9 746 maisons à vendre à Calviac-en-Périgord

iad France - Dominique Delmas vous propose: Opportunité à saisir dans un secteur très recherché de la Vallée de la Dordogne Envie d'un pied-à-terre dans l'une des plus belles régions de France ou d'un investissement locatif clé en main ? Située aux Pechs de l'Espérance, dans un environnement touristique recherché entre Sarlat et Souillac, cette maison offre un cadre privilégié à proximité immédiate de la Dordogne, de ses plages et activités de plein air, ainsi que de la voie verte reliant Cazoulès à Sarlat. La maison, actuellement exploitée en gîte, propose 4 chambres, une grande cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et ne nécessite aucun travaux. Classée DPE B, elle bénéficie d'un excellent confort énergétique. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente: piscine, toit-terrasse et cour. L'implantation sur un terrain en pente permet de profiter d'une belle vue sur la vallée et de différents espaces aménagés. La situation est idéale pour découvrir les trésors de

À Roufillac, sur la commune de Carlux, découvrez cette maison lumineuse de 106 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, implantée sur un terrain de 1 662 m² traversé par un ruisseau alimenté par la source de Barbansous. Un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate de la Dordogne et de la voie verte Périgord-Quercy. Idéalement située entre Sarlat et Souillac, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un projet de location touristique. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une terrasse accessible par quelques marches ou une rampe en bois. Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin, accessible par l'intérieur, l'extérieur ou directement depuis le garage de 20 m², comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande pièce modulable pouvant accueillir u

Située au cœur d’un village vivant avec commodités, cette maison en pierre de 73 m² environ séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel, à deux pas d’un superbe lac et à proximité immédiate de la Dordogne. Un bien à valoriser selon vos objectifs Cette maison nécessite des travaux de rénovation (réfection de l’électricité, salle d'eau, amélioration énergétique), mais elle repose sur une base saine et un bâti solide. Ces travaux représentent une véritable opportunité pour faire une demande d’aides financières (MaPrimeRénov’, Certificats d’Économie d’Énergie, etc.), optimiser sa performance et créer un bien parfaitement adapté aux exigences actuelles du marché. Emplacement stratégique La maison se trouve en bordure d’une route, ce qui lui assure une excellente visibilité – un atout à valoriser pour un projet locatif ou une activité indépendante. Le terrain clos, quant à lui, permet de recréer un cocon extérieur plus intimiste. Un cadre de vie recherché, entre nature et a

Cette grande maison familiale est implantée à 5 minutes du village de Carsac et des plages de la Dordogne, à l’orée d’un bois. Elle est implantée sur un terrain de plus de 1 ha dont 1200 m2 restent constructibles à l'autre bout du terrain proche de la petite route d’accès. La propriété est composée d'une maison d'habitation comprenant en rez-de-jardin un espace bureau avec point d'eau, cellier; puis vous avec une entrée avec placards qui dessert d’un côté le salon très lumineux grâce à ses baies vitrées, sa terrasse bois qui surplombe le terrain; salon ouvert sur la salle à manger, la cuisine ouverte et l’arrière cuisine; De l’autre côté, un espace nuit avec grande chambre en suite avec de nombreux rangements. A l’étage, la grande mezzanine permet des espaces bureau, lecture, musique, télé… Vous avez ensuite 3 chambres / bureau avec salle de bain-WC Côté extérieur, un très beau terrain arboré avec potager, une piscine 9x4 avec liner, volet de sécurité et grande terrasse récemment rénov

Au cœur du Périgord Noir, à Carlux, découvrez cette propriété offrant de belles possibilités, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet avec gîte indépendant.Située à proximité de la piste cyclable et des plages de la Dordogne, elle bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces de Carlux et de Saint-Julien-de-Carlux. Sarlat et Souillac restent facilement accessibles, permettant ainsi de rejoindre rapidement toutes les commodités.Cette maison de plain pied implantée sur un terrain plat d’environ 1 204 m² propose deux logements distincts avec deux entrées indépendantes.Le premier d’environ 92 m², comprend une cuisine, une salle à manger, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilette, une salle d’eau ainsi qu’une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire.Le deuxième d’environ 62 m², dispose d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres et d’une salle d’eau avec toilette. Elle pourra accueillir famille et ami

A 5 km de Carsac Aillac et 7 km de Sarlat - Périgord Noir Dans un environnement calme et agréable, à environ 10 minutes de Sarlat et de ses commerces et services, cette élégante maison contemporaine de 237m2 habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 6 500 m2 bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur du Périgord Noir. Construite entre 2006 et 2012, elle a été conçue pour offrir une circulation fluide et un quotidien particulièrement confortable, avec l'ensemble des pièces principales accessibles de plain-pied. Son plafond cathédrale, ses beaux volumes et sa luminosité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et ouverte. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace détente intérieur, abritant une piscine de 5 x 10 mètres, accompagnée de larges plages, d'une douche et de sanitaires, pour en profiter en toute saison. -Hall d'entrée, -Séjour, salon, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, -Arrière cuisine, -Mezzanine, -Bureau,

À proximité de Gourdon, Souillac et de la vallée de la Dordogne. Maison d’environ 145 m², répartie en deux logements indépendants d’environ 80 m² et 65 m², sur plus de 5 000 m² de terrain arboré. Chaque logement dispose de sa propre entrée de plain-pied, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Cette configuration permet d’envisager une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, ou un investissement locatif annuel ou saisonnier. La maison est saine, mais nécessite un rafraîchissement général. L’assainissement individuel est non conforme et devra être réhabilité. Un bien intéressant pour qui recherche de l’espace, du calme et une configuration polyvalente dans un secteur recherché

Ces bâtiments et ce terrain ont beaucoup de potentiel. Si vous souhaitez un projet de rénovation dans un beau village de Dordogne, ne cherchez pas plus loin (la rénovation est soumise à un permis de construire). L'ensemble comprend une grange avec de beaux éléments d'origine, une ruine et des terres de chaque côté de la route. Situé dans un village très populaire de la Dordogne et à distance de marche des commerces locaux, y compris une boulangerie, une superette, une boucherie et un ostéopathe. Les villes de Sarlat et Gourdon ne sont qu'à une courte distance en voiture. Prix honoraires inclus:51.000 € Prix honoraires exclus:45.000 € Honoraires de 6.000 € TTC à charge acquéreur

À 9km à l'est de Sarlat - Périgord Noir Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre a bénéficié d'une restauration complète alliant modernité, confort et prestations de qualité. La maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces extérieurs invitent à la détente avec piscine chauffée, spa et terrasses aménagées. Deux gîtes indépendants, parfaitement équipés et disposant chacun de leur propre piscine chauffée, complètent l'ensemble et offrent un potentiel d'accueil ou de location saisonnière immédiatement exploitable. Une propriété clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un projet familial ou touristique au coeur du Périgord Noir. Ancienne maison périgourdine de 192,32 m2: -Hall d'entrée, -WC, -Salon ouvrant sur terrasse, -Séjour, -Cuisine équipée et aménagée, -Espace dressing équipée et aménagée, -Chambre ouvrant sur terrasse avec salle de bains et douche à l'italienne,

À seulement quelques minutes de Sarlat et de Gourdon (Lot), au coeur du Périgord Noir, découvrez cette charmante maison périgourdine de plain-pied de 130 m² avec jardin et une dépendance - idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant des commodités accessibles à proximité et de loisirs: supérette SPAR, boulangerie, boucherie, coiffeur, médecins, garage, grand lac-base de loisirs (à 100 m), cours d'eau poissonneux (la Germaine à 20 m). Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², agrémentée d'une cheminée traditionnel, véritable coeur de la maison. La cuisine équipée complète harmonieusement cet espace convivial. La partie nuit comprend trois belles chambres donnant sur jardin, dont une suite parentale avec salle de bains, poêle à bois et WC indépendant. Une seconde salle d'eau, un WC supplémentaire ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Attenante à l'habitation, une dépendance de 27 m² comprenant atelier, buanderi

Au coeur d'un joli village, commerces à 5mn en voiture, ensemble de caractère comprenant une maison principale de 119m2env 3 chambres, jolies pièces à vivre, éléments architecturaux anciens, caves, rangement. Dépendances anciennes étables, terrain clos de 377m2. Parcelle close non attenante de 244m2. Ensemble en très bon état d'entretien

iad France - Lydie Marien vous propose: Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine chauffée 11x5 et prestations haut de gamme – Carsac-Aillac À seulement 5 minutes de Sarlat et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique propriété en pierre d'environ 225 m² habitables env, accompagnée d'un gîte indépendant de 51 m² + spa Terrain de 1635m2 clôturé avec un portail électrique Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le vaste séjour-salon, chaleureux, est agrémenté d'un insert ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, chacune avec son dressing, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'une cave ventilée. À l'étage, une superbe suite parentale offre une grande chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'u

A MI-CHEMIN ENTRE SARLAT ET SOUILLAC, BELLE PROPRIETE EN PIERRE, RESTAUREE, AVEC PISCINE, DANS UN ENVIRONNEMENT DES PLUS CALMES ! IDEALE VIE DE FAMILLE AUTANT QUE RESIDENCE SECONDAIRE EN PERIGORD NOIR ! A DECOUVRIR SANS TARDER ! 543 400 €HAI (Référence: 6268) LA MAISON OFFRE EN REZ-DE-JARDIN: Pièce à vivre avec cuisine ouverte et insert en cheminée 50 m², ouvrant sur deux espaces terrasse ensoleillés, chambre 26.5 m² avec salle de douche et WC contigüe 4.5 m², dégagements 17 m². A L'ETAGE: Deux chambres (33 et 9 m²) dont une avec salle de douche et WC 6 m². ELLE OFFRE EN REZ-DE-COUR: Chambre avec salle de bains et WC séparés 25 m². Via la cour, pièce de loisirs / stockage 45 m², petit garage 16 m² et cave - chaufferie 12 m². LES EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES: Non loin de la maison se trouve l'espace piscine (piscine 10x5 m, au sel), entièrement réhabilité en 2021, avec vaste solarium. Espace technique pour la piscine et bûcher. Le tout sur un terrain, majoritairement de prés et de bois, d'

ENTRE SARLAT ET SOUILLAC, PROCHE DE LA RIVIERE ET DE LA PISTE CYCLABLE, JOLIE PROPRIETE EN PIERRE AVEC DEUX GITES ! 389 000 €HAI (Référence: 6173) Maison principale comprenant: Appartement 1 (81m²) comprenant: au rez-de-chaussée: cuisine 23.5m², séjour 28m². A l'étage: palier 3m² desservant 2 chambres (10.4m², 12.5m²) et salle d'eau/wc 3.8m². Grenier aménageable 23.2m². Appartement 2 comprenant (61m²): au rez-de-chaussée: séjour/cuisine, chambre 12.5m² avec salle d'eau/wc 3.3m². A l'étage: palier, 2 chambres (10.5m², 9m²), sale d'eau/wc 4.5m². Possibilité de réunir ces deux habitations pour créer une grande maison de 140m² avec 5 chambres ! Pigeonnier comprenant: 20m² Au rez-de-chaussée: cuisine/séjour. A l'étage: chambre, salle d'eau/wc. Exterieur: Terrain 6642m² + proche commerces, piste cyclable, train. Tf 1102 euros, fosse septique, simple vitrage, idéal location saisonnière !

Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON EN PIERRE AVEC GÎTE INDEPENDANT ET GRANGE ! A 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, situé sur la commune de Carsac-Aillac. Ce charmant village du Périgord Noir, très dynamique, dispose de nombreux commerces, bars, restaurants et d'un pôle santé attractif. Ecole primaire, crèche et centre de loisirs sont également présents sur la commune. Toutes ces commodités sont accessibles à pied depuis la propriété. Cette maison offre une grande capacité d'accueil et un bon confort énergétique. Idéale pour un investissement locatif, elle propose également un gîte mitoyen, avec accès indépendant et une grange en pierre attenante de 80 m² à réhabiliter. L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée: - Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granules - Salon avec poêle à bois - Buanderie - WC indépendants - Chaufferie En demi-niveau (accès terrasse et jardin) - Dressing - Salle de bain - WC indépend

Iad France - Sabine ABADIE vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant à Masclat, venez découvrir cette maison. La maison se compose d'une cuisine équipée et d'un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d'un accès à un balcon exposé plein sud. Pour votre confort, vous pourrez profiter au choix de la chaleur conviviale de la cheminée avec insert ou de la praticité d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage, le stationnement ou l'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 6 930 m², véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Jardin, potager, espaces de détente ou projets d'aménagement: ce terrain offre de multiples possibilités pour créer un environnement extérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

Sur la charmante commune de Groléjac, au coeur du Périgord Noir, découvrez ce beau projet de construction sur un terrain de 2 000 m², entièrement plat et idéalement exposé. Profitez d'un environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de vie ! La maison: Projet de maison contemporaine de 90 m² comprenant: 3 chambres lumineuses Une belle pièce de vie ouverte, conviviale et fonctionnelle Une grande baie vitrée offrant une excellente luminosité et une vue dégagée Un cellier pratique pour le rangement Orientation optimisée pour bénéficier d'un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. Les atouts: Terrain spacieux et facile à aménager Environnement recherché proche des commodités Projet personnalisable selon vos envies Projet proposé par ALPHA CONSTRUCTIONS BOULAZAC ET SARLAT Votre partenaire de confiance pour une maison sur mesure en Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude personnalisée ! O7 64 52 63 39

SIMEYROLS, village situé à mi-route entre SAINTE NATHALENE et CARLUX. Au cœur d'un hameau, nous vous proposons cette jolie maison de caractère qui vous offre un beau potentiel d'habitation et d'aménagement. Aujourd'hui, la propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant l'accès au séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un futur escalier donnant sur l'entrée permettra de finir d'aménager les combles actuellement en travaux. 2 belles chambres mansardées dont une suite parentale et un bureau pourront être aménagés assez facilement. L'électricité et la plomberie ont été déjà réalisées. Ce bien, qui a déjà reçu de nombreux travaux comme les menuiseries, l'électricité, la plomberie, les façades extérieures et la réfection d'une partie de la toiture est une opportunité pour tous ceux qui souhaiteront vivre dans l'immédiat au rez-de-chaussée et terminer d'aménager et d'embellir l'étage en fonction de leur besoin. Le terrain

Iad France - Lydie Marien vous propose: Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine chauffée 11x5 et prestations haut de gamme - Carsac-Aillac À seulement 5 minutes de Sarlat et de toutes les commodités, découvrez cette magnifique propriété en pierre d'environ 225 m² habitables env, accompagnée d'un gîte indépendant de 51 m² + spa Terrain de 1635 m² clôturé avec un portail électrique Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. Le vaste séjour-salon, chaleureux, est agrémenté d'un insert ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, chacune avec son dressing, une grande salle de bains avec douche, un WC indépendant, une grande buanderie ainsi qu'une cave ventilée. À l'étage, une superbe suite parentale offre une grande chambre, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'

PRATS-DE-CARLUX (24370) - Belle maison contemporaine avec 4 chambres, piscine et garage à 10 km de Sarlat-la-Canéda. Prix: 445.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette agréable propriété contemporaine construite en 2007, offrant 144 m² habitables sur un terrain d'environ 3 000 m² avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec WC indépendant, un vaste salon/salle à manger de 39 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée attenante. Un large couloir dessert l'espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses avec placards intégrés (20, 15 et 11 m²), d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage, accessible via la cuisine, avec un cellier attenant. La chambre parentale ainsi que le séjour bénéficient d'un accès direct à l'extérieur grâce aux portes-fenêtres, apportant

Propriété en pierre avec maison familiale et espace habitable distinct sur 2400 m2 À Groléjac, entre Sarlat-la-Canéda et Gourdon, cet ensemble en pierre développe un véritable esprit de petite propriété avec deux espaces de vie complémentaires implantés sur environ 2400 m2 de terrain. La propriété comprend: o une maison principale d'environ 117 m2 o un second espace habitable distinct d'environ 52 m2 o un garage o une petite cave L'ensemble séduit par son caractère, ses possibilités d'usage et l'atmosphère typique des bâtis anciens du Périgord. - UNE MAISON PRINCIPALE FAMILIALE ET CHALEUREUSE - La maison principale propose: o 4 chambres o une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger o 2 salles d'eau Les volumes sont agréables et adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire familiale. Le charme de la pierre, les espaces de vie et la configuration générale créent une atmosphère conviviale et facile à vivre. Le DPE de la maison principale est classé E, ce

Iad France - Christelle Roulland vous propose: Maison familiale avec gîte indépendant à Carsac-Aillac À seulement quelques minutes de Sarlat, découvrez cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. La maison principale offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. Un espace buanderie complète cet ensemble fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. En sous sol, vous découvrirez une spacieuse chambre avec son dressing et son espace bureau, idéale pour une suite parentale ou un espace de télétravail. Véritable atout de cette propriété: un gîte indépendant, parfaitement aménagé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace chambre ainsi qu'une salle d'eau

Dans un environnement calme et verdoyant, ensemble immobilier comprenant une maison principale de plain-pied d'environ 80 m² avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. 5 gîtes et une chambre d'hôtes meublés. Une grande piscine et un joli terrain arboré de plus d'1,5 hectares complètent l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 500000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Julien-de-Lampon - Périgord Noir Ensemble immobilier comprenant une maison de village principale offrant de beaux volumes et un beau potentiel, nécessitant toutefois des travaux de rafraîchissement. Situé en plein coeur d'un village dynamique, entre Sarlat et Souillac, à proximité immédiate de la rivière Dordogne. L'ensemble dispose également d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif, ainsi que d'un grand garage venant compléter ce bien. L'ancienne maison principale: En rez-de-jardin: -Hall d'entrée, -Salle d'eau avec WC, -Salon/séjour avec cheminée ouverte, -Chaufferie, -Cuisine de campagne. À l'étage: -WC, -Salle de bain, -2 chambres avec parquet bois, -Une chambre avec parquet bois ouvrant sur un balcon, -Une chambre avec parquet bois avec son dressing ouvrant sur un balcon, -Une chambre ouvrant sur toiture terrasse avec parquet bois. Au deuxième étage: -Grenier aménageable. Attenant à la maison principale: -Local commercial loué avec pièce de vente

Sur la commune de Carsac-Aillac, à 10 minutes de Sarlat, dans le très joli et typique hameau d'Aillac, ensemble immobilier comprenant:• Une maison en pierres, en bordure de route, à restaurer totalement, proposant 3 niveaux pour une superficie totale approximative de 150 m².• Un terrain boisé de 2 971 m², en position dominante avec une jolie vue, séparé de la maison par un petit chemin rural. Ce terrain bénéficie d'une entrée indépendante.Situation:• À quelques minutes en voiture du bourg de Carsac, avec tous les commerces de proximité.• À seulement 20 minutes en voiture des plus célèbres sites touristiques du Périgord Noir, pour profiter de nombreuses activités:Canoë, Baignade, Activités nautiques, Balades le long de la Dordogne.Travaux important à réaliser.prix: 54 000 €Taxe Fonciére: 711€