert immobilier ASTERO, Jane MANTRANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE ACCEPTEE LES VISITES SONT INTERROMPUES maison de 90 M2 à rénover entièrement + 2 dépendances en pierres l'ensemble sur 1500 M2 environ PAS D'ASSAINISSEMENT NON SOUMIS AU DPE Prix: 33990 euros honoraires inclus (13,30 %) à la charge de l'acquéreur soit 30000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000

maison d'habitation en centre bourg de LANGONNET dont la répartition est la suivante: sous sol complet aménagé: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (poêle récent) avec accès direct à la véranda et au jardin arboré; au 1er étage: couloir, 4 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparé; au 2ième étage: dégagement, 2 chambres dont une avec dressing-bureau, salle d'eau (douche-lavabo), wc séparé, petit grenier en dépendances: hangar-garage fermé, four à pain le tout sur 8282 M2 constructibles clos en partie boisée et arbres fruitiers les +: assainissement: tout à l'égoût conforme, taxe foncière: 1218 euros ballon éléctrique récent, chauffage pompe à chaleur récente et poêle à bois récent,ouvertures et volets PVC récents, toiture ok, électricité ok, commerces et écoles à pieds DPE: C 163 KW/M2/AN et A 5 KG/CO2/M2/AN estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 et 2760 euros/an: prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abon

iad France - Celine Charmot vous propose: Maison en campagne de Roudouallec. Sur rez-de-chaussée surélevé, une entrée desserre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, un WC et une pièce actuellement aménagée en buanderie qui pourrait facilement se transformer en chambre, salle de bain ou bureau selon vos besoins. A l'étage, 3 chambres sous comble, une salle de bain, un espace dressing et un WC. Sur sous-sol complet, ce bien bénéficie d'un espace garage pour une voiture, de 2 autres pièces et de l'espace accueillant la chaudière. A l’extérieur, un grand espace couvert pour vos véhicules, un espace cour goudronnée, une grande dépendance type longère, un espace jardin et une prairie de plus de 7000 m². Fenêtres double vitrage. Les travaux à prévoir sont remise aux normes de l'installation électrique, rafraichissement, assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de vali

LE SAINT: à 5 min du centre de GOURIN, belle longère d'environ 117m² habitables, rénovée et sans travaux, comprenant au RDC: pièce principale (cuisine aménagée et équipée / salle à manger/salon avec insert / véranda (env. 71m²), salle d'eau, WC séparés, garage (possibilité d'y faire une chambre + SDE); à l'étage: palier avec rangement, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. En dépendance: un atelier. Plusieurs terrasses jardin attenant LES +: pas de travaux à prévoir, longère, emplacement calme, belle pièce de vie, aménagée avec goût, plusieurs terrasses, joli jardinet, fibre, toiture ardoise - crochets inox, électricité en bon état général. Honoraires de 4.46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (177 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les info

Au cœur de la commune de Langoëlan, première maison d'habitation d'une surface utile de prés de 100m² dont 45m² habitable, actuellement loué 450€. Elle vous accueille: Au rez-de-chaussée, deux pièces à aménager de 21m² et 19m², un cellier de 34m²,garage attenant de 32 m² sous toiture fibrociment. A l 'étage, logement de 45m² qui se compose: cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Seconde maison, longère de 150m² séparé en deux logements, loué 450€ et 400€, elle se compose: Premier logement de 75m² habitable, pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc. Second logement de 70m² habitable, pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Cours, possibilité de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente hono

Au cœur de la commune de Langoëlan, maison mitoyenne d'une surface habitable de 70 m². Elle vous accueille, pièce de vie, cuisine, wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Loué actuellement 450€. Garage attenant, cours, possibilité de terrain supplémentaire. Possibilité d'acquérir un bien supplémentaire d' une surface de 150m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 100 000 € Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Erwan GUEGAN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529983579

iad France - Mickaël Le Bellec vous propose: À vendre – Maison familiale avec jardin et fort potentiel à deux pas du centre de Priziac et de l’Étang du Bel-Air. Située dans un environnement calme, cette maison ancienne de caractère construite en 1959 offre une belle surface habitable répartie sur 3 niveaux, sur un terrain attenant exposé sud. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: un sas d’entrée, un bureau, une pièce supplémentaire, un garage, une cuisine d’appoint, un espace de rangement, une chaufferie, une cave à vin. Au 1er étage: une entrée avec dégagement, un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche et WC, une salle de bains avec WC, une véranda. Au 2e étage: deux paliers desservant chacun une chambre. Un grenier sur plancher bois complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain exposé sud avec terrasse, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également de plusieurs pl

iad France - Sophie Allio vous propose: PLOËRDUT - LONGERE RENOVEE DE 169M² - 2 GARAGES - TERRAIN DE 2837M² Cette longère de caractère datant de 1932 a été soigneusement rénovée et offre une surface habitable de 169 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'entrée, dotée d'un dégagement avec rangements intégrés, introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le cOEur de la maison est occupé par une vaste pièce de vie d'environ 58m², adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est bien dimensionnée et offre un espace confortable au quotidien. Une buanderie spacieuse et un WC indépendant complètent utilement ce niveau. À l'étage, d'un côté, la chambre parentale avec dressing et salle de bain se distingue par ses proportions spacieuses. De l'autre, 2 chambres supplémentaires, cosy et lumineuses. S'ajoute à ce niveau, une salle d'eau avec WC et un dégagement pouvant devenir un espace de jeu/bureau. Le bien bénéficie d'un jardin sur un terrain de 2

Au cœur de la commune de Langoëlan, maison d'habitation d'une surface utile de prés de 100m² dont 45m² habitable. Elle vous accueille: Au rez-de-chaussée, deux pièces à aménager de 21m² et 19m², un cellier de 34m²,garage attenant de 32 m² sous toiture fibrociment. A l 'étage, logement de 45m² qui se compose: cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle de séjour, un bureu, une chambre, salle d'eau, wc. Garage attenant, cours, possibilité de terrain supplémentaire. Possibilité d'acquérir un bien supplémentaire d' une surface de 150m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 82 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 77 000 € Honoraires charge acquéreur: 5 000 € soit 6,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Erwan GUEGAN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir: Au cœur de la commune de Langoëlan, maison Mitoyenne d'une surface de 70 m². Elle vous accueille: maison d'habitation d'une surface habitable de 70 m². Elle vous accueille, pièce de vie, cuisine, wc. buanderie. A l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout. Loué actuellement 450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 99 000 € Honoraires charge acquéreur: 7 000 € soit 7,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence: Erwan GUEGAN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529983579

iad France - Kieran Andre vous propose: Nichée dans un écrin de verdure de 2800m2 cet ancien gîte authentique rénovée avec soin offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Langoëlan. Avec ses 226m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne pour une expérience de vie unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes et agrémentée d'un poêle à granulée pour des soirées conviviales au coin du feu. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Au 1e étage, le charme opère avec 2 chambres cosy offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, un WC séparé et une grande salle d'eau moderne complète cet étage avec élégance. Au 2e étage, nous arrivons sur un palier qui dessert une salle de bain ainsi que trois chambres décorés avec gout. Côt

Les beaux jours révèlent les plus belles opportunités… trouvez votre futur nid dès aujourd'hui. En bordure d'un village paisible, cette maison d'environ 123 m² séduit par son environnement naturel et son potentiel. Lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de 3 chambres, de beaux espaces de vie ouverts sur le jardin et la terrasse. Habitable de suite, elle pourrait être revue à votre goût avec quelques rafraîchissements. Le terrain d'environ 3 hectares offre un cadre privilégié, complété par des dépendances en pierre et un hangar, parfaits pour concrétiser vos projets personnels ou professionnels. Au calme, tout en restant proche des commodités, ce bien réunit espace, sérénité et possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir environ 3,5 hectares de terrain supplémentaires situés à proximité immédiate de la propriété, offrant un potentiel complémentaire pour différents projets. La fibre optique a récemment été installée, offrant un confort supplémentaire pour le télétravail et le

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: COUP DE COEUR pour cette maison bretonne au calme dans la campagne, proche Priziac. Cette maison dégage de suite une jolie sérénité, elle est rénovée, très bien équipée et bien pensée. ✔️ Elle vous offre au rez-de-chaussée: Une entrée, des wc avec lave-mains, une belle pièce de vie sur parquet tournée vers la terrasse et la vue imprenable et dominante sur la campagne, la cuisine est équipée, le séjour possède son poêle à bois, exposée au Sud elle offre une très belle luminosité et enfin une grande chambre avec porte fenêtre. ✔️ A l'étage: Un grand palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privé et ses wc, une autre salle de bain avec wc. Toutes les chambres sont tournées vers le Sud et la vue magnifique. ✔️ A l'extérieur: Le terrain est arboré, fleuri, vous pourrez bénéficier d'un grand garage, d'une remise, d'un cabanon de jardin, et d'un puit. Cette maison est joliment décorée et très bien entretenue, elle