14 037 propriétés à vendre à Cahuzac Aude

EXCLUSIVITE: A 15min de Mirepoix, entièrement rénovée avec toiture neuve, cette propriété offre de beaux volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste salon/séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, salle à manger avec accès terrasse, bureau, buanderie, WC et grand garage. Une cave à vin spacieuse complète ce niveau. A l'étage: impressionnant espace de vie avec mezzanine et cheminée, actuellement salle de musique, idéal aussi comme atelier, bibliothèque ou second salon. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et grande salle de bains (double vasque, baignoire, douche à l'italienne). A l'extérieur: grande terrasse avec coin barbecue et accès à un joli jardin paysager. Consultez toutes nos annonces sur immobilier-saverdun.nestenn.com/

Maison familiale de 162 m2 environ, située à Peyrefitte-sur-l'Hers, dans le Lauragais audois, entre Castelnaudary, Mirepoix et Carcassonne. Cette localisation offre un cadre de vie à la campagne tout en restant à une trentaine de minutes de Castelnaudary et de sa gare SNCF, et à environ 40 minutes de Carcassonne. Au premier étage, la partie habitable principale se compose de 3 chambres, d'un salon salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Ce niveau repose sur un grand garage en rez-de-chaussée ainsi que d une buanderie, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, communiquant avec une spacieuse cuisine d'été d'environ 47 m2, parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 3 400 m2, avec jardin et vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente et à vos proj

Maison familiale de 162 m2 environ, située à Peyrefitte-sur-l'Hers, dans le Lauragais audois, entre Castelnaudary, Mirepoix et Carcassonne. Cette localisation offre un cadre de vie à la campagne tout en restant à une trentaine de minutes de Castelnaudary et de sa gare SNCF, et à environ 40 minutes de Carcassonne. Au premier étage, la partie habitable principale se compose de 3 chambres, d'un salon salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Ce niveau repose sur un grand garage en rez-de-chaussée ainsi que d une buanderie, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante, communiquant avec une spacieuse cuisine d'été d'environ 47 m2, parfaite pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 3 400 m2, avec jardin et vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente et à vos proj

Cette spacieuse propriété de village, entièrement rénovée, située à Pech Luna, allie parfaitement charme, confort et polyvalence. Que vous recherchiez une maison chaleureuse pour accueillir une famille en pleine croissance, une résidence secondaire facile à entretenir, ou un bien avec potentiel de revenus comme des chambres d’hôtes, cette maison répondra à toutes vos attentes. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois, idéale pour des repas en famille. Attenant, un vaste salon de 40 m², également doté d’un poêle à bois, offre un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, équipée d’une cuisinière Aga, allie fonctionnalité et authenticité. Ce niveau comprend également un WC et une chambre avec salle d’eau attenante—idéal pour recevoir des amis ou pour un espace de vie de plain-pied. Premier étage À l’étage, trois grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau et WC, offrant confor

Et si votre prochain projet agricole réunissait les terres, les bâtiments et votre lieu de vie dans un même paysage ?Au cœur des collines du Lauragais audois, à proximité de Castelnaudary, découvrez une exploitation certifiée en agriculture biologique qui s’étend sur environ 60 hectares d’un seul tenant et libre de fermage. Depuis la maison, la vue porte sur l’ensemble des terres. Cette configuration donne une lecture immédiate du domaine et permet de vivre au plus près de son activité.La propriété associe environ 35 hectares de terres cultivables, dont 10 à 15 hectares irrigables, à 23 hectares de prairies naturelles et de landes. Plusieurs productions végétales y ont déjà trouvé leur place: blé, tournesol, maïs, soja, sorgho, lentilles, colza, luzerne et herbe. Ces terres offrent une base concrète pour poursuivre une activité agricole ou développer un projet de polyculture et d’élevage.L’eau fait partie des éléments à découvrir sur place. Le domaine dispose d’une station de pompage a

iad France - Christophe Blay vous propose: NOUVEAUTÉ - PECH-LUNA - MAISON DE CARACTÈRE - 267 M2 HABITABLES ENVIRON - 8000 M2 DE TERRAIN – GRANDE PISCINE - VUE IMPRENABLE SUR LES PYRÉNÉESFace aux Pyrénées, au cOEur du Pays Lauragais, cette propriété unique vous invite à un véritable voyage dans le temps. Ancienne bâtisse datant de 1850, elle incarne à merveille l'alliance du charme d'antan et du confort contemporain.Implantée sur un terrain arboré d'environ 8000 m², plein sud, cette demeure de 267 m² environ s'organise en deux ailes distinctes, chacune desservie par son propre escalier depuis le hall d'entrée — une configuration rare qui offre une grande liberté d'usage.Côté Ouest, des espaces de vie chaleureux et généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon avec salle à manger, prolongé par une première cuisine équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses, un dressing, une belle salle de bain (baignoire et douche à l'italienne).Côté Est, un espace autonome, prêt à vivre en t

L'agence ERA Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison d'environ 110 m², située au coeur de Peyrefitte-sur-l'Hers, dans un environnement calme et paisible. Venez découvrir cette agréable propriété, implantée sur un terrain offrant de beaux espaces extérieurs avec une jolie terrasse et un jardin propice à la détente. La maison principale, répartie sur deux niveaux, vous accueille au rez-de-chaussée avec une grande cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central et ouverte sur un vaste séjour convivial. Une première chambre d'environ 12 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale d'environ 20 m², bénéficiant d'un accès direct à un grand balcon donnant sur le jardin. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet étage. La maison est équipée de la climatisation réversible. La propriété bénéficie également de trois box ainsi que d'une dépendance aménagée d'environ 60 m², répar

VIAGER - 11270 – RIBOUISSE – MAISON 140 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 394 M² – TERRASSE – COMBLES AMÉNAGEABLES À Ribouisse, cette maison d'environ 140 m² propose de beaux volumes, quatre chambres et une exposition plein sud. La pièce de vie profite d'une belle luminosité avec poêle à bois et climatisation. La maison dispose aujourd'hui de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace de travail indépendant. À l'étage, environ 60 m² de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant: chambres, bureau, salle de jeux ou simplement espace de stockage selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 1 394 m², laissant différentes possibilités d'aménagement. Une maison qui mérite surtout d'être découverte pour ses volumes, sa luminosité, sa vue et le potentiel qu'offrent ses surfaces supplémentaires. Conditions de vente en viager Ce bien est proposé à la vente en viager occupé, selon les conditions fina

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Maison de campagne avec vue dégagée ? Entre Mazères et Castelnaudary A la sortie d'un village paisible, découvrez cette agréable maison de campagne de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Élevée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, un salon, une cuisine et de beaux espaces de vie. En rez-de-chaussée, une vaste pièce attenante aux garages, avec une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: appartement indépendant, studio, atelier ou salle pour les repas de famille. Vous profiterez d'un joli et grand jardin, d'une grande terrasse avec une magnifique vue sur la campagne. Grâce à sa configuration, cette maison se prête également à la création de deux logements, parfait pour un regroupement familial. Située à seulement 15 minutes de Mazères et 20 minutes de Castelnaudary, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilit

Achat / Vente maison t25 25 pièces 16 chambres Le Domaine de la Commanderie Magnifique château médiéval, entièrement restauré, datant du XIIIᵉ siècle, implanté au cœur de la belle campagne française verdoyante, dans le sud de la France, au sein de la région préservée de l’Aude. La propriété se situe à seulement 15 minutes de la célèbre bastide médiévale de Mirepoix, réputée pour sa remarquable cathédrale, considérée comme unique en France, ainsi que pour son marché vivant et animé. Souvent surnommée « l’Uzès de l’Aude » ou la « petite Uzès », Mirepoix séduit par sa grande place emblématique bordée d’arcades et par ses marchés animés, reflétant l’authenticité et l’art de vivre du sud de la France. Idéalement situé entre Toulouse et la cité historique de Carcassonne, toutes deux accessibles en environ 45 minutes, le château offre un parfait équilibre entre calme et excellente accessibilité. Les accès autoroutiers se trouvent à 15 minutes, tandis que les gares TGV et les aéroports interna

Et si votre prochain projet agricole réunissait les terres, les bâtiments et votre lieu de vie dans un même paysage 'Au cœur des collines du Lauragais audois, à proximité de Castelnaudary, découvrez une exploitation certifiée en agriculture biologique qui s’étend sur environ 60 hectares d’un seul tenant et libre de fermage. Depuis la maison, la vue porte sur l’ensemble des terres. Cette configuration donne une lecture immédiate du domaine et permet de vivre au plus près de son activité.La propriété associe environ 35 hectares de terres cultivables, dont 10 à 15 hectares irrigables, à 23 hectares de prairies naturelles et de landes. Plusieurs productions végétales y ont déjà trouvé leur place: blé, tournesol, maïs, soja, sorgho, lentilles, colza, luzerne et herbe. Ces terres offrent une base concrète pour poursuivre une activité agricole ou développer un projet de polyculture et d’élevage.L’eau fait partie des éléments à découvrir sur place. Le domaine dispose d’une station de pompage a

Iad France - Christophe Deumier vous propose: DOMAINE AGRICOLE BIO - 60,65 HECTARES D'UN SEUL TENANT - IDÉAL POLYCULTURE-ÉLEVAGE Au cOEur du Lauragais audois, dans l'environnement vallonné de la commune de Génerville (11270), découvrez cette exploitation agricole développant 60 ha 65 a 32 ca d'un seul tenant, entièrement clôturés et libres de fermage. Implantée au sein d'une zone Natura 2000, intégrée au réseau européen de préservation de la biodiversité, la propriété bénéficie d'un environnement naturel particulièrement préservé. L'ensemble de l'exploitation est certifié en Agriculture Biologique, tout comme les exploitations voisines, offrant ainsi une véritable cohérence agricole et environnementale à l'échelle du secteur. Actuellement consacrée aux cultures céréalières, à la production de semences et au pâturage, elle présente une configuration particulièrement adaptée à une activité de polyculture-élevage. La propriété bénéficie d'environ 15 hectares irrigués et d'un accès à un la

Et si cette maison vous offrait deux espaces de vie ? Mayreville – 140 000 € FAI Vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, avec de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison d'environ 95 m² pourrait bien vous surprendre ! Son petit plus: une configuration qui permet d'imaginer deux espaces distincts, selon vos besoins et vos projets. Un premier espace pourrait accueillir: Une chambre avec sa salle d'eau Un garage avec arrivée d'eau et chauffage Une terrasse privative Un second espace comprendrait: Deux chambres Un salon de 21,60 m² Une cuisine indépendante Une cour intérieure d'environ 35 m², avec possibilité de stationner devant la maison Côté confort, vous profitez également de: 3 salles d'eau ou salles de bains, dont une chambre avec baignoire balnéo Climatisation réversible dans le salon et 2 chambres Double vitrage PVC DPE C / GES A Résidence principale, projet familial, accueil d'un proche ou réflexion autour d'un projet locatif: et si cette maison s'adaptait à vo

Maison de campagne avec vue dégagée ? Entre Mazères et Castelnaudary A la sortie d'un village paisible, découvrez cette agréable maison de campagne de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Elevée sur deux niveaux, elle comprend quatre chambres, un salon, une cuisine et de beaux espaces de vie. En rez-de-chaussée, une vaste pièce attenante aux garages, avec une belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement: appartement indépendant, studio, atelier ou salle pour les repas de famille. Vous profiterez d'un joli et grand jardin, d'une grande terrasse avec une magnifique vue sur la campagne. Grâce à sa configuration, cette maison se prête également à la création de deux logements, parfait pour un regroupement familial. Située à seulement 15 minutes de Mazères et 20 minutes de Castelnaudary, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder ! Les information

A seulement 23 minutes de Mirepoix et entre Mirepoix et Castelnaudary, à 50 minutes de Carcassonne, découvrez cette CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE de 132m² avec beaucoup de charme et d'éléments d'époque (pierres et poutres apparentes, tomettes, belle cheminée) avec belle terrasse de 70M2 exposée ouest et petite grange attenante de 18.50m² au sol. La maison comprend: entrée, salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, WC, et à l'étage, 3 chambres et salle de bains-WC. Raccordée au tout à l'égout. Travaux à prévoir pour le toit. We are delighted to offer you this charming 3-bedroom village house with exposed stone and beams and original quarry tiles, with sunny west-facing courtyard garden and small adjoining barn 18.5m² floor space. The house offers 132m² living space comprising: entrance hall, lounge-dining room with feature fireplace, cottage kitchen, downstairs WC, and upstairs 3 bedrooms and family bathroom with WC. Ideal permanent or holiday home with easy-to-ma

Appartement à la vente, 4 chambres, 162 m² de surface, 3318 m² de terrain

Appartement à la vente, 8 chambres, 308 m² de surface, 9065 m² de terrain, piscine

Situé sur la commune de Belpech, au coeur du Lauragais, ce domaine forestier singulier développe près de 62 hectares d'un seul tenant, dans un environnement naturel préservé, avec vues dégagées sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. Cette propriété atypique se distingue par son ampleur foncière rare et par la présence d'un ensemble bâti ancien à fort potentiel, à réinventer intégralement. Organisé autour d'un ancien corps de ferme, l'ensemble propose environ 560 m² habitables, répartis en trois habitations indépendantes, toutes à rénover. La première maison, d'environ 245 m², offre de beaux volumes avec pièces de réception, cheminée, quatre chambres et un espace piscine existant. La seconde habitation, d'environ 220 m², développe des espaces généreux et dispose d'un grenier aménageable. Une troisième maison d'environ 96 m² complète l'ensemble, idéale pour un projet d'accueil ou de logement indépendant après travaux. L'agencement actuel permet d'envisager un projet architectural glo

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Bienvenue à Trèsmezes, hameau situé sur la commune de Belpech, dans un environnement calme et agréable. Ingrid Gohier, conseillère indépendante en immobilier, vous présente cette maison en pierres apparentes d’environ 56 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec espace cuisine. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace complémentaire selon les besoins et une salle d’eau. Le bien peut accueillir un poêle, ce qui permettra d’apporter davantage de confort à l’ensemble. Le jardin, non attenant, se situe en retrait du hameau, dans une ambiance nature, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. La maison offre un lieu de vie agréable et plein de charme. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Dans un secteur prisé, à dix minutes de Mirepoix, cette villa bien configurée et de construction traditionnelle se répartit sur 173 m2, avec terrain exposé plein Sud et vue panoramique sur les Pyrénées. L'environnement est calme, sans vis-à-vis et offre une belle parcelle de 3 855 m2 close et paysagée. Une piscine au sel de 10x4 (au sel) et un abri de jardin. Elle se matérialise comme suit: Au rez-de-chaussée: hall, cuisine équipée, séjour-salon-salle à manger avec insert (plus de 40 m2 d'espace de vie), véranda, 3 chambres (11.50, 12 et 12.50 m2), une salle de bains, toilettes. Sur la partie opposée, un garage en demi niveau, buanderie. A l'étage: 1 belle chambre de 29 m2 en suite avec sa salle d'eau et toilettes séparés. Non attenant: un appentis (possibilité de garer un véhicule) et un atelier. Cette maison est idéale pour des personnes cherchant un lieu rare où poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Iad France - Jérôme Algans vous propose: Propriété de caractère d’exception – Lapenne, entre Pamiers et Mirepoix Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette somptueuse propriété en pierre entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations haut de gamme. D’une surface habitable de 330 m² dont 95 m² du salon d'été non chauffé, elle s’étend au cOEur d’un domaine de plus de 5 ha 69 a 36 ca (56 936 m²), offrant un panorama apaisant et une intimité absolue. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un séjour cathédrale avec cuisine ouverte de plus de 43 m², baigné de lumière et sublimé par ses hauteurs sous plafond. Un séjour d’été de 96 m², largement ouvert sur l’extérieur, offre un espace de réception unique, idéal pour recevoir ou imaginer un atelier d’artiste, une salle de loisirs ou un espace équestre. Un salon intimiste de 37 m², agrémenté d’un insert traversant (entre le séjour et le salon), invit

Vous n’arriverez jamais ici par hasard… Au bout d’un petit chemin baigné par la douce lumière du Sud, venez découvrir ce magnifique domaine d’environ 6 hectares attenants, composé de chênes truffiers, de sentiers bucoliques et d’une nature préservée, loin du tumulte de la ville.Ici, le temps ralentit. On respire, on se ressource, on partage de précieux moments en famille ou entre amis… Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile son charme.La maison principale offre environ 291 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Un logement indépendant d’environ 68 m2 complète l’ensemble: idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou envisager un revenu locatif.Plusieurs bâtiments de ferme viennent enrichir la propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, une piscine vous invite à profiter pleinement des belles journées d’été dans un cadre intime et verdoyant.Des travaux sont à prévoir, mais la maison e

A cinq minutes de la cité Mirapicienne, maison de village mitoyenne sur un seul côté, située au coeur d'un village, sans cour ni jardin. Exposition plein Est et dans un secteur très calme. Comprenant (sur 112 m2 habitable): Au rez-de-chaussée: atelier/espace de stockage de 28,50 m2, chaufferie de 16,50 m2 équipée d'une chaudière à granulés avec son silo. Plafond isolé. Au 1er étage: entrée directe sur un séjour-salon de 24 m2 avec accès à un balcon-terrasse, cuisine équipée de 14,50 m2. toilettes. Au 2ème étage: palier de distribution, une chambre de 12 m2, un bureau de 10,30 m2, une salle de bains avec toilettes de 12,40 m2. Au 3ème étage: deux chambres supplémentaires de 15 m2 et 13,20 m2, une salle de bains de 5,90 m2 et toitlettes. Un bien confortable avec chauffage central (granulés avec production d'eau chaude), poêle à bois, double vitrage. Deux escaliers desservent les différents niveaux. Une maison de village fonctionnelle, ayant conservé beaucoup de cachet et d'histoire, offr

Priscille Durnerin et Ingrid Gohier vous présentent cette belle opportunité: À seulement 10 minutes de Mirepoix où vous trouverez commerces et services essentiels, cette charmante maison mitoyenne sur trois niveaux bénéficie d’un environnement paisible, avec une agréable vue sur les collines verdoyantes. Elle offre une atmosphère calme et authentique.Au premier niveau, une petite terrasse permet d’accéder à l’entrée principale. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux équipé d’un poêle à bois, avec une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une cuisine et des WC.Aux premier et deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC à chaque étage.Un espace garage-atelier ainsi qu’une buanderie-chaufferie complètent l’ensemble un niveau inférieur. Ces espaces sont accessibles depuis l’intérieur de la maison, mais également depuis la petite place située devant la propriété.En complément, on vous propose également à la vente, une grange à rénover situé

À seulement 5 minutes de Castelnaudary et de l'accès à l'autoroute A61, dans le charmant village de Fendeille, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 130 m2, implantée sur un terrain clos et aménagé de 750 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant un espace salon et salle à manger ouvert sur l'extérieur. Le poêle apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la climatisation assure un confort agréable tout au long de l'année. La maison dispose de quatre chambres dont une belle suite parentale, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail, chambre d'appoint ou pièce dédiée aux loisirs. Une belle suite parentale vient compléter l'espace nuit, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le terrain de 750 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, dans un environnement agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage

CENTRE MIREPOIX: RENOVATION CONTEMPORAINE AVEC JARDIN Petit immeuble de 1850 en pierre crépi avec deux appartements entièrement rénovés. A proximité de la place centrale de la Cité médiéval de Mirepoix, cette maison profite d'un superbe emplacement. Appartement principale au premier étage de 61 m2: La pièce de vie, avec sa belle hauteur sous plafond, est traversante et baigné de lumière. Des larges baies vitrées ouvrent vers l'Est sur un imposant escalier qui désert le jardin fleuri de 100 m2. Une chambre, fonctionnel et élégante, côté jardin avec une salle de douche indépendante avec douche à l'italienne, lavabo, WC et rangement. Coin cuisine dans le salon. Petit appartement en location au rez-de-chaussée de 36 m2: Cuisine/séjour séparé par une cloison ouverte vers la chambre. Salle de douche avec lavabo et WC. Petite cour d'environ 15 m2. Un garage au rez-de-chaussée avec coin buanderie complète ce bien. Façade récemment rénovée, double vitrage, très bonne isolation des murs et sous

Axe MIREPOIX PAMIERS Maison de village mitoyenne des deux côtés, exposée plein sud, avec garage attenant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre comprenant un espace cuisine ouvert sur le séjour et le salon, agrémentée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et cellier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont deux exposées au sud, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison offrant de beaux volumes et un agréable potentiel, idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement. A visiter !

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente: Cette propriété située dans un village historique et agréable, à seulement 12 minutes de Castelnaudary, Bram et de leur accès autoroutier. Maison construite en 1984 comprenant 4 chambres dont une avec salle d'eau, une vaste pièce de vie de 56m² avec insert et cuisine séparée, un cellier, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire jacuzzi. Côté prestation: - Panneaux solaire production - Revenus annuel: 7 500€ - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffe-eau solaire Côté extérieur: - Piscine 5x10 - Terrain de tennis homologué 23x10 - Garage en sous-sol de 96m² - Portail motorisé - Terrain de 2ha clôturé et arboré avec une surface encore constructible Contactez notre agence pour organiser une visite

À dix minutes de la cité Mirapicienne, duplex en pierre située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une copropriété résidentielle de charme composée de plusieurs habitations. Comprenant (sur 130 m2 habitable): Au rez-de-chaussée: une chambre de 15 m2 (en suite avec salle de bains), toilettes séparés, buanderie, cave. À l'étage: une chambre (11,50 m2) avec mezzanine (10 m2) et salle d'eau, une chambre (14,50 m2) point d'eau et accès direct à la terrasse, salle d'eau, toilettes séparées. Pour la partie séjour: Salon de 22 m2 avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine ouverte en chêne massif (27 m2), donnant directement sur une terrasse de 33 m2. Le bien est intégré dans une petite copropriété, mais conservant une place de parking et un jardin privatif et piscine chauffée de 20 x 5 mètres permettant de profiter pleinement des extérieurs sans contrainte d'entretien. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 500 EUR par an, incluant l'eau, la piscine et l'

Vous n'arriverez jamais ici par hasard. Au bout d'un petit chemin baigné par la douce lumière du Sud, venez découvrir ce magnifique domaine d'environ 6 hectares attenants, composé de chênes truffiers, de sentiers bucoliques et d'une nature préservée, loin du tumulte de la ville. Ici, le temps ralentit. On respire, on se ressource, on partage de précieux moments en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile son charme. La maison principale offre environ 291 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Un logement indépendant d'environ 68 m2 complète l'ensemble: idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou envisager un revenu locatif. Plusieurs bâtiments de ferme viennent enrichir la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, une piscine vous invite à profiter pleinement des belles journées d'été dans un cadre intime et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais la mais