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Maison
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à vendre
50 000 €
1 219 €/m²
Vente Maison de ville 3 pièces 41 m2 Villiers en Désoeuvre
Bueil Eure
· 41 m² · 3 Pièces · Maison
Bueil Eure · 41 m² · 3 Pièces · Maison
Iad France - Mélanie Henry vous propose: Opportunité investisseur - Maisonnette 41 m² idéal investissement locatif ou une opération à petit budget. Cette maisonnette mitoyenne de 41 m² est située au calme à Villiers-en-DésOEuvre (27), proche des axes routiers (N12) et des Yvelines. Le bien s'organise sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, douche séparée et WC indépendant. Étage: deux chambres. Éléments à prévoir & potentiel: Chauffage: actuellement non équipé d'un système de chauffage fixe (non soumis au DPE à ce jour). L'installation de radiateurs permettra d'établir le DPE obligatoire pour la mise en location. Façade: ravalement / nettoyage à prévoir pour parfaire le bien. Loyer cible: dernièrement loué 390 € / mois (en configuration 1 chambre avant rénovation). En l'état avec ajout du chauffage, un loyer prudent de 400€ à 420 € / mois HC assure une location rapide sur le secteur (soit 4800 euros par an). Note: La rentabilité nette dépendra du montant des
Iad France - Mélanie Henry vous propose: Opportunité investisseur - Maisonnette 41 m² idéal investissement locatif ou une opération à petit budget. Cette maisonnette mitoyenne de 41 m² est située au calme à Villiers-en-DésOEuvre (27), proche des axes routiers (N12) et des Yvelines. Le bien s'organise sur deux niveaux: Rez-de-chaussée: pièce de vie avec coin cuisine, douche séparée et WC indépendant. Étage: deux chambres. Éléments à prévoir & potentiel: Chauffage: actuellement non équipé d'un système de chauffage fixe (non soumis au DPE à ce jour). L'installation de radiateurs permettra d'établir le DPE obligatoire pour la mise en location. Façade: ravalement / nettoyage à prévoir pour parfaire le bien. Loyer cible: dernièrement loué 390 € / mois (en configuration 1 chambre avant rénovation). En l'état avec ajout du chauffage, un loyer prudent de 400€ à 420 € / mois HC assure une location rapide sur le secteur (soit 4800 euros par an). Note: La rentabilité nette dépendra du montant des
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