72 132 propriétés à vendre à Capitourlan

Découvrez ce bien composé de 2 maisons de plain-pied, vendues avec des locataires en place depuis plus de 10 ans. Les loyers sont à jour, offrant des revenus locatifs immédiats et une gestion sereine.Chaque maison dispose de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Elles offrent toutes deux une belle pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ou une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un chauffage au gaz.Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir, principalement sur l'une des deux habitations. Ils représentent une belle opportunité de valoriser le bien et d'en optimiser le potentiel à moyen terme.Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine déjà rentable, avec une marge de valorisation intéressante.Un investissement pérenne, avec des locataires fidèles, des revenus immédiats et un beau potentiel d'évolutionLe

Dans un environnement calme et pratique au quotidien, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1999, parfaitement entretenue et prête à habiter.Dès l’entrée, on apprécie la pièce de vie lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon-séjour: un espace chaleureux, idéal pour vivre au rythme de la maison, recevoir, ou profiter de moments en famille.Côté nuit, la maison propose 2 chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Un bureau pouvant également être une chambre pour bébé, une 2e salle d’eau, un WC et un cellier viennent compléter l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’env. 454 m², ainsi que d’une terrasse couverte.La maison est en très bon état général. Un simple rafraîchissement décoratif pourra être envisagé pour la remettre au goût du jour, mais aucun gros travaux n’est à prévoir.Un bien sain, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat, ou un projet de vie simple et con

Cette ancienne ferme du 17ème, toute renovée se trouve en bordure de la rivière avec un petit ponton au bout de son jardin où vous pouvez pêcher, ou même mettre un petit bateau. Avec sa piscine chaufée et son grand séjour de 119m2, elle est prête pour accueullir sa nouvelle famillle. La maison est spacieuse et vous propose 340m2 habitable. Au rez-de-chausée: Une cuisine 30m2 - Salle à Manger 17m2 - Salon/séjour 119m2 - Chambre 28m2 avec sa propre Salle d'eau de 4m2 - Salle d'eau avec WC 7m2 - A l'étage: Chambre 13m2 - Mezanine (Espace Bureau) 20m2 - Salle de Bains 6m2 - Chambre 18m2 - Chambre 11m2 - Bureau 7m2 - Mezzanine (Espace de jeux) 16m2 - Au sous sol: Salle de jeux 20m2 - Chambre 15m2 - Buanderie 18m2 - Chaufferie et Cellier A l'extérieur une grande terrasse couverte avec de petites dépendances ainsi qu'un éspace BBQ avec Four à Pizza. Un peu plus loin, la piscine avec sa terrase et le jardin avec la rivière en bas. Terrains d'environ 8000m2 au total. Chauffage central au Fioul,

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Flaujagues. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 985000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Le Cottage192, Impasse de ClaudisSt Michel de MontaigneAquitaine24230France

Viager occupé, rare opportunité d'investissement dans l'un des terroirs les plus prestigieux de France. Emplacement d'exception!Niché au cœur des vignobles classés de Saint-Émilion, à deux pas du Grand Saint-Émilionnais Golf Club et des commerces. Un cadre de vie recherché, entre patrimoine UNESCO et art de vivre bordelais.Le bien d'une superficie habitable d'environ 100 m² de plain-pied est composé: d'une entrée, séjour avec cheminée-insert, cuisine américaine, 3 chambres (2 avec placards), salle de bains + WC, Climatisation réversible ' Une dépendance d'env. 60 m² à fort potentielPortes électriques, radiateurs, branchement sanitaire, fenêtres: facilement aménageable (studio, bureau, espace de réception…).Terrain clos de 2 332 m² — partie constructibleUn foncier rare offrant un vrai potentiel de valorisation.Les conditions (viager occupé)Valeur libre: 260 000 €, décote: –39,1 % Bouquet (HAI): 71 600 € (dont 15 600 € d'honoraires inclus, charge acquéreur)Rente mensuelle: 803 €Frais de

Nichée dans un environnement agréable sur la commune de Lamothe-Montravel, cette ancienne grange rénovée d’environ 150 m² habitables allie avec beaucoup de charme authenticité, volumes et confort moderne.La maison séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte équipée s’intègre harmonieusement à cet espace où la pierre, le bois et les matériaux de qualité ont été mis en valeur avec soin.L’habitation principale propose deux chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un espace buanderie.Attenant et communicant avec la maison, un studio indépendant offre de nombreuses possibilités d’usage: accueil famille et amis, activité indépendante ou espace complémentaire selon les besoins.Un atelier, un espace de stationnement ainsi qu’un jardin entièrement clos viennent parfaire l’ensemble.La maison bénéficie également d’un bon confort thermique avec une pompe à chaleur, un poêle à bois

Belle maison style Girondine, toute rénovée, avec piscine et maison d'amis, au bord d'un village recherché entre Bergerac et Bordeaux et à 15kms de Saint Emilion. Cette belle maison se situe au calme, et elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La propriété vous propose une maison principale d'environ 250 m2 avec une vaste entrée, un grand salon avec insert dans la cheminée, un grand séjour très lumineux également avec insert, une cuisine séparée donnant sur une terrasse extérieure, un cellier, une buanderie avec un adoucisseur, trois wc, une salle d'eau, une salle de bain, quatre chambres, un grenier aménageable et un garage. A l'arrière de la maison vous trouverez une Maison d'Amis d'environ 55 m2 avec terrasse pouvant être exploité en gîte. Elle est composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un wc et une chambre avec une salle d'eau et un espace bureau. Le tout sur un terrain de 2588 m2 clôturé, arboré avec un puits, un atelier et une salle de Yoga pouv

Située sur les rives de la Dordogne, avec deux terrasses offrant une vue magnifique sur la rivière, ici tout ce que Castillon La Bataille vous propose est accesible à pied, y compris le train direct pour Bordeaux. Cette propriété est une véritable perle rare! La maison est agencée sur trois niveaux habitables avec garage, avec deux niveaux supplémentaires qui vous proposent un grand studio/atelier et un deuxième garage. La grande pièce à vivre avec cheminée et la cuisine donnent directement sur une terrasse avec vue sur la rivière. Egalement les deux chambres côté sud ouvrent sur une deuxième terrasse qui donne sur la Rivère. Au total la maison vous propose 5 chambres, 4 salles d'eau, un grand salon, cuisine toute équipée, deux garages, altelier et deux grandes terrasses. Maison familiale ou maison de vacances parfaite ! Elle peut être vendue meublée si vous voulez. Spacieuse et lumineuse cette maison est à visiter sans tarder!Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - N

À seulement 11km de Saint-Émilion et 4km de toutes commodités, cette magnifique maison de maître du XVIIe siècle surplombe la vallée de Saint Colombe et vous offre une vue imprenable. Restaurée entièrement, elle vous offre de grandes pièces et plusieurs bâtiments.En plus de la maison restaurée, ce bien vous offre la possibilité de deux logements supplémentaires en utilisant l'ancienne maison de droite et le bâtiment servant actuellement de bureau. L'entrée traversant de la maison dessert; une cuisine équipée d'un poêle à bois branché sur les radiateurs et son arrière cuisine, un salon, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.Au palier supérieur vous trouverez un dressing, 3 chambres (dont 2 avec point d'eau attenant), et des WC séparés. À l'extérieur vous trouverez 2 garages et un atelier, mais également:- Un autre logement, attenant à une tour, avec une grande pièce et possibilité d'instaurer un étage. Se trouve également un local avec piscine intérieure.- Un autre

Projet pour investisseur immobilier Au coeur du centre-ville et de ses commodités (commerces, gare SNCF), un immeuble en pierre d'environ 200 m2 comprenant: - Un local commercial environ 24 m2- Un logement d'environ 69 m2 - Un logement d'environ 49 m2 - Combles non-aménagés d'environ 65 m2Cet immeuble comprend également une cour, une dépendance et une cave voutée bénéficiant au logement du rez-de-chaussée.Travaux de rénovation seront nécessaire pour la réhabilitation de ce projet.Contactez-moi pour tout complément d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 110 000 €Honoraires charge vendeu

Envie de calme, de nature et d'authenticité ' Cette charmante maison en pierre située à Sainte-Colombe saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel.Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie lumineux.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement pratique et fonctionnel.En rez-de-jardin, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes: cave, buanderie avec cuisine d'été, atelier, ainsi qu'un garage situé sous la terrasse et un abri voiture.À l'extérieur, laissez-vous charmer par la grande terrasse et le jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours, tout en admirant l'une des plus belles vues sur la vallée de la Dordogne.Les atouts:Maison en pierre pleine de charmeVue panoramique sur la vallée de la DordogneGrande terrasse ensoleilléeJardin

Baisse de prix pour ces trois bâtisses, un cadre naturel privilégié et un potentiel rare aux portes de Saint-Émilion !À vendre à Saint-Genès-de-Castillon, charmant village offrant toutes les commodités (école, commerces, transports, stade de tennis), cet ensemble immobilier de 410 m² séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Situé à 45 minutes de Bordeaux, 24 minutes de Libourne, 12 minutes de Saint-Émilion et 8 minutes de Castillon-la-Bataille, il s’étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 2 845 m². Il se compose d’une maison principale habitable à rafraîchir (110 m²) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une grande cour de 150 m² avec abris (poêle à bois, chauffage électrique – construction 2010), ainsi que de deux bâtisses en pierre à rénover totalement: l’une de 202 m² avec des combles aménageables, et une maison de 98 m² avec garage. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif

Cette belle maison en pierre se trouve dans un hameau très calme. Elle est à 3 minutres de la gare, et à 3 minutes des commerces donc un situation idéal. Maison ancienne, rénovée pendant les années 70, elle est en très bon état, très bien entretenue et très lumineuse. Il va falloir quelques travaux pour la remettre au goût d'aujourd'hui, mais il faut dire qu'elle est habitable de suite. Elle vous propose: Entrée 8,2m2 - Cuisine Equipée 11m2 - Grand Séjour avec Insert 52m2 - WC Sépare - Chambre 9,2m2 - Chambre 10,2m2 - Chambre 10,2m2 avec Salle de Bain 6m2 - Salle D'eau 4,5m - Atelier 35m2 - A l'extérieur un joli jardin de 1283m2 avec garage et petite cuisine d'été avec BBQ. Portail électrique, Chauffage au fioul, Toiture en très bon état. - EI Jamie ANDERSON RSAC 491 521 852 Libourne. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et au cœur d'une bastide chargée d'histoire, cette remarquable maison de maître en pierre offre un cadre de vie unique avec une vue privilégiée sur la Dordogne.Derrière sa façade de caractère se dévoilent de vastes volumes, baignés de lumière, qui laissent libre cours à de nombreux projets. Résidence principale familiale, élégante maison de vacances, activité touristique ou projet d'investissement locatif: cette propriété s'adapte à toutes les ambitions.La maison principale propose de belles pièces de réception, plusieurs chambres et une agréable terrasse dominant la rivière. Son authenticité, ses éléments anciens et ses généreuses surfaces constituent une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.Un second logement indépendant d'environ 90 m² complète l'ensemble. Il pourra accueillir famille et amis, être exploité en location saisonnière ou s'intégrer à un projet d'hébergement touristique.Le vaste sous-sol de plus de 250 m² représente

Située en plein centre de Castillon, à proximité des commerces, commodités et de la gare, cette maison en pierre offre un cadre de vie calme, avec le charme de l’ancien.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès au jardin.A l'étage vous bénéficierez de deux chambres dont une avec un espace bureau ou dressing, d’un bureau et d'une salle d’eau avec WC.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire.Une véranda et un jardin, complète ce bien.L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.Informations techniques: Toiture rénovée en 2018, menuiserie pvc double vitrage, tout à l'égout,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 133 500 €Honoraires charge vendeu

Vous rêvez d'espace, de calme et de dépendances à revendre ' Cette maison familiale de caractère, construite en 1820, vous attend à Saint-Magne-de-Castillon, dans un environnement paisible et verdoyant. Emplacement idéal pour une famille: l'école est accessible à pied, le pôle santé et les commerces à seulement 5 minutes, ainsi que la gare. Saint-Émilion se trouve à 10 minutes, Libourne à 15 minutes et Bordeaux à 45 minutes: le meilleur des deux mondes, entre tranquillité et accessibilité.Une maison spacieuse pleine de potentielAvec environ 150 m² habitables, la maison s'organise autour d'un hall d'entrée qui dessert de beaux volumes: une salle à manger de 26 m², un salon de 16 m², ainsi qu'une chambre de 12 m² en rez-de-chaussée avec accès direct à une terrasse privative idéale en chambre parentale ou pour un proche en perte de mobilité. La cuisine indépendante ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est ainsi qu'une seconde terrasse couverte avec abri de jardin et barbecue, parfaite pour

SOUS-OFFRE*Située en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 110 m² habitables et bénéficie d’un emplacement privilégié avec la gare accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Libourne, Bordeaux, Sainte-Foy-la-Grande et Bergerac. Pour les budgets plus modestes souhaitant rester à proximité de Bordeaux, cette commune représente une belle opportunité. Elle dispose d’une gare permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes, et la ville est également accessible en voiture en environ 45 minutes.Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine à aménager, suivie d’une pièce de transition menant à un salon/séjour lumineux d’environ 28 m². Un patio attenant permet d’accéder à un jardin privatif clos, offrant un espace extérieur agréable. Ce niveau comprend également une salle d’eau à rafraîchir ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage,

Située à Castillon-la-Bataille, cette agréable maison en pierre d’env. 79 m² avec garage offre un cadre de vie pratique et chaleureux.Dès l’entrée, la pièce de vie d’env. 20 m² séduit par son atmosphère conviviale avec sa cheminée et son espace salon ouvert sur la cuisine aménagée.Un véritable atout rare en centre-ville: la maison dispose d’un garage d’env. 19 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace buanderie et rangement.À l’étage, vous découvrirez 2 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain.Confortable et fonctionnelle, la maison bénéficie du double vitrage PVC, du chauffage gaz de ville, de la fibre installée ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. La toiture a par ailleurs été remaniée et nettoyée récemment.La maison est en bon état et permettra à ses futurs propriétaires de s’installer rapidement.Commerces, écoles et services restent facilement accessibles tout en profitant d’un environnement peu passant et agréable à vivre.Les informations

Dans un environnement calme et paisible, à seulement quelques kilomètres de Saint-Émilion, cette magnifique maison girondine en pierre, datant de 1830, est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle marie harmonieusement charme d’antan et prestations modernes.La propriété se distingue par sa configuration unique: une maison principale et un gîte totalement indépendant, chacun doté de sa propre piscine privée. Avec leurs entrées séparées, ces deux habitations offrent une flexibilité parfaite, que ce soit pour un projet familial ou une activité touristique haut de gamme. Les espaces, lumineux et généreux, séduisent par leurs belles hauteurs sous plafond et leurs éléments authentiques comme les cheminées d’époque, qui ajoutent une touche chaleureuse à l’ensemble.Le terrain de 4 900 m², verdoyant et apaisant, constitue un écrin parfait pour profiter de ce lieu unique. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible ou un investissement dans une région embléma

Venez découvrir cette maison de style landais qui a bénéficié de rénovations, construite en 1980. Elle offre une surface habitable de 125 m² et se situe sur la commune de Mouliets-et-Villemartin. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, à seulement 2 minutes du centre de Castillon-la-Bataille et de sa gare, à 20 minutes de Libourne et à 45 minutes de Bordeaux.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine équipée totalisant une surface de 58 m². Attenante, une buanderie et un cellier.Une première chambre d’environ 12 m² se trouve au rez-de-chaussée, ainsi qu’un couloir menant à une salle de bains avec WC et à une seconde chambre de 11 m².À l’étage, une grande mezzanine de 13 m² dessert deux chambres, dont une avec balcon et placard, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un grenier de 13 m² pouvant être aménagé en une cinquième chambre.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréabl

Investissement locatif / Maison vendue louéeIdéalement située à Castillon la Bataille, dans une impasse, au coeur de la ville, maison sur 2 niveaux:Au rdc- Espace de vie avec cuisine ouverte- Rangement sous l'escalierÀ l'étage:- Vaste palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente- 2 chambres- Salle d'eau avec WC# Les plus:- Jardin privatif verdoyant et clos- Espace couvert pour stationner un véhiculeActuellement louée, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur prisé.Double vitrage et isolation des combles faite*Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 85 000 €Honoraires charge vendeu

A la recherche de calme, sans être isolé ' De confort ' Sans travaux ' Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied de 145m2, composé d'une entrée avec placard de rangement ouverte sur une pièce de vie de plus 50 m2 baignée de lumière, salon, salle à manger, cuisine équipée. Un bureau avec sa baie-vitrée ainsi qu'une buanderie complète l'espace de vie. Côté nuit, quatre chambres confortables avec placards de rangement, dont une bénéficiant de sa propre salled'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche et enfin un wc séparé. Coté jardin vous pourrez vous profiter d'une terrasse d'environ 50 m2 bordant la piscine 9X4, avec pompe à chaleur. Un atelier accueille le local technique piscine ainsi que du stockage, enfin un garage double accueillera vos véhicules.L'ensemble au coeur d'un terrain d'environ 2000 m2, entièrement clôturé, avec portail automatique.Pour tout information complémentaire, contactez-moi pour organiser une visite.Les informations sur les risque

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités, cet immeuble en pierre est composé de deux appartements répartis comme suit:Au RDC, un appartement T1composé d'un salon, une cuisine, une chambre, jardinet de 100m2 env, caveindividuelle.Au 1er étage, un appartement T2 composé d'un salon, une cuisine, deux chambres et une cave individuelle.Les deux appartements peuvent être facilement réunis afin de devenir une maison.Points techniques: chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage et simple vitrage, bon état général, travauxde rafraichissement à prévoir et d'amélioration énergétique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 130 000 €Honoraires charge vendeu

Située au centre-ville, commerces et commodités dont vous profiterez à pied, venez découvrir cette maison contemporaine de 169 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert, un salon d'environ 30 m², d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un deuxième salon de 30 m², une seconde cuisine, une salle d'eau, et un wc. Coté nuit vous bénéficierez de quatre chambres confortables et lumineuses.Enfin une cour extérieur aménagée avec un abri, accessible depuis la cuisine ou le salon. ainsi un garage avec porte électrique complète ce bien.Informations techniques: Toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électrique, chauffage électrique, assainissement tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 197 000 €Honoraires charge vendeu