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Dax (40100) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf À Dax, au cœur d’un domaine paysager inspiré de l’art de vivre landais, découvrez une nouvelle adresse Cogedim. Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 ou 4 pièces composent une offre complète, adaptée à chaque projet de vie. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif et de stationnements dédiés. Dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, l’architecture conjugue authenticité locale, confort moderne et qualité de vie, pour offrir un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités de Dax. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. programme neuf f3 Dax - Landes (40) LMNP NF Achat immo neuf immobilier

Quartier St-Vincent, appartement Type 3 très lumineux et proche des commodités. Ce bien dispose d'un grand espace de vie agrémenté de terrasses. Une cuisine équipée indépendante, deux grandes chambres avec rangements, salle de bain avec baignoire et douche,wc indépendant. Une cave et un parking en sous-sol pour compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 270000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre: Charmant appartement à Saint-Paul-lès-Dax Découvrez ce joli appartement idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il offre une chambre spacieuse et un espace de vie agréable. Avec une performance énergétique de classe C, profitez d'une excellente isolation thermique. À seulement 3 minutes en voiture de la gare de Dax, vous êtes parfaitement connecté aux transports. Les commerces tels qu'Aldi et E.Leclerc sont à proximité, facilitant votre quotidien. Les écoles Gaston Larrieu et Marie Curie sont également accessibles à pied ou en voiture. Pour vos loisirs, profitez du Domaine La Pelouse et du Domaine naturel de Christus à quelques minutes. Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à 121 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations

Spécial investisseurs avec un potentiel de rapport locatif brut de 7.20% avec un loyer potentiel de 450 € C.C. À VENDRE: Appartement T1 au cœur de Dax, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de confort. Situé au deuxième étage d'une résidence atypique alliant pierre et design, cet appartement de 21 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 15 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet ensemble, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement est chauffé de manière collective, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir vot

Situé à Saint-Paul-lès-Dax (40990), cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville est renommée pour ses thermes et son lac, offrant ainsi un environnement propice à la détente. Proche des transports en commun tels que le bus, il bénéficie également de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, son exposition plein sud assure une luminosité naturelle appréciable.Cet appartement possède des aménagements extérieurs qui le rendent encore plus attrayant. Un balcon terrasse offre un espace extérieur pour se détendre en plein air. Vous pouvez également profiter des trois places de parking, dont un garage et un box, assurant un stationnement pratique et sécurisé.À l'intérieur, cet appartement de 65 m² dispose de 3 pièces dont 2 chambres. Construit en 2006, il est équipé d'un ascenseur, de la climatisation, d'un digicode et de la fibre. La toiture en tuile mécanique et la façade en béton confèrent solidité et durabilité à la propriété. Idéal pour un coupl

Situé au sein d'une copropriété composée de trois bâtiments et bénéficiant d'une piscine, cet appartement T3, situé en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur la cuisine et ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin à jouissance privative. Le couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains 2 chambres avec placards

Achat / Vente appartement t1 1 pièce À Dax, découvrez ce studio de 38 m² en bon état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Il offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle, prolongée par un balcon appréciable. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'un garage privatif. Vous profiterez d'un environnement pratique, proche des transports en commun et des commodités. Le chauffage et la production d'eau chaude sont inclus dans les charges. Un bien à découvrir rapidement. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence: 9623 Dax (40100)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Visite virtuelle disponible sur demande. Situé à Dax, au sein d’une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m2, au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. L’entrée, distincte, distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement. Le salon-séjour, lumineux et confortable, s’ouvre sur un balcon équipé d’un store électrique, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est aménagée et dispose d’un bel espace de travail. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Chauffé au gaz de ville, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. En annexes, vous disposerez d’un garage fermé de 14 m2

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À seulement quelques minutes à pied du lac de Christus, dans un environnement calme et recherché de Saint-Paul-lès-Dax, découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006. Fonctionnel et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commerces, des établissements thermaux et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré facilitant le rangement au quotidien. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial prolongé par un agréable balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un cellier, particulièrement pratique pour le stockage. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives extérieures, un véritab

DAX (40100) - Studio dans résidence thermale classée - vendu meublé et tout équipé. La résidence communique directement avec les Thermes De Borda. Pas de bail commercial en cours (gestion libre sans engagement). Taxe foncière 146 euros Surface CARREZ: 23,39 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 135 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1163,76 euros (eau, électricité et WI-FI du studio compris dans ce montant). Pas de procédure en cours. Prix de vente 64 990 euros Honoraires inclus charge vendeur. DPE: C GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cett

Situé dans un environnement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique

Situé dans un environnement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique

Saint-Paul-lès-Dax (40990) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf NOUVEAU À SAINT-PAUL-L S-DAX ! Découvrez une résidence neuve nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et commodités du quotidien. Une adresse privilégiée où confort, nature et praticité se rencontrent pour un bien-vivre durable. Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, Le Domaine d'Angiaou vous offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement paisible et résidentiel. Cette résidence contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations soignées et son atmosphère conviviale, pensées pour répondre aux attentes des familles, des actifs comme des seniors en quête de confort au quotidien. Ce nouveau bâtiment offre des logements du 2 au 3 pièces,qui bénéficient de volumes généreux, d'une belle luminosité naturelle et d'agencements optimisés favorisant le bien-être de chacun. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur pr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions encadrées par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 164 357 € Surface: 46 m² Loyer annuel: 6 981 € Rentabilité: 4.41% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans, les résidences services seniors répondent à un besoin croissant. Elles offrent un cadre de vie adapté pour les personnes âgées, avec des services sur mesure. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Dax, première station thermale de France, cette résidence accueille les seniors dans un cadre convivial et confortable. Proche des commerces et des services médicaux, elle propose des appartements du studio au T

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Proche de PONTONX 'CASSEN ': Votre havre de paix au coeur de la Chalosse. Envie d'un pied-à-terre où il fait bon vivre toute l'année. Ce T3 meublé et équipé, niché dans une résidence de vacances sécurisée, coche toutes les cases: calme absolu, un cadre de vie digne des plus belles vacances — piscine, tennis, mini-golf et bien d'autres loisirs à portée de main. Un séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres cosy, une salle de bain, une terrasse plein sud, et une place de parking privative: tout est pensé pour votre confort. Une localisation stratégique: à 40 min des plages landaises, 45 min du Pays Basque et 1h de l'Espagne, un secteur très recherché par les vacanciers du Sud-Ouest. Le meilleur du Sud-Ouest à portée de main, sans les inconvénients de la foule. Investisseurs, ne cherchez plus: ce bien clé en main, vendu sans bail commercial, est un placement rentable et sans tracas.: vous restez libre de définir votre propre stratégie lo

DAX Centre-ville Dans une résidence de standing idéalement située en centre-ville de Dax, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Investissement locatif idéal: appartement actuellement loué. réf. 14334 Classe énergie: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dax (40100) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf À Dax, au cœur d’un domaine paysager inspiré de l’art de vivre landais, découvrez une nouvelle adresse Cogedim. Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 ou 4 pièces composent une offre complète, adaptée à chaque projet de vie. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif et de stationnements dédiés. Dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, l’architecture conjugue authenticité locale, confort moderne et qualité de vie, pour offrir un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités de Dax. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. programme neuf f2 Dax - Landes (40) LMNP NF Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Proche lac, agréable T3 offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, WC séparés ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un carport. Contactez nous! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Laurent Vaginay, Optimhome, vous présente cet appartement T2 dans résidence de tourisme classée, reliée directement aux thermes par un couloir chauffé. Une chambre, un salon, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes séparées. Appartements entièrement gérés par une société de gestion, rapport annuel 6936 euros hors taxes.Parking sous-terrain. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 265€ soit 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) (réf. 608939 )

Imaginez vivre au cœur de Dax, descendre prendre un café, faire votre marché ou rejoindre les commerces à pied, puis retrouver le calme et la lumière de votre appartement au dernier étage.Situé en pleine rue piétonne, au 4' et dernier étage d’une copropriété, ce T3 de 63,83 m² Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité.L’entrée dessert une pièce de vie traversante avec puits de lumière, prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien.Côté nuit, vous profiterez de deux chambres lumineuses, d’une grande salle d’eau et de WC séparés. Placards intégrés, double vitrage, chauffage individuel électrique et fibre complètent l’ensemble.Vendu meublé, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Son véritable atout ' Une vie tout à pied au cœur de Dax, avec commerces, écoles, services, espaces verts et animations du centre-ville à proximité immédiate.Un T3 lumineux, fonctionnel

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité

Proche Grand Mail et centre ville. Venez découvrir cet appartement T2 Bis, il se compose d'une entrée avec placard donnant directement sur le salon, cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC. Un balcon et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 125000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité

Dax (40100) - Achat appartements à vendre t1 logement neuf À Dax, au cœur d’un domaine paysager inspiré de l’art de vivre landais, découvrez une nouvelle adresse Cogedim. Appartements du studio au 4 pièces et maisons de 3 ou 4 pièces composent une offre complète, adaptée à chaque projet de vie. Tous les logements disposent d’un extérieur privatif et de stationnements dédiés. Dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, l’architecture conjugue authenticité locale, confort moderne et qualité de vie, pour offrir un cadre de vie serein à quelques minutes des commodités de Dax. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. programme neuf f1 Dax - Landes (40) LMNP NF Achat immo neuf immobilier

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement situé au 5ème et dernier étage avec balcon composé d'une entrée avec dressing, salon / séjour, cuisine, équipée, 2chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant L'appartement est dans un état irréprochable et traversant avec une vue dominante sur une partie de la ville. En plus, une cave et une place de parking. A VISITER ! Estimation des couts annuels entre 1 440 € et 1 980 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Plus de détails ou photos sur notre site ou simple demande Les honoraires sont à la charge acquéreurs. SEBASTIEN GATUINGT Votre conseiller IMMODAX N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! SANS ENGAGEMENT Sébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier –IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Très recherché, En plein centre ville de Dax, venez découvrir ce superbe appartement en rez de chaussée, entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et wc, et d'une chambre. Proche de toutes les commodités, bus, commerces, ce bien sera idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dax étant une ville touristique reconnue, avec ses établissements thermaux, vous n'aurez que l'embarras du choix. DPE - E GES - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1010 euros indexées à l' année 2021 Mandat réf: 456264 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 108 000 euros Honoraires: 8000 TTC inclus charge acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visi

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité

Dax (40100) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DAX (40) – Découvrez Floréa, le nouveau programme du groupe Pichet à Dax ! Dans un cadre résidentiel, mais à proximité de nombreux commerces et services, concrétisez votre projet immobilier et profitez de: -Appartements neufs T2 et T3-Jardin ou balcon pour chaque appartement -Stationnement pour tous les logements -Centre-ville de Dax à 14 min. en bus -Gare de Dax à 16 min. en bus -Supermarché à 3 min. à pied -Centre commercial à 2 min. en voiture -Cadre de vie verdoyant Séduit par ce programme immobilier et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir Floréa et devenir propriétaire à Dax !*Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les logements (appartements et maisons) neufs de la résidence Floréa à Dax, du 28 octobre au 30 novembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2027.