489 appartements à vendre à Bresdon

Situé en plein coeur de Soyaux, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville d'Angoulême, cet appartement T3 de 73 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une grande salle d'eau, ainsi que de deux belles chambres spacieuses disposant de dressings. Les huisseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. L'appartement est en bon état général, quelques rafraîchissements pouvant être envisagés selon vos envies. Les points forts: - Appartement vendu meublé - Pièces spacieuses - Nombreux rangements intégrés. - Garage privatif de 13 m² (stationnement possible pour une petite voiture ou espace de stockage). - Stationnement facile au sein de la résidence. - Charges de copropriété très faibles: 554 €/an, soi

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 596 € • Rentabilité: 8,04 % • Gestionnaire: Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et rationnel: une chambre-séjour et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence les Jonquilles est une résidence Ehpad, idéalement située à Saint Angeau, à proximité des commerces de proximité, services essentiels et espaces de vie du centre-bourg. Elle accueille une clientèle senior

Cognac Centre, Quartier Résidentiel, Appartement de 124 m² avec ascenseur: Entrée, Cuisine, Séjour de 42 m² donnant sur balcon linéaire avec une partie terrasse orientée sud, Salon,3 Chambres, Salle de bains, Toilettes, Cellier. Garage avec ouverture portail par télécommande. DPE:C - GES: A. Prix de vente:249.600,honoraires agence de 9.600 inclus

Au coeur du village de LUCHAC 16200 Venez découvrir cette très belle charentaise de type F6/F7 avec dépendances et jardin clos de murs. Bien caché derrière son porche, cette maison charentaise rénovée de près de 160 m² est composé au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon avec cheminée (insert au gaz), un bureau, deux salles d'eau, deux wc, et une grande dépendance attenante de plus de 60 m² permettant de laisser libre cours à d'autres projets. Au premier étage, la partie nuit très bien pensée, se compose de 4 belles chambres, dont une avec son cabinet de toilettes, une salle de bains, et d'un wc et de nombreux placards. Les combles ( accessibles par un escalier ), pourraient aisément être réhabilitées pour la création de deux ou trois autres pièces. Une dépendance de plus de 130 m² ( stockage divers, garage pour véhicules ) agrémente ce bel ensemble immobilier. Pour toutes questions ou visites, n'hésitez pas à Les informations s

Iad France - Sebastien Rey vous propose: ANGOULEME SUD Situé au 4e étage d'une résidence sécurisée, très bien entretenue et avec gardien, cet appartement offre une belle vue dégagée sur Angoulême et la vallée des Eaux Claires. Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un balcon filant desservant l'ensemble des pièces: salon, cuisine et chambres. Côté nuit, une buanderie, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est équipé du double vitrage et de la fibre. Il dispose d'un garage privatif, d'une cave privative et de places de stationnement libres au sein de la résidence. Chauffage collectif au gaz avec radiateurs avec robinets thermostatiques. Les charges comprennent l'eau (froide et chaude), le chauffage et les différents frais de gestion de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucu

Au coeur du village de DOUZAT 16290 à 8 minutes de HIERSAC et de l' axe ANGOULEME 16000 / COGNAC 16100 Venez découvrir ce VERITABLE corps de ferme bien caché derrière son porche sur près de 2000 m² avec sa cour paysagée et son jardinet. Dès l'entrée, vous serez surpris par la surface et le bon état général des dépendances ( plus de 500 m² ) permettant de donner vis à tous les projets possibles. La maison principale ( Imposante charentaise ) à été partiellement rénovée: électricité neuve, huisseries récentes, charpentes entretenues, vous n'avez plus qu' a lui apporter une isolation de certains murs et un système de chauffage. Cet ensemble se compose de la manière suivante: Au Rez de chaussée: Une Entrée traversante, un salon, une deuxième entrée idéal profession libérale ), une grande cuisine coin repas avec poêleà bois, une chambre avec son cabinet de toilette, et un grand chai attenant. Au premier étage: 4 belles chambres dont une de 35 m² environ, une salle d'eau, et un grenier de 50

A LA PORTE DE JARNAC (4kms ), 24 kms d'Angoulême et 19 kms de Cognac, venez découvrir et poser vos valises dans cet ancien chai rénové de près de 160 m² habitable. Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 70 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée et d'un espace salon/salle à manger vous permettra d' aménager à votre guise l'ensemble de votre mobilier. Ce bien dispose à l'étage de 3 grandes chambres de 16, 19 ET 20 m² environ, et d' une grande salle d'eau avec deux douches et de deux wc ( dont un au rez de chaussée ). Un celllier et un atelier parfaire l'ensemble. Coté jardin, un espace de 200m ² environ clos de murs, et une terrasse bois vous attendent. Pour toutes demandes de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et- locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,geor isques.gouv.fr%20%C2%BB

15 min de SAINT JEAN D'ANGELY - A 40 min de SAINTES Au coeur d'une ville dynamique, venez découvrir cet appartement rénové situé au 2ème étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, un WC séparé et d'une buanderie. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Appartement - 4 - 150: Douzat - vente

AU COEUR DU VILLAGE D'ASNIERES SUR NOUERE A 8 KMS DE SAINT YRIEIX SUR CHARENTE ET 12 KMS DU CENTRE D ANGOULEME Venez découvrir cette maison ' de maçon' ( avec plancher hourdis en R1 et R2 ) de type F5 de 88 m² à finir de rénover ( chauffage central mais chaudière bois hs ), huisseries bois, sols à prévoir. Divers dépendances, dont un abris de plus de 100 m² parfait pour abriter des véhicules, camions, camping-car. Grand terrain clos de plus de 2800 m² traversé par un ruisseau ( idéal pour animaux ); Pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB #charente #immobiliercharente #maisoncharente #maisonencharente #charenteimmo #maisonavendrebourgcharente16 #charentemaison

Au coeur de HIERSAC 16290 Entre ANGOULEME ET JARNAC Venez redonner vie à cette magnifique grange de 300 M² environ exposé plein sud implantée sur une jardin de 500 m² environ clos de murs. Cette belle batisse dispose de l'arrivée électrique, un compteur d'eau et est raccordable au réseau public d'assainissement. Ce bien vient d'obtenir un CU positif, et pourrait devenir une maison en pierres atypique dont vous révez tant. ( A noter que le bien se situe dans le périmètre des batîments de france ). pour toutes questions ou demandes de visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Proche chateauneuf sur charente 16120 et vallée charente Venez découvrir cet ensemble immobilier rare se composant de DEUX maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial. Maison principale (type F5) Vous serez séduit par cette spacieuse maison entièrement rénovée comprenant: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,une chambre de plain-pied une buanderie/dressing une salle d’eau et un wc, un salon chaleureux.À l’étage: une chambre mansardée une troisième chambre une autre salle d’eau, un espace mezzanine, idéal pour un bureau ou une salle de jeuxÀ l’extérieur, profitez d’un jardin agréable, d’un abri, et d’un garage. Maison secondaire (type F3, actuellement louée meublée) Cette maison indépendante comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une salle d’eau avec wc, deux espaces nuit mansardés, une cave, une cour privative, et une terrasse pour profiter des beaux

Sur la jolie et agréable commune de SIREUIL 16440 ( vallée charente ) à 12 kms d' ANGOULEME 16000 et 9 kms de CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 ( ville tous commerces avec gare ), venez découvrir cette imposante propriété en pierres de 1850 implantée sur un parc arboré et un grand terrain ( parfait pour un cheval ou autres animaux ) de près d'un hectares et demie. La partie habitable est composée d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 15m ², un séjour/salon lumineux avec cheminée ( foyer fermé ) de 32 m², de 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Attenant à cette partie un garage de 44 m² avec étage de la même surface pourrait aisément agrandir votre espace de vie si besoin. En contigue, la partie à rénover permettrai un logement pour vos amis, famille, ou la création d'un rapport locatif de charme de plus de 80 m² ainsi qu'un grenier de 36 m² environ. Une autre dépendance de 40 m² au sol ( possibilité d' obtenir 3 niveaux ) vous laissera le choix d 'en

Envie d'un investissement qui ne reste pas sur le banc de touche ? Cet appartement 3 pièces pourrait bien marquer des points. Situé à proximité immédiate des quartiers prisés Victor Hugo et Bussatte, ce bien coche les cases essentielles: emplacement pratique, agencement fonctionnel et luminosité au rendez-vous (et non, ce n'est pas juste un argument marketing, il est vraiment lumineux). Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fluide: une cuisine séparée simple, prête à être modernisée selon vos envies, accompagnée d'un cellier bien utile pour éviter que tout ne traîne dans la cuisine (on connaît tous ça). Le salon/séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon filant sur toute sa longueur ( arfait pour un café au soleil, quelques plantes ou simplement prendre l'air après une journée chargée). Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Le vrai bonus ? Un locataire est déjà en place avec un loyer de 756 EUR

Quartier de L'Houmeau, cet appartement en bon état vous séduira par son espace et son secteur proche de toutes commodités. Il comprend, une grande pièce de vie offrant un bel espace convivial, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre séparée, idéale pour préserver votre intimité. Une salle de bain et des WC indépendants, un balcon pour profiter des beaux jours avec vue sur la Charente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de

Chateauneuf sur Charente 16120 (ville tous commerces avec gare ) Venez découvrir cette maison de ville élevé sur cave de type F4 sur 3 niveaux avec un jardin privatif non attenant de 63 m² ( parfait pour se créer un espace jardinage, abriter des vélos ou motos, et se faire un petit barbecue ! ) Cette maison à été rénovée et est composée de la manière suivante: Au rez de chaussée: Un séjour/salon exposé pleIn sud ouvert sur un coin cuisine aménagée et équipée ( hotte,plaque,four). Au premier: 1 grande chambre, une salle d'eau, un wc. Au second: un bureau ou espace nuit, et une seconde chambre. Chauffage électrique à inertie sèche. Iéal 1 er achat, investisseur. Pour toutes questions ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

A la Couronne 16400 et tout près de Saint-Michel 16470 ( deux villes tous commerces ) et 7 kms de l'hotel de ville d'Angoulême ! Venez découvrir un mariage parfait entre charme, confort et qualité ( Maison AUGIER ). Dans un environnement paisible et verdoyant (désservi par la ligne 22), cette maison de caractère séduit dès le premier regard par ses façades en pierres du pays, qui rapellent l’authenticité d’autrefois, et par ses volumes baignés de lumière, pensés pour le confort contemporain. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie où la hauteur sous plafond sublime la clarté des lieux et permet d’accueillir élégamment meubles anciens et décoration moderne. La cuisine, réalisée en bois de qualité et entièrement équipée, offre un chaleureux espace repas propice aux moments conviviaux et s'ouvrant sur une terrasse abritée par deux grand stores électriques. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une salle de bain a

SAINTES RIVE GAUCHE, Appartement d'une surface de 66.27 m² de type F3 dans une résidence rénovée en 2005. Il est située au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, une place de parking privée, toutes les commodités sont accessibles directement au pied de l'immeuble. Taxe foncière 1104 € Charges mensuelles d'environ 133€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 659.0 € et 659.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Appartement 3/4 pièces - 84 m² - Dernier étage - Résidence privée au calme Appartement lumineux, situé au dernier étage d'une petite résidence privée très calme, avec syndic bénévole (charges faibles: 25 euros/mois). Pas d'extérieur (pas de balcon ni terrasse). Actuellement loué à 540,00 euros + 20,00 euros depuis 2022 à un locataire fiable, sans aucun retard de paiement, idéal pour investisseur. Composition: Une entrée, un salon/séjour spacieux, une cuisine meublée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une grande mezzanine, pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace loisirs Points forts: Dernier étage Résidence calme et sécurisée Faibles charges de copropriété: 25 euros/mois Bonne rentabilité locative avec locataire en place Aucune procédure en cours Prenez contact avec l'agence Laforet (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 (2 chambres) de 77m2 au 3ème avec ascenceur Ce bien très lumineux est en bon état avec balcons. Cuisine aménagée et équipée. Cellier Chauffage central collectif, charges de copropriété avec chauffage inclus et très raisonnables (env. 300EUR/mois) Cave L'appartement a été entièrement repeint et les sols refaits ! o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Saint Jean d'Angély, proche des grandes surfaces et à 10min à pied du centre ville, et vous êtes à la recherche d'un appartement habitable de suite, sans travaux ? Je vous invite à découvrir cet appartement LUMINEUX et bien agencé situé au rez-de-chaussée dans un immeuble de seulement 2 niveaux. ACCESSIBLE PMR (personne mobilité réduite) Dès l'entrée avec placard intégré, vous arriverez directement dans la pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la terrasse (sans vis à vis). L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et partiellement équipée avec également accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau refaite à NEUF, 1 wc indépendant et une pièce faisant office de buanderie/cellier. Aucun gros travaux à prévoir, idéal primo-accédant, investisseur. Contactez-moi pour plus de renseignements Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à l

IDEAL INVESTISSEUR, Appartement avec bail en cours loué 570?uros hors charges comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, une chambre, salle de bain avec WC. Jardinet sur l'avant, jardinet clos avec terrasse à l'arrière, garage attenant. Taxe foncière: 1281?uros, charges propriétaire:351?uros/an, charges locataire: 223?uros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé entre la gare et les Halles, cet immeuble en monopropriété se compose de deux appartements sans travaux, offrant une excellente opportunité pour allier résidence principale et revenu locatif. Au rez-de-chaussée: Appartement T2 bis de 57 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² Chambre spacieuse de 16 m² Bureau ou chambre d'appoint de 10 m² Salle de bain Valeur locative: 550 € / mois Au premier étage: Superbe duplex de charme, libre à la vente Environ 90 m² au sol (77 m² habitables) Beaux volumes mansardés avec cachet de l'ancien: parquet, moulures, murs en pierre apparente Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Deux chambres, chacune avec sa salle de bain Deux WC Vue imprenable sur Angoulême valeur locative 750€/mois Les +: Cave d'environ 50 m² Possibilité d'acquérir en supplément une cave voûtée, une terrasse et un jardin (niveau R-2) Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché Stationnement: Pas de parking privatif, mais possibil

INVESTISSEMENT PATRIMOINE: Éligible Loi Denormandie à Cognac Optimisez votre fiscalité tout en développant votre patrimoine au coeur de la cité des spiritueux ! Situé dans une rue recherchée du centre-ville de Cognac, ce programme de réhabilitation d'exception vous permet de bénéficier des avantages de la Loi Denormandie (réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix de revient). Les Atouts de l'Investissement: Réduction d'impôt majeure: Jusqu'à 63 000 euros de défiscalisation sur 12 ans (selon le montant de l'acquisition et des travaux). Emplacement stratégique: A deux pas des places animées, des commerces et des célèbres maisons de Cognac. Prestations de qualité: Rénovation complète alliant le charme de l'ancien et les performances énergétiques actuelles (isolation, double vitrage, chauffage haute performance). Description du Bien: Appartement T2 de 42 m² disposant d'une cave, de 2 balcons et situé au 1er étage Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Pourquoi Cognac ? Ville dynam

INVESTISSEMENT PATRIMOINE: Éligible Loi Denormandie à Cognac Optimisez votre fiscalité tout en développant votre patrimoine au coeur de la cité des spiritueux ! Situé dans une rue recherchée du centre-ville de Cognac, ce programme de réhabilitation d'exception vous permet de bénéficier des avantages de la Loi Denormandie (réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix de revient). Les Atouts de l'Investissement: Réduction d'impôt majeure: Jusqu'à 63 000 euros de défiscalisation sur 12 ans (selon le montant de l'acquisition et des travaux). Emplacement stratégique: A deux pas des places animées, des commerces et des célèbres maisons de Cognac. Prestations de qualité: Rénovation complète alliant le charme de l'ancien et les performances énergétiques actuelles (isolation, double vitrage, chauffage haute performance). Description du Bien: Appartement T2 de 44 m² disposant d'une cave, d'un balcon et situé au 1er étage Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Pourquoi Cognac ? Ville dynami