414 appartements à vendre à Brenat Fléac

Appartement T3 (2 chambres) de 77m2 au 3ème avec ascenceur Ce bien très lumineux est en bon état avec balcons. Cuisine aménagée et équipée. Cellier Chauffage central collectif, charges de copropriété avec chauffage inclus et très raisonnables (env. 300EUR/mois) Cave L'appartement a été entièrement repeint et les sols refaits ! o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

IDEAL INVESTISSEUR, Appartement avec bail en cours loué 570?uros hors charges comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée, une chambre, salle de bain avec WC. Jardinet sur l'avant, jardinet clos avec terrasse à l'arrière, garage attenant. Taxe foncière: 1281?uros, charges propriétaire:351?uros/an, charges locataire: 223?uros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belle propriété située à 5 minutes de Saint Séverin et de ses commerces, écoles et services. Cet ensemble est composé d'une entrée par la vérenda ouvrant sur un grand salon refait à neuf. La cuisine indépendante avec un accès au toit terrasse offre un superbe point de vue sur la campagne environnante, cette partie a été refaite à neuf également. Deux grandes chambres et deux salles d'eau. Un grand garage de 38.7 m², isolé et avec huisseries en double vitrage pourrait se transformer en pièces d'habitation. Au sous-sol, deux garages neuf de 47 m² avec un chauffe eau thermodynamique, également un grande cave. Le chauffage est assurré par un système de PAC air/air. L'ensemble est également équipé d'une production photovoltaïque 3Kw. La piscine 4/8m devra trouver un nouveau liner ainsi qu'un nouveau dôme. Le terrain est entièrement clos, l'ensemble est situé dans un environnement de campagne, pas de route passante, peu de voisin. Pour tous renseignements, Les informations sur les risques au

Idéalement situé entre la gare et les Halles, cet immeuble en monopropriété se compose de deux appartements sans travaux, offrant une excellente opportunité pour allier résidence principale et revenu locatif. Au rez-de-chaussée: Appartement T2 bis de 57 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² Chambre spacieuse de 16 m² Bureau ou chambre d'appoint de 10 m² Salle de bain Valeur locative: 550 € / mois Au premier étage: Superbe duplex de charme, libre à la vente Environ 90 m² au sol (77 m² habitables) Beaux volumes mansardés avec cachet de l'ancien: parquet, moulures, murs en pierre apparente Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Deux chambres, chacune avec sa salle de bain Deux WC Vue imprenable sur Angoulême valeur locative 750€/mois Les +: Cave d'environ 50 m² Possibilité d'acquérir en supplément une cave voûtée, une terrasse et un jardin (niveau R-2) Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché Stationnement: Pas de parking privatif, mais possibil

ANGOULEME Très agréable appartement de standing en parfait état situé au rez-de-chaussée surélevé avec vue sur le parc et la piscine privative de la résidence Vaste séjour ouvert sur l 'espace cuisine, les chambres sont bien séparées des pièces de réception, salle d'eau également refaite. Place de stationnement, très calme un lieu agréable à habiter. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province retrouver tous nos biens sur www.pierres-de-charentes.com/

Dans une résidence au coeur d'Angoulême, avec jardin et ascenseur, se trouve ce joli appartement. Il vous offre un séjour lumineux donnant sur un balcon, 2 chambres, une cuisine séparée un garage et une cave. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien citadin, vous profiterez d'une belle vue et des commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 112000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

15 min de SAINT JEAN D'ANGELY - A 40 min de SAINTES Au coeur d'une ville dynamique, venez découvrir cet appartement rénové situé au 2ème étage d'un immeuble calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, un WC séparé et d'une buanderie. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Dans une résidence sécurisée avec gardien, quartier calme et proche de toutes commodités, appartement lumineux offrant séjour, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bains et toilettes, avec terrasse, cave et garage fermé. Il bénéficie d'une belle vue dégagée. Honoraires à charge acquéreur: 7.98%. Prix hors honoraires: 129000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

C'est dans le plateau d'Angoulême que ce joli 2 pièces vous est proposé. Situé dans un petit immeuble typique du centre historique, il vous offre un coin séjour et un coin nuit. Sa cour commune et son local à vélos assurent votre confort. Actuellement loué 455€, il est destiné à un investissement locatif dans un secteur recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

16000 - ANGOULEME - QUARTIER CENTRE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 58.5 M² - BALCON AVEC VUE DEGAGEE Je vous propose en exclusivité cet appartement rénové, situé très proche du centre ville, à 200m. Venez poser vos valises, gouter au charme d'Angoulême, et découvrir Ce bien dispose de 3 pièces: - entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée séparée, 1 belle chambre, 1 chambre / bureau, salle d'eau avec Wc L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse avec de très beaux parquets en bois massif. Cet appartement bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter et manger dehors. Il est équipé d'une clim réversible, l'électricité a été refaite et les menuiseries en double vitrage. Une cour commune est à disposition dans cet immeuble de 4 appartements. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec soin, offrant confort et modernité, dans un quartier recherché d'Angoulême. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Pour plu

Dans un secteur calme et recherché, proche des commerces et des bus, cet appartement situé au 1er étage se compose d’une pièce de vie avec balcon couvert, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Secteur trés calme Il dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de #VenteAppartement #Angoulême #QuartierBussatte #ImmobilierAngoulême #Balcon #InvestissementLocatif #PremierAchat #Calme #ProcheCommodités #Charente

Dans un agréable ensemble immobilier avec ascenseur, proche des bus et des commodités, venez découvrir ce joli appartement. Il vous offre deux chambres avec balcon filant et une salle de bain. Son séjour lumineux, donnant sur une terrasse avec vue dégagée, vous séduira.. Vous bénéficiez d'une place sur le parking privatif. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

HYPER CENTRE, résidence majestueuse et de caractère avec une valeur patrimoniale indéniable, Placement immobilier sécurisé. plus de 6% de rendement net, après charges et taxe foncière - Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat: 5 337 euros par an. Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années: Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 7 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé: Il prendra de la valeur au fil du temps!

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TOP PLACEMENT - COUP DE COEUR EN PLUS. - 57% sur l'acquisition de ce magnifique appartement T4 avec vue. Vous en devenez propriétaire avec seulement 22 600EUR d'apport et 194EUR d'épargne mensuelle. Age: Femme de 68 ans Bouquet: 22600 EUR Rente: 194 EUR/mois Prix d'achat: 51360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. COUP DE COEUR. Dans un quartier tous commerces et services, sympathique appartement T4 en excellent état avec grand balcon offrant une belle vue sur le p

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant T3 lumineux au premier étage situé dans un secteur calme. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette, donnant accès à un balcon avec vue dégagée, Deux chambres avec placard intégré, Une salle de bain et WC. Une cave pratique et deux places de parking. Un cadre de vie agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Soyaux proximité commerces, écoles et commodités. #VenteAppartement #Soyaux #Immobilier #T3 #AppartementÀVendre #Piscine #RésidenceSécurisée #Balcon #VueDégagée #Parking #Cave #Charente #Investissement #CoupDeCœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frwww.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de

Situé à Ruelle-sur-Touvre, cet appartement se caractérise par son emplacement situé au coeur du centre ville et à proximité des commerces principaux. Il est situé dans un petit immeuble de 6 logements avec peu de charges de copropriété.Cet appartement de 67 m² présente un agencement fonctionnel avec une récente cuisine équipée semi ouverte avec cellier vitré non comptabilisé dans la surface habitable, un salon/salle à mangeret trois chambres spacieuses, une salle de bain, des toilettes séparées. La luminosité naturelle illumine chaque pièce durant la journée avec un soleil traversant. Il n'y a pas de voisin au dessus de l'appartement. l 'appartement est en bon état et offre une disposition optimisée, les huisseries sont récentes en pvc double vitrage avec volet roulant électriquepour le salon.L'extérieur de ce bien comprend un garage de 20 m² situé au pied de l'immeuble, offrant sécurité et praticité. Cette disposition facilite l'accès des résidents au garage garantissant un confort au

Proche de la place Victor Hugo, des commerces et des bus et des écoles, ce bel appartement refait entièrement à neuf par un cabinet d'architecte offre un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une belle terrasse pour des moments de détente, un garage et une cave. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 280000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans le sud d'Angoulême, quartier Sillac, se trouve ce joli appartement. Il comprend une entrée dans un séjour d'environ 33m² ouvert sur la cuisine américaine, 2 chambres, cellier, terrasse et cave. Chauffage et eau inclus dans les charges. Toutes les commodités sont à proximité immédiate à pied. Convient aussi pour investissement. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 81802 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T3, 2 chambres, grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Situé dans une résidence sécurisée avec parking privatif. Secteur privilégié au cœur des commodités. Aucun travaux à prévoir. Vendu loué. Montant du loyer: 460€ / HC. Le bien sera libre en Juillet 2027 Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 83712 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un ensemble immobilier verdoyant, agréable, proche des commerces de proximité et des lignes de bus, appréciez le confort de cet appartement où vous profiterez de son double séjour donnant sur une terrasse, mais également d'une cuisine aménagée, 3 chambres, dressing, cave, places de parking privatives en intérieur et extérieur. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Magnifique Bien habitation (particuliers) de 250m² Découvrez cette magnifique longère de caractère située dans un cadre paisible et verdoyant à Mérignac, proche de Jarnac. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Grande maison spacieuse comprenant au rez de chaussée, une entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine équipée au charme d'antan avec tomettes, une chambre confortable, une salle de bain, une buanderie ou possibilité chambre et WC séparé. A l'étage, 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et wc, un bureau, une salle de bain, un WC Grand terrain arboré de 2600 m². Double garage Chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires et photovoltaïques pour une maison écologique et économique. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités de Jarnac. Coup de cœur assuré pour cette p

La Fabrique Immobilier vous présente cet appartement de 75 m² en résidence séniors. Au 1er étage de cette résidence avec ascenseur, vous trouverez une entrée sur séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante de 5 m². 2 chambres de 10.88 m² et 12.46 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Un balcon et une place de parking viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour visiter et Surface: 75 m² Prix du bien: 149 500 euros Prix du bien hors honoraires: 142 111 euros Honoraires TTC exclusifs: 5.2% soit 7389 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/05/2023 Consommation énergie primaire: 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 88 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels: entre 989 euros et 1339 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabrina ALLONCLE Entrep

INVESTISSEMENT PATRIMOINE: Éligible Loi Denormandie à Cognac Optimisez votre fiscalité tout en développant votre patrimoine au coeur de la cité des spiritueux ! Situé dans une rue recherchée du centre-ville de Cognac, ce programme de réhabilitation d'exception vous permet de bénéficier des avantages de la Loi Denormandie (réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix de revient). Les Atouts de l'Investissement: Réduction d'impôt majeure: Jusqu'à 63 000 euros de défiscalisation sur 12 ans (selon le montant de l'acquisition et des travaux). Emplacement stratégique: A deux pas des places animées, des commerces et des célèbres maisons de Cognac. Prestations de qualité: Rénovation complète alliant le charme de l'ancien et les performances énergétiques actuelles (isolation, double vitrage, chauffage haute performance). Description du Bien: Appartement T2 de 42 m² disposant d'une cave, de 2 balcons et situé au 1er étage Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Pourquoi Cognac ? Ville dynam

INVESTISSEMENT PATRIMOINE: Éligible Loi Denormandie à Cognac Optimisez votre fiscalité tout en développant votre patrimoine au coeur de la cité des spiritueux ! Situé dans une rue recherchée du centre-ville de Cognac, ce programme de réhabilitation d'exception vous permet de bénéficier des avantages de la Loi Denormandie (réduction d'impôt allant jusqu'à 21% du prix de revient). Les Atouts de l'Investissement: Réduction d'impôt majeure: Jusqu'à 63 000 euros de défiscalisation sur 12 ans (selon le montant de l'acquisition et des travaux). Emplacement stratégique: A deux pas des places animées, des commerces et des célèbres maisons de Cognac. Prestations de qualité: Rénovation complète alliant le charme de l'ancien et les performances énergétiques actuelles (isolation, double vitrage, chauffage haute performance). Description du Bien: Appartement T2 de 44 m² disposant d'une cave, d'un balcon et situé au 1er étage Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Pourquoi Cognac ? Ville dynami