547 appartements à vendre à Briantes

À Châteauroux, découvrez un appartement de 82 m² qui réunit tout ce qu’un investisseur recherche: deux chambres lumineuses, un séjour spacieux, une belle terrasse et une place de parking privative. Le locataire en place est irréprochable, avec des paiements réguliers et sans aucun incident, garantissant une stabilité locative rare. Le bien génère 604 € de loyer net mensuel (+ 71 € de charges), offrant une rentabilité brute d’environ 7,7 %. Un rendement solide, immédiat et parfaitement calibré. La gestion locative est déjà assurée par notre agence et le restera après la vente. Nous sommes également le syndic de l’immeuble, assurant une continuité totale et une maîtrise complète de la gestion. DPE C, transports à 5 minutes, gare à 13 minutes, commerces à proximité: un emplacement qui se loue facilement et durablement. Le tout pour 94 000 € HAI. Un investissement rentable, sécurisé, clé en main et prêt à performer dès le premier jour

Découvrez cet appartement à Châteauroux, idéalement situé au 2ème étage. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable à un prix attractif de 62 000€. Profitez de la proximité des commodités: le lycée Pierre et Marie Curie est à seulement 3 minutes à pied, et l'école élémentaire Jean Zay à 5 minutes. Pour vos courses, Carrefour est accessible en 13 minutes à pied. Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Bryas à 4 minutes à pied, desservi par la ligne 5. La gare de Châteauroux est également à 10 minutes à pied pour vos déplacements en train. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que le Parc à 800 mètres pour vos balades. Ne manquez pas cette opportunité!

Appartement de 87m2 habitable situé au 3ème étage avec ascenseur, garage individuel et cave, proche centre ville et gare Volumes généreux, emplacement dans une impasse au calme. Situé dans le quartier Pierre et Marie Curie il offre un cadre de vie de qualité et un emplacement recherché. Après un rafraichissement cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres en doubles vitrages apportant une lumière naturelle, et une circulation fluide dans tout l'espace avec de chaque côté un balcon, une cuisine aménagée équipée, cellier et deux chambres, salle de bain, wc séparé et buanderie. Egalement un garage fermé et une cave viennent compléter cet appartement. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état Son emplacement central permet de tout faire à pied: commerces, écoles, services, transports – tout est à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2800€ soit 233€ p

À vendre: Appartement traversant lumineux avec deux balcons, garage, place de stationnement et cave – Châteauroux Découvrez ce charmant appartement situé au deuxième étage d’un immeuble calme à Châteauroux. Avec ses 55 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien dispose de deux balcons, un atout rare permettant de profiter d’un espace extérieur agréable tout au long de la journée. L’appartement comprend deux chambres de 9.60m² et 10,27 m², idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’un garage fermé, d’une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, offrant un confort de rangement et de stationnement particulièrement appréciable. La localisation est pratique et bien desservie: à 3 minutes à pied de l’arrêt Edmond Augras (lignes 2 et 2D), à 4 minutes de l’arrêt Croix Normand (ligne 11) et à 11 minutes de la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements. Proposé au prix a

En plein cœur de Châteauroux, découvrez cet appartement T3 de 81 m², vendu loué avec un locataire sérieux en place. Un investissement idéal pour percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, sans période de vacance. Situé au premier étage d’une copropriété de deux niveaux, cet appartement séduit par son excellent état d’entretien et la qualité de son emplacement. Le locataire actuel en prend particulièrement soin, ce qui en fait un bien prêt à poursuivre son exploitation locative dans les meilleures conditions. L’appartement offre un séjour lumineux de 21 m², deux chambres confortables, une cuisine aménagée équipée d’une hotte, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations sont au rendez-vous avec le double vitrage PVC, la fibre optique, une installation électrique conforme et un DPE en C. Pour compléter l’ensemble, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. La coprop

Châteauroux - Touvent, T4 Libre, 3 Chambres et parking privatif. Un appartement libre de toute occupation, pour y habiter ou réaliser un investissement locatif. Pierre BORIE vous propose en exclusivité, dans le quartier Touvent à Châteauroux, cet appartement traversant de 74,70 m² situé au premier étage. Il offre une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Des rangements complètent cet agencement fonctionnel. Une place de parking privative complète le bien. Double vitrage et chauffage collectif. Classé C au DPE. Prix: 69 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 2026: 1 146 euros. Bien soumis au statut de la copropriété: 96 lots dont 48 lots d'habitation, selon les informations du dossier. Provisions annuelles de charges courantes: 2 576 euros, chauffage collectif compris, sur la base du dernier appel trimestriel. Fonds travaux: 132 euros/an en complément, soit environ 226 euros/mo

iad France - Elise DOGER vous propose: Bel appartement rénové de 64 m² avec balcon, proche du centre-ville de Châteauroux. Situé dans une résidence paisible avec stationnements, cet appartement lumineux allie confort et praticité avec ses deux chambres et son bureau, il est idéal pour les citadins en quête d'un cocon douillet. Venez découvrir cet agréable appartement composé d'une entrée avec un coin rangement, d'une cuisine fonctionnelle et d'un spacieux double-séjour de près de 25 m², offrant la possibilité d’aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Le petit plus est son balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose par ailleurs de deux chambres avec placards intégrés, d’une belle salle d’eau, d'un wc séparé ainsi que d’un coin buanderie discret et pratique. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants. Une cave vient compléter le bien, pour du rangement suppléme

À VENDRE: Appartement T4 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une superficie généreuse de 84 m², comprenant un séjour spacieux de 26,24 m², parfait pour accueillir vos locataires dans un cadre agréable. L'appartement se compose de trois chambres, chacune d'une superficie de 10 m², offrant ainsi un espace confortable pour les familles ou les colocataires. La cuisine de 10,26 m² est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. De plus, vous disposerez d'une salle de bain et d'un cellier, ainsi que d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est collectif et au sol, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un quartier calme de Châteauroux, offrant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Le loyer actuel est de 530€ + 220€ de charges ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressan

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Notre agence CITYA IMMOBILIER MEUNIER est heureuse de vous présenter à vendre à Châteauroux (36000), cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Style à part, fort séduisant: Cet appartement de 3 pièces, niché au 3e et dernier étage d'un petit immeuble, possède un cachet exceptionnel. Les détails architecturaux confèrent à cet espace une élégance intemporelle. Imaginez-vous vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Charges de copropriété réduites: L'un des avantages de cet appartement est son faible coût de gestion. Les charges de copropriété sont minimales, vous permettant de profiter pleinement de votre espace sans vous soucier de dépenses excessives. C'est un véritable atout pour les propriétaires soucieux de leur budget. La cuisine aménagée avec soin est grande et sera un espace où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un lieu convivial pour préparer de délicieux repas. Un charmant séjo

À VENDRE: Appartement T1 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement de 40 m² offre un espace de vie agréable avec une pièce principale de 25 m². Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz. L'appartement comprend une salle de bains et dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il présente un potentiel de rénovation intéressant, permettant de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un cadre de vie calme. Le quartier est bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Espace Bio, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Rosa Parks. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des futurs locataires. Le loyer actuel est de 2

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence: LE PARC BALSAN 63 Av. François Mitterrand, 36000 Châteauroux L'appartement: T2 meublé de 47.21 m2 au R+2 avec loggia de 6.35 m2 Prix de vente: 102 798EUR Loyer annuel ht perçu: 5 243EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 263EUR Nouveau bail de 11 ans

IDEAL INVESTISSEUR ! Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 48 m², idéalement situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée, en plein coeur de Châteauroux. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés ainsi que d'une salle d'eau. Loué depuis plusieurs années, 410 € hors charges + 80 € de provisions sur charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie recherché et adapté aux seniors, avec des services dédiés assurant confort et tranquillité, ce qui garantit une attractivité locative constante sur ce type de bien. Les charges, liées aux prestations et au fonctionnement de la résidence, sont intégralement récupérables auprès du locataire en période de location, permettant ainsi une gestion optimisée de votre investissement. Les charges de copro

IDEAL INVESTISSEUR ! Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 54.57m², situé au sein d'une résidence seniors au 4e étage avec ascenseur, en plein coeur de Châteauroux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Loué depuis plusieurs années, 500€ hors charges + 80€ de provisions sur charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie recherché et adapté aux seniors, avec des services dédiés assurant confort et tranquillité, ce qui garantit une attractivité locative constante sur ce type de bien. Les charges, liées aux prestations et au fonctionnement de la résidence, sont intégralement récupérables auprès du locataire en période de location, permettant ainsi une gestion optimisée de votre investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à enviro

APPARTEMENT PROCHE CENTRE-VILLE DE CHÂTEAUROUX Idéalement situé à Châteauroux, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T4 de 110 m² offrant des prestations de standing rares sur le marché. Niché au 4ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie du cadre privilégié d'une copropriété hautement sécurisée avec piscine, cave et garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien particulièrement lumineux, spacieux et parfaitement agencé, disposant de nombreux rangements intégrés pour un confort de vie optimal au quotidien. Les caractéristiques du bien: Appartement T4 avec une surface habitable de 110m² 3 belles chambres avec rangements 1 grand séjour lumineux avec climatisation Étage: 4ème avec ascenseur et interphone Espace extérieur: Un agréable balcon et piscine avec un accès exclusif de la résidence Porte d'entrée blindée Gardien Atouts intérieurs: Pièces de vie volumineuses, excellente luminosité naturelle, nombreux placards et rangements fonctionnels. Idé

iad France - Elise DOGER vous propose: Appartement 2 chambres avec garage, place de parking et cave dans un quartier dynamique proche du centre-ville de Châteauroux. Il se compose d’une entrée, d'un séjour lumineux de près de 20 m², offrant un espace de vie agréable et d'une cuisine séparée de 12 m². La partie nuit comprend deux chambres (10,6 m² et 12,3 m²) ainsi qu’un dressing, idéal pour optimiser le rangement et également une salle de bain et un wc séparé. L’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. Les huisseries actuellement en simple vitrage offrent l’opportunité de réaliser des travaux d’amélioration énergétique, permettant de valoriser le bien et d’en optimiser son confort thermique. Ce bien est complété par un garage avec place de parking devant et une cave pour le stockage. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement fonctionnel situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur offre un beau potentiel après quelques améliorations. Une réelle o

iad France - Véronique Pourinet vous propose: CHÂTEAUROUX - QUARTIER TOUVENT - APPARTEMENT - T4 78M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Châteauroux, cet appartement de 78 m² habitables vous accueille au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans un très bon état général. Bien agencé, il propose une distribution claire et fonctionnelle: une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Un couloir qui mène à 3 chambres confortables offrant de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet ensemble. Les Avantages de ce bien: - Bien entretenu, en bon état général - Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal - Menuiserie PVC avec double vitrage - Parking Contactez moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

CHÂTEAUROUX. À proximité du centre-ville, dans une résidence sécurisée de 128 lots dont 32 principaux, découvrez cet appartement de 4 pièces sans aucun travaux à prévoir. Le bien se compose d'une cuisine équipée, de trois chambres au calme et d'un séjour lumineux. Atout majeur: la configuration permet de transformer l'une des chambres pour créer une vaste pièce de réception. Les plus: Un garage et une cave offrant des solutions de stockage indispensables en ville. Charges annuelles courantes: 860 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1428.0 € et 1932.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Coup de coeur au coeur de Châteauroux – Appartement avec balcon et place de parking ! Découvrez ce superbe appartement clé en main, alliant confort moderne, matériaux de qualité et emplacement privilégié en plein centre-ville de Châteauroux. Le logement: Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est en parfait état: aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Il se compose: D'un vaste séjour chaleureux baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. D'une cuisine moderne entièrement aménagée, conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour la fonctionnalité. De deux chambres confortables. Dressing Les plus: Confort au quotidien: Résidence calme avec ascenseur. Stationnement facilité: Une place de parking privée est incluse. Stockage additionnel: Le bien dispose de deux caves privatives, un atout rare en centre-ville. Qualité: Finitions soignées et matériaux de qualité sélectionnés avec goût. DPE:

iad France - Elise DOGER () vous propose: Magnifique loft de 255 m ² situé en plein centre de Châteauroux, offrant 6 chambres spacieuses et une agréable terrasse. Au sein d’un immeuble de caractère de seulement deux étages, l'appartement bénéficie de sa propre entrée privative. Il occupe l’intégralité du premier étage, accessible par un magnifique escalier qui donne immédiatement le ton: volumes généreux, rénovation de qualité et alliance harmonieuse entre modernité et charme de l’ancien. Les espaces de vie séduisent par leurs dimensions exceptionnelles: un salon de plus de 50 m ² et une vaste cuisine dinatoire de 43 m ², pensée pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre une configuration particulièrement rare avec quatre suites parentales, complétées par deux chambres supplémentaires, ainsi que deux wc indépendants. Le bien dispose de très belles fenêtres participant à la luminosité et au caractère des lieux, ainsi qu’un chauffage individu

iad France - Etienne Davo vous propose: Appartement 66 m² – Résidence Saint-Luc – Idéal investissement locatif Cet appartement de 66 m², situé dans une résidence senior, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en présentant un intérêt pour un investissement locatif. Il se compose de: * Une entrée avec rangements * Un salon / salle à manger * Un coin cuisine * Une chambre * Une salle d’eau * Un WC * Un balcon L’appartement est actuellement associé à un loyer de 550 €, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs réguliers. Résidence Saint-Luc 66 m² 1 chambre Balcon Loyer: 550 € Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d’un placement immobilier avec des revenus locatifs et souhaitant investir dans un logement au sein d’une résidence dédiée aux seniors. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de

nvestisseurs, une opportunité à saisir ! Je vous propose de découvrir ce bel appartement de 48m², situé au 2éme étage avec ascenseur d'une résidence séniors avec services. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce logement est loué 410€ + 35€ de charges (comprenant: eau froide, poubelles, électricité des parties communes). Les prestations de services de la résidence sont de 802€/mois, prises en charge par le locataire, en période de vacance, ces prestations restent à la charge du propriétaire. Un ticket d'entrée particulièrement accessible. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur notre site lifehome.fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune p

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo et grand parking privé extérieur, ce charmant appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une mezzanine accueille l'espace nuit avec un lit, tandis qu'une salle debain et des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur.Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de ce bien.Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas des espaces verts et des commodités du centre-ville.Le bien est vendu loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 73 000 €Honoraires charg

Appartement T3 entièrement rénové en centre-ville de Châteauroux Coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Châteauroux. Parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif clé en main ! Les atouts du bien: Pièce de vie lumineuse: Un séjour chaleureux et accueillant, baigné de lumière naturelle. Cuisine moderne: Fonctionnelle et aménagée, prête à l'emploi. Côté nuit: Deux belles chambres confortables et lumineuses. Salle de bains: Rénovée avec goût, moderne et soignée. Le petit plus rare en centre-ville: Une place de parking privée, un véritable confort au quotidien. Fenêtres PVC double vitrage Localisation et opportunité: Situé en plein centre-ville de Châteauroux, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, des services, des écoles et des transports à pied. Idéal premier achat: Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur: Forte demande locative sur ce type de bien rénové avec

Imaginez votre café du matin sur votre balcon en plein hyper-centre, la ville qui s’éveille doucement autour de vous. Vous descendez, votre voiture vous attend sur votre place de parking privée couverte, un véritable luxe en centre-ville. En dix minutes à pied, vous êtes à la gare. En deux minutes, dans les commerces. En quelques secondes, chez vous, dans un appartement cosy, lumineux et parfaitement isolé (DPE C). Deux chambres pour accueillir vos projets, une salle de bain et un espace de vie où il fait bon vivre. Le tout pour 96 000 €, une pépite rare, un quotidien facile, un cadre de vie qui respire le confort. Votre nouvelle vie commence ici. On vous ouvre la porte

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CHATEAUROUX (36000) au 9 rue Edouard Ramonet. Un appartement T5 de 103,00 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L043. Lot n°405. Venez visiter cet appartement en duplex au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangement, d'un séjour sur grande terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Atouts principaux: - A proximité du centre-ville, - Vendu avec parking extérieur, - Appartement avec terrasse de 17,80 m² et balcon. DPE: E (255 KWh/m².an) – GES: B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 835 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Coprop

À VENDRE: Appartement T3 idéalement situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien spacieux de 83 m² se trouve au rez de chaussée d'un immeuble de huit étages. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un projet locatif. Le salon, d'une superficie de 26,7 m², est lumineux et convivial. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. L'emplacement de l'appartement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien représente u

À vendre: appartement T4 de 81 m² offrant une luminosité remarquable grâce à un séjour de 23 m² largement ouvert et à deux balcons permettant de profiter d’une vue dégagée. L’ensemble propose un cadre de vie sain et agréable, dans une résidence propre et bien entretenue avec ascenseur dès le 1er étage. Il comprend trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un séchoir privatif en demi-palier. Le chauffage collectif au granulé, inclus dans les charges, assure confort et économie. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. L’emplacement est exceptionnel: à deux pas du parc de Belle-Isle, dans un environnement calme et verdoyant, avec écoles de la maternelle au lycée à moins de 1 km, gare de Châteauroux à moins de 10 minutes et aéroport Châteauroux-Déols à 5 km. Restaurants, commerces et services sont également à proximité. Votre agence vous propose de découvrir ce bien rare sur le secteur. Contactez un conseiller immobilier pour organiser une visite. L

À VENDRE APPARTEMENT T4 DEOLS ( 36130 ) aux portes de Châteauroux ( 36000 ) Nous vous proposons un appartement T4 situé à Déols, dans le département de l'Indre (36130). Ce bien, d'une superficie de 80 m², se trouve au dernier étage ( quatrième ) d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces bien agencées, comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La chambre principale mesure 11,38 m², tandis que les deux autres chambres font respectivement 11,35 m² et 11,21 m². Le salon, d'une superficie de 15,73 m², est un espace convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée de meubles de rangement, s'étend sur 9,81 m², offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 3,37 m², d'une buanderie de 3,22 m² et de toilettes séparées. L'entrée, de 9,78 m², est dotée d'un placard, appor

Découvrez ce superbe appartement à Châteauroux, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur. Offrant une belle pièce de vie donnant sur une terrasse ainsi que trois chambres, ce bien de 81 m² dispose également d'un garage et d'une cave DPE classé C. La proximité des transports est un atout majeur: la gare SNCF Voyageurs est à seulement 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. À 138 000€, cette opportunité exceptionnelle vous attend. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations

À vendre à Châteauroux, appartement de 67 m² proposé à 75 000 €. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et interphone, ce bien lumineux bénéficie d’une belle situation, proche du centre-ville, de Déols et du poumon vert de la ville, idéal pour vos promenades et moments de détente. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable ouvrant sur une loggia pour profiter d’un espace extérieur, d’une cuisine avec placard, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un dégagement fonctionnel et d’un cellier pratique pour le rangement. Une place de parking complète l’ensemble. Peu ou pas de travaux à prévoir, si ce n’est éventuellement le remplacement des radiateurs pour améliorer encore le confort. À proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un bien bien situé à prix attractif, cette opportunité mérite toute votre attentio