6 944 propriétés à vendre à Calmels-et-le-Viala

TARN (81) St Pierre de Trivisy, maison bourgeoise à vendre. Castres 34km/35min, Albi 40km/42h, Toulouse 110km/1h40, Béziers 110km/2h10, Montpellier 190km/2h50 Ce charmant village de campagne authentique, 620 m d'altitude et 650 habitants est ouvert aux activités touristiques attirant des tarnais mais aussi des familles venant de tous horizons. Le bien propose de grands volumes, du cachet, du calme et un beau terrain cloturé avec jardin. Il offre en rez de chaussée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, terrasse, complétés par une chambre et sa salle d’eau. Aux étages, on a 7 chambres avec leurs salles d’eau pirvées. Un sous sol total et un abri voiture viennent en sus. Des rénovations relativement récentes ont été effectuées comme la toiture, l’isolation, les doubles vitrages. Bien entretenue, cette demeure est prète à recevoir des clients en chambre d’hôtes sans travaux ou à satisfaire une grande famille. Pour amoureux de la nature et du calme. REF 54653 - Réseau ABESSAN - Michel GO

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO. Chalet avec un JARDIN de plus de 500 m² environ et terrasse dans un environnement sans nuisances sonores. Situé dans un village plein de charme disposant de services et commodités, venez découvrir ce chalet chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature. Il se compose d'un agréable séjour et d'un salon avec cuisine ouverte offrant un espace CONVIVIAL et FONCTIONNEL. Le logement dispose de 6 couchages doubles et séparés, dont 1x2 en mezzanine, apportant CHARME et VOLUME à l'ensemble. Une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle TERRASSE donnant sur un jardin, parfait pour les moments de détente, avec barbecue pour vos repas en plein air. Les +: Double vitrage, village avec services et commodités, barbecue, vide sanitaire, tout-à-l'égout. À visiter rapidement ! Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (80 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MEGDOUD inscrit au RSAC de CASTRES n°

Au cœur du magnifique village de Avène, venez découvrir ce bel appartement T3 avec une vue splendide sur les montagne. En face de la station thermal, son emplacement est idéal pour les curistes en location saisonnière. Il est composé d'une pièce a vivre de 20 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable. Deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. La résidence, dont il dépend, dispose d'un grand parking ainsi qu'une très belle piscine extérieure et d'autres espaces de loisir. Cet appartement est à vendre entièrement meublé, aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaelle LAHOU

À Saint-Julien-de-Gaulène, entre Sérénac et Valence-d’Albigeois, découvrez cette authentique propriété du XIXe siècle nichée au cœur de 2,67 hectares de bois et d’arbres fruitiers bordés par le ruisseau du Tieyre. Sans vis-à-vis et dans un environnement préservé, cette maison de caractère d’environ 150 m² séduit par son cachet ancien: poutres apparentes, tomettes, parquet d’origine, pierres apparentes et cheminée en pierre. En rez-de-chaussée, elle offre une chaleureuse salle à manger, une cuisine pleine d’authenticité, une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’une superbe pièce de vie d’environ 40 m² avec poêle à bois. L’étage accueille trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine. Une grange de plus de 40 m² avec belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d’aménagement. Garage, carport, atelier, dépendances et puits complètent ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de charme authentique. La configuration de

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO. Grande maison de village avec travaux et un appartement rénové 240 m². Fort potentiel. Située à Saint-Pierre-de-Trivisy (81330), au coeur des Monts de Lacaune, cette maison bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces et services. D'une surface d'environ 240 m² habitables, cette SPACIEUSE maison de caractère se compose de 12 pièces, dont 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa particularité: elle dispose d'un appartement indépendant entièrement rénové d'environ 60 m², idéal pour location, accueil familial ou activité touristique. Le reste de la maison est à rénover, laissant libre cours à vos PROJETS et à votre imagination. Le logement dispose d'un GRAND GARAGE de 60 m². La partie basse de la maison est composée d'un ATELIER de 98 m² + une cave de 53 m². Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Travaux récents: TOITURE refaite récemme

COUP DE COEUR BAGES Immobilier ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite selon la réglementation RT 2012, alliant confort moderne et économies d'énergie (DPE A). Implantée sur un terrain plat de 958 m2, elle offre un cadre de vie paisible dans un secteur calme et familial. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une belle cuisine sur mesure Aviva, alliant fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Maison ajourée, chaleureuse et cocooning, idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort au quotidien. N'hésitez plus pour venir la visiter !

Exclusivité: Saint Pierre De Trivisy 81330: maison 107 m² habitable plus un sous -sol de 126 m². Construction traditionnelle 1997,sur une parcelle de terrain de 1800 m². Comprenant en rdc: un garage, avec cuisine d'été buanderie, WC. En plein pied: une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, salle de bain, une terrasse.Commerces à proximité (400m). Grande maison, point de vue agréable, pompe à chaleur récente, haie naturelle en guise de clôture. Travaux de rafraichissement à prévoir

Sur la commune d'Avène situé dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement meublée et rénovée de 67 m2 habitables. Description: Rez-de-chaussée: un salon/séjour de 25,74m2, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle 9,18m2, placard dans le séjour. 1er étage: un dégagement 4m2, une salle de bain faiencée 2,79 m2, toilette 0,84m2, une chambre 14,36m2 Annexes: une terrasse de 7,27 m2, une cave voutée avec sol cimenté 27 m2, une dépendance en pierre 5,29 m2 Commentaires: Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique panneau chauffant en verre céramique, volets en bois, rénovations récentes, sol jonc de mer dans la chambre, belles prestations

À proximité immédiate d'Avène, ravissante ville thermale nichée au coeur des montagnes, découvrez cette ancienne bergerie pleine d'authenticité, entièrement rénovée en 2010. Cet ensemble rare se compose de deux habitations indépendantes, conjuguant le cachet de l'ancien et le confort moderne — idéal pour un projet de vie paisible ou un investissement touristique. Pierres apparentes, poutres d'origine et chauffage au bois créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le jardin attenant, intime et arboré, offre un coin de nature privilégié, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Premier logement (71,45 m²): cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Second logement (62 m²): deux chambres, espace cuisine/salon, salle d'eau, WC séparé. Le tout dans un environnement paisible, verdoyant, propice au ressourcement. Un lieu de vie aussi charmant qu'astucieux, parfait pour accueillir famille, amis ou vacanciers, en toute indépendance. Hono

Situé à 30 minutes d'Albi, en bord de rivière, cet ancien moulin du XVème de 340 m² vous propose, un salon, une cuisine américaine, une salle à manger-séjour, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un volume inoccupé, un rez-de-chaussée à réaménager, un garage, un four à pain, le tout sur plus de 5000 m² de terrain arboré. Vous aurez plaisir à vous ressourcer en ce cadre bucolique, loin des tumultes urbains, bercé par le murmure de la rivière et de la superbe cascade. Vous devrez quitter la petite départementale pour rejoindre le chemin carrossable jusqu’à la propriété. Le moulin est sur 4 niveaux. Le 1er correspond à l’ancienne activité du moulin avec aujourd’hui une entrée principale avec hall d’accueil, (15 m²), des toilettes, un escalier menant au niveau 2 ou 1er étage. Sur la gauche un grand atelier (50 m²) ouvrant sur le garage (58 m²). Sur la droite du hall, une magnifique pièce quasi rénovée (26m2) disponible à tout nouveau projet d’installation, donne au-dessus de la rivi

UNE OPPORTUNITÉ 3G IMMO_A FONTRIEU_ Au coeur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Ensemble Immobilier: Corps de Ferme rénové de 122m² environ, et 900m² d'annexes entièrement renovées, sur Parcelles de 2974m². Habitation: Entrée, cuisine d'été, cellier, Espace repas avec cuisine aménagée et équipée de 31m² et accès jardin, Salon de 26m² avec poêle à bois, 3 chambres, SDE. Menuiseries PVC ou Alu en double vitrage, volets bois (+ 2 roulants électriques), Chauffage central au fuel de 2021. Maison entièrement rénovée en 2021/2022. Les annexes: espace de réception de 38m², grange sur 2 niveaux de 140m² au sol, espace de stockage, atelier, hangar de 450m². Toitures: maison, atelier et grange rénovées en 2021. Assainissement: microstation EcoFlo Portails (garage et grange) motorisés. Espaces verts: potager et agrément. Ses +: Sans travaux, grande capacité de stockage et atelier, au CALME de la Campagne. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cari

Produit rare ! Dans un hameau proche de Saint-Genies-de-Varensal, à vendre belle villa 3 pièces d'environ 106 m2 habitables sur une parcelle aménagée de 1080 m2 avec piscine et garage. Ce bien est composé, au rez-de-chaussée, d'un garage 16.80 m2, une buanderie 16.63 m2 et un local technique 2.17 m2. Au 1er étage, vous retrouverez un hall d'entrée 11.61 m2, une cuisine 10.47 m2, un séjour 24.55 m2, un couloir 4.41 m2, une salle d'eau 4.72 m2, un bureau 6.02 m2, deux chambres 9.06 et 14.63 dont une avec une salle d'eau 2.63 et un toilette 1.24 m2. Cette maison, offrant de belles prestations, dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque et de beaux espaces extérieurs aménagées. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir ! Le prix: 250 000 EUR (FAI) Vous pouvez contacter dès à présent votre agence ROQUES IMMOBILIER HEREPIAN pour plus de renseignements

Maison familiale avec caractère - 155 m² sur 2 173 m² - - Implantée dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes d'Arthes, cette maison de caractère construite dans les années 80 offre plus de 155 m² habitables répartis sur 6 pièces. Elle allie le charme de l'authentique avec son imposant porche en pierre du XVIIIe siècle. L'entrée accueillante ouvre sur une terrasse couverte avant de mener vers la pièce de vie, réchauffée par une cheminée. La cuisine séparée et entièrement aménagée. La maison propose quatre chambres avec placards dont une avec accès direct à la terrasse, un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie/cellier avec pompe à chaleur, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire. À l'étage, une cinquième chambre indépendante dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, un espace autonome idéal pour les adolescents ou les invités. Le terrain plat et arboré de 2 173 m² offre de belles possibilités, notamment p

CAMBON-D'ALBI - CORPS DE FERME AVEC 9000 m² DE TERRAIN - GROS POTENTIEL À seulement 10 minutes de la rocade d'Albi, sur la commune de Cambon d'Albi, découvrez ce corps de ferme authentique offrant un volume important et un cadre rural recherché. Édifié sur environ 300 m² au sol, il se compose: • D'une partie habitable d'environ 100 m² facilement agrandissable à plus de 150m2, • De vastes dépendances sur 2 niveaux (étables, anciennes granges à foin, caves, espaces de stockage), • L'ensemble est bâti sur deux niveaux, permettant des aménagements multiples (habitation principale, gîtes, ateliers, projet familial. ). La majeure partie de la toiture a été refaite, un vrai plus pour aborder le projet sereinement. Ce corps de ferme nécessite une rénovation complète: électricité, menuiseries extérieures, plomberie, isolation, assainissement, redistribution des espaces etc. Un chantier global, mais un potentiel patrimonial important une fois transformé: volumes, authenticité, caractère et lumiè

Grande maison de village située au coeur historique de La Salvetat sur Agout. L'habitation sur trois niveaux dispose: Au rez de chaussée: entrée, pièce de vie avec poele à bois, cuisine donnant sur la terrasse avec remise. Au premier: deux chambres, salle de bains, toilettes Au second: deux chambres, coin cuisine donnant sur un balcon coin salle de douche, toilettes, point d'eau. Chauffage: poele à bois et convecteurs electriques, alimentée en eau de ville et assainnissement collectif. Double vitrage. Parking gratuit et à proximitité de l'habitation. Cette annonce vous est proposée par AIZA Valérie - EI - NoRSAC: 851 403 238, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de caractère implantée sur une parcelle clôturée de 559 m². Avec ses 65 m² habitables, elle offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que l'escalier menant à l'étage. Vous y trouverez deux chambres lumineuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations techniques: - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Toiture en bon état général - Menuiseries simple vitrage - Absence d'isolation - Installation électrique à reprendre - Travaux importants de rafraîchissement à prévoir Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation dans un environnement agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage

Située dans le charmant hameau d’Andabre, sur la commune de Rosis, cette maison de village en pierre d’environ 82 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de caractère. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration typique des maisons de village avec, au rez-de-chaussée, une cave d’environ 26 m², idéale pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’un espace complémentaire. Le premier étage accueille un agréable espace de vie comprenant séjour et salle à manger, ainsi que des WC indépendants. Au niveau supérieur, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bain privative, offrant un espace nuit confortable et intime. Le dernier étage dispose d’un grenier d’environ 25 m² entièrement aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie d’une exposition plein sud et d’une superbe vue dégagée sur la rivière et la nature environnante, un véritable atou

LES AVALATS, face à la Tour du château classée monument historique et à deux pas de la rivière TARN vivez au cœur du patrimoine historique dans cette grande demeure familiale bâtie sur les anciennes écuries du Château en 1650 et rénovée intérgralement en 1981. Ses généreuses pièces à vivre et sa grande zone de vie de plain-pied complétée d'un étage en font un lieu idéal pour une grande famille ou encore une accueillante demeure de vacances. La maison s'étend ainsi sur un vaste rez-de-chaussée de plus de 200 m² articulé autour d'une grande entrée centrale. Sur l'aile gauche, un lumineux séjour salle à manger de 38 m² avec vue sur la Tour du Château et jouxté d'une cuisine indépendante. Et au fond une grande chambre avec cabinet de toilettes (à rénover) et offrant également une vue imprenable sur la Tour. Sur l'aile droite, un grand salon avec cheminée, donnant vue directe sur l'espace piscine extérieur et une véranda, parfait trait d'union entre l'intérieur et l'espace baignade. Côté nu

ARTHÈS Maison de caractère en plein centre-ville. GROS POTENTIEL ! Située en plein cœur d'Arthès, à deux pas des commerces et au pied d'une boulangerie, cette maison de ville développe un fort potentiel sur plusieurs niveaux et séduira les amateurs de beaux volumes, de rénovation ou de projets familiaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée aux espaces généreux comprenant un agréable salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux salles d'eau ainsi qu'un WC. Le premier étage accueille trois belles chambres de grande superficie, toutes dotées de leur cheminée, offrant un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, les combles aménageables occupent toute la surface de la maison et représentent un véritable atout pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace de télétravail, une salle de jeux ou encore un logement indépendant selon vos b

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette maison ancienne située dans un quartier de Saint Juery. D’une surface totale de 155 m², cette bâtisse n'attend que votre vision pour renaître. Elle se compose actuellement: Au premier niveau: un vaste espace de vie comprenant deux grandes pièces de plus de 80m². En demi sous sol: accessibles par l'extérieur (ou par un futur escalier intérieur à créer), deux plateaux de 50 m² et 20m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. En bonus: trois pièces fermées supplémentaires totalisant environ 70 m², idéales pour du stockage ou un atelier Le vrai plus: à quelques pas de la maison, profitez d'une magnifique parcelle d'environ 1000 m² en bordure du Tarn. Un beau jardin pour vos projets de potager ou vos moments de détente au bord de l'eau. Contactez moi pour faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Demeure de caractère – Entièrement restaurée Proche d'Albi nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus d'un hectare, cette élégante bâtisse ancienne de 1887 séduit d'emblée par la noblesse de ses volumes et l'authenticité de son architecture. Entièrement rénovée en 2020 avec une exigence rare, elle conjugue harmonieusement le charme intemporel de l'ancien et les standards d'un confort contemporain haut de gamme. (Système de chauffage central gainable avec Pompe à chaleur dans toute la maison). Une demeure généreuse et lumineuse: Avec ses 185 m² habitables répartis en 8 pièces, la maison s'organise avec fluidité et élégance. La cuisine (Schmidt) aménagée et entièrement équipée en constitue le coeur chaleureux, tandis que les quatre chambres à l'étage offrent intimité et sérénité. Une dépendance mitoyenne à la maison et aménageable ouvre de belles perspectives pour qui souhaite personnaliser davantage les lieux. Orientée sud-est, la demeure est baignée de lumière naturelle. Les matéria

Maison en plein centre, sur deux niveaux avec combles aménagées. Elle dispose de prestations anciennes mais présente un excellent DPE grâce aux travaux réalisés. Construction en pierre, saine, sur vide sanitaire, avec murs doublés, menuiseries neuves et système de chauffage neuf (climatisations réversibles). Un conduit de poêle est également en place. À proximité, un terrain comprenant un bâtiment agricole en cours de construction, dans un environnement calme, avec raccordement à l'eau et au tout-à-l'égout. Possibilité d'acquérir le terrain voisin de 375m2 afin de rendre l'ensemble entièrement constructible

iad France - Stephane Remy vous propose: Sur la commune de Fréjairolles, près de toutes commodités, à seulement 8 minutes d'Albi centre, je vous amène visiter cette superbe demeure construite en 1998, de 183 m2 habitables, orientée Sud/Ouest, sur sous sol complet avec ses terrasses, sa véranda, sa piscine, son grand garage, son carport et son boulodrome sur une parcelle de 1942 m2. Au 1er étage, de plain-pied avec les terrasses et la piscine, vous découvrirez d'abord une superbe véranda, posée il y a 5 ans, avec toit ouvrant, store et cuisine d’été de 26 m2. Vous poursuivrez la visite en entrant dans une cuisine équipée, dotée d'un cellier, ouverte sur le salon. Vous continuerez dans un séjour lumineux de près de 60 m2 donnant sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique puis sur la piscine. Sur ce même niveau, un couloir dessert un espace nuit composé d'une chambre avec dressing de 11 m2, d'une chambre de 14 m2, d'un WC indépendant, d'une salle d’eau et d'une suite parentale

FAUCH - école à 1,2km Dans un environnement calme sur la commune de Fauch, corps de ferme indépendant, construit dans les années 1850, environ 135 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine / salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine avec douche et toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi que plusieurs pièces complémentaires, dont certaines non chauffées, offrant des possibilités d'aménagement. Le bien dispose de nombreuses dépendances, dont un garage, une étable, une cave, deux hangars, un atelier, ainsi que divers espaces annexes. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage en partie et de combles isolés. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, assainissement). Un bien offrant de beaux volumes et un environnement confortable à la campagne,

Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trebas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée. A l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50m² avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8m², en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30m² avec accès vers la terrasse. Puis il y a une chambre de 11m², une salle d’eau de 7m² avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre. A l’exté