713 appartements à vendre à Calviac Monflanquin

Exclusivite La Cle ! En plein coeur historique d'Agen, à proximité de tous les commerces et restaurants - appartement de 86m², au 2eme étage d'une petite copropriété bénévole. Une pièce de vie de 27m2 avec cuisine équipée, 3 chambres dont une de plus de 14m² et 2 donnant sur la loggia de 10m², une salle d'eau impeccable et un Wc séparé. La chambre de 14m2 jouxtant la pièce de vie peut facilement être ouverte pour créer un T3 avec un beau séjour de 40m2. La loggia pourrait également être ouverte pour créer un balcon-terrasse sur l'arrière de l'appartement. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un bien rare, a voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété - 4 lots - quote-part annuelle de charges environ 300 - Surface carrez (hors loggia): 76,38 m². Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 255 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe c

Centre historique d'Agen, à deux pas de la place de la Mairie - au 2nd étage d'un immeuble ancien bien entretenu, bel appartement spacieux et lumineux d'environ 100m2, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, suffisamment grande pour accueillir une table, et agrémentée d'un cellier/buanderie pratique pour le rangement. Dans le prolongement, un séjour chaleureux et cosy d'environ 20m2, avec du rangement. Un wc séparé dans l'entrée permet de recevoir en préservant l'intimité de la partie nuit. Depuis le séjour, un dégagement distribue 3 chambres dont une de plus de 18m2 et une avec placard, une salle d'eau et deux rangements. Double vitrage récent, chauffage gaz de ville, volets rénovés, toiture de l'immeuble refaite en 2018, très faibles charges de copropriété. Parking Reine Garonne à 10 mètres. Un appartement idéal pour une vie citadine, au pied des rues commerçantes et des quartiers historiques d'Agen. Bien soumis au statut de la copropr

Exclusivite La Clé ! Sur Agen, commerces de proximité, médecin, pharmacie et bus de ville à moins de 100m, et 3 minutes de l'hypercentre - Appartement de type 4, rénové, au second et dernier étage d'une copropriété entretenue et avec gardien. Une entrée avec rangement sépare un séjour lumineux et climatisé, orienté sud, ouvrant sur un grand balcon filant, et une cuisine récente toute équipée, donnant sur une grande loggia fermée au nord, aménagée pour offrir un complément à la cuisine et un espace buanderie. La partie nuit est composée d'un dégagement climatisé avec placard, wc indépendant, salle d'eau, une chambre avec placard donnant sur le balcon sud et 2 autres chambres avec placard donnant sur la loggia nord. Double vitrage Pvc, chauffage collectif au gaz. En rez-de-chaussée juste à côté du hall d'entrée, un garage privatif. Un appartement fonctionnel et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété (93 lots principaux), sans procédure en cours - Quote-part annuelle de charges

Réf. 1215 Classe énergétique à revoir, l'appartement a été isolé par l'intérieur après la réalisation des diagnostics. Proche Agen hyper centre quartier Jayan, appartement de type 3 avec garage bet stationnement devant ce dernier ainsi qu'un balcon. Au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages entretenu, en copropriété, pas de procédure en cours. L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux avec balcon sur toute la longueur de l'appartement, d'une cuisine aménagée équipée avec son cellier. Dans la partie nuit, une salle d'eau entièrement rénovée, un Wc ainsi que deux chambres avec placard dressing. Sans vis à vis, ce bien vous offre le confort et les prestations d'un appartement entièrement rénové avec gout. Garage de 21m2 avec stationnement devant la porte. Doublage des murs fait en 2022. (Performance énergétique améliorée depuis réalisation des diagnostics techniques) Bien soumis au statut de la copropriété (18 lots, dont 9 habitations), quote-part annuelle de charges 1176,04. Su

En hyper centre d'Agen, en rez-de-chaussée d'une copropriété classée Monument Historique, et bénéficiant d'un accès totalement indépendant - bel appartement de type 1bis entièrement rénové, comprenant une vraie entrée séparée, un Wc, une cuisine de qualité entièrement équipée, un séjour avec un espace chambre cloisonné et une salle d'eau. Belles prestations, au calme - possibilité d'achat meublé. Un appartement chaleureux et fonctionnel. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots) - quote-part annuelle de charges 496. Surface carrez 46,58m2. Honoraires inclus de 5.93% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1.00 et 1.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agen hypercentre - dans une petite copropriété, au calme et à quelques mètres des rues commerçantes et du centre piéton, bel appartement de type loft développant une surface totale de planchers de près de 145m2. L'espace de vie s'étend sur près de 78m2, avec une cuisine équipée proposant un style industriel, et un espace salon plus cosy niché sous la mezzanine. 2 espaces fermés sur la partie est de l'appartement permettent d'accueillir les chambres, la mezzanine côté ouest bénéficiant de suffisamment de hauteur pour constituer une 3e chambre potentielle. Salle de bain, wc séparé, buanderie viennent compléter cet espace atypique et chaleureux. En rez-de-chaussée de la copropriété, vous bénéficierez d'un emplacement réservé dans le garage, pour garer votre véhicule. Un bien idéal pour une vie animée de citadin, quiinvite à la convivialité. Bien soumis au statut de la copropriété (4lots), quote-part annuelle de charges 800 environ. Surface carrez 119, 18m2. Honoraires inclus de 5.56% Ttc

Agen, quartier résidentiel proche lycées et hypercentre - dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 70 Avec ascenseur - appartement de type 3, nécessitant quelques travaux de rénovation (menuiseries et rafraîchissements intérieurs) mais bénéficiant d'une belle exposition, d'un balcon filant et d'un garage. Conçu de façon efficace, il se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un wc séparé, une pièce à vivre lumineuse avec son balcon, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un Wc indépendant. Chaudière gaz récente. Un garage fermé en extérieur. Communs refaits récemment, ascenseur spacieux. Bien soumis au statut de la copropriété - quote-part annuelle de charges environ 1350. Surface carrez 72m2. Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'an

Exclusivite La Clé ! Agen - Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec jardin, proche tous commerces à pied - appartement confortable et lumineux composé d'un séjour de plus de 30m2 donnant sur un balcon et d'une cuisine semi-ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. En rez-de-chaussée du bâtiment, le bien bénéficie d'un garage privatif prolongé d'une partie cave. Prévoir changement des menuiseries pour un meilleur rendu énergétique et profiter pleinement de cet appartement spacieux et bien équipé, proche de tout. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Quote-Part annuelle de charges environ 1300. Surface carrez 90,07m2. Honoraires inclus de 5.52% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2120.00 et 2910.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Appartement T2bis, actuellement loué mais rapidement disponible en usage de résidence principale, si nécessaire. Situé au coeur d'une résidence sécurisée qui allie confort et tranquillité aux espaces fonctionnels (piscine, accès contrôlé. etc.), cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien. Particulièrement lumineux grâce à de larges fenêtres et ouvrant sur le large balcon, il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Copropriété de 196 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1260.00 euros

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iad France - Isabelle Caulier vous propose: COLAYRAC-SAINT-CIRQ - APPARTEMENT - T3 75M² Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Colayrac-Saint-Cirq, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec un beau parc arboré, offrant 75 m² habitables entièrement rénovés. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée fonctionnelle. Les 2 chambres, bien agencées, offrent calme et confort. Un cellier complète la distribution, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce plan bien pensé. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. L'ensemble s'inscrit dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés

Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « SAINT EXUPERY » à Marmande Avec une rentabilité nette de charges de 5.70% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant DOMUSVI. Bail en cours 12/2029 Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus ) La Résidence: SAINT EXUPERY 2 Terr. du Château - 47200 MARMANDE Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente ht: 104 195EUR Loyer annuel: 6 356EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 0EUR Votre locataire: Groupe DOMUSVI Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Situé à Agen, ce charmant studio représente une excellente opportunité d'investissement. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, une salle de bain ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Son agencement optimisé et son emplacement en font un bien particulièrement recherché pour la location étudiante ou de longue durée. Les atouts du bien: Studio lumineux et fonctionnel Kitchenette équipée Salle de bain Joli balcon Faibles contraintes d'entretien Idéal pour un investissement locatif Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un premier achat ou souhaitiez compléter votre patrimoine, ce studio offre un excellent potentiel. À découvrir sans tarder !

Appartement 1 chambre avec balcon vendu occupé

L'agence FOUL'IMMO vous propose en exclusivité cet appartement de 132m2 situé au 1 étage d'un immeuble de 3 étages. Bien rare sur le marché car l'immeuble dispose d'un ascenseur, une place de parking privative, un cellier pour plus de rangement à proximité immédiate de la gare d'Agen pour les sédentaires ou les voyageurs ! L'appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m2, un salon lumineux de presque 50m2 avec jour traversant et accès à une terrasse de 80 m2 et un wc indépendant. La partie nuit se compose de 4 chambres dont 3 d'entre elles équipées de placards et la dernière disposant d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains. Les + de cet appartement: DPE en C, terrasse de 80 m2 environ et place de parking privative ! A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre: Charmant appartement à Tonneins, idéalement situé au 2e étage. Ce bien entièrement rénové offre deux chambres spacieuses de 13,5 m² et 11,7 m², parfaites pour un confort optimal. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités: Intermarché à 300 mètres, Lidl à 500 mètres, et Leader Price à 600 mètres. Les familles apprécieront les écoles proches, dont l'École Maternelle Françoise Dolto à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Tonneins est à 10 minutes à pied, et l'arrêt de bus Petit Paris, desservi par la ligne T, est à 5 minutes. À découvrir également, de nombreux restaurants, une boulangerie et une boucherie à proximité. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend pour 87 200 €. Ne manquez pas cette opportunité !

A découvrir au plus vite sur Agen centre ! Au dernier étage avec ascenseur, Appartement Bourgeois de 148,73 m2 en duplex, 3 chambres, 2 salles de bain, balcon. Situé dans un joli immeuble ancien, cet appartement traversant et lumineux est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc et un salon d'hiver avec son poele à granulé, idéal bureau, bibliothéque. à adapter en fonction de vos attentes. A l'étage 2 chambres, salle de bain, wc avec clim réversible. Concernant la copropriété, la toiture est neuve, ainsi que l'ascenseur. Aucun travaux à prévoir ! Nombre de lots de la Copropriété: 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie PRAYSSAS inscrite au RSAC d'AGEN n° 539 267 062 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

iad France - Sylvie Faugere vous propose: Appartement 3 Pièces avec Jardin et Garage - Quartier Calme à Bergerac Niché dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construit en 1980, ce bien entretenu saura séduire les amateurs de confort et d'intimité. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle à manger adjacente constitue un lieu parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les surfaces variées des différentes pièces offrent un espace de vie optimal et fonctionnel. En prime, un jardin privatif vous invite à profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les familles avec enfants. De plus, un garage est inclus, offrant praticité et sécurité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Les commodités telles que l'assainissement et la

À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – 3 STUDIOS de 17 m2 AVEC BALCONS – SECTEUR PALISSY À AGEN Idéal investisseur ! Situé dans le secteur recherché de Palissy à Agen, cet ensemble immobilier se compose de 3 studios avec balcons, offrant une excellente opportunité de rendement. • 2 studios actuellement loués: Loyer: 390 € / mois Loyer: 360 € / mois • 1 studio libre Les logements sont fonctionnels et bien agencés, avec chacun un balcon appréciable, un atout indéniable pour la location. Rentabilité brute attractive d'environ 10 %, idéale pour un investissement sécurisé avec revenus locatifs déjà en place

Idéal Investissement 9,2% de rentabilité. Idéalement situé à Agen, cet appartement T2 d'environ 37 m² est vendu loué. C'est un placement idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate.Le bien se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine, offrant un beau volume pour cette surface. Le tout est complété par une entrée avec placard et une salle de bain avec WC. L'agencement est simple et efficace, sans perte de place. Proche des commerces et des commodités du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché qui garantit une stabilité locative. Éléments financiers: - Loyer: 420 € + 40 € de provisions sur charges - Charges de copropriété: 638 € / an - Taxe foncière: 900 € / an Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 297 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie po