4 882 appartements à vendre à Carnet

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 967 € • Rentabilité: 6,57% • Gestionnaire: Domitys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable: entrée, coin cuisine, séjour, chambre, salle d’eau avec wc, loggia et parking. À propos de la résidence: La résidence Le Pupitre d’Or est une résidence de services seniors, idéalement située à Saint-James, à proximité des commerces locaux et des transports (bus et gare ro

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services (uniquement investissement: pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche). Appartement type 2 de 42,77 m2 avec place de parking. Cet appartement est situé dans la résidence Le Pupitre d'Or au 2, rue d'Erkelenz à SAINT-JAMES qui est située en plein centre-ville, Les résidents y trouveront une vie calme et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable (piscine intérieure, restauration. ). Loyer annuel 2025: 6 450 euros Rendement locatif de 5.%. Gestionnaire/Locataire: DOMITYS La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité: - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou pas. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) Les informations sur les risque

DERNIERES OPPORTUNITES. En lisière de Granville, devenez propriétaire de votre logement neuf à seulement 7 min* des plages. À 5 min* du centre-ville, découvrez notre résidence nichée dans un domaine paysager agrémenté d’un potager et d’un verger partagés. Déclinés du 2 au 3 pièces, dont certaines surfaces généreuses avec espace bureau, les appartements bénéficient de larges balcons ou de jardins privatifs pouvant atteindre 268m². Profitez d’un quotidien serein, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages. Une belle opportunité pour habiter ou investir dans le sud Manche. *Source: Google Maps. (1) Voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus

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Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS* (sous conditions de ressources et d'éligibilité).Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services.Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3).Ses principaux avantages: Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020.*Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Ré

Aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf se situe au cœur de la commune de Cesson-Sévigné, dans un quartier résidentiel dynamique à proximité du centre-ville. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces et au métro, accessible en seulement 10 minutes à pied, garantissant un quotidien simplifié. Ce programme immobilier neuf, dans un environnement naturel et calme, présente une architecture contemporaine aux lignes élégantes et sobres. Les 51 appartements neufs, du 3 au 6 pièces, sont organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, proposant des intérieurs optimisés et bien aménagés pour maximiser l'espace de vie et les fonctionnalités. Les prestations de qualité, comme le revêtement stratifié, les salles de bains équipées et les volets roulants électriques, apportent un confort supplémentaire. Les espaces extérieurs, tels que les balcons et terrasses, prolongent les appartements et offrent des surfaces de vie supplémentaires pour profiter du soleil dès la belle saison

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NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine.Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées: accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parking

A Granville, devenez propriétaire pour la 1ère fois grâce à Cogedim Access: Avec 500€ d'apport seulement et 0 frais avant d'emménager !(1) Dans un quartier résidentiel proche du centre, des plages et des écoles, découvrez une élégante résidence d’appartements du studio au 4 pièces. Idéale pour devenir propriétaire ou investir dans cette commune du littoral prisée de Normandie. L’adresse propose quelques appartements accessibles en prix maîtrisés*. À partir du 2 pièces, tous les appartements profitent de beaux espaces extérieurs, balcons, terrasses jusqu’à 25 m² ou jardins privatifs jusqu’à 76 m². Rythmée et contemporaine, l’architecture séduit par ses proportions intimistes, avec trois étages seulement. Confidentielle et arborée, la résidence accueille des espaces paysagers, permettant à chacun de renouer avec la nature. * Source: Google Maps *dispositif d'aide à l'achat réservé aux primo-accédants, sous conditions de ressources. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés so

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Au cœ ur de Cancale, la Perle de la Côte d’ Émeraude, ce programme, immobilier neuf s’ installe dans un environnement exceptionnel, mêlant authenticité bretonne, douceur de vivre et proximité avec la mer. Réputée pour son cadre naturel préservé et sa situation privilégiée face aux îles Chausey et au Mont-Saint-Michel, Cancale séduit par son équilibre parfait entre nature, dynamisme et confort urbain. À seulement 800 mètres de la plage du Port Picain et à quelques pas du centre-bourg, cette adresse rare conjugue tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Implantée dans un quartier verdoyant, la résidence à taille humaine s’ intègre harmonieusement à son décor côtier grâce à une architecture élégante, entre tradition bretonne et modernité contemporaine. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs aménagements ingénieux et leur luminosité naturelle, accentuée par de grandes ouvertures et des orienta

[BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE] Résidence SERENIA est accessible en BRS - ÉLIGIBLE au dispositif JeanbrunAux portes de Rennes, Thorigné-Fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence SERENIA s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la Forêt de Rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la Juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers)

LIVRAISON IMMÉDIATE ! ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI* et BRS 4*. Rue Semprun - ZAC des baud chardonnet L’Oasis est une nouvelle résidence située à l’entrée du quartier, avenue Jorge Semprùn au cœur de Baud-Chardonnet à Rennes. - Appartements type T3 spacieux, lumineux, adaptés à tous et ouverts sur l’extérieur: terrasses ou balcons- Maisons de ville, du T3 au T4 duplex, fonctionnelles avec jardinet et balcon- Stationnements et local à vélos- Parties communes et hall d’entrée soignés- Supermarché Lidl France Espaces partagés: - 1 700 m² de jardins suspendus avec une terrasse, un espace ombragé sous les vigne, un solarium et un espace vert dédié au sport.- Coeur d'ilot de 930 m² avec des jardins potagers. *Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l’accès au logement

LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! Dans le quartier résidentiel de JEANNE D'ARC, à 2 pas du Campus de BEAULIEU, à environ 700 mètres du Métro « Curie - Chateaubriant » venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante: GREENVIL. Cette nouvelle réalisation à taille humaine se composera de 25 appartements allant du T2 au T5 Duplex, bénéficiant de belles prestations, de spacieux balcons, de généreuses terrasses SUD/SUD-OUEST offrant de beaux panoramas sur la ville, ou bien encore des jardins privatifs clos et paysagés.Lorsque Confort et Luminosité se conjuguent avec Style. Idéal pour HABITER ou INVESTIR* (Investir dans l'immobilier comporte des risques). GREENVIL: VOTRE RESIDENCE AVEC VUES !DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez visitez notre dernière maison de toit T5 avec vues panoramiques et vaste terrasse exposée SUD-OUEST!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes à pied du centre-ville, la résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant, et met à disposition des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Cette proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien: écoles, commerces, services et équipements sportifs vous simplifie la vie à plus d’un titre. La résidence vous offre un point de vue unique sur une nature généreuse, source d’évasion et d’épanouissement. C’est idéal pour se ressourcer après une journée de travail. Ce lieu de vie est votre nouveau havre de paix. Grâce à ses lignes architecturales dans l’air du temps elle apporte une touche de modernité sans dénaturer son environnement immédiat. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000

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