6 678 appartements à vendre à Capitole

VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable: métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres pla

Annonce Immobilière - Appartement à rénover dans le Triangle d'Or, Toulouse Localisation idéale dans le quartier prisé des Carmes ! Vous rêvez d'un appartement offrant un potentiel incroyable au coeur de Toulouse ? Découvrez ce T3 de 56m² (environ), niché au dernier étage d'un immeuble calme, à deux pas des commodités et de l'animation du centre-ville. Points forts: - Superficie:58 m², parfait pour un projet d'aménagement sur mesure. - Calme absolu: Bien que sa localisation centrale, vous profitez d'un cadre paisible. - Emplacement de choix:situé dans le prestigieux Triangle d'Or, tout proche des commerces, transports, et des lieux emblématiques de la ville. Idéal pour: - Résidence principale: créez un cocon dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. - Investissement locatif patrimonial: fort potentiel locatif grâce à son emplacement et à la possibilité de valorisation avec les travaux. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Un appartement avec un tel potentiel, dans ce se

À vendre, bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 116,65 m², idéalement situé entre la place Belfort et Jean Jaurès, à proximité immédiate du très prisé quartier des Chalets, et Matabiau. A deux pas des Ramblas, Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien offre un calme absolu tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il se compose d'un vaste séjour de 47 m², offrant un cadre de vie spacieux et convivial, prolongé par une agréable loggia/patio de 16 m², parfaite pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, permettant un confort optimal au quotidien. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa tranquillité. Une possibilité de location d'un garage situé juste en face de la résidence vient compléter ses prestations. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 Copropriété de 25 lo

BONNEFOY T3 EN DUPLEX AU DERNIER ETAGE Joseph Immobilier vous propose, en plein coeur du Faubourg Bonnefoy, ce charmant appartement T3 en duplex d'environ 78 m², au caractère atypique en dernier étage. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une agréable pièce de vie climatisée ainsi que deux chambres, dans une ambiance chaleureuse et pleine de charme. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, avec syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges. Son emplacement constitue un véritable atout: commerces et transports à proximité immédiate, future ligne C du métro et centre-ville accessible en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 903.78 euros. Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 792657272 -

Toulouse – Rue Saint-RomeAdresse emblématique du centre-ville – T3 de standing entièrement rénové Laissez-vous séduire par ce sublime appartement T3 de 61m² au 1er étage sur 3, niché au coeur du centre historique de Toulouse, dans une petite copropriété de charme, sans procédure en cours. Rénovation haut de gamme et prestations soignées: Entrée accueillante Deux chambres dont une avec rangements sur mesure intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, plan de travail en Corian Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Confort optimal: Climatisation gainable centralisée dans tout l'appartement Parquet en chêne contrecollé point de Hongrie Porte d'entrée en chêne massif Brises-soleil électriques à chaque fenêtre Un bien rare sur le marché alliant le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Le bien est vendu loué et meublé, depuis le 20/05/2026 au loyer charges comprises de 1 300€/mois Idéal investisseur Prix de vente: 330 000 € (honoraires à la

TRES RARE! HOTEL PARTICULIER au CENTRE de TOULOUSE (200 m métro). - Centre - Nous vous proposons ce magnifique T3 Duplex dans un cadre bourgeois D'HOTEL PARTICULIER,très belle rénovation supervisée avec les bâtiments de France. Ce grand T3 duplex avec son séjour parqueté en bâton rompu, cuisine à l'Américaine entièrement équipée, très lumineux, double bains nombreux rangements, double vitrage bois, cellier indépendant. A voir vite et à louer ! NOUS ESTIMONS GRATUITEMENT VOS BIENS SOUS 48H. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 480,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION

Au coeur de l'Hyper Centre Ville, venez découvrir cet appartement type 1 de 25,88 m2 entièrement refait à neuf. Jolie terrasse de 4,9 m2. Ttrès belle vue. L'appartement est vendu loué. loyer 599€ C.C Bail meublé. Résidence entretenue et sécurisée. Prix 156000€

À quelques minutes à pied du centre-ville de Toulouse, découvrez ce beau T3 de 58 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Accession sous condition de revenus. L'appartement propose un beau séjour avec cuisine ouverte de 28 m², créant un espace de vie spacieux, lumineux et convivial. Celui-ci se prolonge sur une agréable loggia de 16 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité et d'un véritable espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et possibilités d'aménagement. Une salle de bain équipée ainsi que des WC viennent compléter ce bien. Sa proximité avec le centre-ville permet de rejoindre facilement les commerces, transports, restaurants et toutes les commodités du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au ou par mail à

Du 1er septembre au 31 octobre 2026, profitez de notre offre: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection de logements (hors prix maîtrisés). Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable. Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine. Des appartements du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com

Nouvelle opportunité T2 avec terrasse à Saint-Simon (Toulouse) Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Simon, au sein d’une résidence récente, intimiste et sécurisée. Les atouts du bien: Appartement T2 lumineux Salon agréable Cuisine semi-équipée Grande chambre de 14 m2 avec placard Salle d’eau moderne avec meuble vasque et douche avec paroi vitrée Terrasse de 7 m2 permettant de profiter d’un cadre verdoyant Place de parking en sous-sol sécurisé La résidence: Petite copropriété de 27 logements Ensemble de bâtiments en R+1 Localisation: À proximité immédiate du parc de la Ramée Proche du cœur historique de Saint-Simon, de ses commerces et de son marché Accès rapide à Toulouse (métro, bus et rocade) Bassin d’emploi dynamique à proximité (Safran, Capgemini, méteo france, zone de portet) Ce bien correspond parfaitement à un premier achat. Il conviendra également à un investisseur locatif avec un

À quelques mètres de la Médiathèque et de la station de métro Marengo SNCF, dans une rue calme en sens unique, réhabilitation complète et de qualité de ce beau T1 de 19 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble toulousain ancien lui aussi restauré. > Pièce principale de 16 m2 > Salle d'eau avec WC de 3 m2 Prestations haut de gamme (peintures lisses murs et plafonds, chauffage à inertie, ballon eau chaude thermodynamique, cuisine équipée et aménagée, parquet stratifié/massif chanfreiné, faïence toute hauteur, bac à douche extra plat). Les photos de l'agencement intérieur sont une idée d'aménagement (appartement vendu non meublé). Surface du bien: 19 m2 Prix du bien: 139.900 Euros Montant estimé des frais d'acte: 6.100 € Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété Nombre de lots principaux: 21 Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 euros et 620 euros par an.

T2 de charme avec balcon – Quartier ST-Georges/St-Etienne Dans une belle copropriété ancienne, découvrez ce T2 de 42,14 m² Loi Carrez, situé au 1er étage et bénéficiant d’un balcon filant agréable, assez spacieux pour accueillir une table et profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, d’un espace de vie lumineux, d’une chambre en mezzanine avec placard, et d’une salle de bain avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un quartier très recherché, alliant charme et dynamisme, à proximité des commodités et des transports. Prix: 219 000 € (dont 15 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE: C Charges de copropriété: 45 €/mois Nombre de lots principaux: 20 Estimation annuelle des coûts énergie du logement: entre 479€ et 649€/an Une belle opportunité à ne pas manquer !

Journées Portes Ouvertes du jeudi 8 au dimanche 11 Octobre. Situé à l'Hôtel Mercure Toulouse Centre Compans à Toulouse - Inscrivez-vous dès à présent ! Bouygues Immobilier, ROOJ by GA et Eclisse Promotion présentent un projet urbain d'envergure au centre-ville de Toulouse. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec vues exceptionnelles pour certains et extérieurs privatifs pour tous. Station de métro Compans Caffarelli et centre commercial face à la résidence, Place du Capitole, Saint Sernin et quais de la Garonne à quelques minutes à pied. Offrez-vous un quotidien facile et agréable en centre-ville, au cœur d’un parc paysagé de 4500 m². Un projet urbain où nature, ville et qualité de vie se rencontrent ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Une vue spectaculaire sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, en plein coeur des Ramblas toulousaines ! Situé en haut des allées Jean-Jaurès, cet appartement T2 de 53,40 m2 bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Commerces, restaurants, cafés, transports et animations du centre-ville sont directement accessibles à pied. La station Jean-Jaurès, desservie par les lignes A et B du métro, se trouve à proximité immédiate. La place du Capitole et la gare Matabiau sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. L'appartement se situe au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing entièrement rénovée, parfaitement entretenue, fermée et sécurisée. La résidence bénéficie de la présence d'un gardien et offre également un espace dédié au sport et à la détente. À l'intérieur, le contraste avec l'animation du centre-ville est saisissant: l'appartement profite d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore. Depuis ses deux balcons, la vue se dégage largement sur les toits de Toulouse

TOULOUSE CAPITOLE - Studio 36 m² au calme avec parking privatif - 170 000 € TOULOUSE HYPERCENTRE - RUE DES GESTES À quelques pas de la place du Capitole et du métro, au coeur de l'hypercentre toulousain, découvrez ce studio de 36,05 m² bénéficiant d'un atout particulièrement recherché dans le secteur: une place de parking privative et couverte. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 11 lots, l'appartement donne sur cour et profite ainsi d'un environnement calme, à l'écart de l'animation de la rue. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, offrant un volume confortable pour un studio de cette superficie. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Un vrai plus en hypercentre: le stationnement.Le bien dispose d'une place de parking privative et couverte, située dans la cour sécurisée de la copropriété et accessible par portail électr

Toulouse – Quartier de la Bourse T3/4 de charme – Double destination habitation ou bureaux Au coeur du quartier recherché de la Bourse, à deux pas des commerces, transports et du centre historique, découvrez ce bel appartement T3 à double destination, idéal aussi bien pour une résidence de caractère que pour des bureaux de standing destinés à une profession libérale. Situé en rez-de-chaussée, au fond d'une cour, dans un superbe immeuble toulousain, ce bien offre un calme absolu, rare en hypercentre. ? Les atouts du bien: •Appartement T3 à double destination (habitation / bureaux) •Rez-de-chaussée sur cour, à l'abri des nuisances •Cachet de l'ancien dans un immeuble toulousain de caractère •Cuisine aménagée •Deux chambres dont une en mezzanine, offrant volume et originalité Configuration idéale pour: •Cabinet médical ou paramédical •Avocat, architecte, consultant, profession libérale •Bureaux haut de gamme •Ou appartement de charme atypique Ce bien séduit par son caractère confidentiel,

À vendre, appartement de 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1940, dans le quartier Bayard-Matabiau à Toulouse, France. Ce bien d'une surface de 43 m² (26.80 m² loi Carrez) comprend une chambre, un séjour, et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est électrique avec radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'appartement est équipé de volets roulants et bénéficie de la fibre optique. Idéalement placé à seulement 0.20 km des commerces, à 1 minute à pied d'un arrêt de bus, 8 minutes du métro, 7 minutes de la gare, et à 2.5 km de la voie express. Le quartier offre de nombreux services et commodités à proximité, notamment plusieurs écoles comme l'École élémentaire publique Bayard-Matabiau et l'École primaire privée Immaculée Conception, ainsi que des restaurants, boulangeries, pharmacies, cabinets médicaux, un parc, un bureau de poste, et plus encore. Prix de vente: 120 000 €. Référenc

Prélude - Toulouse Centre (31000) - Place Dupuy / Halle aux Grains La résidence Prélude propose une opportunité rare en plein centre de Toulouse, dans le secteur très recherché Place Dupuy / Halle aux Grains, à proximité immédiate du Canal du Midi et du métro François Verdier. Appartement de 3 pièces avec terrasses,loggias et parking au sein d'une résidence de standing développée en coeur d'îlot. L'architecture, inspirée des immeubles haussmanniens des boulevards toulousains, associe pierre, brique et enduits clairs, offrant un positionnement patrimonial qualitatif. Ce logement propose des plans lumineux avec de larges ouvertures, des chambres spacieuses, avec dressing et salle de bain privative. La résidence est équipée d'un ascenseur et de stationnements privatifs couverts, éléments particulièrement recherchés en hypercentre. L'emplacement bénéficie d'un environnement premium à proximité immédiate de la rue Croix-Baragnon, de la place Saint-Georges, des marchés Victor Hugo et Carmes,

TOULOUSE (31500) - MARENGO L'esprit maison, au cœur de Toulouse. À seulement 6 minutes à pied de la station de métro, dans une rue calme du quartier Marengo, cet appartement atypique de type 4 de 91 m² réunit de rares atouts: accès entièrement indépendant, terrasse privative et garage en monopropriété, l'appartement est au sein d'une petite copropriété de 3 lots seulement. Entièrement rénové il y a 3 ans avec soin, il offre un cadre de vie soigné et sans travaux: une belle pièce à vivre de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et de nombreux placards de rangement. En sous-sol, une cave indépendante accessible depuis l'appartement. À l'extérieur, une terrasse privative pour profiter des beaux jours, et un garage individuel un avantage devenu rare à moins de 10 minutes du métro. Faibles charges de copropriété. Un bien qui coche toutes les cases d'une maison individuelle, dans l'un des quartiers les pl

LOFT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE 151 m2 A deux pas du métro et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique loft de 151 m2, un bien rare qui séduira les amateurs de volumes exceptionnels pour le centre de ville de Toulouse et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par son spectaculaire espace de vie de près de 100 m2, offrant une atmosphère unique où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec un esprit contemporain. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un vaste îlot central, véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle se prolonge par un élégant espace salle à manger, sublimé par de magnifiques briques toulousaines apparentes et un parquet, qui confèrent à l'ensemble un cachet exceptionnel. Le séjour, aux volumes impressionnants s'ouvre sur une terrasse intimiste et ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards. La partie nuit, parfaitement pensée pour le confort, se compose de deu

Situé au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, au 9 rue du Colonel-Pélissier, ce studio de 9,5 m2 représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte demande locative saisonnière dans le centre ville de Toulouse, ou comme un pied à terre. Au quatrième étage d'un magnifique immeuble haussmannien plein de cachet, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, des lieux culturels et de toutes les commodités. Dès l'entrée dans l'immeuble, le charme de l'ancien opère. La façade élégante, les parties communes de caractère et l'architecture typique des immeubles haussmanniens témoignent du prestige et de la qualité du bâti. Situé au quatrième étage sans ascenseur, le studio a été intelligemment aménagé afin d'optimiser chaque mètre carré disponible. La kitchenette dispose des équipements essentiels nécessaires à une utilisa

Journées Portes Ouvertes du jeudi 8 au dimanche 11 Octobre. Situé à l'Hôtel Mercure Toulouse Centre Compans à Toulouse - Inscrivez-vous dès à présent ! Bouygues Immobilier, ROOJ by GA et Eclisse Promotion présentent un projet urbain d'envergure au centre-ville de Toulouse. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec vues exceptionnelles pour certains et extérieurs privatifs pour tous. Station de métro Compans Caffarelli et centre commercial face à la résidence, Place du Capitole, Saint Sernin et quais de la Garonne à quelques minutes à pied. Offrez-vous un quotidien facile et agréable en centre-ville, au cœur d’un parc paysagé de 4500 m². Un projet urbain où nature, ville et qualité de vie se rencontrent ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Magnifique T2 entièrement rénové, idéalement situé sur les allées Jean Jaurès, en plein coeur de Toulouse: un emplacement premium où absolument tout se fait à pied (commerces, gare, métro, hypercentre) ! Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de charme, cet appartement lumineux offre 60 m² au sol pour 44 m² en loi Carrez. Véritable cocon sous les toits, il allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, incluant une climatisation réversible. L'espace est parfaitement optimisé et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur ce secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, pour profiter de la ville 100% à pied. Mathis Hellio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

SAINT-AUBIN / DUPUY - T6 DE CHARME - TOIT-TERRASSE -MÉTRO FRANÇOIS-VERDIER Au pied du métro François-Verdier, au coeur du très recherché quartier Saint-Aubin / Dupuy, découvrez ce superbe T6 en duplex, niché dans une charmante chartreuse. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme absolu. Il offre une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un magnifique toit-terrasse, véritable écrin à ciel ouvert, offre un espace extérieur rare et intimiste en plein centre-ville. Un studio indépendant actuellement loué complète l'ensemble et peut être réuni à l'appartement principal. Traversant, climatisation réversible à l'étage, aucuns travaux à prévoir et 5 caves totalisant environ 50 m². Un bien rare et confidentiel, réunissant charme, volumes, extérieur et emplacement exceptionnel au coeur de Toulouse. (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez ce spacieux deux-pièces de 50.97 m² idéalement situé aux Allées François Verdier. Installé en rez-de-chaussée, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et ses plafonds hauts qui confèrent à l'ensemble un caractère remarquable et une réelle sensation d'espace. L'appartement dispose d'une cuisine équipée séparée, parfaite pour les amateurs de praticité, ainsi que d'une cave qui viendra compléter vos espaces de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, ce qui vous permettra d'optimiser ses performances énergétiques. Un bien rare qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux dans un emplacement de choix

Toulouse Compans caffareli Appartement T3 de 75 m2 avec terrasse et parking Découvrez ce spacieux appartement T3 de 75 m2, situé au 1er étage sur cour d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine donnant sur la terrasse idéale pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi, wc séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Le double vitrage assure un excellent confort au quotidien. Idéal pour une petite famille ou un investissement, cet appartement est proposé au prix de 290 000 EUR. Taxe foncière: 1 350 EUR/an, Charges annuels 1672EUR. Nbre de lots: 75

L'agence Légapôle Immobilier vous propose ce bel appartement T3/4 de 120 m2, au coeur du centre historique de Toulouse. Possibilité d'avoir une activité commerciale. L'appartement offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale de standing ou un usage mixte habitation / télétravail. Espace jour Hall d'entrée Grande pièce de vie climatisée Cuisine équipée Double salon permettant la création d'une troisième chambre Espace nuit Deux chambres Dressing Salle d'eau avec hammam WC indépendant avec lave-mains Annexes Cave Performance énergétique information importante Conformément à l'arrêté du 13 août 2025, la méthode de calcul du DPE évoluera au 1er janvier 2026, avec la modification du facteur de conversion de l'électricité. La classification énergétique du bien passera de E à D, avec une consommation estimée à 247 kWh/m2/an (au lieu de 299 kWh/m2/an). Les + du bien Volumes rares en centre-ville Climatisation Hammam Adresse recherchée Fort

A proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, proche de l' avenue de la Gloire, dans une rue calme, découvrez ce bel appartement T3 de 66m2, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages construite en 2010. Dés l'entrée, on apprécie les volumes généreux de la pièce de vie: prés de 40m2 réunissant salon et cuisine américaine entièrement équipée. L'espace se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 17 m2 sans vis à vis, offrant une véritable pièce de vie aux beaux jours. Bien distincte, la partie nuit dessert deux chambres d'environ 10 m2, toutes deux équipées de placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur toulousain. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à être habité ou immédiatement exploité dans le cadre d'un investissement locatif. Une adresse intéressante pour profiter du centr

l' appartement T1 bis de 34,42 m2 se compose d' une piece de vie avec cuisine ouverte et d' un espace nuit semi séparé avec placard amenagé suplementaire et d une mezzanine offrant un espace rangement. situé dans une petite copropriété de 12 lots construite en 1993 cet appartement dispose aussi d' un parking privatif sur la cour,un veritable atout en centre ville, l' acces rocade est proche ( un simple rafraichissement est a prévoir). Ideal pour un premier achat ou investissement locatif, une belle opportunité a decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ TOULOUSE CENTRE HISTORIQUE Appartement de charme dans un ancien couvent du XVIIe siècle + Place de parking privative électrifiée individuelle ( 35 000 €) Situé au coeur d'un environnement chargé d'histoire, Proche de l'université et du capitole, découvrez ce superbe appartement niché au sein d'un ancien couvent du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie rare et authentique. Au 2ème étage et dernier, ce bien entièrement rénové conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour de plus de60m² baigné de lumière, sublimé par une vue exceptionnellement dégagée et un calme remarquable. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, aux prestations soignées, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour offrir un lieu convivial et chaleureux. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts du bien: * Ancien couvent du XVIIe siècle