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Maison T4 avec terrain à Clairvaux-d'Aveyron À découvrir à Clairvaux-d'Aveyron, cette maison de type 4 offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose de 4 pièces, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Elle bénéficie également d'un terrain, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial

Maison familiale de 180 m² avec grand terrain – Clairvaux-d'Aveyron Située dans un environnement calme et agréable à Clairvaux-d'Aveyron, cette spacieuse maison d'environ 180 m² habitables séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Maison historique en grès rouge à restaurer – Clairvaux-d’Aveyron Certaines maisons demandent de se projeter. Celle-ci demande surtout de lui redonner vie. En plein cOEur de Clairvaux-d’Aveyron, cette petite maison de village en grès rose du Rougier conserve plusieurs éléments anciens remarquables. Proposée au prix de 15 000 €, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de patrimoine, de rénovation et de lieux chargés d’histoire. La maison développe environ 25 m² au sol et s’élève actuellement sur deux niveaux, soit un potentiel d’environ 50 m², avec la possibilité d’aménager un niveau supplémentaire Derrière sa façade en pierre se trouvent encore les éléments qui donnent toute sa personnalité au lieu: une imposante cheminée ancienne, probablement datée du début de la Renaissance, ainsi que des traces de fresques de la même période. Un bel escalier en pierre dessert les différents niveaux et participe pleinement au caractère de l’e

Maison familiale récente – 135 m² habitables – Terrain de 1 000 m² – DPE B Située sur la commune de Clairvaux, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison construite en 2000 vous séduira par ses volumes généreux, son excellent état d'entretien et ses performances énergétiques remarquables (classe énergétique B). D'une superficie habitable de 135 m², elle offre une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1 000 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Les atouts de cette maison: Classe énergétique B: confort et économies d'énergie. Construction de qualité datant de 2000. 135 m² habitables. 3 chambres + 1 bureau. Terrain de 1 000 m². Aucun travaux à prévoir. Maison parfaitement entretenue. Cadre de vie calme et recherché. Une opportunité rare pour les acquéreurs

Maison familiale de 180 m² avec grand terrain – Clairvaux-d'Aveyron Située dans un environnement calme et agréable à Clairvaux-d'Aveyron, cette spacieuse maison d'environ 180 m² habitables séduira les familles à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (classe C), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. La maison se compose de: - Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. - En rez-de-jardin: - une entrée, - un vaste séjour lumineux, - une cuisine indépendante, - deux chambres, - un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, - une salle de bains, - un WC indépendant. - À l'étage: - trois chambres supplémentaires, - une salle d'eau. - un WC indépendant - deux greniers Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel pour accuei

Maison T4 avec terrain à Clairvaux-d'Aveyron À découvrir à Clairvaux-d'Aveyron, cette maison de type 4 offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. La maison se compose de 4 pièces, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Elle bénéficie également d'un terrain, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace convivial. Située dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien simple, pratique et au charme authentique de l'Aveyron. Les atouts: Sous sol complet Maison de type 4 Terrain Environnement calme Cadre agréable à Clairvaux-d'Aveyron Idéal résidence principale ou secondaire Une maison à découvrir sans tarder. Référence agence: 2045

Située en position dominante, sur les coteaux du Vallon, maison de campagne en pierre crépie T3 d’environ 78,80 m² habitables avec dépendances, sur un terrain de 1297 m². La maison comprend un beau séjour avec cheminée de 31,58 m² environ ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine toute équipée récente de 7,19 m² environ, 2 chambres, un espace mezzanine, une salle d’eau, un WC séparé et une salle d’eau avec WC

Située dans le village de Nuces, cette maison en pierre à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 565 m², elle bénéficie d'un environnement calme et authentique. Le bien se compose d'une surface habitable de 67 m² répartie sur un seul niveau, avec un sous-sol complet et une cave. Une grange attenante à la maison propose une possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la surface exploitable selon les besoins

EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE Située dans le Vallon de Marcillac, à seulement 21 km de Rodez, villa T5 d’environ 135 m² habitables, exposée Est-Ouest, édifiée en 2006 avec agrandissement de 2017/2018, le tout sur une parcelle de terrain plate et clôturée de 1924 m². Elle comprend une grande entrée, un séjour de 45 m² environ, une cuisine de 12,30 m² environ, quatre chambres, deux salles d’eau, deux WC séparés, une buanderie et un garage

Venez découvrir cette maison de 2001, située à Nuces commune de Valady 12330. Construite en 2001, d'une superficie de 134 m2, elle vous permettra de vivre de plain pied. Elle se compose: - d'un salon séjour. - d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. - d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau wc et bureau. - d'un coin nuit avec 3 chambres, une salle de bains, un wc. - d'une grande buanderie cellier avec grande mezzanine. - de deux grands garages

Mayran, belle maison en pierres de 76m² habitables avec sa grange et un terrain d'environ 700m² La maison se compose de trois chambres de 11m², 13m² et 14m². Un charmant espace cuisine/salle à manger de 27m² complète la partie habitable

Maison à restaurer à vendre Mayran dans l'Aveyron (12), Cette construction traditionnelle typique de la région, située sur la commune de Mayran, consiste en une maison d'habitation à restaurer, une grange, un garage, un jardin

À Garillac, cette maison individuelle en pierre ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Avec ses 68 m² habitables, ses 2 chambres et la grange, elle offre une belle base pour imaginer un projet à votre image. Une maison de caractère à réinventer Construite vers 1800, elle séduit par son authenticité et son environnement paisible. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt: repenser les espaces, moderniser l'intérieur et révéler le charme de l'ancien

Découvrez cette authentique maison de village en pierre à rénover, nichée au coeur de Clairvaux d'Aveyron. Cette propriété sur 2 niveaux offre une surface de 200 m², laissant place à toutes vos idées de rénovation. La maison est vendue en état brut avec une toiture refaite à neuf en lauze et isolée, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail de la rénovation selon vos préférences. L'École Primaire Publique est implantée dans la commune

Située en plein cœur du charmant village de Valady, cette authentique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel de rénovation. D'une surface généreuse avec de beaux volumes, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs de vieilles pierres et de projets de restauration. Elle dispose notamment d'une superbe cave voûtée, un espace rare et plein de cachet, idéale pour un futur aménagement atypique

Mayran, belle maison en pierres de 76m² habitables avec sa grange et un terrain d'environ 700m² La maison se compose de trois chambres de 11m², 13m² et 14m². Un charmant espace cuisine/salle à manger de 27m² complète la partie habitable. La propriété dispose également de combles aménageables ayant beaucoup de charme d'environ 75m² ! Une magnifique grange de 70m² par étage sur deux niveaux agrémente la maison ! Les deux niveaux sont accessibles en rez-de-jardin ! Vous trouverez également deux belles caves dont une chaufferie avec une superbe porte d'entrée en bois ainsi qu'un garage, commodité non négligeable pour l'hiver ! Un joli jardin d'environ 700m² vient parfaire cette maison ! De plus, vous avez accès à un puits mitoyen pour arroser vos plantations ou tout autre usage à votre convenance ! La maison se situe dans un hameau paisible proche de toutes commodités: école, commerces, bus. Des travaux sont à prévoir afin d'en faire la maison de vos rêves ! Le potentiel est là, elle n'att

À vendre, à seulement, belle maison construite en 2001 d’une superficie habitable de ², implantée sur un terrain clos et arboré d’environ ². Cette maison offre l’avantage de pouvoir vivre entièrement de plain-pied, avec des espaces bien pensés et fonctionnels pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de cette maison familiale. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver au quotidien. L’espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Les parents profiteront d’une véritable suite comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Trois autres chambres viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Côté pratique, une grande buanderie/cellier avec mezzanine offre de généreux espaces de rangement. À l’extérieur, t

Maison T6 à 10 minutes de Rodez.Située sur la commune de Druelle, découvrez cette jolie maison T6 construite en 1972, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un agréable terrain d'environ 3 258 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison dispose: d'un chauffage au gaz complété par un insert cheminée, d'un grand sous-sol entièrement aménageable. Idéal pour créer des espaces supplémentaires (atelier, garage, logement indépendant, etc.). Des travaux de rafraîchissement complet sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Atouts: Environnement calme et verdoyant.Proximité immédiate de Rodez. Grand terrain. Potentiel d'aménagement important. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'espace et de projet !

Située au cœur d'un village paisible à seulement 15 minutes de Rodez, cette charmante maison de caractère en pierres apparentes offre environ 90 m² habitables. Cette maison est composée: - en rez-de-chaussée: un atelier et une cave - au premier étage: une cuisine/salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. - au deuxième étage: 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle et dossier complet sur demande Servitudes: non Référence agence: 1691

EN EXCLUSIVITE DANS NOTRE AGENCE Située dans le Vallon de Marcillac, à seulement 21 km de Rodez, villa T5 d'environ 135 m² habitables, exposée Est-Ouest, édifiée en 2006 avec agrandissement de 2017/2018, le tout sur une parcelle de terrain plate et clôturée de 1924 m². Elle comprend une grande entrée, un séjour de 45 m² environ, une cuisine de 12,30 m² environ, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés, une buanderie et un garage. Construction traditionnelle, couverture en ardoise, menuiseries PVC et alu double vitrage, chauffage gaz de ville et électrique, isolation intérieure, assainissement collectif. Belle construction, avec tout le confort moderne dans un secteur agréable et calme du vallon ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2215.00 €

Située au cœur de la commune de Valady, cette maison de caractère de 210 m², bâtie sur le rocher, séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Le bien s'organise autour d'un vaste séjour principal de 50 m², lumineux et convivial, ainsi qu'un second salon de 34 m² offrant de multiples possibilités: espace détente, bureau ou salle de jeux. La maison dispose de cinq belles chambres, dont deux spacieuses chambres de 25 m², parfaitement adaptées à une vie de famille. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette propriété. Un garage de 29 m² apporte un espace pratique pour le stationnement et le rangement. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette maison. Édifiée sur un terrain exceptionnel de 1,4 hectare, la propriété ravira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Côté commodités, le secteur bénéficie

À Fijaguet, venez découvrir cette belle maison familiale de 188 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 38 m², agrémenté d'un insert, offre un espace de vie chaleureux et convivial avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante de 16 m² complète harmonieusement cet espace avec un cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses de plain-pied de 12 à 16 m², offrant un confort de vie idéal pour une famille. Une mezzanine de 29 m² apporte un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salon, bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Dans le prolongement de celle-ci vous retrouverez une chambre avec accès à un balcon et une salle d'eau avec wc. Les combles aménageables d'environ 25 m² représentent un véritable potentiel d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace

Située en position dominante, sur les coteaux du Vallon, maison de campagne en pierre crépie T3 d'environ 78,80 m² habitables avec dépendances, sur un terrain de 1297 m². La maison comprend un beau séjour avec cheminée de 31,58 m² environ ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine toute équipée récente de 7,19 m² environ, 2 chambres, un espace mezzanine, une salle d'eau, un WC séparé et une salle d'eau avec WC. En rez de jardin se trouvent plusieurs dépendances à usage de chaufferie, atelier et cave ainsi qu'un abri de jardin et un appentis sur le terrain. Maison en pierre crépie, charpente traditionnelle, couverture en ardoise, menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel et cheminée foyer ouvert, cuisine équipée toute neuve, DPE E, climatisation à l'étage, assainissement individuel (à remettre en conformité). Habitable rapidement, il ne reste plus que les peintures à faire pour la mettre à votre goût ! Le tout sur un beau terrain arboré offrant une très belle vue sur le

À Balsac, une maison qui a gardé l'âme du village… Il y a des endroits où l'on ne fait pas que rentrer chez soi. On retrouve une ambiance, des habitudes, des visages familiers… et parfois le son des cloches qui rythme doucement la journée. C'est à Balsac, au cœur de ce village de caractère situé sur la commune de Druelle-Balsac, que se trouve cette maison singulière, composée de deux parties qui se complètent: une bâtisse ancienne en pierre, chargée de charme, et une partie plus récente Côté ancien, la pierre donne le ton. Une superbe cave voûtée témoigne du caractère de la bâtisse. Au-dessus, une cuisine spacieuse s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est. Ombragée par la végétation, cette terrasse invite à prendre le temps. Un déjeuner qui se prolonge, un café au soleil, une soirée d'été avec l'église en toile de fond… Ici, la vie du village fait naturellement partie du décor. Au-dessus de la cuisine, un grenier offre également une piste à explorer pour imaginer un espace

Situé à Nuces, à seulement 10 minutes de Rodez, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité alliant confort de vie et investissement locatif.La maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, se compose d’une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un insert à bois, d’une agréable véranda et de trois grandes chambres. Un garage attenant ainsi qu’un grand jardin arboré viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et paisible.En complément, un local commercial actuellement loué permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.Une parcelle constructible est également comprise dans la vente, offrant un potentiel supplémentaire pour concrétiser un projet immobilier, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.L’ensemble permet de bénéficier d’un revenu locatif d’au moins 1 300 € par mois, représentant un atout intéressant pour conjuguer patrimoine immobilier et rentabilité.Grâce à sa situation privilégiée, à proximité des commodités et des principaux axes de circu

Au cœur d’un hameau paisible de Mayran, cette maison en pierres de 76 m² habitables offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation et de caractère. Elle comprend: 3 chambres, une cuisine/salle à manger de 27 m² Des combles aménageables de 50 m², parfaits pour créer de nouveaux espaces Une grange de 140 m² (70 m² par niveau), attenante au jardin Deux caves, dont une chaufferie avec sa porte en bois d’origine Un garage Un grand jardin,idéal pour vos projets extérieursCette propriété nécessite une rénovation complète, mais représente une belle opportunité pour créer une maison unique, alliant authenticité et confort moderne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 109 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

DE LA PIERRE, DE LA LUMIÈRE ET UNE TERRASSE OUVERTE SUR LE VALLON. À Valady, GUID'ICT IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison de village d'environ 82 m2, avec des pièces de vie rénovées, une terrasse avec vue, un jardin et un garage. Le séjour offre un espace accueillant autour de son mur en pierre apparente et s'ouvre sur une terrasse d'environ 20,60 m2, tournée vers le vallon et à aménager selon vos envies. La cuisine aménagée et semi-équipée, avec son coin repas et ses murs en pierre, prolonge cette atmosphère chaleureuse. La maison comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC. Une pièce au rez-de-chaussée offre également un potentiel d'aménagement en troisième chambre, après les travaux nécessaires. À l'extérieur, le jardin complète la terrasse, sur une parcelle annoncée d'environ 224 m2. Le garage d'environ 20 m2 permet de stationner et de disposer d'un espace de rangement. Un stationnement est également possible devant le garage. La maison est mitoyenn

Découvrez cette magnifique maison de 167 m², idéalement située à proximité de Rodez, des commodités et de l’aéroport. Implantée sur un terrain plat de 3500 m², constructible et piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, de 2 salles d’eau, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte et poêle à bois neuf, apportant confort et convivialité. Une véranda avec vue dégagée sur le jardin vient compléter les espaces de vie.Vous bénéficierez aussi d’un atelier en sous-sol ainsi que d’un grand garage.Autre avantage: la possibilité d’aménager un studio indépendant avec salle de bain, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.Une maison parfaite pour une famille en quêted’espace et de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 250 000 €Honoraires charge vendeur,

À Garillac, cette maison individuelle en pierre ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Avec ses 68 m² habitables, ses 2 chambres et la grange, elle offre une belle base pour imaginer un projet à votre image. Une maison de caractère à réinventer Construite vers 1800, elle séduit par son authenticité et son environnement paisible. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt: repenser les espaces, moderniser l'intérieur et révéler le charme de l'ancien. Un extérieur qui ouvre le champ des possibles La dépendance offre de nombreuse possibilité pour créer un lieu de vie agréable, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation plus ambitieux. Et si vous alliez au bout de vos idées ? Que vous soyez amateur de vieilles pierres, bricoleur passionné ou à la recherche d'un projet immobilier à façonner, cette maison mérite votre attention. Située à Garillac, sur l'axe Rodez–Villefranche-de-Rouergue, elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, à moin

Située dans le village de Nuces, cette maison en pierre à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Implantée sur un terrain de 565 m², elle bénéficie d’un environnement calme et authentique. Le bien se compose d’une surface habitable de 67 m² répartie sur un seul niveau, avec un sous-sol complet et une cave. Une grange attenante à la maison propose une possibilité d’aménagement supplémentaire, permettant d’augmenter la surface exploitable selon les besoins. Les combles composés de deux pièces sont aménageables. La maison comprend quatre pièces principales dont trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel. Le garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Construite en 1945, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Sa structure en pierre et son emplacement en village constituent des atouts pour un projet de réh