2 467 appartements à vendre à Canal Park

RUE ADOLPHE BESSON - A 10 min à pied de la gare de CHELLES-GOURNAY (RER E + ligne SNCF P) - A quelques minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, superette, pharmacie etc. ) - Copropriété très agréable et bien entretenue avec espaces verts. Bel appartement et bien agencé de 3 pièces, avec un balcon de 7m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur (2016), comprenant: une entrée avec visiophone et placard, un dégagement, un séjour bien agencé, une cuisine ouverte et aménagée, 2 chambres, une belle salle de bains carrelée et un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Un emplacements de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 14 100€ TTC forfaitaire. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 264 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

EXCLUSIVITÉ SIM - A 2min de la gare à pied, dans une copropriété sécurisée, fermée et familiale, appartement de type trois pièces de 63m² avec balcon, comprenant: Entrée dégagements avec placard, WC avec lave mains, deux chambres, salle de bains avec espace buanderie, cuisine aménagée et équipée avec accès balcon et possibilité d'ouvrir sur le séjour salon donnant également sur le balcon. Une place de stationnement privative au pied du bâtiment vient compléter le logement. FAIRE VITE ! Pour les visites contacter M.NICOLAS au. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

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iad France - Dorothée Barbier vous propose: Comme une impression d’entrer dans une maison… Au cOEur de la Cité historique Menier de Noisiel, découvrez cet appartement qui se vit comme une petite maison. Aucun voisin au-dessus, aucun voisin en-dessous. Ce triplex mêle le charme de l’ancien à des aménagements actuels. Au rez-de-chaussée, une ENTRÉE dessert un SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE, ainsi qu’une SALLE DE BAIN avec WC. Au premier étage, une CHAMBRE avec placard à aménager. Au deuxième étage, une CHAMBRE SOUS COMBLES avec coin rangement. Une COUR permet de profiter d’un espace extérieur, de stationner un véhicule et d’accéder à un ATELIER aménagé situé au fond de la cour. Idéal pour un musicien… Proche des bus 220, 211 et 311, le bien se situe à environ 12 minutes en bus du RER A de Noisiel, puis à une station du futur Grand Paris lignes 15 et 16. PAS D'AMIANTE Collègues, je suis ouverte au partage d’affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! PROJET CLÉ EN MAIN / CENTRE-VILLE / PRÊT À LOUER Situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du RER, commerces, écoles et restaurants. Appartement 4 pièces d'une surface totale de 71 m², divisé en deux appartements 2 pièces, idéal pour un investissement locatif à fort rendement. Composition: 1er étage: 2 appartements T2: -Lot 1: 36,1 m² -Lot 2: 33,7 m² Prestations: - Rénovation récente - Aménagements optimisés - Jardin lumineux exposé plein sud - Vendu meublé (possible) Prêt à louer immédiatement Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel locatif dans une zone en pleine expansion. - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900 072 646 - BOBIGNY

NOUVEAUX LOTS EN VENTE ! suite au succès commercial. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS ! A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile. N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE - SANS TRAVAUX - DPE D - 5' DE LA GARE RER A - CLES EN MAIN ! Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux de 60 m² offre un cadre de vie calme à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, RER A, centre commercial Les Arcades, écoles et toutes commodités. Exposé plein sud, il comprend une entrée, deux belles chambres, une salle de bain moderne et un vaste espace ouvert cuisine / salle à manger baigné de lumière. Entièrement rénové avec goût, ce bien est à la fois fonctionnel et idéalement placé. À visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900 072 646 - BOBIGNY

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NOUVEAUTE L'ADRESSE COEUR DE VILLE 4 PIECES / VERANDA / JARDIN / CENTRE VILLE - PARKING - BOX - CAVE -Noisy-le-Grand ? Centre-ville - Découvrez cette véritable pépite à rénover, idéalement située en plein coeur du centre-ville ! Ce bien de 4 pièces offre aujourd'hui 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième selon vos besoins. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine séparée, d'une véranda lumineuse et d'un agencement fonctionnel à repenser pour en révéler tout le potentiel. Son atout rare ? Un grand jardin privatif, un véritable luxe en rez-de-chaussée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité: Pour compléter ce bien: - Un box fermé - Une place de parking - Une cave - Une très belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attend

Idéalement situé dans le quartier Mont d'Est, à quelques minutes de la Gare RER A, des commerces et des axes routiers, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 70 m² offrant une belle vue dégagée. Situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée (vidéosurveillance) construite en 1986, cet appartement bien agencé comprend: - Un hall d'entrée avec placard - Un séjour lumineux - Deux chambres confortables - Une belle salle de bain - Un WC séparé - Un cellier pratique pour le rangement. Les atouts: - Double vitrage avec volets battants - Porte d'entrée Sécurisée - Chauffage individuel électrique basse consommation - Diagnostic énergétique classe D - Faibles charges de copropriété 150 € le mois - Faible taxe foncière - Garage fermé et sécurisé - Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, proche RER A, commerces, écoles, services public et axes routiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 325505 vous est présentée par votre agent

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE CENTRE VILLE / GRAND F2 60M² / JARDIN / BOX / DPE C Situé en plein coeur de Noisy-le-Grand, ce beau 2 pièces de 60 m², en parfait état, offre un cadre de vie calme au sein d'une résidence de standing avec espaces verts, à proximité immédiate des commerces, écoles et à 7 minutes à pied du RER A. En rez-de-chaussée et exposé ouest, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 70 m², d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre avec dressing, d'un espace bureau, d'une salle de bains avec grande douche et de WC séparés. Un grand box fermé en sous-sol complète ce bien. Un bien rare, idéal pour habiter ou investir. Votre agence l'Adresse vous invite à découvrir ce logement sans plus attendre en accédant à la visite virtuelle: Copropriété de 102 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1740.00 euros. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial -

NOUVEAUTÉ L'ADRESSE COEUR DE VILLE À deux pas du centre-ville et des transports (RER Bry-sur-Marne à 10 min à pied, bus à 1 min), découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d'une résidence calme. D'une surface de 53 m² (58 m² utiles), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain et WC. À l'étage: une chambre fermée et une grande mezzanine (possibilité 2e chambre ou bureau). Grenier et parking en sous-sol complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: Copropriété de 134 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900 072 646 - BOBIGNY

NOUVEAUTE L'ADRESSE ! APPARTEMENT A VENDRE CENTRE-VILLE - SANS TRAVAUX - REZ DE CHAUSSEE L'appartement se compose avec une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 27 m ². un jardin de 120 m² sans vis a vis, 2 chambres de 10 et 14 m² et une salle de bain et WC. Rénovation récente, aménagements optimisés Jardin lumineux orienté plein sud Contactez-nous pour une visite ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle: Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 900 072 646 - BOBIGNY

La residence offre un cadre ideal pour reussir ses etudes. Elle comporte 303 appartements, du studio de 18 metres carres au T2 de 45 metres carres, repartis sur 7 niveaux. Reside Etudes gere 233 lots dans la residence. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Poitiers avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,76%, convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 36,25 metres carres + PKG Prix de vente de 98.000 euros FAI TTC Loyer annuel hors taxes de 6.511 euros HT /an Charges de coproprietes: 0 euros La taxe fonciere 935 euros/an. DPE: C N'hesitez pas a nous contacter au ou au pour obtenir plus de details sur ce bien

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Venez découvrir cet appartement lumineux à Gagny au 1er étage, composé d'une entrée, beau séjour avec 2 balcons, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bain, rangements, vous profiterez aussi d'une cave. Cet appartement est situé proche gare, écoles, commerces et loisirs sportifs. À visiter sans tarder ! (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia vous propose un appartement situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 72 m², bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des transports: RER A Noisy/Champs et métro à seulement 3 minutes à pied. Il se compose de: une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bains, toilette indépendant. Un cellier avec rangement et, de nombreux rangement. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Une magnifique loggia vient compléter l'espace de vie, offrant un agréable extérieur. Un box fermé est inclus avec le bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE L'ADRESSE ! l'adresse, vous propose à la vente ce charmant Appartement 4 Pièces à Noisy-le-Grand. Quartier BORDS DE MARNE. Découvrez Ce charmant 4 pièces principales située à NOISY LE GRAND, secteur prisé des bords de marne Quartier très calme de la Rive Charmante à Noisy le grand. Dans résidence privée des Bords de Marne. Coup de coeur assuré ! il se compose avec une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 30 m ². deux jardin de 35 m² sans vis a vis, donnant sur d'autres jardins. 3 chambres d'environs 10 m² chacune. Un WC séparé et une salle de bain moderne en béton ciré. Très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures, fenêtres. un box en sous-sol à l'entrée, de 15 m². Charges de copropriété: 170 €/mois comprenant l'eau + l'entretien de la Résidence, jardinier, local poubelles etc Une localisation idéale à quelques pas du Parc des Oiseaux, restaurants. commerces. Profitez d'une vie facilitée par la proximité, du RER A et des lignes de bus, vous connectant aisément

Charmant appartement 3 pièces de 57,11 m², idéalement situé en plein coeur de Noisy-le-Grand, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est. Cet appartement de bon standing, construit en 2016, offre un espace de vie lumineux avec une entrée/séjour/cuisine de plus de 27 m², ouvrant sur une belle terrasse de 7,50 m². Vous y trouverez également deux chambres confortable, une salle de bains moderne, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché ! Copropriété de 59 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1836.00 euros

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 4 pièces, en étage, avec terrasse et parking en sous sol ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 3 chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparé, une terrasse de plus de 33m2. Idéalement située, proche de tout commodités, écoles et commerces et transports en communs (permet de rejoindre la gare RER E et la future gare de métro ligne 16 de Chelles en moins de 15 minutes)! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE 2020 seuil 2028. photos non contractuelles. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza

Foncia vous propose à la vente cet appartement Beau 3 pièces lumineux avec parking – Centre-ville Au cœur du centre-ville, dans une résidence récente et bien entretenue, ce joli 3 pièces de 57 m² se situe au rez de chaussé. Il offre un cadre de vie calme, tout en étant aux pieds de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec grand rangement, une salle de bain et un WC. Le séjour et les chambres bénéficient d'une belle vue dégagée et d'une belle exposition. En bonus: une place de parking sécurisée en sous-sol. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Frais d'agence charge vendeur

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Noisy le Grand 93160 - En exclusivité - Proche gare RER A - Studio de 20 m² libre d'occupation et rafraîchi complètement. Possibilité de faire de la location courte durée. Appartement (PMR) au Rez de Chaussée, au calme, comprenant: une entrée-séjour, kitchenette, salle d'eau - WC. La résidence est sécurisée et vous bénéficiez d'un local commun de buanderie en sous sol. C'est appartement est idéal pour primo accédant ou investisseur. L'appartement est situé au 39 rue du Docteur Sureau à Noisy le Grand, proche de la station RER A, des écoles et de toutes les commodités. Prix de vente 110 000 euros à charge vendeur. Ce bien était loué 680 euros HC par mois (rentabilité brute de 7.00%). Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros eau froide incluse. Copropriétés de 131 lots habitables (pas de procédures en cours) DPE: D291 KWH/m²/an GES: B 10 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (o