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RARE SUR LE MARCHÉ | LONGÈRE DE CHARME & EXTENSION CONTEMPORAINE - GRÈVES DE LANGUEUX Un équilibre parfait entre l'authenticité de la pierre et la modernité architecturale, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Laissez-vous séduire par cette propriété unique située à deux pas de la Réserve Naturelle de la Baie de Saint-Brieuc et des Grèves de Langueux. Un véritable havre de paix où se mélange parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain, implanté sur un terrain arboré de plus de 1900 m² ! L'ensemble immobilier se compose: - d'une longère de 112 m² habitables, avec au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 47 m² avec accès terrasse plein SUD, une cuisine ainsi qu'une chambre. À l'étage, couloir avec placards, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une pièce complémentaire et à rénover sur ce niveau, peut permettre de valoriser environ 12 m² et y accueillir une chambre supplémentaire ou un autre espace selon vos besoins. - d'une extension construite sur deux

iad France - Pierre Godfrin vous propose: Charmant Pavillon de 4 pièces avec Jardin Découvrez ce ravissant pavillon offrant un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construit en 1973, ce pavillon de 98m² sur un joli terrain avec jardin clos offre des espaces lumineux et fonctionnels pour votre plus grand confort. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine équipée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas et y partager de bons moments en famille. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. Les pièces de vie sont claires et spacieuses, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée ou pour recevoir vos proches. Côté extérieur, profitez de l'exposition ouest et est pour bénéficier de belles luminosités tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager le

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: *SOUS OFFRE* Maison en pierre vendue louée – 62 m² – Terrain 2 400 m² – Saint-Glen Située à Saint-Glen, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu avec locataire en place (reconduction du bail en mars 2026), générant un loyer mensuel de 500 €, soit 6 000 € de revenus annuels. Une solution pertinente pour un projet de constitution de patrimoine avec rentabilité dès l’acquisition. La maison (mitoyenne d'un côté) développe environ 62 m² habitables et se compose: au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant un WC et une salle de bain à l’étage: deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant L’ensemble présente le charme de l’ancien, avec une configuration fonctionnelle adaptée à la demande locative. Assainissement conforme. À l’extérieur, vous

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans du bourg de Saint Glen, maison d’habitation des années 80 de 115 m2 habitable de plain-pied avec 3 chambres et un bureau sur un terrain clos de 912 m2. Rare à la vente. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, une cuisine de 7 m2, un salon séjour lumineux de 25 m2 avec accès à la véranda de 12 m2, deux chambres de 11 m2, une salle de bain et WC séparé, un bureau de 6 m2 et la buanderie de 8 m2 avec la chaudière fioul. A l’étage, au-dessus du garage une chambre de 22 m2. Au sous-sol, un garage de 32 m2 permettant de loger un véhicule. Huisseries double vitrage. Chauffage avec la chaudière fioul. Eau chaude sanitaire produite avec le ballon électrique, VMC (2026). Prévoir travaux de rafraichissement. Sur un terrain de clos arboré de 912 m2. Accès rapide à la RN 12 (axe Brest-Rennes) A 5 km de La Malhoure, 6 km de Collinée, Trédaniel et Bréhand, 8 km de Landéhen et Moncontour, 12 km de Lamballe, 35 km de Saint Brieuc et Dinan, 50 km de

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Longère en pierre rénovée – 4 chambres – Vie de plain-pied – Entre Erquy et Pléneuf-Val-André Entre mer et nature, à 6min en voiture (3,5km)des plages et des commerces, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, La pièce de vie séduit immédiatement avec un salon-séjour lumineux organisé autour d’une cheminée insert, visible à la fois depuis le salon et le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l’étage: une mezzanine avec espace bureau idéal télétravail, trois chambres et une salle de bain. Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse en bois exposée plein sud, d’un jardin idéal pour se détendre, créer un potager ou aménager un espace jeux. Un cabanon et un préau complètent les pre

iad France - Maryline NIVET vous propose: NOUVEAUTÉ – UNIQUEMENT chez iad Charmante maison familiale idéalement située à seulement 1 km des bords de la Rance, à proximité des plages de Saint-Malo, Dinard, Saint-Lunaire et Saint-Briac, ainsi que de toutes les commodités. Dans un secteur calme et recherché, à 5 minutes à pied du centre-bourg (boulangerie, supérette, écoles, bar-tabac, mairie, cabinet médical…). Ce bien se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d’une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, de deux salles de douche, de trois WC et d’une buanderie (lingerie au sous-sol). Le tout sur trois niveaux. Vous disposerez également de deux garages indépendants, d’une cour bitumée, d’un espace pelouse et d’un petit bois traversé par un ruisseau. Un emplacement recherché, entre mer et commodités, adapté à une vie confortable au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pi

AG IMMOBILIER COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT/VENTE): Notre agence vous présente cette maison située à Pacé, au sein d'une impasse, édifiée en 1974 avec de beaux matériaux sur une parcelle de 977?m² bien exposée. Elle développe environ 182?m² habitables et 203m² utiles et bénéficie d'une exposition sud?ouest, offrant une belle luminosité sur les pièces de vie. Restée dans son état d'origine, elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de modernisation à leur image et révéler tout son potentiel! L'entrée indépendante sur marbre propose un placard, elle mène vers un salon?séjour sur sol en marbre de 51m² avec cheminée, apportant charme et authenticité. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée de 18m², se situe à proximité immédiate de l'espace de vie et peut s'ouvrir sur le salon (mur non porteur). Un couloir dessert ensuite une chambre de 13m², une salle de bains avec meuble vasque et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un p

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre vous propose de découvrir cette maison située à Erquy, à seulement 1 km à pied de la plage et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol une buanderie. Le véritable atout de ce bien: deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités. Un appartement T2 en sous-sol, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Un appartement T1, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un poêle, ainsi que d'une salle de bains. Enfin, un garage attenant vient compléter ce bien. Contactez votre agence CENTURY 21 Cœur de Penthièvre pour davantage d'informations ou pour organiser une visite

iad France - Cyrille Petitta vous propose: NOUVEAUTE! CORSEUL EN EXCLUSIVITE! CHARME DE LA PIERRE, ESPACE ET POTENTIEL À QUELQUES MINUTES DE LA CÔTE D'ÉMERAUDE ! Située dans un environnement paisible sur la commune de Corseul, à proximité de Dinan, Plancoët, Saint-Cast-le-Guildo et des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, cette authentique maison en pierre à vendre séduira les amateurs de caractère, d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon séjour chaleureux avec insert (2025), une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec dressing et une vaste salle de bains (baignoire et douche), WC séparé. Au second niveau, un grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies: stockage, atelier ou futur aménagement. À l'extérieur, les atouts sont nombreux: garage, plusieurs dépendances à réhabiliter, grand hangar et surtout un magnifiqu

CENTURY 21 Agence de Bretagne: Située dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité du bourg de Trélivan et de ses commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité au quotidien. Derrière ses volumes existants se cache un véritable potentiel à exploiter ! La maison propose actuellement, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. Elle dispose d'un sous-sol total comprenant un double garage, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement. Son véritable atout réside également dans son potentiel d'évolution: l'étage, entièrement aménageable, vous permettra de laisser libre cours à vos envies et de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux). Une belle opportunité pour un projet de vie à personnaliser, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des commodités ! Monta

Au cœur du Domaine du Golf du Tronchet, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2016, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 709 m² exposé plein sud. Une maison lumineuse et confortable, qui associe architecture contemporaine, qualité de construction et excellente performance énergétique. DES ESPACES DE VIE OUVERTS SUR LE JARDIN La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé sud. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle de bains adaptées aux personnes à mobilité réduite, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour recevoir. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter l'ensemble. UN CONFORT THERMIQUE

CENTURY 21 ARB IMMOBILIER vous propose à Mordelles, en campagne, à quelques minutes des écoles et des bus. Belle maison de 125 m2 implantée au centre d'un terrain de 2 500 m² Rénovation intelligente privilégiant les économies d'énergie et le confort, Extension lumineuse, bardage isolant, toiture refaite, chauffage au sol par géothermie RDC et étage. Au rdc, plusieurs terrasses, agréable entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, suite parentale comprenant dressing et salle de douche, buanderie, wc séparé. A l'étage, palier-espace bureaux, deux grandes chambres, salle de bains et douche, wc Bâtiment indépendant rénové 40m² comprenant espaces bureau et atelier, étage pour stockage, Espace d'été avec terrasse et piscine hors sol, Grand garage et dépendance, parking. Info sur Géorisques Century 21 ARB IMMOBILIER 1 Boulevard de la Tour d'Auvergne 35000 RENNES Tél: Renaud CORMIER EI Port: Rcs: 411 459 647 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.

L'agence INOVA vous propose à la vente cette maison de 132m², située à Saint-Malo à 1km de la plage. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée desservant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec W.C. Sur ce même niveau se trouve une véranda de 19m2. A l'étage, profitez d'un séjour salon, avec une cuisine indépendante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un W.C. Cette maison comporte un grenier aménageable de 26m² donnant la possibilité d'un futur bureau, espace de loisirs ou chambre supplémentaire. Un vaste garage de 55m², un abri jardin ainsi qu'une chaufferie complètent cet ensemble. Ce bien vous est proposé au prix de 488 900€ honoraires d'agence inclus, dont 13 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter votre agence INOVA de Saint-Malo pour des informations supplémentaires. Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dé

iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Charmante maison de bourg de 124 m² avec vie de plain-pied, grand atelier et terrain divisible à Illifaut. Situé dans un environnement paisible, agréable, cet ensemble immobilier en pierre et terre offre un cadre de vie idéal au cOEur du bourg d’Illifaut. Idéalement localisée à seulement 10 minutes de Mauron et de Merdrignac, et à 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand, cette propriété allie le charme de l'ancien à un fort potentiel de valorisation. La maison principale développe 124 m² habitables et se distingue par une configuration confortable permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, et un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé avec lave-mains et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle d

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE: (ACHAT/VENTE) L'HERMITAGE - NOUVEAUTE ! A 5 min de PACE, sur la commune de L'HERMITAGE ( 5 minutes à pied de la gare/halte SNCF de L'Hermitage et des arrêts de bus du réseau STAR de Rennes Métropole?!) Cette superbe maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement pensé pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 310 m², elle développe 135 m² habitables et se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son organisation intérieure particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, on découvre un rez-de-chaussée clair et bien agencé comprenant une entrée avec placard, une suite parentale de 15 m² (1 chambre, dressing aménagé et salle d'eau privative), un WC indépendant, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 45 m² profitant pleinement de son exposition Sud. De larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin tout en apportant une belle

iad France - Anne Crespel Adamiec vous propose: Une belle opportunité à Léhon, aux portes de Dinan ! Maison de caractère à rénover. Idéalement située à Léhon, dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre historique de Dinan, cette maison des années 60 offre un fort potentiel de rénovation. Édifiée sur un sous-sol total, elle séduit par sa construction solide, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une propriété idéale pour donner vie à un projet familial ou à une rénovation patrimoniale. Une distribution fonctionnelle et de beaux volumes Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu’un double séjour lumineux avec cheminée et insert, offrant un agréable espace de vie. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres aux proportions agréables. Les greniers attenants représentent une réelle opportunité d’agra

iad France - Benjamin Richard vous propose: Vous recherchez le calme ? Un accès facile et rapide aux grands axes ? Un cadre de vie paisible pour votre famille ? Un premier achat prêt à vivre. Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de Saint-Guinoux, cette charmante propriété édifiée en 2012 saura vous séduire par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Côté jour, Vous entrez dans un magnifique salon-séjour ouvert sur le sud, vous permettant d’y savourer les journées ensoleillées ! Les soirées, elles, n’en seront pas moins chaleureuses grâce au poêle à bois dont est équipé cet espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée, équipée saura vous ravir, que vous soyez un grand chef ou un amateur de bonne cuisine. Côté nuit tout est bien pensé ! À l’étage, un palier distribue logiquement trois chambres ainsi qu'une salle de bain qui n’attendent qu’une chose: accueillir votre famille ! Et le rangement alors ? Ne vou

iad France - Camille Corduan vous propose: Coup de coeur - Un lieu hors du commun entre nature, calme et proche des commodités - La Grée Saint Laurent (56120). Venez découvrir la magie de cet endroit et laissez-vous surprendre… Et si votre prochaine maison était bien plus qu'une maison? Découvrez cette propriété de plus de 1,2 hectare, véritable havre de paix. Idéalement située à 5 minutes de la voie express de Josselin, du centre, des supermarchés et de toutes les commodités, cette propriété se trouve en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. - Découvrez un environnement naturel, où la biodiversité règne: Une première parcelle de 8 173 m² environ, accueillant le hangar, l’habitation et un magnifique parc arboré avec plusieurs espèces d'arbres. Et découvrez un habitat insolite, à l'abri au coeur du parc: Située à l’intérieur d’un hangar de 424 m² environ, une habitation de 91 m² environ a été entièrement aménagée et rénovée en 2013, agrémentée d'un poêle à pellet (classé

iad France - Catherine Salaun vous propose: Mordelles, cette magnifique maison de caractère de 213 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel et chaleureux. Construite en 1970 et rénovée avec soin, elle saura vous séduire par ses espaces lumineux et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour avec cheminée. Une véranda prolonge cet espace. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Deux chambres, une salle de bains, WC complètent le 1er niveau. L'étage se compose de trois chambres spacieuses et un bureau, d'une salle d'eau, et WC pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Deux belles terrasses, l'une exposée sud et l'autre ouest, offrent des espaces propices aux repas en famille ou entre amis. Un garage et un parking complètent cet ensemble. Côté confort

iad France - Morgane Tanguy vous propose: MONTREUIL-LE-GAST - MAISON - T4 79M² - TRÈS BON ÉTAT - FONCTIONNELLE et LUMINEUSE Maison traditionnelle construite en 2023 séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest favorable. Une vie de plain-pied est possible. Avec ses 79 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée vous trouvez: - Salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. - une chambre - une salle d'eau - un WE séparé La pièce de vie donne sur le jardin exposé SUD et bénéficie d'une belle lumière. À l'étage vous retrouvez: - 2 chambres lumineuses - une salle d'eau - un WE séparé La maison bénéficie d'équipements modernes et performants: panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et câble TV. Elle dispose également d'un cellier et d'une place de parking. Construite en 20

iad France - Cyrille Petitta vous propose: Nichée à Corseul à 5mn de Quévert et Dinan, cette longère de caractère saura séduire par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses 91m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et bien pensée autour de 6 pièces principales. Le séjour, orienté sud, bénéficie d'une belle clarté naturelle et offre un espace de vie conviviaux. La cuisine séparée prolongée par une véranda, bien dimensionnée et indépendante, elle convient bien à ceux qui apprécient un espace culinaire à part entière. Les 3 chambres, dont deux confortables et une troisième plus cosy, offrent une répartition adaptée à différentes configurations familiales. La salle de bain et le WC indépendant complètent agréablement ce niveau de équipements. Le bien est implanté sur un terrain de 573 m², offrant un espace extérieur appréciable. Un garage et des greniers greniers complètent l'ensemble, apportant une

iad France - Alexandra Rouget vous propose: *MAISON DE 2013 - PLÉDRAN* Découvrez à Plédran cette maison qui allie confort et luminosité, construite en 2013 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 97 m², elle s'implante sur un terrain de 345 m² avec jardin, terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon - séjour lumineux offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'extension de la pièce de vie est également un bel atout offrant un espace supplémentaire à la pièce de principale. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing répondent aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. Une salle de bain et un second WC desservent cet étage avec praticité. Côté extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie, tandis

iad France - Angélique Conan vous propose: Un lieu… des possibilités infinies. Et si votre prochain investissement était bien plus qu’un simple ensemble immobilier ? Au cOEur de la Bretagne, sur la commune de Trémeur, se cache une propriété rare, de celles qui ne se présentent que très rarement sur le marché. Dès les premiers instants, on comprend que ce lieu a une histoire. Aujourd’hui, il ouvre la porte à une nouvelle. Imaginez… Recevoir vos hôtes dans un environnement paisible. Développer une activité de gîtes déjà amorcée. Créer un véritable projet familial ou patrimonial. Ou révéler tout le potentiel d’un foncier offrant de multiples perspectives d’évolution. Ici, tout devient envisageable. ⸻ L’ensemble comprend: ✨ 4 logements indépendants Une parcelle d’environ 4 634 m² Un environnement calme et verdoyant Des bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’exploitation Une situation idéale entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc. ⸻ Un bien qui s’adapte à vos projets Que vous soyez:

Ag immobilier commissions réduites Pacé: Cette maison vient d'être VENDUE par notre agence ! Vous avez un projet de vente ou d'achat sur Pacé, Rennes Métropole ou les communes environnantes ? Contactez-nous pour en discuter. Nos estimations sont offertes et nos honoraires (à la charge de l'acquéreur) figurent parmi les plus compétitifs du secteur. Profitez d'un accompagnement personnalisé, d'une visibilité optimale et d'une parfaite connaissance du marché local. À votre tour, concrétisons ensemble votre projet immobilier ! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 2007 offrant 152m2 habitables implantée sur une parcelle sans vis à vis de 425m2 avec un grand garage et un abri de jardin ! Elle comprend au rdc: une entrée avec placard, une magnifique pièce de vie traversante avec poêle à bois (45m²), une cuisine ouverte équipée, un wc suspendu indépendant et une grande buanderie carrelée de 17.5m². A l étage un palier dessert 4 chambres avec placar

iad France - Sébastien Mohamed vous propose: QUARTIER BEAUVALLON - MAISON DE VILLE D'ENVIRON 80 m² - DPE C - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 350 M² À la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif ? Située dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, à proximité du centre-ville, de la vallée, de l'hôpital et des axes principaux, découvrez cette maison récemment rénovée avec goût ! L'entrée introduit un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur la cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant est présent sur ce niveau. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol, offrant de beaux espaces de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² exposée Ouest: l'aménagement idéal pour profiter de la terrasse en fin de journée. Une cour sur l'avant permet également de stationner facilement. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES - Montgermont Maison contemporaine de 2018 - 150 m² habitables - Terrain de 820 m² - Exposition Sud AG IMMOBILIER vous propose cette maison contemporaine de 150 m² habitables, construite en 2018 et implantée sur un magnifique terrain de 820 m² sans vis à vis. Elle bénéficie d'une exposition Sud, offrant une luminosité optimale. Montgermont propose un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles et transports de Rennes Métropole. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard. Il mène vers un salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés et bois. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie, apportant confort et praticité au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau spacieuse (26m² au total), un WC suspendu avec lave-mains, une arrière-cuisine et un rangement sous escalier. À l'étage, le palier avec espace bibliothèque dessert deux chambres sp

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: SAINT-BRIEUC – SAINT-MICHEL | ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE - SIX CHAMBRES- 1 SALLE D’EAU- UNE SALLE DE BAIN- GARAGE Au cOEur du très recherché quartier Saint-Michel, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette élégante maison bourgeoise séduit par ses beaux volumes, son caractère et la grande souplesse de son organisation. Pensée pour la vie de famille, elle sait aussi s’adapter aux modes de vie actuels. Au rez-de-chaussée, deux pièces aujourd’hui aménagées en bureaux offrent un véritable espace dédié au télétravail. Elles peuvent également devenir des chambres et, associées à la buanderie qui pourrait être transformée en salle d’eau, permettre d’envisager une vie de plain-pied. Les espaces de réception se répartissent harmonieusement de part et d’autre de la maison: d’un côté, un généreux double salon avec cheminée au gaz, de l’autre, une salle à manger ouverte sur le jardin grâce à

iad France - Ugo Ogier vous propose: À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Malo, cette maison en pierre indépendante, entièrement clôturée, se situe dans un environnement calme et agréable. Offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, elle associe charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose: Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de plus de 48 m² avec poutres apparentes et cheminée, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou une entrée indépendante, un appartement composé d’un séjour/chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, Cet espace peut être aménagé en suite parentale pour compléter la maison d’habitation ou être proposé à la location grâce à son entrée indépendante. Le chauffage est

iad France - Sébastien Mohamed vous propose: CALME ET LUMINOSITE - SPACIEUX SEJOUR AVEC LOGGIA - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU Au calme d'une impasse et à proximité des commerces, cette maison familiale d'environ 131 m² habitables offre un cadre de vie agréable et spacieux. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée avec rangements, un atelier et un garage. Au premier niveau, vous trouverez le séjour lumineux d'environ 32 m² avec sa cuisine aménagée. La loggia permet de créer un espace complémentaire ouvert sur l'extérieur. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au second, un grand palier avec placards, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres dont l'une permettrait la création de deux dressings. Pour le quotidien d'une famille, cette maison représente praticité et confort: chacun ses espaces, des rangements multiples, un séjour accueillant et convivial, un extérieur permettant de profiter de la terrasse et du jardin. Si vous aussi vous êtes e

iad France - Violaine Quemerais vous propose: DINGÉ - MAISON - 106 M² Bien situé à Dingé, cette maison rénovée construite en pierres et terre offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 503 m² en campagne, avec une bonne luminosité traversante grâce à ses orientations nord et sud. D'une surface habitable de 106 m², elle se compose de 5 pièces. Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine aux dimensions confortables, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un salon-salle à manger lumineux, s'étend sur 39 m². Un cellier d'environ 17 m² offre un espace de rangement et de stockage supplémentaire pratique. L'étage de la maison comprend 3 chambres. Une salle de bain avec wc. La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (installés en 2023) fonctionnant en autoconsommation. Un vrai plus au quotidien pour maîtriser vos factures d'électricité. Fosse contrôlée et conforme, entretenue chaque année