34 890 propriétés à vendre à Carmignan

Oubliez les trajets inutiles, les courses à l'autre bout de la ville et les week-ends passés à chercher un peu de calme. Ici, tout commence au pied de chez vous. Le matin, un café en terrasse. Le mercredi, le marché à quelques pas. Le soir, une balade dans les rues animées du centre-ville avant de retrouver le calme de votre résidence. Derrière ses façades élégantes se cache un véritable havre de paix: Les appartements, lumineux et ouverts sur un extérieur privatif, offrent un cadre de vie agréable tout au long de l'année, dans une résidence sécurisée avec parking en sous-sol et ascenseur. Un vaste jardin paysager aux accents méditerranéens, des espaces ombragés pour se retrouver, lire ou simplement profiter du soleil, une place conviviale pensée comme un petit village et même un terrain de pétanque pour prolonger les beaux jours. Une adresse où l'on profite de l'animation du centre-ville quand on le souhaite… et de la tranquillité d'un jardin préservé le reste du temps. Référence du p

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À Sabran, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette superbe maison lumineuse de 130 m2 implantée sur un magnifique terrain arboré de 1432 m2, aux essences méditerranéennes. Son jardin piscinable et paysager, offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue dominante exceptionnelle sur les alentours. L'habitation, bâtie avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, séduit par ses volumes, sa luminosité omniprésente et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant deux chambres (12 et 10 m2), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste garage de 45 m2. Cet espace bénéficie d'un accès direct au jardin et permet facilement la création d'une habitation indépendante, idéale pour un regroupement familial, une activité libérale ou un dessein locatif. À l'étage, la pièce de vie de 36 m2 baignée de lumière dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur un large balcon de 20 m2, offrant une a

À vendre dans votre agence CENTURY 21 La Big, également syndic de la résidence, cet appartement de type 3 en excellent état, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, au cœur des commerces de Bagnols-sur-Cèze. Très propre et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez de deux terrasses exposées plein sud, idéales pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif. L'appartement bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Notre agence étant syndic de la copropriété, nous pourrons vous renseigner précisément sur la résidence et son fonctionnement. Contactez votre agence CENTURY 21 La Big pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements c

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Maison Contemporaine de 2018 avec Piscine – Aucun Travaux à Prévoir Bagnols-sur-Cèze | 90 m² | 3 Chambres | Terrain 307 m² Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison contemporaine construite en 2018, alliant confort moderne et finitions soignées. Située dans un secteur calme à la sortie de Bagnols-sur-Cèze,(quartier bourdilhan) cette villa est une opportunité rare: il n'y a plus qu'à poser vos valises. Un intérieur baigné de lumière L'espace de vie se compose d'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le coin nuit propose trois belles chambres spacieuses (10 m², 12 m² et 13 m²), une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Un extérieur pensé pour la détente Le jardin clos et arboré est un véritable havre de paix, comprenant

iad France - Jimmy Aubry vous propose: Charmante Maison de Ville avec Garage à Bagnols-sur-Cèze - Nichée au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, cette maison de ville sur trois étages offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Avec 87m² de surface, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon douillet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine et un séjour, un garage transformable en pièce de vie (carrelé et chauffé) et des toilettes. Les quatre chambres, la salle d'eau et les toilettes se répartissent sur les différents niveaux de la maison, offrant intimité et confort à chacun des occupants. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Au dernier étage, vous trouverez un grenier. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison possède un charme indéniable avec son exposition Sud. La

découvrez cette charmante maison en pierre, alliant cachet et convivialité. Quelques marches mènent à une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte avec un joli mur en pierre apparent. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec un grand placard, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire ou bien un espace de bricolage. - A noter une taxe foncière très basse ! Maison libre de toute occupation, parfaite pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Dans un environnement calme et préservé, au cœur des hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette agréable propriété de 139 m² implantée sur un magnifique terrain de 5 094 m² dont 4000 m² est boisé et en palier, offrant un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. La maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante. Elle s'organise autour d'une habitation principale composée d'une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres et des espaces de vie confortables et fonctionnels. Lumineuse et chaleureuse, elle est équipée de climatisations réversibles assurant un confort optimal en toute saison. De part et d'autre de l'habitation principale se trouvent deux espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le premier, d'environ 27 m², est actuellement aménagé en studio avec cuisine et salle d'eau. Initialement conçu comme une suite parentale, il peut facilement retrouver cette destination selon les besoins d

À vendre Bagnols-sur-Cèze - Centre ville - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur beau T1 de 31m2 comprenant: entrée, pièce à vivre, cuisine ouverte, salle de bains et WC séparé + cave. Petit rafraîchissement à prévoir. Pour visiter sans tarder contactez nous au Christophe. PIC Agent commercial - RSAC n°431969450 à Nîmes FONCIA Bagnols-sur-Cèze 43 Avenue Jean Perrin - 30200 Bagnols-sur-Cèze - CPI74012016000012160

Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement deux appartements, cet appartement de 38,38 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied. Le stationnement est possible dans la rue à proximité. Le bien est vendu avec un locataire en place, installé depuis le 8 décembre 2025 dans le cadre d'un bail de 3 ans, garantissant un revenu locatif immédiat. Loyer mensuel: 400 € Petite copropriété de 2 lots Centre-ville et commodités accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif Un bien offrant une rentabilité immédiate, parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué, sans vacance locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Clémentine Mathurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 840875165 - Nîmes

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Située au cOEur du village pittoresque d'Orsan, cette propriété à rénover déborde de caractère et d’un potentiel rare. Composée de deux habitations distinctes pour une surface totale d’environ 248 m², elle offre 13 pièces laissant libre cours à votre imagination. Idéale pour un projet multigénérationnel, une activité locative (investisseur) ou simplement un aménagement personnalisé selon vos besoins. Caractéristiques principales: * Presbytère (174 m² environ): Hauts plafonds majestueux, parquets en bois d’époque et tomettes anciennes préservant l’âme et l’histoire de cette bâtisse. * Deuxième habitation: (75 m² environ) travaux de rénovation plus importants sur celle-ci. * Espaces extérieurs: Chaque maison dispose d’environ 30 m² de jardin privatif * Rez-de-chaussée: Espaces de caves et rangements pratiques. Une opportunité unique: Cette propriété atypique saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés d’histoire à la recherche d’u

REF SR3281 Dans le village de Laudun, maison de village en pierre en cours de rénovation. Cachet certain - Beaux volumes - Terrasse, Patio, Garage. Hors d'eau, toiture et charpente neuve et structure pierre et crépi achevés. Reste à terminer sa rénovation: * Menuiserie * Aménagement Intérieur (sols, murs, électricité, plomberie, chauffage. ) Documents d'urbanisme en règle. Devis disponibles pour l'achèvement de la maison - Pour plus de renseignements, contactez-nous sans tarder ! Agent Commercial Bel Immobilier

iad France - Déborah Lopez vous propose: Appartement Chaleureux en Plein COEur de Bagnols-sur-Cèze Adoptez un style de vie serein dans cet appartement chaleureux de type T3, idéalement situé au coeur de la charmante ville de Bagnols-sur-Cèze. Ce bien est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité après une longue journée de travail. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par sa luminosité et sa disposition intelligente. Le séjour spacieux offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour accueillir vos proches en toute convivialité. Les deux chambres, offrent des espaces de repos confortables. Cet appartement bénéficie d'une atmosphère accueillante et d'un cadre de vie agréable. À proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un nouveau chez-vous, cet appart

Vous cherchez une maison où poser vos valises, vos meubles… et peut-être votre belle-mère (occasionnellement ) ? Ne cherchez plus ! ✨ 114 m² de confort parfaitement agencés: ️ 4 chambres (de quoi loger toute la tribu, un bureau, ou enfin avoir une vraie chambre d’amis) Salle d’eau avec évacuation pour baignoire WC séparé (parce que la paix des ménages commence souvent ici) ️ Salon / séjour lumineux de 35 m² – idéal pour les grandes tablées et les dimanches canapé Cuisine indépendante équipée – pour cuisiner sans parfumer toute la maison (sauf si vous voulez impressionner les voisins) Grand garage – votre voiture dormira au chaud, et vous aurez encore de la place pour le bricolage. ️ Combles aménageables – salle de jeux, suite parentale, salle cinéma… à vous d’écrire la suite ! Véranda pour profiter de la lumière toute l’année. Le tout sur un terrain arboré de 482 m², au calme, sans vis-à-vis (personne pour commenter vos barbecues ), avec une exposition plein sud pour profiter du soleil

Au cœur du centreville de BagnolssurCèze, cet élégant appartement de 48m², 57 m2 au totale car la chambre est en mezzanine, niché au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, vous accueille avec une prestation intérieure soignée. Le séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d'une superficie généreuse, crée un espace convivial où il fait bon se retrouver. La chambre 18 m2 sous les toits, agrémentée d'un dressing et de rangements intégrés, offre un véritable havre de paix, tandis que la salle de bain fonctionnelle et les toilettes séparées complètent le confort quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est immédiatement habitable. Le quotidien bénéficie d'un cadre de vie agréable: deux places de parking privatives éliminent les soucis de stationnement, et la proximité immédiate de restaurants et cafés du bistrot tendance au comptoir de sushis invite à profiter de moments gourmands sans quitter le quartier. À quelques pas, les écoles primaires, collèges et lycées son

Maison familiale de plein pied avec potentiel d'extension Bagnols sur Cèze Dans un quartier paisible de Bagnols sur Cèze, cette maison de 118m2 habitables, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le séjour traversant, doté d'un insert, s'ouvre sur un jardin de 480 m2 soigneusement entretenu entièrement clos et arboré La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine indépendante,d'une grande pièce de vie et d'une spacieuse salle d'eau. Un véritable atout distingue ce bien: la pièce située au dessus du garage, qui mène directement aux combles aménageables. Cet ensemble forme un volume indépendant idéal pour créer: une dépendance un bureau professionnel, ou un espace locatif à rentabilité. Le garage, et la zone technique attenante complètent l'ensemble, offrant de multiples usages. Les prestations incluent double vitrage, insert, volumes équilibrés et une belle luminosité dans chaque pièce. Un bien rare, évolutif, parfait pour une famille ou un projet d'investissement. 118 m2 habi

iad France - Nathalie Sotton vous propose: À Laudun, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 161 m². Elle se compose actuellement d’une pièce de vie agrandie et lumineuse, ouverte sur une véranda, d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante, de 2 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées À l’origine, la maison disposait de 3 chambres. Une cloison a été supprimée afin d’agrandir le séjour. Selon votre projet, il est possible de recréer facilement la 3e chambre, tout en conservant un espace de vie agréable grâce à la véranda, qui pourra être repensée en prolongement du séjour. Côté extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos, arboré, avec forage, bassin, garage fermé, atelier et abris fermé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner une nouvelle jeunesse. La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, idéal pour une

Au cœur du village de Laudun, à proximité immédiate des commerces, cette maison d'environ 116 m² dispose d'un garage et d'une cour. - Deux chambres et un bureau - Garage et cour extérieure - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Maison rénovée Cette maison de village accueille en rez-de-chaussée un salon chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte sur l'espace repas. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, aujourd'hui utilisé comme chambre d'enfant, laissant la possibilité d'adapter la disposition des pièces selon les besoins. Un garage ainsi qu'une cour extérieure privative viennent compléter l'ensemble, apportant un réel confort en cœur de village. Ce bien vous est présenté par Virginie Vanhaesebroucke – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Appartement T3 de 86 m² avec terrasse, cave et stationnements Un cadre de vie privilégié dans les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur des hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, venez découvrir ce bel appartement de 86 m² situé dans une résidence récente de seulement deux logements. Chaque appartement dispose de son accès totalement indépendant, offrant une véritable intimité et une agréable sensation de vivre comme dans une maison. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 43 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Traversant et particulièrement lumineux, il bénéficie d'une belle circulation de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une climatisation installée dans le salon assure un confort optimal en toutes saisons. À l'entrée du logement, une agréable terrasse de 14 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur convivial pour les repas ou les moments de détente. L'espace nuit co

Située dans le village de Laudun, à deux pas de tous les commerces et commodités, cette superbe villa de plain-pied développe environ 165 m² habitables. Construite par un artisan maçon, elle se distingue par son habillage en véritables pierres issues d'un ancien mas, lui conférant un charme authentique et un caractère intemporel. Caractéristiques principales: - Villa de plain-pied en véritables pierres - Vaste séjour de 66 m² avec cheminée à insert - Chalet indépendant - à proximité immédiate de tous commerces et commodités Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de vie d'environ 66 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse ombragée et la piscine maçonnée de 10 x 5 mètres. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante,

À Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison T7 de plus de 187m² à fort potentiel. Elle conviendra aussi bien à un projet de regroupement familial qu'à une activité professionnelle avec logement. La maison est implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1 943 m². À l'étage (118,49 m²), vous trouverez: - Un salon/séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse avec vue - Une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) - Trois belles chambres, dont une avec climatisation réversible et lavabo (16,10 m², 14,72 m² et 14,91 m²) - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie En rez-de-chaussée (69,27 m²): - Une belle entrée - Trois chambres, pouvant être réunies en une seule pièce, idéale pour une activité professionnelle (42,84 m²) - Un WC indépendant - Un bureau - Une chaufferie et un cellier Un grand garage de près de 40 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'u

En exclusivité, votre conseillère immobilière Virginie MOREL de l'Agence WELCOME vous propose de découvrir sur la commune de Saint-Alexandre (30) cette maison familiale d'environ 158 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 360 m², offrant un véritable potentiel grâce à son logement indépendant et ses 3 grands garages générant des revenus locatifs. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante à aménager, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille un T3 indépendant actuellement loué 677 €/mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Les investisseurs ou les familles apprécieront également les 3 garages, pouvant être loués entre 50 € et 80 € par mois chacun, offrant un potentiel de rentabilité supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin avec piscine, de dépendances et de nombreux espaces de stationnement. Un bien idéal pour une famille souhaitant financer

Sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, venez découvrir cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Implantée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 916 m², cette propriété séduit immédiatement par son cadre paisible, son potentiel et ses volumes. Un véritable havre de tranquillité où il fait bon vivre et profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est aujourd'hui configurée en deux habitations indépendantes, permettant à chacun de conserver son espace tout en partageant un même lieu de vie. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un salon lumineux, agréable et convivial, d'une cuisine indépendante ainsi que de trois chambres confortables. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un cadre chaleureux et fonctionnel au quotidien. En rez-de-chaussée, un second lo

Idéal investisseur ! Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de: 2 chambres Un séjour lumineux Une cuisine séparée, aménagée et équipée Une salle d'eau WC séparés Vous apprécierez également son balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur avec une belle vue sans vis-à-vis. Le bien dispose d'une chaudière au gaz de ville, assurant confort et gestion maîtrisée de l'énergie. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Les +: Étage élevé avec vue dégagée Cuisine indépendante équipée Balcon Cave Appartement occupé depuis 12 ans (locataire en place, idéal investissement locatif sécurisé) Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement serein avec une rentabilité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1220.0 €, indexées à l'