6 286 maisons à vendre à Bulan

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gaudens, cette belle maison de 113 mètres carrés offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d'une cuisine séparée équipée, et d'un salon spacieux d'environ 38 m² avec un insert à bois, parfait pour les soirées cocooning. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier pratique, et d'un garage avec porte électrique. Le chauffage au gaz de ville, raccordé à une chaudière récente installée en 2021, garantit un confort thermique optimal. La rénovation complète de l'électricité et du gaz a été réalisée en 2021, assurant sécurité et performance. Les menuiseries, changées en 2022, apportent modernité et isolation supplémentaire. La maison bénéficie d'un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout, prête à être habitée immédiatement. Son isolation soufflée dans l

« L'ADRESSE CONTEMPORAINE FACE AU CAGIRE » À 15min de Saint-Gaudens, dans le village de campagne de Régades, bienvenue dans cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2024. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Maison récente, - Environnement calme, - Vue sur le Cagire. Débutez la visite dans une vaste pièce de vie de 44,46 m², baignée de lumière grâce à sa façade exposée plein sud. Cet espace réunit une cuisine moderne équipée, un coin repas et un salon ouvert sur l'extérieur, avec en toile de fond une magnifique vue sur le Cagire. Poursuivez vers l'espace nuit, qui se compose de trois chambres confortables, chacune disposant d'un emplacement dédié à l'aménagement d'un placard. L'une d'elles bénéficie d'un véritable confort supplémentaire avec son dressing et sa salle d'eau privative, offrant ainsi un agréable espace parental. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant vienne

iad France - Céline Mounès vous propose: Élégante villa familiale avec vue panoramique sur les Pyrénées - Saint-Gaudens Et si votre quotidien avait enfin le goût de l'espace, de la lumière. et de l'évasion ? Idéalement située à Saint-Gaudens, dans un environnement recherché, cette belle villa familiale de 221 m' conjugue parfaitement qualité de construction, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 3 minutes de l'A64, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la zone commerciale d'Estancarbon, elle offre une qualité de vie rare, où tout devient simple au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes harmonieux et son architecture affirmée, sublimée par de belles colonnes qui signent son caractère. Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les beaux jours face à un cadre verdoyant. La maison propose: - 4 belles

Située dans un village proche d'Aspet, au coeur du Comminges, cette demeure de caractère en pierres exposée plein sud, offre une vue dégagée sur les sommets environnants, dans un cadre naturel préservé. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour avec poêle à bois Godin, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par un plancher en châtaignier massif. Un salon indépendant avec murs en pierres, poutres apparentes et insert complète l’espace de vie, ainsi qu’un WC et un espace buanderie. À l’étage, trois chambres en plancher massif, un bureau et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. L’ensemble a fait l’objet d’une restauration complète incluant l’isolation, l’électricité, les menuiseries en double vitrage et l’assainissement par micro-station. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur. Deux garages, un atelier et un appentis bois complètent cette propriété implantée sur un terrain de 1 429 m². La maison sera vendue en partie meublée. Bi

Située dans un environnement calme et prisé d'Encausse-les-Thermes, cette maison contemporaine de plain-pied (1999) offre un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur le massif du Cagire et d'excellentes performances énergétiques. ​Côté intérieur: ​Lumière & volumes: Belle pièce de vie lumineuse avec bow-window ouvrant sur le parc, cuisine équipée avec verrière. ​Espace nuit: 3 chambres avec rangements intégrés, salle de bains principale (avec douche, baignoire et WC) + WC séparé. ​Pratique & connecté: Buanderie, cellier, nombreux rangements et fibre optique. ​Côté extérieur & annexes: ​Parc clos et arboré de 2 900 m² (cour goudronnée et robot tondeuse inclus). ​Garage double indépendant de 33 m² alimenté en eau et électricité, offrant un potentiel d'aménagement (atelier, dépendance, espace de stockage). ​Prestations & Confort: ​Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol). ​Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente de surplus avec contrat EDF). ​Aucun travaux à prévo

Située en plein cœur de Bagneres-de-Luchon, cette demeure offre l’authenticité et le charme rare des maisons bourgeoises d’autrefois. Implantée dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces, des thermes et de l’animation du centre-ville, elle bénéficie pourtant d’un jardin intime, un véritable écrin de verdure en plein centre. Développant près de 138 m² habitables, la maison se distingue par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux, une cuisine familiale ainsi qu’une véranda. L’espace nuit se répartit quant à lui sur les étages, avec plusieurs chambres aux atmosphères douces et feutrées, complétées par des salles de bains confortables. Chaque niveau conserve le caractère d’origine: parquets, menuiseries traditionnelles, hauteurs sous plafond… autant d’éléments qui confèrent au lieu une identité élégante et intemporelle. Maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet de maison d’hôtes, ce bien offre de ré

Commingeoise en pierre et poutres apparentes située dans un hameau privilégié de montagne, en bordure de ruisseau. Laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierres développant 95 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour chaleureux ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses offrent de beaux volumes. Les combles sont aménageables, laissant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Une étable attenante et un fenil complètent le bien. Le tout est implanté sur un jardin arboré et clos, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.Des travaux de remise aux normes sont à prévoir (assainissement individuel, électricité, etc.). Bien idéal en résidence secondaire pour les amoureux de la nature et de la montagne. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 710 € et 5 070 € par an. Honoraires: 8 %

iad France - Luis Raso vous propose: Boulogne-sur-Gesse – Belle maison familiale avec piscine sur 3 600 m² Un cadre privilégié, de beaux volumes et pas de travaux à prévoir ! À Boulogne-sur-Gesse, découvrez cette belle maison traditionnelle de 163 m² habitables, construite en 1986 et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m². Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. Elle offre un agréable salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec balcon, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et deux WC indépendant. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: piscine en L, grande terrasse exposée plein sud, espace barbecue et 3 garages. Un espace en sous-sol pour le rangement et la buanderie, ainsi qu’une belle cave. Côté confort: chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires pour l’eau ch

iad France - Amélie BRIARD vous propose: Investisseurs ! Particuliers ! Offrez-vous le charme d'une maison de ville à Saint-Gaudens d’une surface généreuse d’environ 160m². Avec une parcelle de 550m², vous aurez l'avantage de profiter d'un espace extérieur d’environ 300m2, idéal pour vous détendre et vous divertir. Essentiellement répartie sur deux étages, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine. Les possibilités sont infinies pour magnifier ces beaux volumes et créer un lieu de vie unique à votre image. Le tout complété par un garage d'environ 30 m2 avec un atelier et une terrasse couverte côté jardin. Doté de quatre pièces, l'étage vous offre une grande flexibilité pour la création de différents espaces de vie selon vos besoins. Actuellement, vous y trouverez deux belles suite

3 maisons de village jumelées avec jardin dans village avec principales commodités. Cet ensemble immobilier comprend: 1 maison en partie rénovée composée d'un séjour cuisine, wc, et salle d'eau au rez de jardin; une chambre à l'étage avec un grand dégagement pouvant faire office de bureau. Grenier au-dessus. Jumeléeset mitoyennes, 2 autres maisons du même acabit, 6 pièces, avec de gros travaux de restauration (gros oeuvre et second oeuvre). Terrain attenant. Le tout peut être très sympatique après valorisation. Performance énergétique: E / GES: B Estimation des côuts annuels du logement habitable entre1120 € et 1550 € avec des prix moyens des énergies indéxés en 2021/2022/2023

« IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR DE BAGNERES DE LUCHON » Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs immédiats grâce à des locataires déjà en place. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Situé à proximité immédiate de la place du Marché, où se tient le marché traditionnel chaque mercredi et samedi, l'immeuble bénéficie d'un environnement vivant et recherché. À seulement quelques pas des Allées d'Étigny, véritable cœur de la ville accueillant de nombreuses animations tout au long de l'année et menant directement aux Thermes, il profite d'un cadre particulièrement attractif, tant pour les résidents que pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, se trouve un local commercial de 78 m², actuellement occupé par un médecin, assure une activité pérenne et un revenu sécurisé. Il est loué 434 € par mois. Au premier étage, un agréable appartement T3 de 44 m²,

Au cœur de Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate de la place du marché, découvrez cette maison de ville de 64 m² au fort potentiel, idéale pour concrétiser divers projets de vie ou professionnels. Cette habitation se compose d’un espace de vie agréable avec coin salon et cuisine, offrant un cadre convivial et facile à aménager selon vos envies. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’ensemble, parfaites pour une petite famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’atout majeur de ce bien réside dans ses dépendances rares en centre-ville: un garage de 60 m² et un vaste atelier de 140 m² au sol. Ces espaces offrent une opportunité idéale pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin de surface de stockage ou de travail. En complément, un jardin non attenant permet de profiter d’un extérieur, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien s’adresse aussi bien: à des acquéreurs en quête d’une résidence principale pratique et bien située, à des amateu

À découvrir sans tarder, cette maison très bien entretenue offrant de belles prestations et un fort potentiel. Elle se compose de 2 chambres, d'un dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d'un agréable séjour équipé d'un insert, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière au gaz, d'un DPE classé C, de la fibre optique et d'un entretien irréprochable. À l'extérieur, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien évolutif. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 540 € et 2 130 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 978 165 595 Ville du greffe: TOU

« L'ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ D'UNE MAISON À RENOVER ET DE DEUX APPARTEMENTS LOUÉS » Dans un village de montagne, bienvenue dans cet ensemble de maison situé dans un environnement calme ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale combinée à une rentabilité locative ? Composé de trois logements, dont deux actuellement loués, libre à vous d'adapter votre futur projet. Idéalement situé au cœur du village, à seulement 10 minutes d'Aspet, où se trouvent les premières commodités: supermarché, restaurants, pharmacie, mais également une école, un collège et un cabinet médical. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses randonnées qui les entourent. Débutez la visite par la première maison de 109 m². À rénover selon vos envies, elle offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée indépendante desservant une pièce pouvant être aménagée en buanderie ainsi qu'un spacieux salon doté d'une cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses. Enfin, vous t

MAISON DE VILLE AVEC COUR Le charme des années 50 avec une rénovation qui fait toute la différence ! Rénovée avec soin tout en préservant son âme et son authenticité, cette bâtisse de 5 chambres a conservé tout le caractère de l’ancien: planchers d’origine rénovés, belle hauteur sous plafond et volumes généreux. Côté confort, elle dispose d’une chaudière récente au gaz de ville et du double vitrage. À l’extérieur, une cour privative vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Une visite s’impose ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Jonathan GUELFUCCI RSAC N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur (réf. ) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

« LA PARENTHÈSE MONTAGNARDE » Sur les hauteurs de Bagnères-de-Luchon, bienvenue dans cette maison moderne à la vue imprenable. Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement. PARLONS DU BIEN Ses atouts majeurs: - Entièrement rénover, - Exposition Sud, - Panneaux solaires, - Idéalement situé. Découvrez cette maison offrant un cadre rare où la montagne s'invite à chaque instant. Depuis la propriété, la vue est imprenable sur la ville de Luchon et s'ouvre sur un panorama exceptionnel des sommets environnants, jusqu'à SuperBagnères et au Port de Vénasque. Ici, tout a été pensé pour profiter pleinement. Aucuns travaux ne sont à prévoir elle offre l'opportunité rare de poser ses valises immédiatement et de devenir propriétaire d'une véritable résidence au cœur des Pyrénées. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une piscine. Un lieu privilégié avec pour seul horizon les sommets pyrénéens. Dès l'

10 minutes de SAINT GAUDENS: venez découvrir au coeur d'un agréable village cette jolie maison ancienne typique du pays pleine charme, le tout sur une parcelle de terrain de 2661 m². Plus de 200 m² habitables pour cette batisse dont le toit vient d'être refait. L'habitation propose au rdc un grand hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée, salon, wc. A l'étage 4 belles chambres spacieuses, sdb, wc plus une superbe pièce d'appoint de 31 m². Garage attenant. Chauffage fuel et panneaux photovoltaîques avec 2000 euros de revente annuelle. Terrain plat arboré, le tout à quelques minutes des commerces (école à deux pas). Du volume et du caractère, ensemble à visiter pour les amoureux de l'ancien! Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 120 € et 8 360 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 2024AC01294 Toulouse

« UN COIN DE PARADIS » À Larcan, charmant village de campagne, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée. Vous recherchez un cadre idyllique face aux Pyrénées pour votre famille ? Le coup de cœur est assuré dès les premiers instants. Entamée en 2020, la rénovation de cette grange révèle aujourd'hui un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne, dans un environnement paisible et préservé. La bâtisse, en forme de L, s'organise autour de volumes généreux et chaleureux. Dans la première aile, découvrez une superbe pièce de vie ouverte on y trouve, une cuisine habillée de bois, des murs en pierre apparente, des poutres d'origine L'ensemble crée une atmosphère authentique et pleine de charme. Un poêle à double fonctionnalité vient parfaire cet espace, il chauffe la pièce tout en faisant office de four. Le salon, cosy et accueillant, invite à la détente. La pièce, toute en longueur, s'ouvre sur une large baie vitrée qui prolonge naturellement l'espace vers la terras

Découvrez cette maison de 170 m² habitable parfaitement placée entre tranquillité et proximité citadine. Construite en 1945, elle respire le charme d'antan. La configuration de ce bien offre 2 espaces sous forme de L. Une aile ouest reliee, par un espace couvert, à la partie d habitation principale exposée sud. Aile ouest: au Rdc, un grand garage de 50m2 et à l étage 2 chambres et une salle d eau avec un balcon tout le long. Également 3 greniers de 60 m2 au total et communiquant avec l'étage de la partie habitation Sud. Aile sud: au Rdc, vous trouverez une cuisine de 20m2, un sejour de 25m2 avec cheminée et poêle à bois, un hall d'entrée de 11m2 lumineux, une salle d'eau, un buanderie, et une chambre de 23m2, dans un style ancien avec des finitions de sol anciennes et d'époque très bien entretenues. À l'étage, un pallier desservant 3 chambres. La cuisine donne accès à l arrière de la maison avec un espace de 70 m2 supplémentaires composé d'une arrière cuisine d une remise avec une cave

iad France - Chloé Carjuzaa vous propose: Derrière son élégante architecture des années 1920, la Villa Récamier dévoile une atmosphère rare mêlant sérénité, jeux de lumière et élégance. Rénovée avec soin en 2021, cette maison bourgeoise de caractère a su préserver l’âme de son architecture tout en offrant le confort d’une maison familiale pensée pour la vie d’aujourd’hui. Elle séduit dès l’entrée par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées décoratives et son élégant escalier central. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un bureau lumineux ainsi qu’un vaste séjour exposé plein sud. Que l’on soit installé dans la partie salon, autour de la salle à manger ou dans l’alcôve baignée de lumière du séjour, chaque espace invite à profiter pleinement de l’atmosphère chaleureuse et conviviale de la maison. La cuisine contemporaine, directement reliée à la salle à manger, accompagne naturellement les moments de partage et de convivialité. Les étages prop

Maison familiale de 120 m2 située sur la commune de Saux-et-Pomarède, à seulement 5 minutes de Saint-Gaudens et de tous les commerces. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fermée, refaite il y a moins de 5 ans. La partie nuit se compose également de 3 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une 4e chambre ainsi qu'une grande mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre d'amis, bureau, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un jardin de 1 200 m2. Un double garage vient compléter l'ensemble. Côté technique: Chauffage au gaz Double vitrage DPE: C Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille, dans un environnement calme à proximité immédiate de Saint-Gaudens et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur Montréjeau, cette maison des années 70 développe environ 165 m² habitables sur un terrain clos de 1 312 m². Elle se compose actuellement de deux appartements T3 indépendants, offrant une organisation flexible selon les projets. Le logement en rez-de-chaussée est loué 450 € par mois (départ courant premier semestre), tandis que l’appartement du premier étage est libre, permettant soit une occupation immédiate, soit une mise en location. L’ensemble peut également être réuni pour recréer une seule habitation familiale. Une maison à moderniser, présentant un réel potentiel d’investissement ou d’évolution, dans un environnement pratique et accessible. A visiter sans tarder! Classe énergie: E tout à l'égoût Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 770 € et 5 140 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 5

Maison des années 60-70 d’environ 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 052 m², offrant une construction solide et des volumes généreux. Elle propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres, une cuisine et une salle d’eau en rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand garage fermé. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’une grande cuisine, d’un beau salon séjour avec cheminée, de deux chambres spacieuses ainsi que d’une salle de bain. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et adapté à une vie de famille. Actuellement louée, la maison sera libre pour la vente. Classe énergie: E; tout à l'égoût. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 030 € et 4 120 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe: TOULOUSE

iad France - Céline Mounès vous propose: SAINT-GAUDENS - MAISON FAMILIALE DE 140 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN DE 510 M2 Vous recherchez une maison spacieuse à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de 140 m' habitables, exposée plein sud, offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée baignée de lumière, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec arrière-cuisine, idéal pour faciliter votre quotidien. A l'étage, un agréable séjour lumineux invite à partager des moments en famille. La cuisine séparée peut être repensée selon vos projets. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant complètent ce niveau. Son agencement offre plusieurs possibilités: accueillir une famille nombreuse ou créer un véritable espa

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, offrant une belle superficie de 143 m² et un agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante équipée d’un poêle à granulés vous promet confort et convivialité. Le bien bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage bois et d’une VMC, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, pratique pour recevoir ou pour un usage en suite parentale ou bureau. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, donne accès à un agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. L’accès est facilité par un portail automatique. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes confortables et bien agencées, idéales pour une famille. Cette maison allie parfaitement caractère, confort moderne et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Prix moyens

iad France - David Arrouy vous propose: Maison de ville avec grand terrain - A rénover - Saint-Gaudens (31800) - Zone Ub *Maison de ville de 76 m² habitables sur un terrain de 927 m² en zone Ub du PLU* L'ensemble, exposé plein sud, offre un potentiel rare dans un secteur résidentiel bien desservi de Saint-Gaudens, chef-lieu d'arrondissement de Haute-Garonne aux portes des Pyrénées. *Le bien* La maison se compose de trois pièces principales: un séjour, une cuisine de 15 m² et deux chambres de 20 et 11 m². Elle nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de la configurer entièrement selon ses besoins et de bénéficier des dispositifs fiscaux associés aux travaux. Le vrai atout du bien est son terrain de plus de 900 m², rare à ce prix en zone urbaine. La classification Ub du PLU de Saint-Gaudens autorise les constructions à usage d'habitation et les activités compatibles avec l'habitat, ce qui ouvre la voie à une extension, à la création d'une dépendance, d'un garage ou

EN EXCLUSIVITE - Cette villa de plain-pied vous attend si vous recherchez un confort optimal, des beaux volumes, des chambres avec salle d'eau privative, une belle terrasse couverte au Sud et son joli jardin facile d'entretien, un double garage, un accès goudronné, des espaces parfaitement bien pensés, vous pourrez vous installer dans cette villa de construction traditionnelle de qualité, pour recevoir famille et amis, et profiter de la proximité de la ville et de ses commodités. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

iad France - David Arrouy vous propose: Hameau de Gouillou – Aspet (31) | Maison de village 78 m² | 3 chambres | À rénover Au cOEur du piémont pyrénéen, dans le hameau paisible de Gouillou, cette maison de village vous invite à écrire votre propre histoire dans un cadre authentique et préservé. Implantée en bout d'impasse, dans un hameau de quelques maisons seulement, elle bénéficie d'une tranquillité rare. Face à elle, un vieux lavoir de pierre (hors propriété) et la verdure environnante composent un cadre de campagne agréable. Sur 78 m² habitables répartis sur deux niveaux, la distribution est claire: au rez-de-chaussée, un séjour de 26 m², une cuisine de 7 m² et un placard, à l'étage, trois chambres (8 m², 9,70 m² et 7,10 m²) et une salle de bains. Les deux plus petites chambres, de surface plus modeste, conviendront bien à des enfants, un bureau ou un espace d'appoint. Des travaux de rénovation sont à prévoir — c'est précisément ce qui en fait une opportunité: celle de créer un int

Idéal investisseur ! Au coeur du village de Miramont de Comminges, venez décourvir cet immeuble comprenant un local commercial avec logement actuellement loué. Rez-de-chaussée: Une boutique avec vitrine, un fournil avec entrée indépendante, laboratoire; cuisine, cellier et séjour privatifs. Etage 1: 3 grandes chambres, un WC et une salle de bain. Etage 2: 3 chambres dont une d'environ 20m² et une salle de jeux d'environ 22m² Le local commercial est atuellement loué, avec bail commercial pour un fond de commerce dont la renomnée n'est plus à faire. Jardin clos avec dépendances sur terrain. Raccordement au tout à l’égout. N.B. Seuls les murs sont à vendre ! Performance énergétique: C / GES C Estimations des coûts annuels d'énergie du batiment: entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris

SAINT-GAUDENS – VILLA T3 DE 62 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PISCINE (VENDUE LOUÉE) Idéalement située au sein d'une résidence sécurisée de 2005 dotée d'une piscine réservée aux résidents, découvrez cette belle villa T3 de 62,70 m² habitables, vendue occupée. Un investissement locatif clef en main au coeur d'une commune dynamique aux portes des Pyrénées. Côté intérieur: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec placard intégré, une cuisine aménagée et un agréable séjour baigné de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse extérieure prolongée par un jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage: Un espace nuit composé de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les atouts du bien:Cadre de vie privilégié avec jardin privatif de 70 m² et terrasse. Résidence calme, sécurisée, avec piscine pour les copropriétaires. Emplacement recherché, proche des commodités et des transports. Informations financiè