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À VENDRE – Appartement T3 complètement rénové en 2020 Stéphanie Zorza Montanini vous propose sur la commune de Charleville-Mézières un appartement T3 situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, se composant d'une entrée, d'une cuisine meublée (sans électroménager) communiquant avec un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires: • Nombreux placards de rangement • Cave commune en sous-sol • Chauffage collectif • Fenêtres double vitrage PVC • Gardien non résident • Entretien des espaces verts Un appartement fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux de rénovation de la toiture et de la façade réalisés, pas d'autres travaux prévus par la copropriété. TF: 1 000€ Charges: 171 € par mois (comprenant chauffage gaz, eau, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, EOM). Cette annonce vous est présentée par votre conseillère en Immobilier BL Agents Stéphanie ZORZA MONTANINI (EI) immatriculé

AVESNES-SUR-HELPE 59440, en centre ville, un grand appartement de 63 m² avec une chambre et un bureau. Au 1 er étage d'un immeuble. Cuisine équipée, salon, bureau, chambre, salle de douches, WC. Chauffage central au gaz. Libre. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215: entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Romain Delaite vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 200 m² AVEC TERRASSE AU COEUR DE CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Situé au cOEur de Charleville-Mézières, ce superbe duplex de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien unique saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur une superbe terrasse À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses offrant un espace de vie chaleureux et convivial. un bureau, une salle de bain refait a neuf, avec douche a l'italienne et baignoire, Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir votre confort au quotidien. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce lieu d'exception. L'emplacement de ce duplex est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez pr

À vendre en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch ! Vente en viager occupé. À Charleville-Mézières, appartement lumineux et bien entretenu, situé dans un quartier calme proche des commerces et transports. Appartement avec balcon de 105m2 avec 3 chambres, ainsi qu'un garage box. Idéal pour un investissement sécurisé, ce viager offre confort et tranquillité. Type de viager: Occupé Valeur vénale libre: 130 000 € Bouquet: 44 400 € (frais d'agence inclus) Rente mensuelle: 450 € Charges de copropriété: 720 €/an (chauffage compris) Taxe foncière: 950 €/an Points forts Placement sûr avec décote immédiate (~33 %) Charges très faibles pour l'acheteur Bien entretenu, aucun gros travaux Quartier calme et recherché C'est le moment de planifier votre visite ! REF: MB1203

Iad France - Matthieu Duval vous propose: Opportunité à saisir: Charmant Appartement T2 à Guise à rénover situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Idéal pour un investisseur ou une personne souhaitant personnaliser son espace de vie selon ses goûts et ses besoins. Cet appartement de 41 m² offre un potentiel intéressant. Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger spacieuse où partager des repas conviviaux. Situé dans une résidence sécurisée avec accès digicode et interphone, cet appartement bénéficie de la fibre optique. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace moderne et confortable qui vous ressemble. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans un

Iad France - Marine Pagniez vous propose: Le coup de coeur Espace et Rentabilité Appartement T3 d'environ 94 m²- Enorme potentiel-Double garage et faibles charges ! Avis aux familles et aux investisseurs avisés ! Situé sur la commune de Maubeuge, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 94 m² habitable niché au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Ses grands points forts ? Un excellent DPE classé D, aucun travaux d'isolation à prévoir et des charges de copropropriété légères. L'espace séjour salon très lumineux fait environ 40 m² ! Une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ! salle de bains fonctionnelle et wc séparé. Les 'plus' ultra rares sur le secteur: - un double garage permettant de stationner 2 véhicules en toute sécurité (ou offrant un potentiel de rendement locatif supplémentaire si vous décidez de louer séparément ). Prêt à poser vos meubles ou à réaliser un investissement locatif ultra-rentable ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Berlaimont avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence a été conçue pour favoriser qualité de vie et bien-être des personnes âgées autonomes. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la s

Venez découvrir avec Orpi VENTEOULOCATION, au premier étage de cette copropriété entretenue, cet appartement lumineux aux volumes généreux. Pratique dans sa disposition, il est composé: d'une vaste entrée qui dessert le salon/séjour, une cuisine indépendante et une arrière cuisine. Le couloir quant à lui vous mènera à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les plus: - sa chaudière GAZ DE VILLE (2021) - ses nombreux placards - sa situation géographique à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la GARE ( 10 minutes à pieds) Un rafraichissement global est à prévoir mais cet appartement conviendra parfaitement à votre famille si vous souhaitez profiter de toutes les commodités urbaines dans un cadre agréable au sein d'un appartement que vous aurez pu rénover à votre image ! Pour plus d'information, et rappelez la référence suivante 1590BETTINA Référence agence: 1590

Référence étude 02002-357 Nouveauté à la vente secteur Cathédrale, LAON ville haute ! Appartement de très bon standing, entièrement rénové, DPE classé en C, de 108.42 m2 de surface carrez. Entrée sur cour intérieure commune, il se situe au premier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges. Vaste entrée desservant un espace de vie ouvert de 46 m2 avec cuisine entièrement équipée, buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et wc, une salle de douches, wc. Cave voutée privative. A deux pas des commerces, restaurants, et des remparts, grimpettes pour les sportifs et promeneurs. Gare à 10 minutes à pieds. Au prix de 147 000 euros honoraires de négo inclus Visite virtuelle disponible sur demande Renseignements et visites au ou SCP Bruno DUFOURCQ SCP Bruno DUFOURCQ 26 rue Georges Ermant - 02000 LAON

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 19,86 m² situé au rez-de-chaussée. Loyer annuel: 5 500 euros Rendement locatif de 5,8 % soit net de charges et taxe foncière: 5.69% net Exploitant – Locataire: EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence La Reine des Prés au 5bis, rue des Puits à BERLAIMONT: Berlaimont est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle se trouve non loin d’Aulnoye-Aymeries et à une trentaine de kilomètres de Valenciennes. La résidence La Reine des Prés, ouverte en 2012 à Berlaimont, propose 70 appartements de plain-pied, entièrement meublés et équipés pour le confort et la sécurité des personnes âgées. Moderne et bien dotée, elle comprend une unité Alzheimer, des espaces de soins (kinésithérapie, balnéothérapie), un jardin, un salon de beauté et un parkin

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux, avec une terrasse et un immense garage ? Ce superbe duplex d'environ 130 m² a tout pour vous séduire.Idéalement situé à Charleville-Mézières (08000), à quelques pas de la gare de Mohon, il vous permettra de rejoindre facilement votre lieu de travail grâce aux liaisons ferroviaires, tout en profitant de la liberté de partir en week-end ou en vacances sans contrainte. Un véritable atout pour les actifs, les familles ou les voyageurs réguliers. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Au 2? étage d'une copropriété à gestion bénévole, ce duplex vous offre de beaux volumes et une distribution idéale:? Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux.? Trois chambres confortables.? Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.? Un WC indépendant.? Une buanderie fonctionnelle.? Une cave en sous-sol.? Un grenier indé

À découvrir sans tarder: duplex de caractère au cœur de Nouzonville Idéalement situé en centre-ville de Nouzonville, à seulement 10 minutes en voiture de Charleville-Mézières, ce superbe duplex de 180 m² occupe le 1er et 2ᵉ étage d'une petite copropriété à faibles charges. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien: beaux volumes, hauteur sous plafond et éléments d'époque qui ne demandent qu'à être révélés. L'appartement se compose de 4 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet d'investissement. Un bien à rénover, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et libérer tout son potentiel. Une véritable page blanche pour créer un intérieur à votre image, tout en conservant l'authenticité du lieu. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), ce bien rare sur le secteur combine emplacement, surface généreuse et fort potentiel. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes et de projets

TROP TARD C'EST VENDU ! Ce magnifique appartement 2 chambres idéalement situé au centre de Maubeuge à trouvé preneur. Vous avez un projet immobilier ? Notre équipe est là pour vous accompagner Référence agence: 3427

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Et si votre prochain projet immobilier commençait en plein cœur de Rethel 'Découvrez ce T2 lumineux d’environ 42 m², situé au 2' et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), à deux pas de toutes les commodités.Appartement coquet avec sa pièce de vie chaleureuse, lumineuse d’environ 15 m² et sa cuisine ouverte meublée, une chambre indépendante, son dressing, son parquet flottant, son double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel.Son emplacement est un véritable atout: gare à 8 minutes à pied, hôpital et parc à seulement 5 minutes, commerces, restaurants et services accessibles à pied.La copropriété est bien entretenue, sans travaux prévus. Les charges sont d’environ 170 € par mois (chauffage et eau inclus) et la taxe foncière est de 620 € par an.Que vous soyez jeune actif, jeune couple, étudiant ou investisseur, cet appartement réunit tous les atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.Une visite vaut mieux que mill

Votre agence 123webimmo vous présente: En plein cœur de Laon, rue Saint-Jean, venez découvrir en exclusivité cet appartement de 96 m², idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle luminosité et le cachet qu'il offre. Le séjour, spacieux et chaleureux, est sublimé par une magnifique cheminée en marbre qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. L'appartement se compose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois belles chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. ' N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.f

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Situé à Laon, dans une copropriété entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de 73 m² offrant un excellent potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.Vous serez séduit par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, permettant une projection immédiate.L’appartement est équipé de menuiseries double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif au gaz (planché et plafond chauffant).L’immeuble dispose d’un ascenseur, un véritable confort au quotidien.Une cave complète ce bien.Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d’en faire un lieu de vie à votre image.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3321 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Votre agence 123webimmo vous présente: Vous recherchez un investissement sûr et sans souci ' Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'un ascenseur, découvrez cet appartement vendu loué, offrant une surface habitable de 73 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Cerise sur le gâteau: une place de parking et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour vos besoins de stockage. Déjà loué 750 € par mois, il garantit une rentabilité immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement: www.georisques.gouv.f

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