413 appartements à vendre à Brousse Bassignac

J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble dans le centre ville historique d'Aurillac. Vous débuterez la visite par une grande entrée, pouvant servir d'espace de stockage ou de dressing, desservant la cuisine, un agréable séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres. Le plus de cet appartement ? Il est situé dans une petite copropriété avec un Syndic Bénévole, et vous disposerez d'une cuisine neuve ! Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Alors, on part en visite ? Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Dans une rue piétonne du centre-ville se niche ce T3 en duplex avec un balcon sur cour ! Prenons les escaliers de cette petite copropriété jusqu'au 3ème étage. Cet appartement se compose sur un premier niveau d'une agréable pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine indépendante avec un accès à un balcon donnant sur cour, et d'un wc. Sur un deuxième et dernier niveau vous découvrirez une chambre, un bureau ou une petite chambre, un espace pouvant être aménagé en dressing par exemple, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Vous aurez également accès aux combles. Cet appartement n'attend plus que vous pour lui redonner un coup de neuf. Alors si vous êtes prêts à révéler le potentiel de ce bien n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Manon RASTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 800 435 927 - AURILLAC

C'est une EXCLUSIVITE PARRA TURQUET IMMOBILIER: Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, beau T2 d'une surface d'environ 38m² se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain avec douche. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Les fenêtres de l'appartement ont été changées en janvier 2026, et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Alors n'attendez plus, contactez nous pour visiter ! au / / 28 avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Appartement au coeur du centre ville historique d'Aurillac. T2 a rénover, pour une surface de 45m², dans une petite copropriété avec de faible charges. La Mezzanine offre une pièce supplémentaires. La cuisine ouverte sur le salon/Séjour est très lumineuse. Ideal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Pour tout complément d'information, contactez nous au N°CPI1501 2024 000 000 001 Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 233.19 euros

A vendre à Aurillac, quartier square, idéal Investisseurs, appartement de type 2 d'une surface de 35.02 m². En rez-de-chaussée, il comprend un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre sur cours avec petite terrasse, une salle d'eau et des wc. Chauffage individuel électrique. Caves juste en dessous. L'appartement est actuellement loué: loyer HC de 300 € par mois. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880.00 euros

Proche centre-ville d'Ussel, dans une petite copropriété, venez découvrir ce bel appartement. Agréable et spacieu, vous trouverez, en rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. à l'étage, un studio avec une chambre avec point d'eau et un WC séparé de type sanibroyeur, idéal pour un revenu locatif indépendant ou une chambre d'ami. Ses avantage? Un beau jardin, une véranda lumineuse avec accès direct sur une terrasse et deux garages. Bien rare sur le marché ! N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement en triplex d'environ 136 m2, idéalement situé dans un immeuble ancien en plein centre-ville d'Ussel. Ce bien unique offre de beaux volumes et une distribution optimale: il se compose de 5 pièces dont 4 chambres, toutes assez spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un vaste séjour de plus de 30 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville pour les deux premiers niveaux, et de fenêtres en double vitrage PVC. L'appartement se situe dans un immeuble en monopropriété; une copropriété sera créée à l'occasion de la vente. Un bien rare à visiter sans tarder, alliant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de parkings, des commerces, écoles et services

Dans une résidence de 2009, appartement très propre adapté à une activité libérale et proposant un surface habitable de 37 m2 env. Comprend un bureau avec accès sur une terrasse, une salle d'attente avec double accès, une cuisine un wc et un couloir de dégagement. Pourra aussi être adapté pour y vivre en créant une salle d'eau. Résidence avec ascenseur, charges de copropriété peu élevées, chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ussel, quartier de la gare, appartement de type T3, loué depuis 2011. Propose une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres et une salle de bain avec wc. Une cave et un débarras extérieur. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence calme avec ascenseur en centre-ville d'Ussel, appartement loué, proposant une surface habitable d'environ 60 m2. Il comprend une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, sdb, wc et couloir avec rangements. Une cave complète ce logement. Situé à 2 minutes des commodités

Situé au Mont-Dore (63240), cet appartement duplex T5 offre un cadre de vie paisible et pittoresque au cœur de cette charmante ville thermale. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux activités de plein air, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement du mode de vie montagnard. Les aménagements comprennent une cave, idéale pour le stockage de matériel de ski et un grenier pour des rangements supplémentaires. De plus, une place de parking privée garantit un stationnement pratique pour les résidents. La présence d'un gardien est aussi un atout non négligeable. D'une surface habitable de 105 m², ce bien comprend 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain apportent un confort supplémentaire aux résidents. Son balcon exposé à l'Est permet de profiter de la vue sur les montagnes et la cascade. Construit en 1968, cet appartement est vendu meublé, offrant ainsi une opportunité clé

RENTABILITÉ: 6.50% PRIX: 28 462 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 1 850 € TYPE DE RÉSIDENCE: EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Une chambre médicalisée meublée de 15 m², - Résidence située proche des commerces du centre-ville et du centre hospitalier d'Aurillac, - Un nouveau bail de 9 ans entrera en vigueur le jour de la signature de l'acte Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 95 lots

BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement à rafraichir de plus de 83m². Il dispose de tout ce que vous avez besoin soit cuisine équipée, séjour avec accés balcon, 3 chambres, salle d'eau entièrement refaite, wc indépendant, nonbreux rangements, cave et place de parking box sécurisé. Trés belle vue dégagée sur les monts du cantal. Copropriété géré par syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Iad France - Leila Margaria vous propose: * Opportunité au Mont-Dore - Magnifique Appartement 4 Pièces * Au cOEur du Mont-Dore, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose de 2 belles chambres dont une avec douche, une cuisine équipée avec coin salle à manger, un espace salon, 1 salle d'eau et un WC séparé. Dans l'espace mezzanine 2 lits jumeaux ainsi qu' un lit coffre, offre une belle capacité de couchages. Les pièces lumineuses dégagent une atmosphère conviviale, parfaite pour se détendre après une longue journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec une exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur les environs et apprécier le calme de Mont-Dore tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette rare opportunité de deveni

Il y aurait beaucoup de choses à dire sur cet appartement… mais commençons par l'essentiel: son emplacement. Situé à Aurillac, juste après le pont Bourbon, ce bien profite d'une adresse de premier plan au cœur de la ville. Il prend place dans une résidence de standing en pierre de taille, entièrement rénovée, dont la qualité de réhabilitation se traduit aujourd'hui par un indice énergétique particulièrement flatteur. Dans un secteur où le stationnement est souvent recherché, l'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking sécurisé, un véritable atout au quotidien. Mais l'histoire ne s'arrête pas là… Le bien dispose aussi d'une terrasse dont vous aurez la jouissance exclusive. Un espace rare en cœur de ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À ce titre, un exemple de projet avec véranda permet d'imaginer un prolongement encore plus confortable de l'espace de vie. L'appartement est agencé en duplex avec un accès de plain-pied au premier niveau, offrant une

Beaucoup d'atouts réunis pour ce bien: un dernier étage avec ascenseur, un balcon confortable pour profiter des beaux jours, un emplacement privatif de stationnement et un environnement calme, particulièrement agréable au quotidien. L'appartement propose un agencement bien pensé, avec une pièce de vie en lien direct avec la cuisine, ainsi qu'une grande chambre offrant un bel espace nuit. Vous recherchez un premier achat ? Un investissement simple et cohérent ? Ce bien coche les bonnes cases. Les scènes de vie présentées ont été réalisées afin d'illustrer le potentiel du logement. Elles respectent fidèlement les volumes et les proportions des pièces, sans déformation ni modification de l'espace existant. Une belle façon de vous projeter dans votre futur chez-vous, avant même d'en avoir les clés. Référence agence: 8490

ORPI IMMOVINCE vous propose en plein centre de MURAT au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 12 lots, cet appartement spacieux et lumineux offrant un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de trois belles chambres, d'un dressing indépendant, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace. Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi que deux places de stationnement privative, un véritable atout au quotidien. Les charges de chauffage s'élèvent à environ 1 200 € par an, et la taxe foncière est de 1 095 €. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet alliant confort et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! Référence agence: 906

Idéalement positionné, face à la Dordogne avec un terrain vous permettant de profiter des berges de la rivière, venez découvrir cet appartement trés spacieux avec cinq chambres, cave et balcon. Environnement exceptionnel, calme, vue magnifique, n'attendez plus pour venir découvrir cette petite pépite

Appartement de type T4 à rénover, avec une première partie composée d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Le lot comprend également une autre piéce utilisée comme salle à manger avec un point d'eau pouvant être utilisée comme un deuxiéme logement d'appoint. Environnement exceptionnel avec un terrain donnant sur la Dordogne. Bien rare

Transaxia Immobilier Condat vous propose un appartement duplex F4 idéalement situé en cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte, salle à manger, coin salon avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC. À l’étage: trois chambres, salle d’eau avec WC. D’une surface habitable de 80 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable. Atout supplémentaire: excellente rentabilité en location saisonnière (profil Airbnb existant noté 4,8/5). À découvrir sans tarder.. Agent commercial enregistré sous le n° 534617832 RCAS Aurillac. Prix TTC hors frais de notaire. Bien visible sur:'transaxia-condat.fr'. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Cet immeuble de rapport est batî sur une parcelle de 900m² environ cloturés. 4 appartements dont 2 T4 avec terrasses couvertes, 3 garages. Logements en bon état chauffés à l'électrique pour 2 d'entre eux, au gaz pour les T4. Tout à l'égout. Panneaux solaires rapportant un loyer environ

Iad France - Marine Gimonet vous propose: Très beau Duplex meublé de 50,75 m² à Mont-Dore - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Au cOEur de la charmante ville de Mont-Dore, ce duplex de 50,75 m² (30 m² carrez) offre un agencement fonctionnel et moderne sur deux niveaux. situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence tranquille de 3 niveaux, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité, au 2ème niveau: une chambre spacieuse sous mansarde. Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de bien-être au quotidien. L'exposition est idéale avec des ouvertures sur l'est, le sud et l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La vue dégagée permet d'apprécier pleinement les paysages environnants. On aperçoit la Grande Cascade du Mont Dore. À proximité: des commerces, Parkings gratuits, Les T

Tout est réuni pour un quotidien facile et pratique ! Au 6ᵉ étage avec ascenseur, découvrez un appartement lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un espace plus moderne et convivial, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un cellier situé à l'étage de l'appartement. Vous profiterez également d'un balcon traversant, véritable prolongement de l'espace de vie. Un appartement simple, fonctionnel et agréable au quotidien. L'emplacement est un véritable atout: tous les services sont au pied de l'immeuble, dans un quartier vivant où tout se fait à pied. Référence agence: 8487

Iad France - Marine Gimonet vous propose: Appartement T3 Meublé - Très belle vue Montagne et Emplacement Idéal en centre ville du Mont-Dore À la recherche d'un appartement agréable et fonctionnel au cOEur de Mont-Dore ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T3 de 62 m² se situe au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une vue appréciable sur les environs et un accès rapide aux Thermes du Mont Dore, à la station de ski, aux sentiers de randonnée et à l'autoroute A89 (Bordeaux - Lyon / Paris - Montpellier). Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Il se compose de 2 chambres spacieuses avec leur salle d'eau privative, idéales pour accueillir des amis, de la famille ou pour une utilisation en tant qu'investissement locatif. Les deux salles d'eau apportent un confort supplémentaire et un côté pratique très appréciable. Un casier à ski au rez de chaussée permet de stocker le matériel de sports montagne: ski, chaussures, etc. et un c

Appartement de 19.65 m2 Carrez, 29.50m2 en surface totale au pied des pistes à 1385 m d'altitude. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, plaques, LV, LL, réfrigérateur, écran plat et tout le petit électroménager, un wc. A l'étage, un palier qui dessert une chambre parentale, une salle d'eau aménagée. Au deuxième niveau, espace nuit où les enfants seront dans leur cocon. Nombreux rangements, placard à ski au sous sol dans une pièce prévue à cet effet. Appartement entièrement équipé pour 4 personnes. Station facilement accessible, agréable, familiale. La Tour d'Auvergne à 14 mn. Le Mont Dore à 30 mn et de Super Besse à 30 mn. Site remarquable en plein développement. Plusieurs activités, outre le ski, les chiens de traineau, les chevaux, le vtt, les randonnées. Lot B2, huit appartements. Gestion par syndic. DPE en E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 € et 850 €. Audit réglementaire fait Prix hors honoraires: 70000.0 euros Consultez nos tarif