6 952 maisons à vendre à Broissia

À Villereversure, dans un environnement calme et verdoyant au pied du Revermont, découvrez cette maison de caractère en pierre entièrement rénovée offrant environ 125 m² habitables et de beaux volumes supplémentaires. Un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée et un environnement nature tout en restant proche des commodités (Ceyzériat à 8 km, accès autoroute Bourg Sud à 12 km). ESPACE DE VIE LUMINEUX - Une pièce de vie de 42 m² exposée Sud-Est vous accueille, ouverte sur une terrasse cocooning avec vue sur le Revermont. - Cuisine aménagée de 14 m² attenante. - Une chambre spacieuse de 20 m² avec rangements, salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau. ESPACE NUIT Les combles aménagés (2021) offrent: - 2 chambres lumineuses - 1 espace polyvalent (bureau / salle de jeux / détente) - salle d'eau avec WC (2022) - Charme de la pierre et des poutres apparentes. ANNEXES & POTENTIEL Au rez-de-chaussée: - Environ 90 m² de garage, cave et atelier - Isolation du plafond du garage

Située dans la commune de Vincelles à 5 minutes de Louhans, cette jolie maison est dans un terrain d'environ 4050 m2. Il y a un joli jardin bien entretenu avec un coin potager, des arbres fruitiers, un puits et deux cabanons. Pour être tranquille, il y a un portail automatisé et un portillon. Au sous-sol: un garage d'environ 44 m2, trois locaux dont un pour la chaudière au gaz de ville. Accès au 1er par un escalier intérieur et un autre à l'extérieur: un séjour de 23 m2 avec un balcon, une cuisine meublée et équipée de 13 m2, trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bain/douche et un WC. Quelques placards pour le rangement. Il y a également 2 climatisations et la fibre. Les fenêtres et portes du 1er étage sont de 2021 et l'isolation extérieure est de 2022. Assainissement individuel non conforme. Une parcelle de terrain est louée par un agriculteur (1590 m2).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pri

Maison récente à 5 minutes de Louhans - Plain-pied moderne et lumineux L'Immobilier à 360° Louhans vous présente cette maison récente, construite cette année, située à seulement 5 minutes en voiture de Louhans. Alliant modernité et confort, elle offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées coulissantes qui laissent entrer la lumière naturelle. La maison, de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), dispose d'un emplacement prévu pour une future cuisine, d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse avec vue sur la verdure, les champs et un panorama sur les montagnes, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'un garage. Les équipements incluent une pompe à chaleur au sol, assurant un chauffage confortable et agréable dans toute la maison. Un bien clé en main, idéal pour un achat alliant confort, luminosité et modernité. À l'extérieur, un terrain spacieux, délimité par une future clôture, offre de nombreuses possibil

rez de chaussée, entrée sur 1 couloir accès sur le sèjour de 32 m², salon de 21 m² et cuisine de 22 m² (accès dépendances arrières et cour fermée plus terrain arboré et jardin. en demi niveau 1 salle de bains à l'étage 5 chambres, salle d'eau dégagements, toilettes, grenier de 132 m², garage de 26 m². les dépendances arrières comprennent 4 caves non enterrées, 1 local de 18 m², la chaufferie fuel la vie de cette maison est sur l'arrière donc le centre village n'est pas dérangeant, au contraire les commerçants sont proches, y compris la fruitière 1h 15 Lyon ou Genêve, altitude 850 m, Hauteville à 10 mn, avec piscine, commerces ?cinéma, casino, salle de sports les randos sont aux portes du village (les 3 cascades par exemple ) 7 degrès de température de moins qu'en plaine, devenu important ! AFR 2012 Référence agence: 2012

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Dans un petit lotissement, sur la commune de Viriat, limitrophe avec Bourg en Bresse, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de 2011 mitoyenne d'un côté sur sa parcelle de 342 m². Les écoles, la gare et le centre ville de Bourg sont facilement accessibles en bus. D'une superficie d'environ 98 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - séjour et permettant l'accès à une terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec WC et une buanderie (permettant l'accès à l'arrière du jardin) complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Garage permettant le stationnement facile en plus de deux emplacements devant la maison. Terrain clos. Charges de lotissement: 90 euros / an. Ses atouts: maison familiale récente en bon état et fonctionnelle, luminosité +, sect

Iad France - Carole Moiraud vous propose: ? Coup de cOEur à Châtillon-sur-Chalaronne ! Nature et centre-ville à pied. Rare à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 131 m² nichée au cOEur d'un magnifique écrin de verdure de 1 800 m². Elle offre le parfait compromis entre le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate - entièrement à pied ! - des commerces, des infrastructures scolaires, de l'animation du centre-ville et de son célèbre marché. Entourée de nature et située sur le parcours des Étangs de la Dombes (très bel étang à deux pas), cette propriété close, au terrain idéalement plat, est une véritable invitation à la sérénité et aux balades improvisées dès le pas de la porte. ? Les espaces de vie: Lumineux et beaux volumesDès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante à l'esprit familial de la maison: Le cOEur de vie: Une cuisine indépendante et un grand salon / salle à manger baigné de lumière naturelle, pensé pour partager de beaux

Située au cœur de la charmante ville de Louhans (71500), cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités a pieds et bénéficiant d'un environnement calme au centre d un parc, elle séduit par sa localisation. Les habitants pourront profiter de la fibre pour rester connectés en tout temps. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre et passer des bon moment en familles. Un jardin et un potager sur terrasse complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. De plus, le garage offre une possibilité le stationnement de 3 véhicules ainsi qu'une grand cour pour les inviter. D'une surface habitable de 132 m², cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée abrite les garages, une buanderie, une cave et un atelier. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un séjour, une grande chambre, un WC, une salle de bain et une

Exclusivité Villa contemporaine de plain-pied avec garage et terrain de 1 173 m2 à 5 minutes de LouhansÀ seulement 5 minutes au sud de Louhans, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et services du village, découvrez cette belle villa de plain-pied de 102,57 m2 habitables, idéale.EI Philippe PROST Agent Commercial GROUPEMENT IMMOBILIER RSAC no 348 545 799 Bourg-en-Bresse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans un secteur recherché aux portes de Louhans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À seulement 5 kilomètres de Lons-le-Saunier, au cœur d’un village dynamique avec commerces et écoles à proximité, laissez-vous séduire par cette agréable maison de 2004, d'une superficie de 150.96 m², nichée dans un environnement paisible sur un terrain clos de 880 m² Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant, comprenant une chambre avec placard, une salle de douches, un cellier, des toilettes, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur une véranda orientée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle, et sur une terrasse de 26 m² avec pergola bioclimatique orientée à l’Est, parfaite pour vos repas et vos soirées en extérieur.À l’étage, le charme continue avec les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douches et terrasse privative, toilettes.À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine de 4,5 mètres x 7,5 mètres couverte d’un dôme pour en profiter plus long

Maison familiale avec vue dégagée sur la campagne – Un cadre de vie rare à Dompierre-sur-Veyle À la recherche d'un environnement paisible sans renoncer au confort ? Cette belle propriété de caractère située à Dompierre-sur-Veyle pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Implantée sur un magnifique terrain soigneusement paysagé, cette maison d'environ 151 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct. Dès l'arrivée, le charme opère: jardin fleuri, espaces extérieurs parfaitement entretenus, terrasse conviviale et environnement verdoyant invitent à la détente. L'habitation propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures sur le jardin. Vous profiterez d'un espace chaleureux où chacun trouvera naturellement sa place. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Iad France - Celine Potignon vous propose: Belle Propriété à Branges, Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette propriété située dans un environnement paisible et bucolique, saura vous séduire par son cachet et son potentiel.Construite en 1920, cette maison de 150 m² dégage un charme intemporel où l'authenticité se ressent dans chaque pièce, avec des éléments d'origine conservés et mis en valeur. Le rez-de-chaussée de cette maison a été rénové avec soin par un architecte. Vous serez séduits par son espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses avec une vue sur le jardin arboré. Au rez de chaussée, vous découvrirez: - une véranda ouvrant sur une entrée- un salon cosy- une grande cuisine équipée- une buanderie et un toilette indépendant - une pièce de 30 m² a réhabiliter selon vos envies (chambre parentale, bureaux, salle de sport, etc. ) A l'étage, vous trouverez: - une mezzanine desservant deux grandes chambres - une salle de bai

Coup de cœur assuré pour cette maison de caractère avec grand terrain, dépendances et prestations modernes à seulement quelques minutes de Lons-le-Saunier ! Située sur la commune de Courlans, cette charmante maison en pierre construite en 1948 développe environ 112 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'arrivée, le charme opère: extérieur soigné, façade authentique et beaux volumes donnent immédiatement le ton. Cette maison séduit par son cachet, sa solidité et son potentiel familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale équipée avec plan de travail en granite, un bel espace de vie lumineux comprenant salle à manger et salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Un grenier aménageable laisse également entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. La maison dispose également d'un sou

Iad France - Véronique Deyrail vous propose: Maison à fort potentiel à Valserhône - Opportunité rare ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, découvrez cette maison de 58 m² habitables, nichée sur un terrain de 491 m². Une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et les esprits créatifs ! Un projet à façonner selon vos envies: Cette maison, aujourd'hui laissée à l'abandon, offre un énorme potentiel de transformation. Elle dispose d'un sous-sol, de combles aménageables, permettant d'envisager une belle extension de surface habitable. Travaux à prévoir, mais base existante: La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, mais l'ensemble de la maison est à repenser entièrement. Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Un extérieur à exploiter: Le terrain de 491 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement: jardin, terrasse, extension. à vous d'imaginer ! Prix très att

Maison de charme à Macornay À seulement 5 minutes de Lons-le-Saunier et 40 minutes de Oyonnax, découvrez cette maison de village oû charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison idéale pour une vie de famille paisible. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée: Belle entrée accueillante 1 chambre ( idéale chambre d'amis ou bureau ) WC indépendant Possibilité d'aménager une salle de bain Grand garage avec espace de rangement À l'étage: Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon et salle à manger Cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne 3 chambres confortables Salle de bain WC indépendant Un grand balcon avec vue degagée Les Plus: Environnement calme Proximité immédiate des commodités Maison familiale avec beau potentiel Cadre naturel recherché Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, espace et qualité de vie de famille dans

Au cœur du village dynamique de Cormoz, découvrez cette maison de village mitoyenne de 101 m², dont le rez de chaussée est habitable de suite, offrant un beau potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 450 m² avec petite dépendance. Les atouts de Cormoz • Village agréable et pratique au quotidien • Écoles, commerces et services à proximité • Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les pôles voisins • Cadre de vie calme tout en restant connecté Cette maison offre au rez-de-chaussée (habitable immédiatement) • Cuisine ouverte sur séjour • 2 chambres • 1 salle d'eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie Au 1er étage: • 4 belles pièces à rénover entièrement, idéales pour créer chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Les combles sont non aménageables. La maison dispose d'un terrain d'environ 450 m², facile d'entretien et une petite dépendance non attenante, pratique pour stockage, atelier ou jardinage. Les plus de cette maison: - Assainissement collectif,

À seulement 3 minutes de l'entrée de l'Autoroute A40, 7 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité immédiate du village de Viriat, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 125 m², construite en 2024 par un groupement d'artisans dirigé par un maître d'œuvre. Édifiée hors lotissement, sur un terrain de 605 m² entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable. Des prestations premium •4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau •Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses trois expositions •Salle de bain familiale •Cellier buanderie •Grande terrasse de 16 m², idéale pour vos moments de détente •Grand garage 19.3m² avec porte motorisée •Cour goudronnée avec portail Chaque matériau et chaque finition ont été sélectionnés avec exigence pour garantir qualité, durabilité et esthétique. Performa

ETUDE GRATUITE SANS ENGAGEMENT? DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER !MAISON RT 2020Contrat CCMI Chauffage durable pack pompe à chaleur, chauffage au sol, compris dans le prixMaison 1.2 ou 3 chambres, avec ou sans garage, à étage ou plain piedETUDE GRATUITE SANS ENGAGEMENT? Le petit plus qui fait la différenceNous analysons ensemble votre capacité de financement et la faisabilité de votre construction pour transformer votre rêve en réalité.?Vous avez le budget pour un loyer ? Alors vous avez le budget pour VOTRE maison.?On ne vous vend pas juste des parpaings, on vous offre la clé de votre liberté.Terrain + Maison + Accompagnement total: On s'occupe de tout. SÉRÉNITÉ SPÉCIAL POUR VOTRE ACHAT:Terrain déniché pour vous ou sur un terrain trouvé par vos soinsMaison neuve & basse consommation (factures d'énergie divisées par 3). Zéro paperasse: Permis, notaire, raccordements. on pilote de A à Z.Budget maîtrisé: On adapte le projet à vos mensualités, pas l'inverse.?On m'a dit que c'é

Située dans la charmante ville de Sornay (71500), cette maison est implantée sur un terrain de 469 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Sornay bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et commerces.Cette maison des années 1960 propose une surface habitable de 89 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée quant à lui abrite un garage, une chambre supplémentaire, une cuisine d'été et un WC. Le tout s'étendant sur un terrain de 469 m², offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile à entretenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 138 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372

01160 -MAISON 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 172 m² - JARDIN-CALME Spécial Grande famille ou Investisseur, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située au calme à proximité du centre-ville de Pont-d'Ain. A deux pas des écoles, commerces et de toutes les commodités, cette maison de 172 m², implantée sur un terrain arboré de 970 m², offre aujourd'hui un cadre de vie rare où authenticité, volumes et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe les espaces et révèle une atmosphère chaleureuse, immédiatement rassurante. Ici, chaque pièce raconte une histoire: les repas partagés en famille, les soirées conviviales, les anniversaires dans le jardin et les étés passés à profiter du calme absolu. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale pour la vie de famille avec une entrée accueillante, un WC indépendant, une buanderie avec lavabo, un bureau pour le télétravail ou une chambre, un salon salle à m

Maison individuelle avec vue dégagée Quartier des Pendants à Lons-le-Saunier Située dans le recherché quartier des Pendants à Lons-le-Saunier, au calme d'une impasse, cette maison individuelle de 88,7 m2 habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue dégagée. Edifiée sur un terrain de 690 m2, elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image. La toiture et la façade ont déjà été refaites, vous permettant d'envisager sereinement les travaux de rafraîchissement intérieur. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de trois chambres. Vous profiterez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Les atouts: * Quartier calme et recherché * Situation en impasse * Très belle vue dégagée * Terrain de 690 m2 * Toiture et façade récemment rénovées * 3 chambres * Sous-sol complet * Beau pot

REF 2504 SG Découvrez cette maison en bois atypique au charme authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, niché dans un environnement préservé et intimiste. Cet ensemble immobilier se distingue par sa configuration originale avec deux espaces d’habitation communicants, permettant d’envisager différents projets: résidence familiale, accueil d’un proche, activité indépendante ou encore projet locatif. L’habitation principale, de plain-pied, propose une agréable pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salon et séjour dans une atmosphère chaleureuse, agrémentée d’un poêle finlandais qui apporte caractère et confort. Les accès directs à la terrasse depuis la cuisine ainsi que depuis l’espace repas permettent de profiter pleinement des extérieurs et d’une belle luminosité au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une entrée fonctionnelle. En complément, une mezzanine offre un véritable espace suppléme

Vous rêvez d'espace, de calme et d'avoir vos chevaux à la maison ? Ne cherchez plus. Cette propriété de caractère de 148 m², idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, est une opportunité rare sur le marché.Les points forts qui font la différence:Un terrain d'exception: Plus de 8 600 m² entièrement aménagés pour vos animaux avec boxes et carrière prête à l'usage.De beaux volumes de vie: Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda.Un fort potentiel d'évolution: 2 chambres confortables à l'étage et une grande mezzanine modulable (possibilité 3ème chambre). Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire n'attend que vos idées pour devenir une superbe suite parentale de plain-pied.Le confort technique: Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et tout-à-l'égout (un vrai luxe à la campagne !). Bon diagnostic énergétique (DPE: D).L'avis de l'expert: Une configuration rare qui allie parfaitement la vie de famille et la passi

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Axe LONS - BLETTERANS. Cette villa édifiée en 2005 est une destination idéale pour une belle et grande famille. A la campagne et proche de toutes les commodités, cette maison moderne se caractérise par une architecture aux lignes graphiques, de grands espaces, une luminosité naturelle et un ameublement épuré. 155m2 sur deux niveaux de surface plancher, le RDC et son espace de vie de 70m2 sera le coup de coeur de cette maison, les larges ouvertures sur l'extérieur offriront une vue sur la verdure, la cour ou d'autres extras comme la Piscine, le pool house et la terrasse non moins fantastique et vaste, puis il s'en suit a ce niveau la chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage 3 autres chambres, une salle de bains et sanitaires pour donner l'indépendance aux enfants, pouvant meme se retrouver sur la mezzanine commune afin d'y partager loisirs culturels, bibliotheque, salle de jeux. etc Pour le reste, des dépendances: garage, cave, cellier

À découvrir sans tarder ! jolie maison remplie de charme à 5mn du coeur de Louhans. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement. avec ses 265 m² elle se compose comme suit;Au rez de chaussé nous avons un espace de vie d' environ 110 m² ou se divise cuisine, salle, salon. Nous avons également une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et deux chambres séparés par un dressing.A l étage nous pouvons retrouver 80 m² divisé en deux grandes chambres un bureau ou bibliothèque et une salle de jeux. Vous l' aurez compris cette maison ne manque pas de potentiel. Un garage de 60 m² vient compléter tout cela.La maison est chauffée électriquement et aborde un bon DPE avec la lettre C.Ce bien est sur un terrain de 1220 m² clôturé et raccordé au tout a l'égout. Vous l'avez compris, a visiter SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 260 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mai

Viriat – Projet de construction dans un secteur résidentiel recherché aux portes de Bourg-en-BresseÀ Viriat, commune très prisée de l’agglomération de Bourg-en-Bresse, découvrez ce projet de construction de maison individuelle, idéal pour concilier qualité de vie, proximité urbaine et confort moderne.Une localisation stratégiqueViriat séduit par:sa proximité immédiate de Bourg-en-Bresse,ses accès rapides aux zones d’activités, commerces et infrastructures,la présence d’écoles, services et équipements sportifs,un cadre résidentiel calme, très recherché par les familles.Un secteur particulièrement attractif pour les actifs souhaitant rester proches de leur lieu de travail tout en profitant d’un environnement agréable.Une maison pensée pour la vie de familleSur ce terrain, nous vous proposons un projet de maison personnalisable, fonctionnel et confortable:Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,3 à 4 chambres, dont une possible suite parentale,Salle de bains moderne,Cellier et